客栈承包经营合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

客栈承包经营合同协议书范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条：承包经营范围2.1乙方向甲方承包的客栈范围与地点2.2乙方承包的经营项目与内容第三条：承包期限3.1乙方承包经营的具体期限3.2承包期满后的续约事宜第四条：经营管理与运营4.1乙方对客栈的经营管理体系与运营模式4.2乙方应达到的经营目标与指标第五条：费用与支付5.1承包费用及其支付方式5.2甲方为乙方提供的支持与服务费用第六条：收益分配6.1乙方所得收益的分配方式与比例6.2收益分配的时间与条件第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任第八条：违约责任8.1双方违反合同约定的责任8.2违约金的计算与支付方式第九条：争议解决9.1双方在合同执行过程中发生的争议解决方式9.2双方选择的争议解决机构与地点第十条：合同的生效、终止与无效10.1合同的生效条件与时间10.2合同终止的条件与后果10.3合同无效的情形与后果第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密的义务与期限11.2违反保密条款的责任与后果第十二条：合同的转让12.1双方合同权利与义务的转让条件12.2转让程序与通知要求第十三条：法律法规与强制性规定13.1双方应遵守的相关法律法规13.2合同内容与国家强制性规定的冲突处理第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项与补充条款14.2对本合同的解释权与适用法律第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××客栈，地址：×××省×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××，地址：×××省×××市×××街道×××号。1.3甲方为客栈的合法所有者，拥有客栈的经营权和管理权。乙方为有承包经营权的个人或团体，负责对客栈进行承包经营。第二条：承包经营范围2.1乙方向甲方承包的客栈位于×××省×××市×××街道×××号，占地面积×××平方米，拥有客房×××间。2.2乙方承包的经营项目包括客房租赁、餐饮服务、旅游咨询等，具体经营范围以乙方经营许可证为准。第三条：承包期限3.1乙方承包经营的具体期限为××年，自合同签订之日起计算。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第四条：经营管理与运营4.1乙方应根据甲方提供的客栈设施和资源，制定合理的经营管理体系和运营模式，确保客栈的正常运营。4.2乙方应达到甲方提出的经营目标与指标，包括但不限于客房入住率、餐饮收入、净利润等。第五条：费用与支付5.1乙方应向甲方支付承包费用，每年××万元，按年度支付。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：×××；账号：×××××××××××。5.2甲方为乙方提供客栈经营所需的物业、设施、设备等，乙方应按月支付物业费、水电费等运营费用。具体费用标准双方协商确定。第六条：收益分配6.1乙方所得收益扣除承包费用、运营费用、税费等后，剩余部分为乙方所得。具体分配方式为：乙方每月向甲方支付固定收益××万元，剩余利润按双方约定比例分配。6.2收益分配的时间为每月结束后五个工作日内，甲方将上月剩余利润分配给乙方。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件如下：（1）双方协商一致，且不影响合同的履行；（2）因法律法规、政策变化，导致合同内容需要调整；（3）一方遇到不可抗力因素，导致无法履行合同。7.2合同解除的条件如下：（1）双方协商一致，且符合合同约定的解除条件；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）一方遇到不可抗力因素，导致无法履行合同。7.3合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，计算方式为：违约金=承包费用×剩余承包期限。违约金支付后，双方互不追究。第八条：违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=违约部分×违约金比例。8.2甲方未按约定提供客栈设施、资源或服务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.3乙方未按约定支付承包费用、运营费用或违反经营管理的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第九条：争议解决9.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方选择的争议解决机构为×××人民法院，争议解决地点为×××省×××市。第十条：合同的生效、终止与无效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。10.2合同终止的条件如下：（1）双方协商一致，且符合合同约定的终止条件；（2）承包期限届满；（3）一方遇到不可抗力因素，导致无法继续履行合同。10.3合同无效的情形如下：（1）双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；（2）一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家、集体或第三人利益；（3）合同内容违反法律法规、政策规定。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密的义务与期限为合同有效期内及合同终止后两年。11.2违反保密条款的，违约方应支付违约金，计算方式为：违约金=泄露信息造成的损失×泄露信息的重要性。第十二条：合同的转让12.1双方合同权利与义务的转让条件如下：（1）转让须经双方同意，且受让人具备经营能力；（2）转让不得改变合同约定的经营范围和经营期限；（3）转让后，受让人应继续履行合同约定的义务。12.2转让程序与通知要求：双方应书面通知对方转让事宜，并在合同中予以注明。第十三条：法律法规与强制性规定13.1双方应遵守的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国食品安全法》等。13.2合同内容与国家强制性规定的冲突处理：本合同内容与国家强制性规定不一致的，以国家强制性规定为准。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项与补充条款如下：（1）本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2对本合同的解释权与适用法律：本合同的解释权归双方共同所有，适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念与责任1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、技术支持、合作伙伴等。1.2第三方介入本合同是指第三方在合同执行过程中提供服务或参与其中，但不由甲乙方直接委托或控制。1.3第三方责任限额：第三方介入本合同所引起的任何损失或损害，由第三方承担相应责任，甲乙方不承担连带责任。第二条：第三方介入的附加条款2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的范围、服务内容、责任界限等。2.2甲乙方应确保第三方介入不会违反合同约定的经营范围和法律法规。2.3甲乙方应在合同中增加第三方介入的额外条款，包括但不限于：第三方应遵守的合同条款和法律法规；第三方服务的质量标准和要求；第三方责任限额和赔偿机制。第三条：第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方：第三方介入合同执行，并不改变甲乙方的权利义务关系。甲乙方应履行合同约定的义务，并对第三方介入负责。3.2第三方与客栈：第三方介入客栈经营，需遵守客栈的管理制度和运营模式。第三方应确保其行为不会损害客栈的合法权益。3.3第三方与客户：第三方提供服务时，应遵循客户的意愿和需求，确保服务质量，不得损害客户利益。第四条：第三方责任的界定4.1第三方因提供服务或参与合同执行导致的损失或损害，由第三方承担责任。4.2甲乙方在第三方介入过程中未尽到审慎义务，导致损失或损害的，甲乙方应承担相应责任。4.3第三方介入本合同，不影响甲乙方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第五条：第三方介入的变更与解除5.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知对方，并协商一致。5.2甲乙方变更或解除与第三方的服务合同，不影响甲乙方与乙方之间的合同关系。第六条：第三方介入的违约处理6.1第三方违反合同约定或法律法规，导致损失或损害的，甲乙方有权要求第三方赔偿。6.2甲乙方在处理第三方违约事宜时，应尽力保护乙方的合法权益，确保合同的履行。第七条：第三方介入的保密义务7.1第三方对介入合同过程中获得的甲乙方商业秘密、客户信息等，承担保密义务。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第八条：第三方介入的适用法律与争议解决8.1本合同及第三方介入的附加条款，适用中华人民共和国法律。8.2双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的合同附件9.1甲乙方与第三方签订的服务合同、合作协议等，应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.2甲乙方应将第三方介入的相关文件告知乙方，并确保乙方的合法权益不受侵害。第十条：第三方介入的履行监督10.1甲乙方应对第三方的服务过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。10.2甲乙方应定期评估第三方的服务质量，如发现问题，应及时与第三方沟通，要求其改正。第十一条：第三方介入的终止与后合同义务11.1第三方介入合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客栈设施清单详细列出客栈的所有设施，包括但不限于客房、餐厅、公共区域等，以及各设施的规模、设备和条件。附件二：承包费用支付凭证提供乙方支付承包费用的银行转账记录、发票等凭证。附件三：运营费用明细表详细列出乙方应支付的物业费、水电费等运营费用，以及费用的计算方式和标准。附件四：收益分配方案详细说明乙方所得收益的分配方式、比例和时间，以及分配的计算方法和公式。附件五：合同变更与解除协议列出合同变更与解除的条件、程序和通知要求，以及相关的违约金计算方式。附件六：争议解决协议明确双方选择的争议解决机构、地点和程序，以及双方对争议解决方式的一致同意。附件七：保密协议详细列出双方应保密的信息范围、期限和违反保密义务的违约金计算方式。附件八：第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同、合作协议等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供客栈设施、资源或服务，导致乙方损失的；2.乙方未按约定支付承包费用、运营费用或违反经营管理的；3.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失的；4.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式为：违约部分×违约金比例；2.违约行为导致损失的，损失金额的计算依据双方签订的合同和相关证据；3.违约方应承担的违约责任，包括