公有房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

公有房屋租赁合同通用本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋基本信息1.2房屋位置及交通情况1.3房屋面积及结构第二条租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还及扣除条款第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任归属7.2维修保养周期第八条房屋保险8.1保险购买及费用承担8.2保险理赔流程第九条租赁期间的其他费用9.1水费9.2电费9.3燃气费9.4物业管理费9.5其他费用第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的生效、终止和废止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同废止条件第十四条双方约定的其他事项14.1其他事项内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋基本信息本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构为【公寓/别墅/其他】，建筑面积为【实际面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2房屋位置及交通情况租赁房屋位于【城市/区域】的【具体街道/路名】，附近有【地铁/公交线路】等公共交通设施，便于承租方日常生活和工作。1.3房屋面积及结构房屋内部结构包括：客厅、卧室【具体数量】间、厨房、卫生间【具体数量】间、阳台等，室内设施齐全，【如有特殊设施如中央空调、电梯等也需列出】。第二条租赁双方基本信息2.1出租方基本信息名称：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】2.2承租方基本信息姓名：【乙方姓名】性别：【乙方性别】年龄：【乙方年龄】职业：【乙方职业】联系电话：【乙方联系电话】地址：【乙方地址】第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】。3.2租赁结束日期除非合同提前解除或双方另有约定，否则租赁期限至【终止日期】结束。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应于合同到期前【具体时间】个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为每月【金额】元人民币。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前【具体时间】内支付当期租金。4.3租金支付方式租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。5.2押金退还及扣除条款合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除应付款项后【具体时间】内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方需合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和设施，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋维护责任第八条房屋保险8.1保险购买及费用承担甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。8.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责向保险公司提出理赔申请，乙方应提供必要的协助和证明材料。第九条租赁期间的其他费用9.1水费乙方负责支付租赁期间使用的水费。9.2电费乙方负责支付租赁期间使用的电费。9.3燃气费乙方负责支付租赁期间使用的燃气费。9.4物业管理费乙方负责支付租赁期间应付的物业管理费。9.5其他费用除上述费用外，其他费用（如网络费、电视费等）如有，则由乙方负责支付。具体费用及支付方式由双方协商确定。第十条违约责任10.1出租方违约责任如甲方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的生效、终止和废止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。13.3合同废止条件如有法定或约定的事由导致合同无法履行，双方同意废止合同。第十四条双方约定的其他事项14.1其他事项内容第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的权益，本部分对第三方介入后的条款进行明确和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1租赁介绍中介如乙方通过中介机构得知租赁信息并与甲方达成租赁意向，中介机构应获得甲方授权，并按约定方式收取中介费。2.2维修保养服务提供商甲方应选择具备资质的第三方服务提供商对房屋进行维修保养，并提前通知乙方。2.3物业服务公司甲方应与物业服务公司签订物业管理协议，并将其相关信息告知乙方。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的履行，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。3.2第三方如违反法律法规或合同约定，给甲方或乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。3.3甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和信息。第四条第三方权益4.1第三方按照合同约定提供服务，有权获得相应的报酬。4.2第三方提供的服务应符合合同约定的质量标准，如未达到标准，第三方应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1除法律法规或合同另有约定外，第三方对甲方和乙方的责任限额为【具体金额】元人民币。5.2甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用和损失，除非第三方故意或重大过失。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的租赁合同关系。6.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方和乙方之间的权利义务。第七条第三方信息的披露7.1甲方和乙方应如实向第三方披露与合同履行有关的信息，并保证信息的真实性。7.2甲方和乙方应保守第三方的商业秘密，不得泄露给无关方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同履行后，如不再提供服务，应提前【具体时间】通知甲方和乙方。8.2第三方终止服务后，甲方和乙方应及时处理与第三方相关的后续事项。第九条违约责任9.1第三方如违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担违约责任。9.2甲方和乙方如未按约定协助第三方履行合同义务，应承担违约责任。第十条争议解决10.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。第十一条合同的变更和解除11.1第三方与甲方或乙方之间的合同变更或解除，应签订书面协议。11.2合同变更或解除不影响甲方和乙方之间的租赁合同关系。第十二条合同的生效、终止和废止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。12.3本合同的废止需双方协商一致，并签订书面废止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁房屋平面图附件三：家具和电器清单附件四：物业服务合同副本附件五：租赁合同续约申请表附件六：租金支付证明附件七：押金收据附件八：房屋维修记录附件九：保险单副本附件十：中介服务合同副本附件十一：第三方服务提供商资质证明附件十二：物业管理规约附件十三：租赁房屋使用说明书附件十四：房屋钥匙交付记录附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证明：提供房屋所有权证或其他有效证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。2.租赁房屋平面图：详细标注房屋的结构、面积、房间分布等信息的平面图。3.家具和电器清单：列明房屋内所有家具和电器的名称、数量和状况。4.物业服务合同副本：提供甲方与物业服务公司签订的物业管理合同副本，明确物业服务内容和费用。5.租赁合同续约申请表：用于租赁期满前双方填写并提交的续约申请。6.租金支付证明：提供乙方支付租金的银行转账记录、或支付凭证等证明。7.押金收据：提供乙方支付押金的收据或银行存款凭证。8.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、内容和大致费用等信息。9.保险单副本：提供甲方购买的房屋保险单副本，明确保险受益人和保险内容。10.中介服务合同副本：提供甲方与中介机构签订的租赁中介服务合同副本，明确中介费用和服务内容。11.第三方服务提供商资质证明：提供维修保养服务提供商的资质证明文件，确保其具备提供服务的能力。12.物业管理规约：提供物业服务公司制定的物业管理规约，明确物业管理的各项规定和费用。13.租赁房屋使用说明书：提供房屋使用注意事项、设施操作指南等信息的说明书。14.房屋钥匙交付记录：记录钥匙交付的时间、地点和接收人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施，或未履行合同义务。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用房屋及设施。3.第三方未按约定提供服务或未达到服务标准。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。3.第三方违约：第三方应承担违约