二零二四年度二手房买卖隐私保护条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖隐私保护条款本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.交易金额与支付方式3.1交易金额3.2支付方式4.交易时间与交房标准4.1交易时间4.2交房标准5.隐私保护条款5.1卖家隐私保护5.2买家隐私保护6.违约责任6.1卖家违约责任6.2买家违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他条款9.1房屋维修责任9.2税费承担9.3合同的转让10.附件10.1房屋买卖合同10.2房屋权属证明复印件10.3其他相关文件11.签字盖章页11.1卖家签字11.2买家签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同备案号14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系方式：_______1.1.4住址：_______1.2买家信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系方式：_______1.2.4住址：_______第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面积：_______2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋楼层：_______2.2房屋权属证明2.2.1房产证号：_______2.2.2土地使用权证号：_______2.2.3其他权属证明：_______第三条交易金额与支付方式3.1交易金额3.1.1成交价：_______3.1.2支付方式：_______3.2支付方式3.2.1首付款：_______3.2.2贷款金额：_______3.2.3贷款方式：_______3.2.4付款日期：_______第四条交易时间与交房标准4.1交易时间4.1.1签署合同日期：_______4.1.2房屋过户日期：_______4.1.3房屋交付日期：_______4.2交房标准4.2.1房屋设施：_______4.2.2家具家电：_______4.2.3物业费用：_______第五条隐私保护条款5.1卖家隐私保护5.1.1卖家保证其提供的个人信息真实有效，并同意授权买家查询相关信用信息。5.1.2卖家不得泄露买家的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、购房目的等。5.2买家隐私保护5.2.1买家保证其提供的个人信息真实有效，并同意授权卖家查询相关信用信息。5.2.2买家不得泄露卖家的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、房产状况等。第六条违约责任6.1卖家违约责任6.1.1卖家未按约定时间交付房屋，应向买家支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期天数×日利率。6.1.2卖家提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。6.2买家违约责任6.2.1买家未按约定时间支付购房款项，应向卖家支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期天数×日利率。6.2.2买家提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力。双方及见证人各执一份，备案一份。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同变更8.2.1合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。8.2.2合同变更不得违背法律法规和合同宗旨。8.3合同解除8.3.1合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条其他条款9.1房屋维修责任9.1.1卖家保证在交付房屋时，房屋设施、设备正常运行，如有故障，卖家应负责维修。9.1.2买家自接过房屋之日起，对房屋进行正常使用和维护。9.2税费承担9.2.1双方应按照国家相关法律法规承担相应的税费。9.3合同的转让9.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十条附件10.1房屋买卖合同10.2房屋权属证明复印件10.3其他相关文件第十一条签字盖章页11.1卖家签字：11.2买家签字：11.3见证人签字：第十二条合同签订日期第十三条合同备案号第十四条合同附件说明14.1附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2附件的缺失或损坏，不影响本合同的其余部分的效力。本合同一式三份，双方及见证人各执一份，备案一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的参与本合同交易过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入本合同交易过程，需得到甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入时，应向甲乙双方出示合法证件，并遵守国家相关法律法规。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。3.3第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关方。第四条第三方收费4.1第三方介入本合同交易过程，应向甲乙双方明确收费标准，并在服务前收取相应费用。4.2第三方收费标准应符合国家相关法律法规，不得擅自提高收费标准。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同其余部分的效力。5.2第三方对甲乙双方的责任，以其收取的费用为限。5.3若第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应按照甲乙双方的损失金额进行赔偿，但不超过其收取的费用总额。第六条第三方退出6.1第三方如需退出本合同交易过程，应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同剩余部分。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。7.2甲乙双方与第三方之间的交易，不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以书面协议形式明确。8.2书面协议应包括第三方提供的服务内容、收费标准、责任限制等条款。第九条第三方介入的监管9.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。9.2第三方应接受甲乙双方的监督和检查，并积极配合。第十条第三方介入的变更10.1甲乙双方与第三方之间的协议如有变更，应书面通知对方。10.2变更协议应经甲乙双方共同协商，并签字盖章确认。第十一条第三方介入的解除11.1甲乙双方与第三方之间的协议如有解除，应书面通知对方。11.2解除协议应经甲乙双方共同协商，并签字盖章确认。第十二条第三方介入的违约处理12.1第三方如违反本合同或书面协议，应承担相应的违约责任。12.2违约处理的办法和违约金计算方式，应在本合同或书面协议中明确。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。13.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的合同附件14.1第三方介入的书面协议、监管协议等，为本合同的附件。14.2附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，备案一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同1.1合同1.2房屋照片及视频1.3房屋现状说明附件2：房屋权属证明复印件2.1房产证复印件2.2土地使用权证复印件2.3其他权属证明复印件附件3：交易资金支付凭证3.1首付款支付凭证3.2贷款金额支付凭证3.3税费支付凭证附件4：房屋过户相关文件4.1过户申请书4.2过户审批表4.3过户证明复印件附件5：房屋交付确认书5.1交付日期确认5.2交付条件确认5.3交付物品确认附件6：第三方服务协议6.1中介服务协议6.2评估服务协议6.3贷款服务协议6.4过户服务协议附件7：第三方资质证明文件7.1中介资质证明7.2评估机构资质证明7.3贷款机构资质证明7.4过户机构资质证明附件8：房屋维修责任确认书8.1维修项目确认8.2维修责任确认8.3维修费用确认附件9：税费承担确认书9.1税费种类确认9.2税费金额确认9.3税费支付责任确认附件10：合同转让确认书10.1转让申请书10.2转让审批表10.3转让证明复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未按约定时间交付房屋2.买家未按约定时间支付购房款项3.第三方未按约定提供服务4.双方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.卖家违约责任1.1逾期交付房屋，需支付违约金，计算方式为：违约金额×逾期天数×日利率。1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，需承担相应法律责任。2.买家违约责任2.1逾期支付购房款项，需支付违约金，计算方式为：违约金额×逾期天数×日利率。2.2提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，需承担相应法律责任。3.第三方违约责任3.1未按约定提供服务，需承担相应法律责任。3.2未保守甲乙双方隐私信息，泄露给无关方，需承担相应法律责任。示例说明：1.若卖家逾期交付房屋，买家可以要求卖家支付违约金，例如：违约金为购房款的1%×逾期天数。2.若买家逾期支付购房款项，卖家可以要求买家支付违约金，例如：违约金为购房款的1%×逾期天数。3.若第三方未按约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，例如：支付合同金额的10%作为违约金。全文完。二零二四年度二手房买卖隐私保护条款1本合同目录一览第一条：房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋交易价格及支付方式第二条：隐私保护承诺2.1保护个人信息2.2保护房屋交易信息2.3禁止泄露买方卖方信息第三条：保密义务及期限3.1买卖双方的保密义务3.2保密期限3.3保密信息的范围第四条：违约责任4.1违反隐私保护条款的违约行为4.2违约责任的具体形式4.3违约金的计算方式第五条：争议解决方式5.1双方协商解决5.2第三方调解5.3法律途径第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止第七条：权利与义务的转让7.1权利的转让7.2义务的转让7.3转让条件的约定第八条：甲方（卖方）的权利与义务8.1提供真实房屋信息8.2配合乙方（买方）进行房屋查验8.3按照约定时间交付房屋第九条：乙方（买方）的权利与义务9.1按照约定支付购房款项9.2配合甲方（卖方）完成房屋交易手续9.3维护房屋合法权益第十条：中介方的权利与义务10.1提供专业的房地产交易服务10.2遵守相关法律法规10.3保密中介过程中获取的房屋及个人信息第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同履行困难的解决方式第十二条：违约情形的例外12.1明确列举违约情形的例外12.2例外情形的认定与证明12.3例外情形下的合同履行第十三条：其他约定13.1房屋交易过程中产生的税费13.2房屋交付后的维修责任13.3房屋交易过程中的纠纷处理第十四条：合同的签署与保存14.1合同签署的时间与地点14.2合同副本的分发与保存14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：房屋买卖概述1.1房屋基本信息本合同项下的房屋坐落于【房屋地址】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋的具体面积、户型、楼层等详细信息详见附件一。1.2买卖双方基本信息本合同的甲方（卖方）为【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】。乙方（买方）为【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】。1.3房屋交易价格及支付方式双方经协商一致，同意以人民币【交易价格】万元的价格进行本次房屋买卖。乙方应按照下列方式支付购房款项：（1）在签署本合同之日起【付款天数】内，乙方一次性向甲方支付购房首付款【首付款金额】万元；（2）剩余房款【剩余房款金额】万元，乙方向银行申请住房贷款，贷款年限为【贷款年限】，贷款利率按照银行同期贷款利率执行。第二条：隐私保护承诺2.1保护个人信息甲乙双方承诺，在房屋交易过程中，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、透露对方的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。2.2保护房屋交易信息甲乙双方承诺，在房屋交易过程中，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、透露房屋交易的价格、付款方式等交易信息。2.3禁止泄露买方卖方信息甲乙双方承诺，在房屋交易完成后，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、透露对方的姓名、联系方式等个人信息。第三条：保密义务及期限3.1买卖双方的保密义务甲乙双方在房屋交易过程中，应当对对方的个人信息及交易信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、透露。3.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同项下房屋交易完成之日终止。3.3保密信息的范围甲乙双方应保密的信息包括但不限于：个人信息（如姓名、联系方式等）、交易信息（如交易价格、付款方式等）、房屋信息（如房屋地址、面积、户型等）及其他双方认为需要保密的信息。第四条：违约责任4.1违反隐私保护条款的违约行为如甲乙任何一方违反本合同的隐私保护条款，泄露对方的个人信息或交易信息，均视为违约。4.2违约责任的具体形式违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为泄露信息所涉及的交易金额的【百分比】作为违约金。4.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：泄露信息所涉及的交易金额×【百分比】×违约金支付天数。第五条：争议解决方式5.1双方协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2第三方调解如双方协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。5.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条：甲方（卖方）的权利与义务8.1提供真实房屋信息甲方应对其所提供的房屋信息真实性负责，包括但不限于房屋的权属情况、面积、结构、使用年限等。8.2配合乙方（买方）进行房屋查验甲方应配合乙方进行房屋查验，提供必要的协助和说明。8.3按照约定时间交付房屋甲方应按照本合同约定的时间将房屋及附属设施交付给乙方。第九条：乙方（买方）的权利与义务9.1按照约定支付购房款项乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。9.2配合甲方（卖方）完成房屋交易手续乙方应配合甲方完成房屋交易相关手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。9.3维护房屋合法权益乙方在购房后应合法使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第十条：中介方的权利与义务10.1提供专业的房地产交易服务中介方应提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房源信息收集、交易咨询、合同起草等。10.2遵守相关法律法规中介方在房屋交易过程中应遵守相关法律法规，不得违规操作。10.3保密中介过程中获取的房屋及个人信息中介方应对在中介过程中获取的房屋及个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。11.3不可抗力导致的合同履行困难的解决方式如不可抗力事件导致合同履行困难，双方应协商调整履行时间、方式等。第十二条：违约情形的例外12.1明确列举违约情形的例外如甲方因国家政策调整、土地征收等原因导致无法履行合同，不属于违约。12.2例外情形的认定与证明甲方应提供相关证明文件，证明其违约情形属于例外。12.3例外情形下的合同履行如甲方违约情形属于例外，双方应协商解决合同履行问题。第十三条：其他约定13.1房屋交易过程中产生的税费房屋交易过程中产生的税费由乙方承担，具体金额按照相关政策规定。13.2房屋交付后的维修责任房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。13.3房屋交易过程中的纠纷处理房屋交易过程中的纠纷应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第十四条：合同的签署与保存14.1合同签署的时间与地点本合同于【签署时间】在【签署地点】签署。14.2合同副本的分发与保存双方各执一份合同副本，其余副本由中介方保存。14.3合同的修改与补充如双方对本合同有任何修改或补充，应签订书面协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在甲乙双方房屋交易过程中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、贷款银行、产权过户部门、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供房地产交易服务、协助办理贷款手续、协助完成产权过户、提供维修服务等。第二条：第三方的责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应以第三方自身的服务合同或协议为准。2.2如果第三方未能按照约定履行其义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方对甲乙双方的个人信息及交易信息负有保密义务，泄露信息的，应承担相应的违约责任。第三条：第三方介入后的合同修改3.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面协议，明确修改的内容和第三方的作用。3.2甲乙双方应确保第三方按照约定履行其义务，否则甲方（卖方）或乙方（买方）应承担相应责任。3.3第三方未按照约定履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方介入本合同项下的房屋交易，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第五条：第三方义务的履行及违约责任5.1第三方应按照约定履行其义务，包括但不限于提供服务、协助办理手续等。5.2如第三方未能按照约定履行其义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方对甲乙双方的个人信息及交易信息负有保密义务，泄露信息的，应承担相应的违约责任。第六条：甲乙方向第三方的支付义务6.1甲乙方向第三方支付的费用，应以第三方提供的服务合同或协议为准。6.2甲乙方向第三方支付费用后，第三方应按照约定提供服务，否则甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3甲乙方向第三方支付费用，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入本合同项下的房屋交易，应在合同约定的服务完成后终止。7.2如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方退出本合同项下的房屋交易。7.3第三方退出本合同项下的房屋交易，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条：争议解决8.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的签署与保存9.1第三方与甲乙双方之间的协议，应签署书面协议，经双方签字盖章后生效。9.2第三方与甲乙双方之间的协议副本，由甲乙双方和第三方各执一份，其余副本由中介方保存。9.3第三方与甲乙双方之间的协议的修改和补充，应签订书面协议，经双方签字盖章后与原协议具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1如本合同的任何条款与第三方提供的服务合同或协议有冲突，以第三方提供的服务合同或协议为准。10.2本合同的修改、补充和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。10.3本合同的签署、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋基本信息表详细列出房屋的地址、面积、户型、楼层、建筑年代、产权性质等信息。附件二：甲乙双方个人信息表详细列出甲乙双方的身份证明信息、联系方式等。附件三：房屋交易价格确认书确认房屋交易的价格及支付方式，包括首付款金额、贷款金额等。附件四：房屋交付确认书确认房屋交付的时间、地点及交付标准。附件五：中介服务合同详细列出中介方提供的服务内容、服务费用、保密义务等。附件六：贷款银行协议详细列出贷款银行的贷款条件、利率、还款方式等信息。附件七：产权过户申请表填写产权过户的相关信息，包括过户原因、过户双方信息等。附件八：维修服务协议详细列出维修服务的内容、费用、维修期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付购房款项，或支付的款项与约定不符。3.第三方未按照约定履行其义务，如中介方泄露甲乙双方个人信息。4.甲乙双方未按照约定履行其义务，如未配合第三方完成房屋交易手续。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为购房款项的【百分比】。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为购房款项的【百分比】。3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金的标准为第三方服务费用的【百分比】。4.如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的标准为购房款项的10%。具体计算方式为：购房款项×10%。如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金的标准为购房款项的5%。具体计算方式为：购房款项×5%。如中介方未按照约定履行其义务，泄露甲乙双方个人信息，甲乙双方可以要求中介方支付违约金，违约金的标准为中介服务费用的20%。具体计算方式为：中介服务费用×20%。全文完。二零二四年度二手房买卖隐私保护条款2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家基本信息1.2买家基本信息2.房产信息2.1房产基本信息2.2房产权利与义务3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式4.交易时间与流程4.1交易时间4.2交易流程5.隐私保护条款5.1卖家隐私保护5.2买家隐私保护6.违约责任6.1卖家违约责任6.2买家违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.附件9.1房产证复印件9.2买卖双方身份证复印件9.3其他重要文件10.其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2合同的补充条款11.签字盖章11.1卖家签字盖章11.2买家签字盖章12.合同签订日期13.合同的有效期14.合同的副本14.1卖家保留副本14.2买家保留副本第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1卖家基本信息卖家姓名：X卖家身份证号：X联系方式：X户籍地址：X通讯地址：X1.2买家基本信息买家姓名：X买家身份证号：X联系方式：X户籍地址：X通讯地址：X第二条房产信息2.1房产基本信息房产位置：X房产面积：X平方米房产结构：X房产用途：住宅房产所有权证号：X2.2房产权利与义务卖家保证该房产为其合法所有，无任何抵押、债务等法律纠纷。买家应按约定时间支付购房款项，并按合同约定承担房产交易过程中产生的相关税费。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格房产交易总金额为人民币X元整（大写：X元整）。3.2支付方式买家应于本合同签订之日起X日内，将房款扣除相关税费后的金额支付给卖家。支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第四条交易时间与流程4.1交易时间本合同签订之日起，买家应按约定时间完成房款的支付。卖家应按约定时间将房产过户至买家名下。4.2交易流程双方签订合同后，应向房产交易中心提交相关材料，办理房产过户手续。房产过户手续办理完成后，买家支付剩余款项，卖家交付房产钥匙。第五条隐私保护条款5.1卖家隐私保护卖家有权保持其个人隐私，未经卖家同意，买家不得向任何第三方泄露卖家的个人信息。5.2买家隐私保护买家有权保持其个人隐私，未经买家同意，卖家不得向任何第三方泄露买家的个人信息。第六条违约责任6.1卖家违约责任如卖家违反本合同的约定，导致交易无法进行，卖家应承担相应的违约责任，并赔偿买家的损失。6.2买家违约责任如买家违反本合同的约定，导致交易无法进行，买家应承担相应的违约责任，并赔偿卖家的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向房产交易中心申请调解，由房产交易中心进行调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4法律途径解决如上述解决方式无法解决争议，任何一方均可采取法律途径解决。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和责任。第九条附件9.1房产证复印件本合同附件中包含房产证复印件，作为合同的有效组成部分。9.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方身份证复印件，作为合同的有效组成部分。9.3其他重要文件本合同附件中可能包含其他重要文件，如贷款合同、评估报告等，作为合同的有效组成部分。第十条其他约定10.1双方的其他权利和义务双方应在合同履行过程中遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。双方应相互配合，共同完成房产交易手续。10.2合同的补充条款如合同中未尽事宜，双方可签订补充条款，作为本合同的有效组成部分。第十一条签字盖章11.1卖家签字盖章卖家应在本合同及其附件上签字盖章，以证明卖家对合同内容的确认和承诺。11.2买家签字盖章买家应在本合同及其附件上签字盖章，以证明买家对合同内容的确认和承诺。第十二条合同签订日期本合同签订日期为年月日。第十三条合同的有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为年。第十四条合同的副本14.1卖家保留副本卖家应保留本合同正本及其附件副本。14.2买家保留副本买家应保留本合同正本及其附件副本。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。15.2第三方范围中介方：提供房产交易信息的收集、推广、带看等服务；评估机构：对房产进行价值评估；贷款机构：为买家提供贷款服务；过户机构：负责办理房产过户手续；其他涉及房产交易过程的机构和个人。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序甲乙方应在与第三方进行接触前，征得对方的同意。甲乙方在选择第三方时，应谨慎审查第三方的资质、信誉和服务内容，并对其进行评估。甲乙方与第三方签订相关合同时，应确保合同条款符合本合同的约定，并保障甲乙双方的权益。16.2第三方责任第三方应按照合同约定，为甲乙方提供专业服务，并确保服务的质量和效率。第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关方。第三方在提供服务过程中，如发生失误或过错，应承担相应的责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙方与第三方签订的合同，应为本合同的有效补充，其内容不得与本合同相抵触。甲乙方与第三方签订的合同，应明确约定第三方的服务范围、费用、责任等事项。17.2说明本合同所涉及的第三方，应具备相应的资质和信誉，甲乙方在选择第三方时，应进行仔细的审查和评估。甲乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，并保障甲乙双方的权益。甲乙方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的责任限额，以避免不必要的纠纷。第十八条第三方责任限额18.1限额定义第三方责任限额，是指第三方在提供服务过程中，因其过错或失误导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2限额设定甲乙方应与第三方在合同中约定明确的赔偿限额，以保障甲乙双方的权益。甲乙方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，与第三方商定合理的赔偿限额。18