学校建筑保养合同范本

学校建筑保养合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（学校全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（保养公司全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为保证学校建筑的安全与美观，提高使用寿命，现需对学校建筑进行保养，乙方具备相关资质与经验，愿意为甲方提供此项服务。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、保养范围与内容：1.1保养范围：甲方学校内所有建筑设施，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等。1.2保养内容：包括但不限于外墙清洗、内外墙粉刷、防水补漏、消防设施检查、门窗维修、地面保养、绿化带维护等。具体保养项目及标准详见附件。二、保养期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。三、保养费用与支付：3.1乙方按照甲方提供的建筑设施实际情况，结合市场行情，给出详细的保养费用预算。甲方确认后，乙方应严格按照预算执行，如有特殊情况需调整费用，应提前向甲方报告并征得甲方同意。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方保养费用。付款方式如下：（1）本合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方保养费用的__%；（2）保养工作完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方保养费用的__%；（3）剩余的__%作为质保金，在合同到期后__个月内，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、保养质量与验收：4.1乙方应按照合同约定的保养内容、标准进行施工，保证施工质量。4.2甲方有权对乙方的保养工作进行监督、检查，并对不符合约定的部分要求乙方及时整改。4.3保养工作完成后，甲方应组织相关人员对乙方的工作进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后__个工作日内支付乙方应付款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。五、违约责任：5.1乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方未按照约定支付保养费用，乙方有权暂停保养工作，且甲方应支付乙方因此产生的违约金，违约金为本合同保养费用的__%。六、争议解决：6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至保养期限届满之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________签订日期：____年__月__日附件：学校建筑设施保养项目及标准一、附件列表：1.学校建筑设施清单2.保养项目及标准详细说明3.保养费用预算明细4.付款凭证及转账记录5.验收报告6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成保养工作，或保养质量不符合约定的标准。2.甲方未按约定时间支付保养费用。3.甲方未按约定提供保养所需的相关资料、场地等。4.乙方未按约定提供保养服务，或提供的服务严重不到位。三、法律名词及解释：1.甲方：指学校全称，具有独立法人资格，享有合同约定的权利和承担义务。2.乙方：指保养公司全称，具有相关资质，享有合同约定的权利和承担义务。3.保养范围：指甲方学校内所有建筑设施，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等。4.保养内容：指对建筑设施进行的一系列保养工作，如外墙清洗、内外墙粉刷、防水补漏等。5.保养费用：指乙方为甲方提供保养服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成保养工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内完成工作。如有必要，甲方可按约定扣除乙方违约金。2.问题：保养质量不符合约定的标准。解决办法：甲方应立即要求乙方进行整改，直至达到约定标准。乙方整改不合格的，甲方有权拒付相应费用。3.问题：甲方未按约定时间支付保养费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付应付款项。如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权暂停保养工作，并按约定扣除违约金。4.问题：甲方未按约定提供保养所需的相关资料、场地等。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提供乙方所需的资料和场地。如甲方未能提供，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延保养期限。5.问题：乙方未按约定提供保养服务，或提供的服务严重不到位。解决办法：甲方应立即要求乙方按照合同约定提供服务，并有权要求乙方支付违约金。如乙方服务严重不到位，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.教学楼、实验室、办公室等室内外设施的保养。2.学生宿舍楼、教师