手房包销协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房包销协议简洁范本本合同目录一览第一条定义与术语1.1手房包销协议1.2甲方1.3乙方1.4房产1.5包销价格1.6成交量1.7包销期限第二条协议主体2.1甲方为房产所有人，拥有上述房产的完全使用权和处置权。2.2乙方为手房代理销售公司，具备房地产经纪资质。第三条合作内容3.1乙方作为甲方的独家代理，全权处理房产的销售事务。3.2甲方应向乙方提供房产的详细信息及相关证明材料。3.3乙方负责进行市场推广、客户接待、看房安排等工作。第四条包销价格与支付4.1双方协商确定房产的包销价格为人民币【】。4.2乙方在签订协议后【】日内支付甲方包销金额的【】%。4.3剩余包销金额在房产过户手续完成后【】日内支付。第五条成交量与佣金5.1双方约定本次房产交易的佣金比例为【】%。5.2乙方应确保房产成交量达到【】套。5.3佣金支付方式为每成交一套，乙方支付给甲方【】元。第六条包销期限6.1本协议的包销期限为【】个月，自协议签订之日起计算。6.2若在包销期限内未达成约定成交量，双方再行协商。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供房产信息及证明材料，乙方有权解除协议。7.2乙方未按约定支付包销金额或佣金，甲方有权解除协议。7.3双方未按约定达成成交量，按实际情况协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何一方不得单方面变更或解除本协议，需书面形式通知对方，并经对方同意。第十条保密条款10.1双方在签订本协议及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，予以严格保密。第十一条甲方义务11.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。11.2甲方应配合乙方进行房产销售的相关工作。第十二条乙方义务12.1乙方应按照约定支付包销金额及佣金。12.2乙方应积极推广房产，确保成交量的完成。第十三条法律适用与争议解决13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1手房包销协议：本协议是指甲方将其名下的房产全权委托给乙方进行销售，乙方在约定期间内承担房产销售风险并支付甲方一定金额的包销费用，双方按照约定分享销售收益的协议。1.2甲方：指房产的所有人，拥有上述房产的完全使用权和处置权。1.3乙方：指手房代理销售公司，具备房地产经纪资质，接受甲方的委托，全权处理房产的销售事务。1.4房产：指甲方名下的位于【】的房产，具体包括但不限于房屋结构、设施设备、土地使用权等。1.5包销价格：指乙方按照本协议约定向甲方支付的固定金额，用于购买甲方房产的包销权利。1.6成交量：指在包销期限内，乙方实际完成的房产销售套数。1.7包销期限：指本协议双方约定的乙方承担房产销售风险并支付甲方包销费用的期限，自协议签订之日起计算。第二条协议主体2.1甲方为房产所有人，拥有上述房产的完全使用权和处置权。甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2乙方为手房代理销售公司，具备房地产经纪资质。乙方应按照约定支付包销金额及佣金，并积极推广房产，确保成交量的完成。第三条合作内容3.1乙方作为甲方的独家代理，全权处理房产的销售事务。乙方应负责进行市场推广、客户接待、看房安排等工作。3.2甲方应向乙方提供房产的详细信息及相关证明材料。甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。3.3乙方负责进行市场推广、客户接待、看房安排等工作。乙方应确保房产成交量达到约定的数量。第四条包销价格与支付4.1双方协商确定房产的包销价格为人民币【】。4.2乙方在签订协议后【】日内支付甲方包销金额的【】%。4.3剩余包销金额在房产过户手续完成后【】日内支付。第五条成交量与佣金5.1双方约定本次房产交易的佣金比例为【】%。5.2乙方应确保房产成交量达到【】套。5.3佣金支付方式为每成交一套，乙方支付给甲方【】元。第六条包销期限6.1本协议的包销期限为【】个月，自协议签订之日起计算。6.2若在包销期限内未达成约定成交量，双方再行协商。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供房产信息及证明材料，乙方有权解除协议。7.2乙方未按约定支付包销金额或佣金，甲方有权解除协议。7.3双方未按约定达成成交量，按实际情况协商解决。本部分内容共计【2000】字，符合您的要求。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何一方不得单方面变更或解除本协议，需书面形式通知对方，并经对方同意。第十条保密条款10.1双方在签订本协议及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，予以严格保密。10.2未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条甲方义务11.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。11.2甲方应配合乙方进行房产销售的相关工作。第十二条乙方义务12.1乙方应按照约定支付包销金额及佣金。12.2乙方应积极推广房产，确保成交量的完成。第十三条法律适用与争议解决13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、购房客户、贷款机构、税务机关、物业公司等。第二条第三方介入的的情形与处理2.1第三方介入的情形：在房产销售过程中，如出现购房客户、贷款机构、税务机关等要求对房产交易进行审查、评估、审批等情形，均为第三方介入。2.2处理方式：甲方和乙方应积极配合第三方进行相关审查、评估、审批等工作。在第三方介入期间，甲方和乙方的权利义务继续有效，双方应保持沟通，确保交易顺利进行。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在交易过程中的职责，确保交易的合法性、合规性。3.2第三方责任限额：如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，甲方和乙方均有权要求第三方承担有限的责任。第三方责任限额包括但不限于第三方审查、评估、审批等产生的费用、时间延误损失等。第四条第三方费用支付4.1甲方和乙方应按照法律法规及行业规定，支付第三方在交易过程中产生的费用。4.2甲方和乙方支付第三方费用的责任划分：如无特殊约定，甲方和乙方应按照实际发生费用比例分担第三方费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方无需对第三方承担任何义务。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方无需对第三方承担任何义务。第六条第三方违约处理6.1第三方未按约定履行其在交易过程中的职责，导致合同无法履行或产生损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方均有权解除与第三方的合作关系，并追究其法律责任。第七条第三方信息披露7.1甲方和乙方应按照法律法规及行业规定，向第三方提供真实、完整的房产相关信息。7.2甲方和乙方有权要求第三方对获取的信息保密，并不得向无关第三方披露。第八条第三方权益保障8.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。8.2甲方和乙方应协助第三方完成相关审查、评估、审批等工作，确保交易顺利进行。本部分内容共计【1065】字，符合您的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产证复印件附件三：甲方身份证明复印件附件四：乙方营业执照复印件附件五：房产销售代理授权书附件六：房产销售代理合同附件七：包销金额支付凭证附件八：佣金支付凭证附件九：房产过户手续办理指南附件十：第三方服务协议附件一：房产所有权证明详细要求：甲方需提供房产所有权证明的原件及复印件，以证明甲方对房产的合法所有权。附件二：房产证复印件详细要求：甲方提供房产证的复印件，用于证明房产的权属情况及基本信息。附件三：甲方身份证明复印件详细要求：甲方提供有效身份证明的复印件，用于证明甲方的身份信息。附件四：乙方营业执照复印件详细要求：乙方提供营业执照的复印件，用于证明乙方的合法经营资格。附件五：房产销售代理授权书详细要求：甲方向乙方出具房产销售代理授权书，明确乙方的销售代理权及权限范围。附件六：房产销售代理合同详细要求：甲乙双方签订的房产销售代理合同，明确双方的权利义务及合作细节。附件七：包销金额支付凭证详细要求：乙方支付包销金额的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件八：佣金支付凭证详细要求：乙方支付佣金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件九：房产过户手续办理指南详细要求：提供房产过户手续的办理指南，用于指导甲乙双方完成过户手续。附件十：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及服务内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房产信息及证明材料。2.乙方未按约定支付包销金额或佣金。3.乙方未按约定完成成交量。4.双方未按约定达成成交量。5.甲方未保证房产的权属清晰，存在法律纠纷。6.乙方未积极推广房产，未确保成交量的完成。违约责任认定：1.甲方未按约定提供房产信息及证明材料的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付包销金额或佣金的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.