夜市摊位租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

夜市摊位租赁协议书精选本合同目录一览第一条夜市摊位租赁协议书1.1租赁双方1.2摊位位置与面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6经营范围1.7租赁期间的管理1.8租赁期满后的处理第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务第三条租金调整及合同变更3.1租金调整3.2合同变更第四条违约责任4.1出租方违约4.2承租方违约第五条争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效6.2合同变更6.3合同终止第七条保密条款7.1保密内容7.2泄露保密信息的责任第八条不可抗力8.1不可抗力的认定8.2不可抗力事件的处理第九条适用法律9.1合同适用的法律9.2法律冲突的解决第十条合同的附件10.1附件内容10.2附件的效力第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序第十三条争议的管辖法院13.1管辖法院的确定13.2诉讼案件的提交第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条夜市摊位租赁协议书1.1租赁双方甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：1.1.2甲乙双方在此确认，甲方为夜市摊位的所有权人，乙方为租赁夜市摊位的承租人。1.2摊位位置与面积1.2.1乙方租赁的夜市摊位位于甲方拥有的夜市区域内，具体位置由甲方指定。1.2.2摊位面积为：（平方米），以甲方提供的测量数据为准。1.3租赁期限1.3.1本协议租赁期限为：（年），自协议签订之日起计算。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。1.4租金及支付方式1.4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为：（金额）元/月。1.4.2乙方应在每月第一天支付上个月的租金。1.4.3租金支付方式为：（现金、转账等）。1.5租赁用途（详细描述乙方经营的业务内容）1.6经营范围乙方在租赁期间，只能从事约定的经营活动，不得从事其他经营活动。1.7租赁期间的管理1.7.1甲方负责对夜市区域进行管理，维护市场秩序，确保乙方正常经营。1.7.2乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的管理。1.8租赁期满后的处理租赁期满后，乙方应将摊位及附属设施按照约定条件交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1甲方有权按照协议约定收取租金。2.1.2甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理。2.1.3甲方应保证乙方在租赁期间正常使用摊位。2.2承租方的权利与义务2.2.1乙方有权按照协议约定使用摊位。2.2.2乙方应按期支付租金。2.2.3乙方应遵守甲方的管理制度，维护夜市秩序。2.2.4乙方在租赁期间应自行承担经营风险。第三条租金调整及合同变更3.1租金调整3.1.1如遇市场行情变化，甲方有权对租金进行调整，但应提前一个月通知乙方。3.1.2租金调整须经乙方同意，双方签订书面补充协议。3.2合同变更3.2.1如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面补充协议。3.2.2合同变更不得影响乙方已享有的权益。第四条违约责任4.1出租方违约4.1.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.1.2甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。4.2承租方违约4.2.1如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2.2乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。第五条争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。5.2调解解决如协商不成，可向相关机构申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更如双方同意变更本协议，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。6.3合同终止本协议租赁期满或双方同意终止协议时，协议终止。第八条不可抗力8.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。8.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商决定是否延长租赁期限、减轻或免除违约责任等。第九条适用法律9.1合同适用的法律本协议受中华人民共和国法律管辖。9.2法律冲突的解决如本协议的内容与适用的法律冲突，应以适用的法律为准。第十条合同的附件10.1附件内容附件包括：（附件列表，如摊位平面图、经营范围清单等）。10.2附件的效力附件为本协议不可分割的一部分，与协议具有同等效力。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址双方的送达地址为：（双方约定的地址）。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件双方同意解除合同的，可以解除合同。12.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条争议的管辖法院13.1管辖法院的确定双方同意选择（具体法院）作为解决争议的管辖法院。13.2诉讼案件的提交如双方选择通过诉讼解决争议，应向约定的管辖法院提交案件。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（其他事项列表，如保密协议、知识产权保护等）。14.2附加条款的效力附加条款为本协议的一部分，与协议具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本协议所称第三方，是指除甲乙方之外，与本协议有关联但未直接签订协议的自然人、法人或其他组织。（1）中介机构提供的服务；（2）租赁过程中涉及到的物业管理、维修等服务；（3）政府相关部门的监管、检查等；（4）合同履行过程中产生的其他关联方。第二条第三方介入的协调与责任2.1甲乙方应积极协调与第三方之间的关系，确保合同的顺利履行。2.2甲乙方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，接受第三方的合理监督和管理。2.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，不得影响本协议的履行。第三条第三方责任限额3.1第三方如因提供服务或履行合同过程中造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。3.2甲乙方应合理判断第三方的服务或行为，如有疑问，可要求第三方提供必要的证明文件。3.3第三方承担的责任限额，不应超过其应当承担的合同义务范围。第四条第三方介入的额外条款4.1如本协议的履行涉及第三方，甲乙方应在协议中明确第三方的权利、义务和责任。4.2甲乙方应确保与第三方签订的协议不与本协议相冲突，并符合本协议的约定。4.3甲乙方在签订与第三方的协议前，应征求对方的同意。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的法律关系，不影响其他各方之间的权利义务。5.2甲乙方与第三方之间的协议，不得对抗其他各方。5.3第三方如违反本协议或与甲乙方的约定，应承担相应的违约责任。第六条第三方违约的处理6.1第三方如违反其与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本协议的履行。6.3甲乙方在解决与第三方的纠纷时，应尽量减少对对方的影响。第七条第三方权益的保障7.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的协议。7.2甲乙方应确保第三方的服务或行为符合相关法律法规和本协议的约定。7.3甲乙方在处理与第三方的关系时，应遵循公平、公正、公开的原则。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应如实向第三方披露与本协议有关的信息，包括但不限于经营状况、财务状况等。8.2甲乙方应确保第三方遵守本协议的约定，不得从事违法或违反本协议的行为。第九条第三方介入的合同变更9.1如本协议的履行涉及第三方，甲乙方应在协议中明确第三方的权利、义务和责任。9.2甲乙方应确保与第三方签订的协议不与本协议相冲突，并符合本协议的约定。9.3甲乙方在签订与第三方的协议前，应征求对方的同意。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，可向相关机构申请调解。10.3如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4如仲裁不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的效力11.1本协议第三方介入的条款，不影响本协议其他条款的效力。11.2甲乙方与第三方之间的协议，不得对抗本协议。11.3第三方如违反本协议或与甲乙方的约定，应承担相应的违约责任。第十二条附则12.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本修正条款与本协议具有同等效力。12.3本修正条款的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1摊位平面图详细描述摊位的位置、面积、布局等信息。1.2经营范围清单列出乙方经营的业务内容，包括但不限于食品、饮料、服装等。1.3政府批准文件包括夜市经营的许可证、卫生许可证等。1.4租赁押金支付凭证证明乙方支付租赁押金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。1.5租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期等。1.6维修服务协议如涉及第三方提供的维修服务，应附上维修服务协议。1.7保险单据乙方应购买的保险单据，如火灾保险、责任保险等。1.8第三方服务协议与第三方签订的服务协议，如中介服务协议、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：2.1迟延支付租金乙方未按约定时间支付租金，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为迟延支付金额的5%。2.2未按约定使用摊位乙方未按约定用途使用摊位，视为违约。甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为未使用摊位期间的租金。2.3损坏摊位设施乙方损坏摊位设施，应按市价赔偿。2.4提前解除合