私人库房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

私人库房买卖合同精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3库房定义第二条：库房买卖条款2.1库房描述2.2买卖价格2.3付款方式及期限2.4交付及过户手续第三条：权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务第四条：库房使用及管理4.1库房使用范围4.2管理责任第五条：维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条：保险及风险责任6.1保险责任6.2风险责任第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条：附件13.1库房所有权证明13.2买卖合同公证书第十四条：签署14.1卖方签署14.2买方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2买方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3库房定义库房位于_______（详细地址），面积为_______平方米，现有状况如下：_______第二条：库房买卖条款2.1库房描述库房为_______层，共有_______个出入口，现有设施包括：_______2.2买卖价格双方经协商一致，确定库房的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项分_______期支付给甲方，每期付款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。具体付款时间及金额如下：_______2.4交付及过户手续甲方应于本合同签订之日起_______日内，将库房的所有权证明等相关手续办理完毕，并将库房交付给乙方使用。过户手续费用由_______方承担。第三条：权利与义务3.1卖方权利与义务甲方应保证库房的合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。甲方应保证库房的现状，确保乙方在购买后能够正常使用。3.2买方权利与义务乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付款项。乙方应合理使用库房，并承担相应的维护、保养等费用。第四条：库房使用及管理4.1库房使用范围乙方购买库房后，有权按照合同约定使用库房，不得擅自改变库房的用途。4.2管理责任乙方应对库房的安全、卫生、防火等工作负责，并承担因管理不善造成的损失。第五条：维修与保养5.1维修责任甲方应在库房交付后，对库房进行必要的维修和保养，确保库房的安全和使用寿命。5.2保养责任乙方应定期对库房进行保养，并承担相应的保养费用。第六条：保险及风险责任6.1保险责任乙方应按照甲方的要求，为库房购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.2风险责任双方同意，因不可抗力或其他意外事件导致库房损失的，按照法律规定和本合同的约定承担相应的责任。第八条：违约责任8.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得库房的所有权或使用权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述买卖价格的_______%。8.2买方违约乙方未按照本合同约定的付款方式及期限支付款项的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述买卖价格的_______%。第九条：争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可以向库房所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向库房所在地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向受损失的一方支付赔偿金，赔偿金为泄露秘密所造成的实际损失的_______倍。第十一条：法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可以向库房所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方均有权向库房所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订附加条款。12.2附录本合同的附录包括：库房所有权证明、买卖合同公证书等。第十三条：附件13.1库房所有权证明甲方应向乙方提供库房的所有权证明，以证明甲方对库房享有所有权。13.2买卖合同公证书本合同经公证机关公证，双方应按照公证书记载的内容履行合同义务。第十四条：签署14.1卖方签署甲方代表（签名）：_______日期：_______年_______月_______日14.2买方签署乙方代表（签名）：_______日期：_______年_______月_______日14.3见证人签署见证人（签名）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险方等。1.2第三方责任第三方应按照本合同及相关的法律法规的要求，履行其职责，确保本合同的履行过程顺利进行。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权按照本合同及相关的法律法规的要求，获取与其职责相关的信息。第二条：第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲方和乙方进行库房的买卖。中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担责任。2.2评估方介入评估方作为第三方介入本合同，负责对库房的价值进行评估。评估方应按照独立、客观、公正的原则进行评估，并对其评估结果承担责任。2.3审计方介入审计方作为第三方介入本合同，负责对甲乙双方的财务状况进行审计。审计方应按照独立、客观、公正的原则进行审计，并对其审计结果承担责任。2.4保险方介入保险方作为第三方介入本合同，负责为库房购买保险。保险方应按照甲乙双方的要求，为库房购买相应的保险，并对其保险责任的履行承担责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据第三方的职责、本合同的约定以及相关的法律法规的规定确定。3.2第三方责任限额的调整如甲方和乙方认为第三方的责任限额需要调整，可以协商一致后进行调整。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在本合同履行过程中，应遵守本合同的约定，履行其职责，维护甲方和乙方的合法权益。4.2第三方之间的关系如第三方之间存在合作关系，应明确各自的职责和权利，并按照合作协议履行各自的责任。第五条：第三方违约的处理5.1第三方违约第三方未按照本合同及相关的法律法规的要求履行其职责的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体数额由甲方和乙方协商确定。5.2第三方违约的处理程序如甲方和乙方认为第三方存在违约行为，可以先尝试与第三方协商解决。协商不成的，可以向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第六条：第三方权益的保障6.1甲方和乙方的权益保障甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保第三方的合法权益不受损害。6.2第三方权益的保障措施如第三方认为其合法权益受到损害，可以向甲方和乙方提出书面异议。甲方和乙方应在收到异议后_______日内，对第三方的异议进行核实，并采取相应的措施予以解决。第七条：合同的变更与终止7.1合同变更如甲方和乙方认为需要变更本合同中关于第三方的约定，可以协商一致后进行变更。7.2合同终止如本合同的履行完毕，或者甲方和乙方协商一致终止本合同，本合同中关于第三方的约定同时终止。第八条：违约责任8.1第三方违约第三方未按照本合同及相关的法律法规的要求履行其职责的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体数额由甲方和乙方协商确定。8.2甲方和乙方违约甲方和乙方未按照本合同的约定履行其义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金的具体数额由甲方和乙方协商确定。第九条：争议解决9.1协商解决如甲方、乙方和第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可以向争议发生地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向争议发生地的人民法院提起诉讼。第十条：其他条款10.1附加条款如甲方、乙方和第三方认为需要增加其他附加条款，可以协商一致后进行增加。10.2附录如甲方、乙方和第三方认为需要增加附录，可以协商一致后进行增加。第十一条：签署11.1甲方、乙方和第三方签署甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______第三方代表（签名）：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：库房所有权证明详细要求：库房所有权证明应为由有权机关出具的，证明甲方对库房享有所有权的文件。附件二：买卖合同公证书详细要求：买卖合同公证书应为由公证机关出具的，证明本合同内容真实、合法的文件。附件三：库房现状照片详细要求：库房现状照片应能全面反映库房的内外部状况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。附件四：付款凭证详细要求：付款凭证应为由银行或其他金融机构出具的，证明乙方已按约定支付款项的文件。附件五：库房使用和管理规定详细要求：库房使用和管理规定应由甲方提供，明确库房的使用范围、管理责任、维修保养等事项。附件六：保险单据详细要求：保险单据应为由保险公司出具的，证明库房已购买相应保险的文件。附件七：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应能证明第三方具有履行其职责的能力，如专业资质证书、营业执照等。附件八：第三方责任限额证明详细要求：第三方责任限额证明应由第三方提供，明确其在本合同履行过程中的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定交付库房或交付的库房不符合约定的条件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述买卖价格的_______%。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付库房，乙