2024年度工程建设项目维护与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建设项目维护与管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同涉及的工程建设项目概述第二条合同范围与内容2.1工程维护与管理的服务内容2.2工程维护与管理的服务标准2.3工程维护与管理的服务期限第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与支付时间表3.3价格调整机制第四条工程维护与管理要求4.1乙方应遵守的相关法律法规4.2乙方应承担的安全责任4.3乙方应提供的技术支持与服务第五条乙方人员与管理5.1乙方项目负责人资质与职责5.2乙方人员配置要求5.3乙方人员培训与管理第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供的条件与支持6.2甲方应对乙方的配合与协助6.3甲方对工程维护与管理结果的验收第七条违约责任7.1乙方违约的情形与责任7.2甲方违约的情形与责任7.3违约赔偿的计算方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时间限制8.3争议解决的地点与适用法律第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的情形与后果9.3合同终止后的善后处理第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的后果与处理11.3不可抗力事件的证明文件第十二条合同的生效、解除与失效12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件与程序12.3合同失效后的权利与义务处理第十三条其他条款13.1合同的书面形式与副本13.2合同的修改与补充13.3双方约定的其他事项第十四条合同的签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××工程有限责任公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3合同涉及的工程建设项目概述：本项目为×××工程，位于×××省×××市×××区，主要包括×××等工程内容。第二条合同范围与内容2.1工程维护与管理的服务内容：乙方负责对甲方所建的×××工程进行日常维护、设备保养、故障排除及紧急修复等工作。2.2工程维护与管理的服务标准：按照相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程设备正常运行，降低故障率，提高设备使用寿命。2.3工程维护与管理的服务期限：自合同签订之日起至×××年×××月×××日止。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式与支付时间表：甲方采用分期支付的方式，分别在合同签订后的一个月内支付人民币×××万元整，工程维护与管理期限届满后一个月内支付剩余款项。3.3价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，并签订补充协议。第四条工程维护与管理要求4.1乙方应遵守的相关法律法规：乙方在履行合同过程中，应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规，确保工程维护与管理工作的合法性。4.2乙方应承担的安全责任：乙方在维护与管理过程中，应确保工程设备安全运行，防止事故发生，如因乙方原因导致设备损坏或人员伤亡，由乙方承担相应责任。4.3乙方应提供的技术支持与服务：乙方应根据甲方需求，提供技术支持与服务，协助甲方解决工程维护与管理过程中遇到的问题。第五条乙方人员与管理5.1乙方项目负责人资质与职责：乙方指派的项目负责人应具有相关行业经验及资质，负责工程的日常管理工作，确保工程维护与管理工作的顺利进行。5.2乙方人员配置要求：乙方应根据工程规模及维护管理需求，配置足够数量的专业技术人员，保证工程的正常运行。5.3乙方人员培训与管理：乙方应对所属技术人员进行定期培训，提高其业务水平和服务质量，确保工程维护与管理工作的有效性。第六条甲方义务与责任6.1甲方应提供的条件与支持：甲方应提供工程维护与管理所需的办公场所、设施设备等条件，为乙方顺利履行合同提供必要的支持。6.2甲方应对乙方的配合与协助：甲方应积极协助乙方开展工程维护与管理工作，提供相关资料，确保工程顺利进行。6.3甲方对工程维护与管理结果的验收：甲方应对乙方工程维护与管理的结果进行验收，如不符合合同约定，乙方应负责整改，直至达到甲方要求。第七条违约责任7.1乙方违约的情形与责任：乙方如未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。7.2甲方违约的情形与责任：甲方如未按合同约定支付款项，应向乙方支付迟延付款的利息，利息按同期银行贷款利率计算。7.3违约赔偿的计算方式：如因违约导致甲方损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，如未能在规定时间内解决，任何一方均可向法院提起诉讼。8.3争议解决的地点与适用法律：争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。9.2合同终止的情形与后果：合同终止的情形包括合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，将工程维护与管理权交还甲方。9.3合同终止后的善后处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续，乙方应向甲方支付工程维护与管理期间的相关费用。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容：保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等，双方在合同履行过程中获知的对方的保密信息。10.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后5年。10.3违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果与处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在合同履行过程中采取合理措施减少损失。11.3不可抗力事件的证明文件：一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、媒体报道等。第十二条合同的生效、解除与失效12.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解除条件与程序：合同解除的条件、程序及解除后的善后处理，按照合同约定的相关条款执行。12.3合同失效后的权利与义务处理：合同失效后，双方应按照合同约定办理结算手续，清理债权债务。第十三条其他条款13.1合同的书面形式与副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改与补充：合同的修改与补充应采用书面形式，经双方盖章确认后生效。13.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需其他约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订日期与地点14.1合同签订日期：×××年×××月×××日。14.2合同签订地点：×××省×××市×××区×××路×××号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方、维修方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业技术支持或服务；b)甲方或乙方因合同履行需要，与第三方签订子合同或分包合同；c)合同履行过程中，出现需要第三方鉴定、评估、验收等情形。第三条第三方责任限定3.1第三方对甲方和乙方不承担任何合同责任，甲方和乙方均不得要求第三方承担合同责任。3.2第三方介入时，甲方和乙方应与第三方明确各自的权利义务，第三方应遵守相关法律法规和行业标准。3.3甲方和乙方应确保第三方介入不会损害对方合法权益，如第三方行为导致对方损失，由甲方和乙方承担相应责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确合同期限、服务内容、服务质量、违约责任等条款。4.2甲方和乙方应要求第三方提供合法有效的资质证明，并对其进行考察和评估，确保其具备履行合同的能力。4.3甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确双方的信息保密义务，保护合同双方的商业秘密和技术秘密。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的合同约定执行。5.2如无明确约定，第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按第三方介入合同金额的百分比确定，但不超过100%。5.3甲方和乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障合同履行过程中的风险控制。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲方和乙方应建立第三方介入的协调机制，确保第三方顺利履行合同，避免因第三方原因导致工程延误或质量问题。6.2甲方和乙方应加强对第三方的监督与管理，确保第三方按照合同约定提供服务，维护双方合法权益。6.3甲方和乙方应定期对第三方介入情况进行评估，如发现第三方不符合合同要求，有权要求其整改或终止合同。第七条第三方退出与替换7.1第三方如因故不能继续履行合同，甲方和乙方应协商一致，确定替换方案，并及时签订替换合同。7.2第三方退出或被替换后，甲方和乙方应与新的第三方明确合同延续事项，确保工程顺利进行。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2甲方和乙方应按照合同约定，采取措施防止第三方违约行为，减少双方损失。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，如未能在规定时间内解决，任何一方均可向法院提起诉讼。9.3争议解决的地点与适用法律：争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条第三方介入的其他条款10.1甲方和乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，如因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。10.2甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确合同的解除、终止条件和后果，确保双方权益。10.3双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方职责、权益、违约责任等。第十一条第三方介入的合同备案11.1甲方和乙方与第三方签订的合同，应按照相关法律法规要求进行备案。11.2甲方和乙方应保留与第三方签订合同的副本，以备不时之需。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲方和乙方应在合同中明确双方对第三方的告知义务，包括但不限于第三方工作进展、合同变更等。12.2甲方和乙方应确保第三方了解本合同的相关内容，避免因误解导致合同纠纷。第十三条第三方介入的培训与指导13.1甲方和乙方应根据合同约定，为第三方提供必要的培训与指导，确保第三方能够顺利履行合同。13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、资质证书等。2.工程建设项目相关文件：包括工程设计图纸、施工许可证、工程预算等。3.工程维护与管理服务内容清单：详细列出乙方应提供的各项服务内容。4.工程维护与管理服务标准：包括各项服务的具体执行标准和要求。5.支付时间表：包括各期款项的支付时间、金额和方式。6.技术支持与服务协议：详细规定乙方提供的技术支持与服务的具体内容。7.保密协议：明确双方对保密信息的保护义务和责任。8.第三方介入协议：明确甲方和乙方与第三方签订的合同内容和要求。9.培训与指导计划：包括乙方对甲方人员的培训内容和时间安排。10.工程维护与管理质量验收标准：包括各项工程质量验收的具体标准和要求。11.违约责任说明：详细说明各种违约行为的责任认定和处理方式。12.争议解决机制：包括争议解决的程序、方式和适用法律。13.合同修改与补充协议：包括合同修改与补充的具体内容和要求。14.合同解除与终止协议：包括合同解除与终止的条件、程序和后果。15.合同履行过程中的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)甲方未按时支付款项，应承担迟延付款的利息，利息按同期银行贷款利率计算。b)甲方未提供合同约定的条件与支持，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。c)甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：a)乙方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。b)乙方未按合同约定的服务标准提供服务，应承担相应的违约责任。c)乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：a)第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失。b)第三方未按合同约定的服务标准提供服务，应承担相应的违约责任。c)第三方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：假设乙方未按合同约定提供工程维护与管理服务，导致甲方工程设备损坏，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额应根据实际情况和相关法律法规进行认定和处理。全文完。2024年度工程建设项目维护与管理合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程建设项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条维护与管理内容3.1乙方应提供的服务内容3.2乙方应负责的维护与管理事项3.3乙方应达到的服务标准第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条合同价款5.1合同总价款5.2支付方式5.3支付期限第六条乙方义务6.1乙方应具备的资质条件6.2乙方应遵守的相关法律法规6.3乙方应承担的风险责任第七条甲方义务7.1甲方应提供的条件7.2甲方应承担的协调工作7.3甲方应提供的费用支付第八条违约责任8.1乙方违约的情形及处理方式8.2甲方违约的情形及处理方式第九条争议解决9.1双方发生争议的方式9.2双方选择争议解决机构9.3双方选择的争议解决方式第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条保密条款12.1双方应保密的信息内容12.2保密信息的披露和利用第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：合同附件及文件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××工程维护管理有限公司1.2乙方地址：×××省×××市×××区×××路×××号第二条工程建设项目概况2.1项目名称：×××工程建设项目2.2项目地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4项目投资估算：总投资×××万元第三条维护与管理内容3.1乙方应提供的服务内容乙方负责对甲方所建的×××工程建设项目进行维护与管理，包括但不限于：（1）建筑物的日常维护保养；（2）设施设备的检查、维修、更换；（3）绿化景观的养护与管理；（4）公共区域的安全保卫；（5）消防设施的检查与维护；（6）甲方委托的其他相关工作。3.2乙方应负责的维护与管理事项乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，全面负责×××工程建设项目的维护与管理，确保项目的正常运行，保障甲方的利益。3.3乙方应达到的服务标准乙方应按照甲方提供的维护与管理标准及国家相关法律法规，确保×××工程建设项目各项设施设备运行正常，公共区域整洁卫生，绿化景观优美，为甲方提供优质的维护与管理服务。第四条合同期限4.1合同开始日期：××××年××月××日4.2合同结束日期：××××年××月××日第五条合同价款5.1合同总价款：人民币×××万元5.2支付方式：按月支付5.3支付期限：甲方应在每月的××日前支付乙方当月的维护与管理费用。第六条乙方义务6.1乙方应具备的资质条件乙方应具备国家相关部门颁发的维护与管理资质，并提供相应的资质证书。6.2乙方应遵守的相关法律法规乙方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营，不得损害甲方的利益。6.3乙方应承担的风险责任乙方在维护与管理过程中，若因自身原因造成人身伤害或财产损失，应承担相应的法律责任。第七条甲方义务7.1甲方应提供的条件甲方应提供乙方进行维护与管理所需的场地、设施设备、资料等条件。7.2甲方应承担的协调工作甲方应负责与乙方沟通，协调解决维护与管理过程中出现的问题。7.3甲方应提供的费用支付甲方按合同约定支付乙方维护与管理费用，确保乙方正常开展维护与管理工作。第八条违约责任8.1乙方违约的情形及处理方式乙方若违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并按照违约程度要求乙方支付违约金。若乙方严重违约导致甲方损失，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2甲方违约的情形及处理方式甲方若违反合同约定，乙方有权要求甲方立即整改，并按照违约程度要求甲方支付违约金。若甲方严重违约导致乙方损失，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决9.1双方发生争议的方式双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2双方选择争议解决机构如双方无法协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方选择的争议解决方式第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同履行过程中，如因国家政策、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更，双方可协商一致变更合同内容。10.2合同解除的条件合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件合同履行过程中，未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序如甲方或乙方确需转让合同权利和义务，应向另一方提交书面转让申请，经对方书面同意后方可进行转让。第十二条保密条款12.1双方应保密的信息内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密信息的披露和利用未经对方书面同意，双方不得向第三方披露保密信息，也不得利用保密信息从事与合同无关的活动。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章确认后生效。13.3合同的终止条件合同终止条件按照合同约定的终止条件执行。如无约定，合同履行完毕自动终止。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同附件及文件清单附件包括合同涉及的文件清单，如设计图纸、技术规范、验收标准等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询单位、设计单位、施工单位、监理单位、检测单位、材料供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方需要第三方介入本合同履行时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事项和理由。2.2第三方介入条件第三方介入应符合国家相关法律法规，并不得违反本合同的约定。甲方和乙方均有权对第三方的资格进行审核。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和国家的法律法规进行，并对因其原因导致的问题承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益，并应按照合同约定的标准完成工作。第四条第三方介入的合同变更4.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订书面补充协议。4.2第三方介入的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方经协商一致，可以解除合同。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约情形第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方立即整改，并按照违约程度要求第三方支付违约金。5.2第三方违约责任限额第三方的违约责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，如未明确，双方可协商确定。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的解决机构第七条第三方介入的保密条款7.1第三方保密信息第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的保密信息，应予以保密。7.2保密信息的披露和利用未经甲乙双方书面同意，第三方不得向第三方披露保密信息，也不得利用保密信息从事与合同无关的活动。第八条第三方介入的合同生效、变更和终止8.1第三方介入合同的生效条件第三方介入的合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入合同的变更程序第三方介入合同变更应采取书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章确认后生效。8.3第三方介入合同的终止条件第三方介入合同终止条件按照合同约定的终止条件执行。如无约定，合同履行完毕自动终止。第九条附件：第三方介入合同及文件清单附件包括与第三方介入有关的合同、协议、文件清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程建设项目维护与管理服务内容清单详细列出乙方应提供的维护与管理服务内容，包括但不限于建筑物的日常维护保养、设施设备的检查维修更换、绿化景观的养护与管理、公共区域的安全保卫、消防设施的检查与维护等。附件2：维护与管理服务标准和要求详细规定乙方应达到的维护与管理服务标准，包括服务质量、安全标准、环保要求等。附件3：合同价款明细表详细列出合同总价款以及各项费用的支付方式和支付期限。附件4：乙方资质证书复印件提供乙方国家相关部门颁发的维护与管理资质证书的复印件。附件5：第三方介入协议详细规定第三方介入的程序、条件、责任与义务等。附件6：保密信息清单列出双方应保密的信息内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件7：争议解决机构选择协议明确双方选择的争议解决机构，包括仲裁委员会或人民法院。附件8：合同变更、解除和终止协议详细规定合同变更、解除和终止的条件、程序和方式。附件9：违约行为及责任认定协议详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为乙方未按照合同约定提供维护与管理服务，或服务未达到约定的标准和要求，视为违约。示例：乙方未能按照约定的时间完成设备维修，导致项目运行中断。2.甲方违约行为甲方未按照合同约定支付乙方维护与管理费用，或提供不符合约定条件的场地、设施设备等，视为违约。示例：甲方未能按照约定的时间支付乙方维护与管理费用，导致乙方无法正常开展工作。3.第三方违约行为第三方未按照合同约定履行义务，或违反国家相关法律法规，导致合同无法履行，视为违约。示例：施工单位未按照设计图纸施工，导致工程质量不符合约定标准。4.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失、支付额外费用等。具体责任认定标准应根据合同约定和国家相关法律法规进行。示例：乙方违约导致甲方损失，甲方要求乙方支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度工程建设项目维护与管理合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条合同范围与工程概述2.1工程建设项目名称2.2工程建设项目地点2.3工程建设项目规模2.4工程建设项目主要内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维护与管理服务内容4.1乙方应提供的服务4.2乙方服务的时间安排4.3乙方服务的质量要求第五条合同价款与支付5.1合同总价款5.2付款方式5.3付款周期5.4付款条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3合同的终止第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同的续签条件第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同范围与工程概述2.1工程建设项目名称：2024年度×××工程2.2工程建设项目地点：×××市×××区2.3工程建设项目规模：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米2.4工程建设项目主要内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条维护与管理服务内容4.1乙方应提供的服务（1）日常维护管理服务：包括但不限于设施设备的检查、保养、维修，环境清洁、绿化养护等；（2）应急维修服务：遇到突发情况，乙方应在接到甲方通知后×小时内到达现场进行处理；（3）定期巡视服务：乙方应按照甲方要求进行定期巡视，发现问题及时报告并处理；4.2乙方服务的时间安排：根据工程实际情况制定详细的服务时间表，并提前报甲方备案；4.3乙方服务的质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方的特殊要求。第五条合同价款与支付5.1合同总价款：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）；5.2付款方式：银行转账；5.3付款周期：按季度支付；5.4付款条件：乙方按合同约定完成服务后，甲方应在验收合格后×日内支付相应款项。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付合同款项，应支付违约金，违约金为应付款项的×%；（2）甲方未按约定提供服务场地、设施等，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担相应责任；6.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供服务，应支付违约金，违约金为应付款项的×%；（2）乙方服务不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件（1）双方同意并签订书面变更协议；（2）因国家政策、法律法规变化，导致合同内容需要变更的；（3）因工程实际情况变化，双方同意变更合同内容的。8.2合同解除的条件（1）双方同意并签订书面解除协议；（2）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行的；（3）一方违约，导致合同无法继续履行的。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。9.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起×年止。9.3保密信息的例外情况（1）依法应当公开的信息；（2）双方书面同意公开的信息；（3）信息已为公众所知悉。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的终止本合同在合同期限届满后自然终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成交接工作，并办理相关手续。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利（1）监督乙方按照合同约定提供服务；（2）提出合理化建议，要求乙方及时调整服务内容；（3）按照约定时间支付合同款项。12.2甲方义务（1）提供服务场地、设施等，保障乙方正常提供服务；（2）配合乙方进行合同履行；（3）维护乙方的合法权益。第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利（1）要求甲方按照合同约定支付合同款项；（2）根据工程实际情况，合理调整服务内容；（3）要求甲方提供服务场地、设施等，保障正常提供服务。13.2乙方义务（1）按照合同约定提供维护与管理服务；（2）确保服务质量和效果，满足甲方要求；（3）保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件本合同在双方签字（或盖章）后，经甲乙双方共同盖章确认，即刻生效。14.3合同的续签条件合同到期前×个月，甲乙双方均可提出续签意向，并协商签订新的合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外，与甲方或乙方具有合同关系或者其他法律关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致甲方或乙方无法正常履行合同义务。第二条第三方介入的处理2.1甲方或乙方在发现第三方介入的情况后，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。2.2甲方或乙方应积极与第三方协商解决介入问题，力求保证合同的正常履行。2.3如果第三方介入导致甲方或乙方无法履行合同义务，甲方或乙方有权根据合同约定要求第三方承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方之间的责任划分，应根据相关法律法规和合同约定确定。3.2如果第三方介入导致甲方或乙方损失，第三方应承担的责任限额应根据甲方或乙方的实际损失确定。3.3甲方或乙方在向第三方主张权利时，应提供充分证据证明第三方的责任。第四条第三方介入的额外条款4.1如果第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，维护合同的合法权益。第五条甲方与第三方的关系5.1甲方与第三方之间的合同关系或其他法律关系，不影响甲方与乙方之间的合同履行。5.2甲方在与第三方发生合同纠纷时，应确保不影响乙方正常履行合同义务。第六条乙方与第三方的关系6.1乙方与第三方之间的合同关系或其他法律关系，不影响乙方与甲方之间的合同履行。6.2乙方在与第三方发生合同纠纷时，应确保不影响甲方正常履行合同义务。第七条第三方介入的告知义务7.1甲方或乙方在发现第三方介入的情况后，应立即告知对方。7.2甲方或乙方应提供相关证明文件，证明第三方介入的事实。第八条甲方或乙方的协助义务8.1甲方或乙方在处理第三方介入问题时，应积极协助对方。8.2甲方或乙方应提供必要的文件和证明材料，支持对方维护合法权益。第九条第三方介入的解决机制9.1甲乙双方应与第三方协商解决介入问题，力求保证合同的正常履行。9.2如果协商无果，甲乙双方应根据合同约定和相关法律法规，确定责任承担。第十条第三方介入的合同解除10.1如果第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保各自的合法权益。第十一条第三方介入的违约责任11.1如果第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失，第三方应承担违约责任。11.2甲方或乙方在向第三方主张违约责任时，应提供充分证据证明第三方的违约行为。第十二条第三方介入的侵权责任12.1如果第三方侵权行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担侵权责任。12.2甲方或乙方在向第三方主张侵权责任时，应提供充分证据证明第三方的侵权行为。第十三条甲方或乙方的披露义务13.1甲方或乙方在与第三方发生合同纠纷时，应按照法律法规和合同约定，披露相关信息。13.2甲方或乙方应确保披露的信息真实、准确、完整。第十四条第三方介入的合同变更14.1