土地承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地承包合同范本通用本合同目录一览1.土地承包合同的定义与范围1.1土地承包合同的定义1.2土地承包合同的范围2.承包方的权利与义务2.1承包方的权利2.2承包方的义务3.发包方的权利与义务3.1发包方的权利3.2发包方的义务4.承包期限4.1承包期限的起始日期4.2承包期限的终止日期5.承包土地的用途5.1承包土地的现状5.2承包土地的用途限制6.承包土地的面积与界限6.1承包土地的面积6.2承包土地的界限7.承包土地的交付与接收7.1承包土地的交付7.2承包土地的接收8.承包土地的租金与支付方式8.1承包土地的租金8.2承包土地租金的支付方式9.承包土地的维护与改良9.1承包土地的维护9.2承包土地的改良10.合同的变更与终止10.1合同的变更10.2合同的终止11.违约责任11.1承包方的违约责任11.2发包方的违约责任12.争议解决方式12.1争议的解决方式12.2争议解决的程序13.合同的生效与终止日期13.1合同的生效日期13.2合同的终止日期14.其他条款14.1与合同相关的其他条款14.2合同的附件第一部分：合同如下：1.土地承包合同的定义与范围1.1土地承包合同的定义1.2土地承包合同的范围本合同约定的土地承包范围包括甲方拥有的位于____省____市____县____乡镇____村编号为____的土地，土地面积为____平方米。2.承包方的权利与义务2.1承包方的权利（1）乙方有权按照合同约定使用和经营承包的土地。（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地条件。（3）乙方有权在合同约定的范围内，自主决定农业生产的品种和方式。2.2承包方的义务（1）乙方应当按照合同约定支付土地租金。（2）乙方应当合理利用土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应当负责土地的维护和改良，保证土地的生产能力。3.发包方的权利与义务3.1发包方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地租金。（2）甲方有权监督乙方合理利用土地，防止乙方擅自改变土地用途。（3）甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同。3.2发包方的义务（1）甲方应当按照合同约定提供符合种植条件的土地。（2）甲方应当保证土地的权属清晰，不得因土地权属问题影响乙方的正常经营。（3）甲方应当协助乙方解决合同履行过程中遇到的问题。4.承包期限4.1承包期限的起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2承包期限的终止日期如双方在承包期限届满前达成续约协议，则承包期限延长____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.承包土地的用途5.1承包土地的现状承包土地现状为农业用地，主要用于种植____作物。5.2承包土地的用途限制乙方不得将承包土地用于____等非农业生产活动。如乙方需改变土地用途，须提前征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。6.承包土地的面积与界限6.1承包土地的面积承包土地面积为____平方米，具体地块界限如下：（1）东至：____（2）南至：____（3）西至：____（4）北至：____6.2承包土地的界限承包土地的界限以甲方提供的土地权属证书和地形图为准。乙方在承包土地范围内经营，不得侵犯他人的合法权益。7.承包土地的交付与接收7.1承包土地的交付甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将承包土地交付给乙方。7.2承包土地的接收乙方应在合同生效之日起____个工作日内，接收并核对承包土地的面积和界限。如发现实际情况与合同约定不符，乙方有权要求甲方予以调整。8.承包土地的租金与支付方式8.1承包土地的租金承包土地的租金为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。8.2承包土地租金的支付方式乙方应在每年__月__日前，向甲方支付当年的土地租金。支付方式为____（转账、现金等）。9.承包土地的维护与改良9.1承包土地的维护乙方应负责承包土地的日常维护，确保土地的生产条件。9.2承包土地的改良乙方可根据农业生产需要，对土地进行改良，提高土地的生产能力。如需动土、施肥等，应提前通知甲方，并按照甲方的要求进行。10.合同的变更与终止10.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的终止合同终止的条件如下：（1）承包期限届满，双方未达成续约协议的；（2）一方违反合同约定，严重影响到另一方利益的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.违约责任11.1承包方的违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。11.2发包方的违约责任甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。12.争议解决方式12.1争议的解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的程序争议解决程序如下：（1）一方发生争议，应在知道或应当知道争议之日起__天内，向另一方发出书面协商请求；（2）另一方收到协商请求后，应在__天内给予书面答复；（3）如协商不成，按照争议解决方式进行解决。13.合同的生效与终止日期13.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止日期合同终止日期为承包期限届满之日。14.其他条款14.1与合同相关的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）土地权属证书复印件；（2）土地地形图；（3）其他与合同有关的重要文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行本合同时，涉及到除甲乙方之外的第三方的权益、义务或责任。第三方介入包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、融资方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）中介方提供的土地信息、交易服务；（2）监理方对承包土地的监督、检查；（3）技术支持方提供的种植技术、管理指导；（4）融资方提供的资金支持及相关金融服务。16.第三方介入的责任与权益16.1第三方介入的责任第三方介入的责任限于其职责范围内，按照合同约定或法律规定承担相应的责任。第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性等方面负责。16.2第三方介入的权益第三方依据合同约定或法律规定，享有相应的权益。包括但不限于：（1）获得约定的服务费用或报酬；（2）在合同约定的范围内，对承包土地的种植、管理提出建议或要求；（3）按照合同约定，享受相关的优惠政策或补贴。17.甲乙方的义务与责任17.1甲乙方的义务甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。在第三方介入时，甲乙双方应协助第三方完成相关合同义务，确保合同的顺利履行。17.2甲乙方的责任甲乙双方应对第三方介入过程中出现的问题承担相应的责任。如因甲乙双方的原因导致第三方无法履行合同义务，甲乙双方应承担相应的违约责任。18.第三方介入的额外条款与说明18.1额外条款甲乙双方与第三方签订的额外条款，应明确第三方的职责、权益、责任等内容。额外条款应经甲乙双方协商一致，并作为本合同的附件。18.2说明第三方介入时，甲乙双方应充分了解第三方的背景、资质、信誉等情况。如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方应协商确定相应的调整方案。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其违约、过失或其他原因导致甲乙双方损失的最高赔偿额度。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、法律规定及第三方资质等因素确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。19.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况、市场环境等因素进行调整。甲乙双方应协商一致，并签订书面调整协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决第三方介入争议的解决方式按照本合同争议解决方式进行。如合同中未作约定，甲乙双方可与第三方协商确定争议解决方式。20.2第三方介入争议的程序第三方介入争议的程序如下：（1）一方发生争议，应在知道或应当知道争议之日起__天内，向另一方发出书面协商请求；（2）另一方收到协商请求后，应在__天内给予书面答复；（3）如协商不成，按照争议解决方式进行解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成合同约定的义务；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。21.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事项。如合同未作约定，甲乙双方应协商确定处理方式。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务的定义第三方介入过程中，第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。22.2保密义务的期限保密义务的期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起__年内有效。22.3保密义务的例外保密义务在不违反法律法规、合同约定的前提下，第三方可以披露相关信息。如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。23.第三方介入的其他事项23.1其他事项的定义本合同未涉及的其他事项，包括但不限于税务、海关、外汇等事宜。23.2其他事项的处理甲乙双方应按照法律法规、政策规定，处理第三方介入的其他事项。如法律法规第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件说明：土地权属证书是证明甲方拥有土地所有权的法律文件。乙方应确保土地权属证书的真实性和有效性。2.土地地形图说明：土地地形图是标明土地位置、面积、地形等信息的图纸。乙方应根据地形图确认土地界限。3.种植计划书说明：种植计划书是乙方制定的关于土地用途、作物种植、施肥管理等详细计划的文件。甲方应审核并同意种植计划书。4.种植技术指导书说明：种植技术指导书是第三方提供的关于作物种植、管理技术的文件。乙方应遵循技术指导书进行农业生产。5.融资协议说明：融资协议是甲方与融资方签订的关于资金支持的文件。乙方应知晓融资协议的内容，并按照协议规定使用资金。6.保险单复印件说明：保险单是乙方为土地承包合同涉及的作物、设备等购买的保险文件。甲方应检查保险单的真实性和有效性。7.第三方服务协议说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的关于服务的文件。协议应明确第三方的职责、权益、责任等内容。8.补充协议说明：补充协议是对主合同的补充和修改。甲乙双方应协商一致，并签署补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按合同约定提供符合种植条件的土地，导致乙方无法正常开展农业生产。甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按合同约定支付土地租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.第三方违约行为及责任认定示例：中介方提供虚假土地信息，导致甲乙双方发生纠纷。中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.甲方未履行协助义务及责任认定示例：甲方未协助乙方解决合同履行过程中遇到的问题，导致乙方损失。甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.乙方未履行维护义务及责任认定示例：乙方未合理利用土地，导致土地生产力下降。乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。6.第三方未履行服务义务及责任认定示例：技术支持方未提供约定的种植管理指导，导致乙方农业生产受损。技术支持方应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.甲方未按约定