房屋借用合同2024年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋借用合同2024年通用本合同目录一览第一条房屋借用合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋借用合同的当事人2.1借用方2.2出借方第三条房屋借用合同的期限3.1借用期限的起始日期3.2借用期限的结束日期第四条房屋借用合同的借用物4.1借用物的描述4.2借用物的数量第五条房屋借用合同的借用条件5.1借用方的资格条件5.2出借方的权利条件第六条房屋借用合同的借用费用6.1借用费用的计算方式6.2借用费用的支付方式第七条房屋借用合同的借用物的交付与接收7.1借用物的交付时间7.2借用物的接收确认第八条房屋借用合同的借用物的使用与保管8.1借用物的使用范围8.2借用物的保管责任第九条房屋借用合同的借用物的归还9.1借用物的归还时间9.2借用物的归还条件第十条房屋借用合同的违约责任10.1借用方的违约行为10.2出借方的违约行为第十一条房屋借用合同的争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条房屋借用合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的程序第十三条房屋借用合同的附则13.1合同的生效条件13.2合同的修改与补充第十四条房屋借用合同的附件14.1附件的名称14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条房屋借用合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同适用于借用方因个人或其他合法原因，向出借方借用房屋的情况。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保房屋的合理、安全使用，维护双方的合法权益。第二条房屋借用合同的当事人2.1借用方借用方是指符合本合同约定的条件，向出借方借用房屋的法人、其他组织或自然人。2.2出借方出借方是指拥有房屋所有权或处分权，并同意将房屋借给借用方的法人、其他组织或自然人。第三条房屋借用合同的期限3.1借用期限的起始日期本合同约定的借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2借用期限的结束日期本合同约定的借用期限结束日期为____年____月____日。第四条房屋借用合同的借用物4.1借用物的描述出借方同意将位于____市____区____街道____号的房屋（房屋所有权证编号：____）借给借用方使用。4.2借用物的数量本合同约定的借用物为上述描述的房屋。第五条房屋借用合同的借用条件5.1借用方的资格条件（1）具有完全民事行为能力；（2）无不良信用记录；（3）具备合理的借用理由；（4）符合出借方对借用方的其他要求。5.2出借方的权利条件出借方有权要求借用方符合本合同约定的借用条件，并按照本合同的约定履行相关义务。第六条房屋借用合同的借用费用6.1借用费用的计算方式本合同约定的借用费用为每月人民币____元整。6.2借用费用的支付方式借用方应按月向出借方支付借用费用。支付方式为每月____日前，将当月借用费用支付至出借方指定的账户。第八条房屋借用合同的借用物的使用与保管8.1借用物的使用范围借用方应按约定的范围使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，不得将房屋用于非法用途。8.2借用物的保管责任借用方应对房屋及房屋内的财产进行妥善保管，确保房屋的安全、卫生和正常使用。借用方不得损坏房屋及房屋内的设施、设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。第九条房屋借用合同的借用物的归还9.1借用物的归还时间本合同约定的借用期限届满，借用方应将房屋及房屋内的财产按照约定时间归还出借方。9.2借用物的归还条件第十条房屋借用合同的违约责任10.1借用方的违约行为借用方违反本合同的约定，未按时支付借用费用、未按约定使用和保管房屋的，应承担违约责任，赔偿出借方的损失。10.2出借方的违约行为出借方违反本合同的约定，未按约定提供房屋或未履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿借用方的损失。第十一条房屋借用合同的争议解决11.1争议解决的途径本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方应在本合同约定的借用期限内解决争议。如因特殊情况无法在借用期限内解决的，双方可协商延长解决争议的时间。第十二条房屋借用合同的解除与终止12.1合同解除的条件一方当事人违反本合同的约定，导致合同无法履行时，另一方当事人有权解除合同。12.2合同终止的程序本合同约定的借用期限届满，或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。合同终止后，借用方应按照约定将房屋及房屋内的财产归还出借方。第十三条房屋借用合同的附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。第十四条房屋借用合同的附件14.1附件的名称本合同的附件包括：房屋所有权证、借用方有效身份证件等。14.2附件的有效性附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件的内容不得与本合同相抵触，如有抵触，以本合同为准。本合同一式两份，双方各执一份。出借方（盖章）：借用方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他法人、其他组织或自然人。第三方介入可能包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险方等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格按照甲乙双方的约定和本合同的约定履行义务，并对其行为承担相应的法律责任。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙方协商一致，并明确第三方介入的事项和范围；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任；（3）第三方与甲乙方无利益冲突，不影响甲乙双方的权益。2.2第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的事项、范围、期限等相关内容。甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、评估方法、费用承担等事项。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方权利（1）按照甲乙双方的约定和本合同的约定，独立开展介入事项；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）按照约定获得合理的费用和报酬。3.2第三方义务（1）严格按照甲乙双方的约定和本合同的约定，独立、客观、公正地开展介入事项；（2）保护甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）不得利用介入事项获取不正当利益，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同事项时，对其行为产生的法律责任设定最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据介入事项的风险程度、费用、性质等因素，由甲乙方协商确定。甲乙方应在书面协议中明确第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的适用第三方在介入本合同事项时，如发生违约、侵权等行为，导致甲乙方损失的，第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定承担赔偿责任。赔偿责任限额不得超过甲乙方书面约定的限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立性第三方介入本合同事项时，应保持独立性，不受甲乙方控制，但应遵守甲乙双方的约定和本合同的约定。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同事项产生的权益，归第三方所有。但第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，合理分配费用和报酬。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止第三方介入事项完成后，或甲乙方协商一致提前解除第三方介入的，第三方介入终止。6.2第三方介入的解除甲乙方协商一致解除第三方介入的，应书面通知第三方，并明确解除事项和范围。解除第三方介入后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决的途径本合同第三方介入事项发生的争议，应通过甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制甲乙方应在本合同约定的借用期限内解决争议。如因特殊情况无法在借用期限内解决的，甲乙方可协商延长解决争议的时间。第八条第三方介入的附则8.1附件的名称本合同第三方介入事项的附件包括：第三方介入协议、第三方资质证明等。8.2附件的有效性附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件的内容不得与本合同相抵触，如有抵触，以本合同为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：借用方有效身份证件附件三：第三方介入协议附件四：第三方资质证明附件五：借用费用支付凭证附件六：借用物交付确认单附件七：借用物归还确认单附件八：违约行为记录附件九：争议解决协议附件十：合同修改和补充协议附件一：房屋所有权证本附件应包含房屋所有权证的复印件，用以证明出借方对房屋的所有权或处分权。附件二：借用方有效身份证件本附件应包含借用方的有效身份证件的复印件，用以证明借用方的身份和资格条件。附件三：第三方介入协议本附件应详细列明第三方介入的事项、范围、期限、费用、报酬等条款，并由甲乙方和第三方共同签署。附件四：第三方资质证明本附件应包含第三方的资质证明文件，用以证明第三方具备相应的资质和能力。附件五：借用费用支付凭证本附件应包含借用方支付借用费用的凭证，如银行转账记录、现金支付记录等。附件六：借用物交付确认单本附件应详细记录借用物的交付时间、地点、状态等信息，并由甲乙方共同签署。附件七：借用物归还确认单本附件应详细记录借用物的归还时间、地点、状态等信息，并由甲乙方共同签署。附件八：违约行为记录本附件用以记录合同履行过程中出现的违约行为，包括但不限于迟延支付费用、不当使用房屋等。附件九：争议解决协议本附件应详细列明争议解决的途径、时间限制、责任分配等条款。附件十：合同修改和补充协议本附件应包含合同修改和补充的条款，包括但不限于修改内容、补充条款的生效条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.借用方未按约定时间支付借用费用。2.借用方未按约定范围使用房屋。3.借用方未按约定保管房屋及房屋内的财产。4.借用方未按约定时间归还房屋及房屋内的财产。5.出借方未按约定时间提供房屋。6.出借方未按约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.借用方违约行为导致出借方损失的，借用方应承担赔偿责任。2.出借方违约行为导致借用方损失的，出借方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为导致