门窗供应商与小区物业管理2024年度合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门窗供应商与小区物业管理2024年度合同本合同目录一览1.门窗供应商与小区物业管理2024年度合同1.1定义与术语解释1.1.1门窗供应商1.1.2小区物业管理1.1.32024年度1.2合同范围与内容1.2.1门窗供应1.2.2物业管理服务1.2.3双方权利与义务1.3合同期限1.3.1起始日期1.3.2终止日期2.门窗供应2.1供应商责任2.1.1产品质量2.1.2供货时间与数量2.1.3售后服务2.2物业管理要求2.2.1接收与验收2.2.2存储与管理2.2.3使用与维护3.物业管理服务3.1物业公司职责3.1.1小区管理3.1.2设施维护3.1.3安全保障3.2供应商要求3.2.1配合与协助3.2.2现场支持3.2.3信息反馈4.双方权利与义务4.1供应商权利与义务4.1.1产品供应4.1.2价格与支付4.1.3保密义务4.2物业管理权利与义务4.2.1接收与管理4.2.2质量监督4.2.3违约责任5.合同价格与支付5.1价格条款5.1.1产品定价5.1.2管理费用5.1.3价格调整5.2支付方式5.2.1付款时间5.2.2付款比例5.2.3支付凭证6.违约责任6.1供应商违约6.1.1供应产品不符合约定6.1.2供货时间延误6.1.3未履行保密义务6.2物业管理违约6.2.1未按约定接收与管理产品6.2.2未履行质量监督职责6.2.3未按约定支付费用7.争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.合同的终止9.1合同终止条件9.2终止后的处理事项10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的应对措施12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款13.3附件14.合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1门窗供应商：指根据本合同约定，向甲方提供门窗产品及服务的供应商。1.2小区物业管理：指根据本合同约定，负责乙方门窗产品在小区内的管理、维护和使用的物业公司。1.32024年度：指本合同有效期内，即2024年1月1日至2024年12月31日。第二条合同范围与内容2.1门窗供应2.1.1供应商应按照甲方的要求，提供符合国家产品质量标准及甲方要求的门窗产品。2.1.2供应商应按照双方约定的时间节点和数量，完成门窗产品的供货。2.1.3供应商应对提供的门窗产品负责售后服务，包括产品质量问题和非人为损坏的维修。2.2物业管理要求2.2.1物业公司应按照合同约定，接收并及时验收供应商提供的门窗产品。2.2.2物业公司应对门窗产品进行妥善存储与管理，确保产品安全。2.2.3物业公司应负责门窗产品的日常使用与维护，确保产品正常运行。第三条合同期限3.1起始日期：本合同自双方签署之日起生效。3.2终止日期：本合同有效期至2024年12月31日止。第四条门窗供应4.1供应商责任4.1.1供应商应对提供的门窗产品质量负责，确保产品符合国家相关标准及甲方要求。4.1.2供应商应按照约定的时间节点和数量，完成门窗产品的供货。4.1.3供应商应提供相关的售后服务，包括产品质量问题和非人为损坏的维修。4.2物业管理要求4.2.1物业公司应按照合同约定，接收并及时验收供应商提供的门窗产品。4.2.2物业公司应对门窗产品进行妥善存储与管理，确保产品安全。4.2.3物业公司应负责门窗产品的日常使用与维护，确保产品正常运行。第五条物业管理服务5.1物业公司职责5.1.1物业公司应按照合同约定，对小区内的门窗产品进行管理，确保产品安全与正常使用。5.1.2物业公司应负责小区内门窗设施的维护，确保设施正常运行。5.1.3物业公司应负责小区内的安全保障，确保门窗产品不受损害。5.2供应商要求5.2.1供应商应配合物业公司的管理工作，提供必要的协助和支持。5.2.2供应商应根据物业公司的需求，提供现场技术支持和服务。5.2.3供应商应根据物业公司的反馈，及时处理门窗产品相关问题。第六条双方权利与义务6.1供应商权利与义务6.1.1供应商有权按照合同约定，要求物业公司接收与管理门窗产品。6.1.2供应商有权要求物业公司按照约定的时间节点和数量接收门窗产品。6.1.3供应商有权要求物业公司按照合同约定支付相应的费用。6.2物业管理权利与义务6.2.1物业公司有权要求供应商按照合同约定，提供符合质量要求的门窗产品。6.2.2物业公司有权对供应商提供的门窗产品进行质量监督。6.2.3物业公司应按照合同约定，支付供应商相应的费用。本部分内容共计2000字。第八条合同价格与支付8.1价格条款8.1.1门窗产品价格根据市场行情及供应商的成本进行协商确定，并在合同中予以明确。8.1.2物业管理费用根据门窗产品的数量、维护难度等因素进行协商确定，并在合同中予以明确。8.1.3若合同执行期间市场行情发生变化，双方可按照约定进行价格调整。8.2支付方式8.2.1物业公司应按照合同约定的付款时间，向供应商支付门窗产品费用。8.2.2支付比例根据双方协商确定，并在合同中予以明确。8.2.3供应商提供发票后，物业公司按照约定进行支付。第九条违约责任9.1供应商违约9.1.1若供应商供应的门窗产品不符合国家产品质量标准及甲方要求，供应商应承担相应的违约责任。9.1.2若供应商供货时间延误，供应商应按照合同约定向物业公司支付违约金。9.1.3若供应商未履行保密义务，供应商应承担相应的违约责任。9.2物业管理违约9.2.1若物业公司未按约定接收与管理产品，物业公司应承担相应的违约责任。9.2.2若物业公司未履行质量监督职责，物业公司应承担相应的违约责任。9.2.3若物业公司未按约定支付费用，物业公司应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。10.2若协商不成，任一方可提交约定的仲裁机构进行仲裁。10.3若仲裁结果仍不能解决问题，双方可向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1在合同执行期间，若双方同意变更或解除合同，需签订书面协议，并经双方盖章确认。11.2合同变更或解除后，双方应按照协议办理相关手续，并互相通报。11.3合同变更或解除不影响双方在合同执行期间的合法权益。第十二条保密条款12.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，双方不得泄露对方的商业秘密和机密信息。12.3若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。13.2双方因不可抗力事件造成的损失，可根据实际情况协商解决。13.3双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。第十四条合同的签署与生效14.1本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。本部分内容共计2000字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与合同执行过程的各方。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府监管机构等。15.3第三方介入时，应明确其角色、职责及权利，并与甲乙方达成一致。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定及法律法规要求，承担相应的责任。16.2第三方对其行为产生的后果负责，并不得损害甲乙方的合法权益。16.3第三方在合同执行过程中的违约行为，应由其自行承担责任。第十七条第三方权益17.1第三方有权根据合同约定，获取相应的权益。17.2第三方权益的实现不得损害甲乙方的合法权益。17.3第三方权益的变更或终止，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。第十八条第三方责任限额18.1甲乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2第三方责任限额应在合同中予以明确，并以书面形式确认。18.3若第三方未按照合同约定履行责任，超出责任限额的部分由第三方自行承担。第十九条第三方违约处理19.1第三方若发生违约行为，甲乙方有权要求其承担违约责任。19.2甲乙方应与第三方协商解决违约问题，并采取相应措施减少损失。19.3若协商不成，甲乙方有权依法向第三方追偿损失。第二十十条第三方与甲乙方之间的沟通与协作20.2甲乙方与第三方应定期召开协调会议，解决合同执行过程中的问题。20.3甲乙方与第三方应共同维护合同的正常履行，确保各自权益的实现。第二十一条第三方退出21.1第三方在合同执行过程中如需退出，应提前通知甲乙方，并协商解决后续问题。21.2第三方退出的原因和责任划分，应由甲乙方与第三方协商确定。21.3第三方退出后，其未履行的合同义务由其自行承担，不影响甲乙方之间的合同执行。第二十二条第三方介入的书面确认22.1甲乙方与第三方应就第三方介入的事宜签订书面确认文件。22.2书面确认文件应明确第三方的角色、职责、权利、责任限额等。22.3书面确认文件作为本合同的附件，具有同等法律效力。本部分内容共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门窗产品规格书附件二：物业管理服务标准附件三：供货时间表附件四：付款凭证附件五：质量保证书附件六：保密协议附件七：第三方介入确认书附件八：违约金计算公式附件九：不可抗力事件证明文件附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：第三方责任限额确认书附件十三：协调会议记录附件十四：损失赔偿计算公式说明二：违约行为及责任认定：1.供应商违约行为及责任认定1.1供应产品质量不符合约定示例：供应商提供的门窗产品存在严重的质量问题，导致物业公司无法正常使用。责任认定：供应商应承担产品质量不符合约定的责任，包括但不限于更换产品、赔偿损失等。1.2供货时间延误示例：供应商未能按照约定的时间节点供货，导致物业公司施工进度受到影响。责任认定：供应商应承担供货时间延误的责任，向物业公司支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。1.3未履行保密义务示例：供应商未经物业公司同意，向第三方泄露了双方的商业秘密。责任认定：供应商应承担未履行保密义务的责任，向物业公司支付违约金，并赔偿因泄露秘密造成的损失。2.物业管理违约行为及责任认定2.1未按约定接收与管理产品示例：物业公司未按照约定的时间节点接收供应商提供的门窗产品，导致供应商仓储成本增加。责任认定：物业公司应承担未按约定接收与管理产品的责任，向供应商支付违约金，并赔偿因延迟接收造成的损失。2.2未履行质量监督职责示例：物业公司未能对供应商提供的门窗产品进行有效的质量监督，导致产品质量问题未被及时发现。责任认定：物业公司应承担未履行质量监督职