转租房屋协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

转租房屋协议书范本通用本合同目录一览1.转租房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.转租合同的有效期限2.1转租开始日期2.2转租结束日期3.租金及支付方式3.1每月租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件5.转租人的义务5.1按时支付租金5.2合理使用房屋及设施5.3遵守物业管理规定6.承租人的义务6.1按时支付租金6.2合理使用房屋及设施6.3遵守物业管理规定7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1转租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定11.1房屋维修责任11.2水电费用承担11.3转租允许条件12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2转租人身份证复印件12.3承租人身份证复印件13.合同签署日期14.合同双方签字第一部分：合同如下：1.转租房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等2.转租合同的有效期限2.1转租开始日期：2022年6月1日2.2转租结束日期：2024年5月31日3.租金及支付方式3.1每月租金金额：5000元3.2租金支付日期：每月的10日3.3租金支付方式：转账至转租人指定的银行账户4.押金4.1押金金额：10000元4.2押金退还日期及条件：合同到期后，如无损坏房屋及设施，押金无息退还5.转租人的义务5.1按时支付租金5.2合理使用房屋及设施，不得损坏5.3遵守物业管理规定，不得违反小区管理制度6.承租人的义务6.1按时支付租金6.2合理使用房屋及设施，不得损坏6.3遵守物业管理规定，不得违反小区管理制度7.合同的变更与终止7.1合同变更条件：双方协商一致，并书面确认7.2合同终止条件：合同到期，或双方协商一致提前终止合同，并书面确认8.违约责任8.1转租人违约责任：如转租人未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金千分之五。如转租人损坏房屋及设施，应按实际损坏价值赔偿。8.2承租人违约责任：如承租人未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金千分之五。如承租人损坏房屋及设施，应按实际损坏价值赔偿。9.争议解决方式9.1双方协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2提交仲裁机构解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁。10.法律适用及管辖10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同引起的任何争议，应提交北京市朝阳区人民法院管辖。11.其他约定11.1房屋维修责任：转租期间，房屋及设施的正常维护修理责任由转租人承担。11.2水电费用承担：承租人应按实际使用量支付水电费用，具体费用标准按小区物业管理规定执行。11.3转租允许条件：转租人须事先征得出租人同意，并提交承租人相关信息。未经出租人同意，转租人不得擅自转租。12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2转租人身份证复印件12.3承租人身份证复印件13.合同签署日期：2022年5月1日14.合同双方签字：甲方（转租人）：________________乙方（承租人）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。15.2第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于房屋维修、设施更换、物业服务等，应提前通知对方并协商确定第三方介入事宜。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的行为，仅对其行为本身负责，不对甲乙方的其他损失承担责任。16.3第三方费用：第三方服务的费用由甲乙方按约定承担，除非合同另有规定。17.第三方服务监督17.1甲乙方均有权对第三方服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。17.2甲乙方发现第三方服务存在问题时，应及时沟通，要求第三方整改或更换服务人员。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方均为独立主体，本合同不构成第三方与甲乙方的劳动合同或任何其他法律关系。18.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙方的规章制度，不得损害甲乙方的合法权益。19.第三方责任划分19.1第三方因提供服务造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。19.2甲乙方未按约定履行合同义务，导致第三方服务不当的，由甲乙方承担相应责任。20.第三方赔偿限制20.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方服务合同约定的赔偿限额为限。20.2如无赔偿限额，第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方实际收入为限。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更：如甲乙方需变更第三方服务，应提前书面通知对方，并经对方同意。21.2第三方介入的终止：如甲乙方需终止第三方服务，应提前书面通知对方，并按合同约定处理后续事宜。22.第三方信息保密22.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方信息保密，不得泄露给第三方无关人员。22.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。23.第三方法律法规遵守23.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得违法提供服务。23.2如第三方违法行为导致甲乙方损失，甲乙方有权追究第三方的法律责任。24.第三方争议解决24.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。24.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁。25.合同签署日期：2022年5月1日26.合同双方签字：甲方（转租人）：________________乙方（承租人）：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：转租人身份证复印件附件3：承租人身份证复印件附件4：房屋设施清单附件5：物业管理制度复印件附件6：中介服务合同复印件附件7：维修服务合同复印件附件8：水电费用结算单附件9：租金支付记录附件10：押金支付记录附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所有权人的信息、房屋地址、房屋面积等关键信息。附件2：转租人身份证复印件，应清晰显示转租人的姓名、身份证号码、联系方式等。附件3：承租人身份证复印件，应清晰显示承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。附件4：房屋设施清单，应详细列明房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件5：物业管理制度复印件，应包含物业管理的各项规定，包括但不限于物业费用的收取标准、使用公共设施的规定等。附件6：中介服务合同复印件，应明确中介服务的范围、费用、责任等内容。附件7：维修服务合同复印件，应明确维修服务的范围、费用、责任等内容。附件8：水电费用结算单，应清晰显示水电费用的使用情况及结算金额。附件9：租金支付记录，应记录每次租金支付的日期、金额、方式等信息。附件10：押金支付记录，应记录押金支付的日期、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租人未按时支付租金。2.承租人未按时支付租金。3.转租人损坏房屋及设施。4.承租人损坏房屋及设施。5.转租人未遵守物业管理规定。6.承租人未遵守物业管理规定。7.转租人擅自转租。8.第三方服务不符合合同要求。违约责任认定标准：1.转租人未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金千分之五。2.承租人未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金千分之五。3.转租人损坏房屋及设施的，应按实际损坏价值赔偿。4.承租人损坏房屋及设施的，应按实际损坏价值赔偿。5.转租人未遵守物业管理规定的，应支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。6.承租人未遵守物业管理规定的，应支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。7.转租人擅自转租的，应支付违约金，违约金为每月租金的两个月金额。8.第三方服务不符合合同要