2024年度饭店及店内设施续租合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店及店内设施续租合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为饭店所有者或合法经营者1.4乙方为店内设施租赁者第二条：合同期限2.1合同续租期限为2024年度，即从2024年1月1日至2024年12月31日第三条：店内设施范围3.1乙方租赁的店内设施包括但不限于：3.1.1家具3.1.2电器设备3.1.3装饰品3.1.4其他设施等第四条：租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币元整4.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金4.3乙方支付租金的方式为转账至甲方指定的银行账户第五条：使用及管理5.1乙方应合理使用店内设施，并遵守甲方制定的店内管理规定5.2乙方不得擅自转租、转让或出借店内设施5.3乙方应负责店内设施的日常维护和保养第六条：维修及保养6.1甲方负责店内设施的维修及保养6.2乙方发现店内设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修第七条：保险7.1乙方应购买相应的保险，保障店内设施的安全7.2乙方应在合同签订后15日内向甲方提供保险单据第八条：合同的变更和终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同8.2经双方协商一致，可以变更或终止本合同8.3合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式迁出店内设施第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出第十二条：其他约定12.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：通知与送达13.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址13.2通知视为送达的时间为准第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决14.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××饭店，地址：×××省×××市×××街道×××号1.2乙方名称：×××，地址：×××省×××市×××街道×××号1.3甲方为饭店所有者或合法经营者，拥有本饭店的所有权和经营管理权1.4乙方为店内设施租赁者，租赁的设施包括家具、电器设备、装饰品等第二条：合同期限2.1合同续租期限为2024年度，即从2024年1月1日至2024年12月31日2.2除非双方达成书面协议，否则合同到期后自动终止第三条：店内设施范围3.1乙方租赁的店内设施包括但不限于：3.1.1家具：包括桌椅、床铺、衣柜等3.1.2电器设备：包括空调、电视、冰箱、洗衣机等3.1.3装饰品：包括挂画、花瓶、灯具等3.1.4其他设施：包括货架、展示柜等第四条：租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[具体金额]元整4.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金4.3乙方支付租金的方式为转账至甲方指定的银行账户：[银行名称]：[账户名称]：[账户号码]第五条：使用及管理5.1乙方应合理使用店内设施，并遵守甲方制定的店内管理规定5.2乙方不得擅自转租、转让或出借店内设施5.3乙方应负责店内设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用第六条：维修及保养6.1甲方负责店内设施的维修及保养6.2乙方发现店内设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修6.3因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用第七条：保险7.1乙方应购买相应的保险，保障店内设施的安全7.2乙方应在合同签订后15日内向甲方提供保险单据7.3保险费用由乙方承担第八条：合同的变更和终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同8.2经双方协商一致，可以变更或终止本合同8.3合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式迁出店内设施8.4合同终止后，乙方应支付乙方租赁期间剩余的租金第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失9.3甲方未按约定提供店内设施，乙方有权解除合同并要求赔偿9.4乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出11.3合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务第十二条：其他约定12.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.3本合同的副本和复印件具有同等法律效力第十三条：通知与送达13.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址13.2通知视为送达的时间为准13.3甲方指定的地址为：[甲方地址]13.4乙方指定的地址为：[乙方地址]第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决14.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方指本合同之外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、客户等1.2第三方介入指第三方参与或影响本合同的履行过程第二条：第三方介入的附加说明2.1当本合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即进行协商，以明确第三方的权利和义务2.2甲乙双方应要求第三方提供必要的文件和证明材料，以证明其介入的合法性和合理性2.3甲乙双方应审慎评估第三方的介入对合同履行产生的影响，并采取相应的措施予以应对第三条：第三方责任的界定3.1第三方介入本合同后，应视为第三方与甲乙双方形成了合同关系3.2第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的合同义务3.3第三方未按约定履行合同义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以避免不必要的纠纷4.2责任限额可以采用金额、数量、质量等方式进行约定4.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规的规定，并保障双方的合法权益第五条：第三方权利的限制5.1第三方介入本合同并不意味着其享有合同的全部权利5.2甲乙双方有权拒绝第三方的额外要求，除非法律法规或本合同另有规定5.3第三方不得干涉甲乙双方正常的经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系不影响本合同的履行6.2甲乙双方应保持独立的法律地位，第三方不应视为甲乙双方的共同债务人6.3第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方应分别承担相应的合同责任第七条：第三方介入的合同修改和解除7.1第三方介入本合同后，甲乙双方有权根据实际情况修改或解除合同7.2甲乙双方行使修改或解除合同的权利时，应遵循法律法规和本合同的约定7.3甲乙双方与第三方协商一致后，可书面形式修改或解除合同第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方的友好协商解决8.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.3甲乙双方应保证第三方介入的争议不影响本合同的履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：饭店设施清单附件2：租金支付证明附件3：保险单据附件4：第三方介入证明附件5：合同变更协议附件6：合同解除协议附件7：争议解决协议附件1的详细要求：列出饭店所有设施的详细名称、数量和规格设施清单应由甲方提供，并经乙方确认附件2的详细要求：租金支付证明应包括支付日期、金额和支付方式的详细信息支付证明应由乙方提供，并经甲方确认附件3的详细要求：保险单据应包括保险名称、保险期限、保险金额和保险公司名称等信息保险单据应由乙方提供，并经甲方确认附件4的详细要求：第三方介入证明应包括第三方名称、介入日期和介入内容的详细信息介入证明应由甲乙双方共同确认附件5的详细要求：合同变更协议应包括变更的内容、变更的日期和双方签字盖章等信息变更协议应由甲乙双方签署附件6的详细要求：合同解除协议应包括解除的原因、解除的日期和双方签字盖章等信息解除协议应由甲乙双方签署附件7的详细要求：争议解决协议应包括争议解决的方式、争议解决的日期和双方签字盖章等信息争议解决协议应由甲乙双方签署说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供店内设施2.乙方未按约定支付租金3.甲方未按约定进行维修及保养4.乙方未按约定使用及管理店内设施5.乙方未按约定购买保险6.甲方未按约定提供保险单据7.甲方未按约定通知乙方进行维修8.乙方未按约定通知甲方进行维修9.甲方未按约定履行合同义务10.乙方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任违约方的违约行为严重违反本合同的，对方有权解除合同违约方应按照实际损失金额进行赔偿，如有约定的赔偿限额，按照约定执行示例说明：1.若甲方未按约定提供店内设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失3.若甲方未按约定进行维修及保养，导致乙方使用的设施损坏，甲方应承担维修费用和赔偿因此造成的损失4.若乙方未按约定使用及管理店内设施，导致设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任全文完。2024年度饭店及店内设施续租合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为饭店的所有者或合法经营者1.4乙方为现持有饭店租赁合同的租户第二条：续租期限2.1本次合同续租期限为2024年度，即从2024年1月1日至2024年12月31日第三条：租金及支付方式3.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准支付租金3.2乙方应按原租赁合同约定的支付方式支付租金3.3租金支付日期及时间详见原租赁合同约定第四条：饭店及店内设施的使用4.1乙方有权使用饭店及店内设施进行正常经营活动4.2乙方应按照原租赁合同约定的范围使用饭店及店内设施4.3乙方不得擅自改变饭店及店内设施的用途和结构第五条：维修及保养5.1甲方负责对饭店及店内设施进行必要的维修和保养5.2乙方应按照原租赁合同约定承担部分维修和保养费用第六条：保险6.1乙方应按原租赁合同约定购买并维持相关保险，包括但不限于火险、盗窃险等第七条：合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同7.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约方的赔偿责任限于直接经济损失第九条：争议解决9.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的修改和终止必须经双方协商一致，并签订书面协议第十一条：其他约定11.1双方在原租赁合同中约定的事项，继续有效11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面协议第十二条：通知12.1任何一方发出的通知，应书面形式送达对方指定的地址第十三条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十四条：合同附件14.1本合同附件为原租赁合同及相关文件，为本合同不可分割的一部分第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××饭店管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××餐饮管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3甲方为饭店的所有者或合法经营者，拥有饭店的完全所有权和控制权。1.4乙方为现持有饭店租赁合同的租户，享有饭店的合法使用权。第二条：续租期限2.1本次合同续租期限为2024年度，即从2024年1月1日至2024年12月31日。2.2除非双方达成书面协议，否则本合同续租期限届满后，乙方的使用权将自动终止。第三条：租金及支付方式3.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币××元整。3.2乙方应按原租赁合同约定的支付方式支付租金。支付方式为每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付日期及时间详见原租赁合同约定。若原租赁合同中未明确约定，则租金支付日期为每月5日。第四条：饭店及店内设施的使用4.1乙方有权使用饭店及店内设施进行正常经营活动。4.2乙方应按照原租赁合同约定的范围使用饭店及店内设施。不得将饭店及店内设施用于非法用途或超出原租赁合同约定的范围。4.3乙方不得擅自改变饭店及店内设施的用途和结构。如需进行改造或扩建，须提前书面征求甲方同意，并按照甲方要求承担相关费用。第五条：维修及保养5.1甲方负责对饭店及店内设施进行必要的维修和保养。确保饭店及店内设施的安全和正常使用。5.2乙方应按照原租赁合同约定承担部分维修和保养费用。具体费用按照原租赁合同中的约定执行。若原租赁合同中未明确约定，则双方可协商确定费用承担方式。第六条：保险6.1乙方应按原租赁合同约定购买并维持相关保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2保险费用由乙方承担。保险合同应提交甲方备案。第七条：合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因特殊情况需变更或解除合同，须提前书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面协议。7.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。协商不成时，双方应继续履行本合同，并按照原租赁合同约定承担违约责任。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿责任限于直接经济损失。若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。违约金的计算方式按照原租赁合同的约定执行。若原租赁合同中未明确约定，则违约金为合同总金额的20%。第九条：争议解决9.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和终止必须经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：其他约定11.1双方在原租赁合同中约定的事项，继续有效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面协议。第十二条：通知12.1任何一方发出的通知，应书面形式送达对方指定的地址。12.2通知生效时间为对方收到通知的次日。第十三条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：合同附件14.1本合同附件为原租赁合同及相关文件，为本合同不可分割的一部分。14.2附件的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、担保方、贷款机构、政府监管机构等。1.2第三方介入本合同的前提是，其参与对甲乙双方的合法权益不构成任何不利影响。第二条：第三方介入的方式与程序2.1第三方介入本合同，应征得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的具体方式、范围和期限，应在书面同意中明确。2.3第三方介入后，其权利义务由甲乙双方与第三方共同协商确定，并签订书面协议。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照书面协议的约定，履行相关责任与义务。3.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方原有的权利与义务。3.3第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。第四条：第三方介入的权益保障4.1甲乙双方应保证第三方的合法权益不受侵害。4.2甲乙双方不得以任何理由拒绝第三方的合理要求。4.3第三方有权按照书面协议的约定，享受相关权益。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照书面协议的约定执行。5.2若书面协议中未明确责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额为其介入行为的直接经济损失。5.3第三方对甲乙双方的责任限额，不应超过其介入行为的实际收益。第六条：第三方退出机制6.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方退出的具体方式、范围和期限，由甲乙双方与第三方共同协商确定，并签订书面协议。6.3第三方退出后，其权利义务随之终止。第七条：第三方与合同其他方的关系7.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不受对方控制。7.2第三方与合同其他方的权益划分，按照书面协议的约定执行。7.3第三方不得利用与甲乙双方的关系，损害合同其他方的合法权益。第八条：第三方介入的合同效力8.1第三方介入本合同，应遵守国家法律法规的规定。8.2第三方介入行为不得违反本合同的约定。8.3第三方介入本合同，不影响本合同的效力。第九条：争议解决9.1第三方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和终止必须经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第十一条：其他约定11.1双方在原租赁合同中约定的事项，继续有效。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：原租赁合同附件2：租金支付证明附件3：饭店及店内设施清单附件4：保险单据附件5：甲方营业执照复印件附件6：乙方营业执照复印件附件7：第三方介入协议附件8：维修保养服务协议附件9：保险合同副本附件10：政府监管机构批准文件附件11：贷款机构贷款协议副本附件12：中介服务合同副本附件13：担保协议副本附件14：其他相关文件附件1：原租赁合同详细要求和说明：原租赁合同应包括租赁期限、租金标准、支付方式、使用范围等核心条款。双方应确保原租赁合同的合法性和有效性。附件2：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明租金支付的实际情况。附件3：饭店及店内设施清单详细要求和说明：饭店及店内设施清单应详细列明所有设施的名称、数量、状态等信息，以便双方确认设施的实际情况。附件4：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括保险合同副本、保险费用支付证明等，以证明乙方已购买并维持相关保险。附件5：甲方营业执照复印件详细要求和说明：甲方营业执照复印件应作为甲方合法经营权的证明文件。附件6：乙方营业执照复印件详细要求和说明：乙方营业执照复印件应作为乙方合法经营权的证明文件。附件7：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的介入方式、范围、期限以及双方的权利和义务。附件8：维修保养服务协议详细要求和说明：维修保养服务协议应明确甲方的维修保养职责、乙方应承担的费用以及维修保养的具体内容。附件9：保险合同副本详细要求和说明：保险合同副本应包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件10：政府监管机构批准文件详细要求和说明：政府监管机构批准文件应作为合同合法性的证明文件。附件11：贷款机构贷款协议副本详细要求和说明：贷款机构贷款协议副本应明确贷款金额、还款方式、还款期限等信息。附件12：中介服务合同副本详细要求和说明：中介服务合同副本应明确中介服务的范围、费用以及中介方的责任。附件13：担保协议副本详细要求和说明：担保协议副本应明确担保方的责任、担保范围以及担保条件。附件14：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件应包括与合同履行相关的所有文件，如审批文件、许可文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按时交付饭店及店内设施，导致乙方无法正常开展经营活动。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付超过规定期限。3.乙方超出原租赁合同约定的使用范围，使用饭店及店内设施进行非法经营活动。4.甲方未按约定进行维修保养，导致饭店及店内设施损坏，影响乙方正常使用。违约责任认定标准：1.违约方应承担直接经济损失的责任。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照原租赁合同的约定执行。若原租赁合同中未明确约定，则违约金为合同总金额的10%。3.违约方应承担因违约行为导致的间接损失，如失去商机、名誉损害等。4.严重违约行为可能导致合同解除，违约方应承担合同解除后的相应责任。全文完。2024年度饭店及店内设施续租合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为饭店的所有者或合法使用权人1.4乙方为承租人1.5饭店及店内设施的定义第二条：续租期限2.1续租合同的有效期为2024年度2.2续租期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条：租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金3.2租金金额按双方商定的标准计算3.3乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金3.4乙方支付租金的方式为银行转账第四条：店内设施的使用及维护4.1乙方有权使用饭店内的设施4.2乙方应按约定合理使用店内设施，并负责设施的日常维护4.3乙方不得将店内设施用于非法用途或超出合同约定的范围第五条：合同的变更和解除5.1合同的变更需双方协商一致并书面确认5.2合同的解除需提前一个月通知对方，并书面确认第六条：违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任6.2违约金的计算方式按双方商定的标准执行第七条：争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的修改和解除需双方协商一致，并书面确认第九条：保密条款9.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密9.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止第十条：通知和送达10.1双方应向对方提供有效的联系地址和联系方式10.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条：合同的附件12.1本合同附件为双方商定的合同附件12.2附件与合同具有同等法律效力第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可书面形式补充13.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条：合同的签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××饭店有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××地址：××省××市××区××路××号1.3甲方为饭店的所有者或合法使用权人1.4乙方为承租人1.5饭店及店内设施的定义：本合同所称饭店指×××饭店有限公司经营管理的全部饭店区域，包括客房、餐厅、会议室、健身房等在内的所有设施。第二条：续租期限2.1续租合同的有效期为2024年度，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2续租期限内，乙方有权继续使用饭店及店内设施，并按本合同约定支付租金。第三条：租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金。租金标准为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：999.00元。3.2租金金额按双方商定的标准计算，如需调整租金，应提前一个月通知对方并协商一致。3.3乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.4乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：×××饭店有限公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行第四条：店内设施的使用及维护4.1乙方有权使用饭店内的设施，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等。4.2乙方应按约定合理使用店内设施，并负责设施的日常维护。4.3乙方不得将店内设施用于非法用途或超出合同约定的范围。第五条：合同的变更和解除5.1合同的变更需双方协商一致并书面确认。5.2合同的解除需提前一个月通知对方，并书面确认。第六条：违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式按双方商定的标准执行。第七条：争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改和解除需双方协商一致，并书面确认。第九条：保密条款9.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十条：通知和送达10.1双方应向对方提供有效的联系地址和联系方式。10.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的附件12.1本合同附件为双方商定的合同附件。12.2附件与合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可书面形式补充。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签字人为甲乙双方法定代表人或授权代表。14.3合同盖章为甲乙双方的公章或合同专用章。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。1.2第三方介入本合同时，应明确其身份和职责，并取得甲乙双方的一致同意。1.3第三方介入本合同，应严格遵守本合同的约定，并承担相应的权利和义务。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入本合同前，应向甲乙双方提交介入申请，并说明介入的原因和目的。2.2甲乙双方应在接到第三方介入申请后十个工作日内，回复第三方是否同意其介入。2.3甲乙双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条：第三方权利和义务3.1第三方有权按照约定参与本合同的履行。3.2第三方应履行合同约定的义务，并承担因违约产生的责任。3.3第三方应遵守甲乙双方的管理规定，并服从甲乙双方的指挥和监督。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方承担的责任，以其介入合同时的承诺金额为限。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。4.3第三方对甲乙双方的责任，不因其与甲乙双方的其他合同关系而免除。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方分别为独立的合同主体，相互之间不存在任何法律关系。5.2第三方对甲乙双方的责任，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条：第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前一个月通知甲乙双方。6.2第三方退出本合同后，其应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。第七条：第三方违约处理7.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。7.2第三方如因违约导致甲乙双方损失的，应赔偿甲乙双方的损失。第八条：第三方介入合同的变更和解除8.1第三方介入合同的变更和解除，需甲乙双方一致同意，并书面确认。8.2第三方介入合同的变更和解除，不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条：保密义务9.1第三方应对合同内容和相关商业秘密予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十条：适用法律及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店设施清单详细列出饭店内所有设施的名称、数量、型号、位置等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：饭店使用规则列出饭店内的使用规则，包括但不限于checkout时间、宠物政策、吸烟政策等。附件四：维护和保养计划详细列出饭店设施的维护和保养计划，包括维护时间、维护内容、维护责任等信息。附件五：保险单据提供饭店保险单据，证明饭店已购买必要的保险，如火灾保险、责任保险等。附件六：合同续签协议详细说明合同续签的流程、条件、费用等信息。附件七：违约行为及责任认定详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件八：争议解决方式提供争议解决的详细方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用饭店设施。3.乙方未履行合同约定的维护和保养义务。4.甲方未按约定提供饭店设施。5.甲方未履行合同约定的维护和保养义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金为本合同租金的10%。2.损失赔偿计算方式：损失赔偿金额根据甲方的实际损失计算。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，同时有权解除合同。如果甲方未按约定提供饭店设施，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担损失赔偿责任。全文完。2024年度饭店及店内设施续租合同3本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：指出租方，即2024年度饭店的所有人。1.2乙方：指承租方，即2024年度饭店的租客。1.3饭店：指甲方所有的饭店及其店内设施。第二条续租期限2.1本合同续租期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准及金额按照双方签订的《2023年度饭店租赁合同》执行。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条饭店及店内设施使用4.1乙方有权按照合同约定使用饭店及店内设施。4.2乙方应合理使用饭店及店内设施，并确保设施的正常运行和安全。第五条维护与保养5.1甲方负责对饭店及店内设施进行日常维护与保养。5.2乙方应协助甲方进行饭店及店内设施的维护与保养工作。第六条合同变更6.1任何一方不得单方面变更本合同的内容。6.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第七条合同终止7.1本合同期满后，合同自动终止。7.2双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国____省/市。第十四条联系方式14.1甲方联系地址：____省/市____区____路____号14.2乙方联系地址：____省/市____区____路____号14.3甲方联系人：_______联系电话：_______14.4乙方联系人：_______联系电话：_______第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方：指出租方，即2024年度饭店的所有人，营业执照号：____，地址：____省/市____区____路____号，联系人：_______，联系电话：_______。1.2乙方：指承租方，即2024年度饭店的租客，营业执照号：____，地址：____省/市____区____路____号，联系人：_______，联系电话：_______。1.3饭店：指甲方所有的饭店及其店内设施，具体包括但不限于：____。第二条续租期限2.1本合同续租期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2除非双方达成书面一致意见，否则乙方应在合同到期前一个月内向甲方提出续租申请。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准及金额按照双方签订的《2023年度饭店租赁合同》执行。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号：____，开户行：____。3.3租金支付方式为银行转账，乙方支付租金时，须在转账附言中注明“饭店租金”。第四条饭店及店内设施使用4.1乙方有权按照合同约定使用饭店及店内设施。4.2乙方应合理使用饭店及店内设施，并确保设施的正常运行和安全。4.3未经甲方书面同意，乙方不得将饭店或其任何部分转租、分租或以任何其他方式让与任何第三方。第五条维护与保养5.1甲方负责对饭店及店内设施进行日常维护与保养。5.2乙方应协助甲方进行饭店及店内设施的维护与保养工作。5.3甲方应在合同期内保证饭店及店内设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第六条合同变更6.1任何一方不得单方面变更本合同的内容。6.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。6.3书面补充协议应明确约定变更的内容、范围、期限等相关事项。第七条合同终止7.1本合同期满后，合同自动终止。7.2双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。7.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离饭店，并支付合同终止日至实际迁离之日期间的租金。7.4如乙方未按照约定迁离饭店，甲方有权采取必要措施要求乙方迁离，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3甲方未按约定提供饭店及店内设施，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。8.4乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3书面协议应明确约定修改或解除的内容、范围、期限等相关事项。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3双方同意，本合同及所有补充协议的副本，均视为本合同的有效组成部分。第十三条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国____省/市。第十四条联系方式14.1甲方联系地址：____省/市____区____路____号14.2乙方联系地址：____省/市____区____路____号14.3甲方联系人：_______联系电话：_______14.4乙方联系人：_______联系电话：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入：指第三方在甲乙双方合同履行过程中，参与或影响合同的执行。1.3第三方责任：第三方介入本合同所产生的任何义务、责任和赔偿，由第三方自行承担。第二条第三方介入的附加条款2.1甲乙双方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益。2.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方明确相关的权利义务和责任限制。2.3甲乙双方与第三方签订的任何协议，均不得违反本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同所产生的责任限额，由甲乙双方与第三方协商确定。3.2甲乙双方应确保第三方的责任限额不会损害自身的合法权益。第四条第三方支付责任4.1如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。4.2甲乙双方应保留与第三方交易的相关证据，以证明第三方的违约行为。第五条第三方违约处理5.1第三方违反本合同或与甲乙双方签订的协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理过程中，甲乙双方应保持沟通，共同协商解决方案。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲乙双方不得利用第三方介入，损害对方或第三方的合法权益。第七条第三方合同的履行与监督7.1甲乙双方与第三方签订的合同，应明确合同的履行期限、质量标准等事项。7.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利进行。第八条第三方违约的赔偿责任8.1第三方未按约定履行与甲乙双方的合同，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。8.2赔偿金额应根据甲乙双方的损失程度和第三方的违约程度确定。第九条甲乙双方的协助义务9.1甲乙双方应协助对方与第三方进行沟通、协商，解决合同履行过程中的问题。9.2甲乙双方应提供与第三方合同履行相关的必要信息和支持。第十条第三方合同的解除与终止10.1甲乙双方与第三方签订的合同，可以在合同约定的解除、终止条件满足时解除或终止。10.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订书面补充协议。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《饭店及店内设施清单》详细列出饭店及店内设施的具体名称、数量、型号、状况等信息。附件2：《租金支付明细表》详细记录每月的租金支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件3：《维护与保养计划》详细列出甲方应进行的维护与保养工作内容、频率、标准等要求。附件4：《合同变更协议》用于记录合同变更的书面协议，包括变更的内容、范围、期限等。附件5：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件6：《第三方介入协议》用于记录甲乙双方与第三方签订的协议，包括合同履行期限、质量标准、违约责任等。附件7：《第三方支付责任确认书》用于确认第三方支付责任的书面文件，包括支付金额、支付期限等。附件8：《第三方违约处理协议》用于记录甲乙双方与第三方协商的违约处理方案，包括违约责任、赔偿金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定提供饭店及店内设施示例：甲方未能在合同约定的时间内修复故障的设施，导致乙方无法正常经营。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。违约行为2：乙方未按约定支付租金示例：乙方延迟支付租金，超过合同约定的支付期限。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金。违约行为3：甲方未按约定进行维护与保养示例：甲方未能定期对饭店设施进行维护保养，导致设施损坏。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。违约行为4：乙方不合理使用饭店及店内设施示例：乙方超负荷使用设施，导致设施损坏。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。违约行为5：第三方未按约定履行义务示例：第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。违约行为6：甲乙双方未按约定履行协助义务示例：甲乙双方未能协助对方与第三方解决合同履行过程中的问题。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年度饭店及店内设施续租合同4本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方乙方对饭店及店内设施的定义第二条续租期限2.1续租合同的有效期限2.2续租期限的起始与结束日期第三条续租费用3.1房租费用3.2公共费用3.3其他费用第四条付款方式与时间4.1付款方式4.2付款时间第五条饭店及店内设施使用5.1甲方使用范围5.2乙方使用范围5.3使用限制第六条维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修保养的时间安排第七条保险事宜7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的程序第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体规定第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决的时效第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条合同的生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________1.3饭店及店内设施：指甲方拥有的位于_____________的饭店以及包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等在内的各项设施。第二条续租期限2.1本合同续租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2续租期限内，甲方继续享有对饭店及店内设施的使用权。第三条续租费用3.1房租费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2公共费用包括水、电、物业管理费等，由甲方按月支付给乙方，具体金额按实际发生数额计算。3.3其他费用包括但不限于税费、保险费等，由甲方承担。第四条付款方式与时间4.1甲方采用银行转账方式向乙方支付上述费用。4.2付款时间为每月的__日之前，甲方应将上一个月的房租费用、公共费用以及其他费用支付给乙方。第五条饭店及店内设施使用5.1甲方在本合同有效期内有权使用饭店及店内设施，但不得将使用权转让给第三方。5.2乙方在本合同有效期内有权使用饭店及店内设施，但不得将使用权转让给第三方。5.3甲方乙方的使用范围应符合相关法律法规以及饭店的管理规定，不得从事违法活动。第六条维修与保养6.1甲方负责对饭店及店内设施进行日常的维修与保养，确保设施的正常运行。6.2乙方负责对饭店及店内设施进行定期的检查和保养，确保设施的安全与舒适。6.3维修保养的时间安排由双方协商确定，甲方乙方应提前通知对方进行维修保养。第七条保险事宜7.1甲方应自行办理饭店及店内设施的保险，并将保险单复印件提交给乙方。7.2乙方应自行办理人员意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方。第八条合同变更8.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2变更程序如下：2.1甲方乙方向对方提出书面变更请求。2.2双方就变更内容进行协商，并达成一致。2.3变更内容以书面形式附加于本合同，并由双方签字盖章确认。第九条提前终止合同9.1有下列情形之一，甲方或乙方可以提前终止本合同：1.1合同期限届满。1.2双方协商一致解除合同。1.3一方违约，对方有权解除合同。1.4法律、法规规定或政策要求解除合同。9.2提前终止合同的程序如下：2.1终止合同的一方应提前__天书面通知对方。2.2双方按照本合同约定办理相关手续。2.3终止合同后，甲方应支付乙方因提前终止合同而产生的合理损失。第十条违约责任10.1甲方乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任的具体规定如下：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。2.2违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。2.3双方另有约定的，从其约定。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同终止的条件如下：2.1合同期限届满。2.2双方协商一致解除合同。2.3一方违约，对方有权解除合同。2.4法律、法规规定或政策要求解除合同。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项如下：1.1双方应遵守国家有关法律法规，合法经营。1.2双方应共同维护饭店及店内设施的安全与完好。14.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任1.1第三方概念第三方指除甲方乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同所述事项时，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。第二章第三方介入情形及额外条款2.1第三方介入情形1)提供中介服务；2)提供技术支持；3)提供货物或服务；4)参与项目合作。2.2额外条款1)明确第三方介入的事项、范围、期限等；2)第三方应提交的文件、资料及验收标准；3)第三方应遵守的法律法规及行业规范；4)第三方责任限额及赔偿责任。第三章第三方责任限额及赔偿责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，按照合同约定及法律规定承担有限责任。3.2赔偿责任第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失程度及合同约定确定。3.3第三方赔偿限额第三方的赔偿限额为本合同约定的总价款的__%。第四章第三方与其他各方关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按照双方签订的协议约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按照双方签订的协议约定。4.3第三方与甲方乙方关系第三方与甲方乙方之间的权利义务，按照本合同及双方签订的补充协议约定。第五章第三方义务及违约责任5.1第三方义务第三方应按照本合同及双方签订的补充协议约定，履行相关义务。5.2第三方违约责任第三方如违反本合同及双方签订的补充协议约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：1)支付违约金；2)赔偿损失；3)承担法律责任。第六章争议解决及法律适用6.1第三方介入事项产生的争议，通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。第七章其他条款7.1本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年__月__日止。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店及店内设施清单详细列出饭店及店内设施的具体名称、数量、型号等信息。附件二：房租费用支付凭证提供甲方支付房租费用的银行转账凭证或现金支付凭证。附件三：公共费用支付凭证提供甲方支付公共费用的银行转账凭证或现金支付凭证。附件四：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件五：第三方技术支持协议详细描述第三方提供的技术支持内容、技术支持期限、技术支持费用等信息。附件六：第三方货物或服务供应协议详细描述第三方提供的货物或服务内容、供应期限、供应费用等信息。附件七：项目合作协议详细描述第三方参与的项目合作内容、合作期限、合作费用等信息。附件八：保险单据提供甲方乙方的保险单据，以证明双方已办理相关保险。附件九：合同变更协议当合同内容发生变更时，提供变更协议及其相关文件。附件十：提前终止合同协议当双方提前终止合同时，提供终止协议及其相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方乙方向第三方支付费用不及时。2.第三方未按照约定提供服务或货物。3.第三方提供的服务或货物不符合约定的质量标准。4.甲方乙方未按照约定使用饭店及店内设施。5.甲方乙方未按照约定支付房租费用、公共费用或其他费用。6.第三方未按照约定时间提供服务或货物。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例（如__%）计算违约金。2.损失赔偿：根据甲方乙方的实际损失金额计算赔偿金额。3.第三方责任限额：按照合同约定的第三方责任限额计算。示例说明：若甲方未按照约定时间向乙方支付房租费用，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。同时，甲方应赔偿乙方因未及时支付房租费用而产生的其他损失，如滞纳金等。全文完。2024年度饭店及店内设施续租合同5本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为饭店的所有者或授权代表1.4乙方为当前饭店租户第二条：续租期限2.1续租合同的有效期为2024年度2.2续租期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条：租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方3.2租金金额按每月____元计算3.3乙方应在每月的第一个工作日支付上月租金3.4乙方支付租金的方式为银行转账第四条：饭店及店内设施的使用4.1乙方有权使用饭店及店内设施进行正常经营活动4.2乙方不得擅自改变饭店及店内设施的结构或用途4.3乙方应负责维护饭店及店内设施的完好，如有损坏，乙方应承担修复费用第五条：维修和保养5.1甲方负责对饭店及店内设施进行必要的维修和保养5.2乙方应配合甲方的维修和保养工作第六条：合同的变更和终止6.1任何一方如需变更或终止本合同时，应提前三个月书面通知对方6.2合同终止后，乙方应按照约定搬离饭店第七条：违约责任7.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金7.2如甲方未按约定提供饭店及店内设施，乙方有权要求甲方支付违约金第八条：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律8.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2本合同的修改和解除需双方书面同意，并经双方签字或盖章确认第十条：保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十一条：通知和送达11.1双方应向对方提供真实有效的联系地址和联系方式11.2任何一方发出的通知或其他通信均以书面形式送达对方指定的联系地址第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件12.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同第十三条：税收问题13.1乙方应按照国家的税收法律法规规定，自行申报并缴纳相关税费13.2甲方应向乙方提供相关税务资料和信息，协助乙方办理税务手续第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××饭店有限公司地址：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称：×××餐饮管理有限公司地址：×××市×××区×××街道×××号1.3甲方为饭店的所有者或授权代表，拥有本饭店的完全产权和经营管理权1.4乙方为当前饭店租户，享有本饭店租赁使用权第二条：续租期限2.1本合同续租期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.2续租期限内，乙方继续享有本饭店租赁使用权第三条：租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方3.2租金金额按每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）计算3.3乙方应在每月的第一个工作日支付上月租金3.4乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：开户行：×××银行×××分行户名：×××饭店有限公司账号：××××××××××××××××第四条：饭店及店内设施的使用4.1乙方有权使用饭店及店内设施进行正常经营活动4.2乙方不得擅自改变饭店及店内设施的结构或用途4.3乙方应负责维护饭店及店内设施的完好，如有损坏，乙方应承担修复费用第五条：维修和保养5.1甲方负责对饭店及店内设施进行必要的维修和保养5.2乙方应配合甲方的维修和保养工作第六条：合同的变更和终止6.1任何一方如需变更或终止本合同时，应提前三个月书面通知对方6.2合同终止后，乙方应按照约定搬离饭店，并将饭店及店内设施恢复至合同开始前的状态第七条：违约责任7.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳