解除房屋租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

解除房屋租赁协议书通用本合同目录一览第一条解除协议的依据1.1解除协议的双方1.2解除协议的背景1.3解除协议的日期第二条解除条件2.1解除条件的达成2.2解除条件的履行2.3解除条件的完成第三条解除效力3.1解除协议的法律效力3.2解除协议的双方义务3.3解除协议的后续处理第四条租赁押金的退还4.1押金退还的条件4.2押金退还的金额4.3押金退还的期限第五条房屋及相关设施的归还5.1房屋归还的条件5.2房屋归还的期限5.3相关设施的归还第六条解除协议后的违约责任6.1违约方的责任6.2违约方的赔偿6.3违约方的追责第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的例外情况第八条法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十条通知和送达10.1通知的方式10.2通知的期限10.3送达地址的确认第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的日期11.3合同生效的证明第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理第十三条双方的权利和义务13.1双方的权利13.2双方的义务13.3双方的责任第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条解除协议的依据1.1解除协议的双方1.2解除协议的背景1.3解除协议的日期本解除协议书签订日期为【签订日期】，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条解除条件2.1解除条件的达成双方确认，自本解除协议书生效之日起，原协议即告解除。2.2解除条件的履行双方应按照原协议的约定，履行至解除协议书生效前的各项义务。2.3解除条件的完成本协议生效后，原协议中的权利义务即告终止，双方不再享有原协议项下的权利，也不再承担原协议项下的义务。第三条解除效力3.1解除协议的法律效力本解除协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，原协议即告解除，双方不再享有原协议项下的权利，也不再承担原协议项下的义务。3.2解除协议的双方义务本解除协议书生效后，双方应立即停止履行原协议，并按照本协议约定处理与原协议有关的各项事宜。3.3解除协议的后续处理本解除协议书生效后，双方应按照本协议的约定，妥善处理与原协议有关的各项事宜，包括但不限于租赁押金的退还、房屋及相关设施的归还等。第四条租赁押金的退还4.1押金退还的条件本解除协议书生效后【退还日期】，出租方应在【退还期限】内退还承租方租赁押金【押金金额】元。4.2押金退还的金额如出租方在【退还期限】内退还承租方租赁押金，应退还承租方原支付的租赁押金【押金金额】元。4.3押金退还的期限出租方应在【退还期限】内退还承租方租赁押金，如逾期退还，应按原协议约定的利率支付承租方逾期利息。第五条房屋及相关设施的归还5.1房屋归还的条件本解除协议书生效后，承租方应在【归还日期】前将租赁房屋及附属设施【房屋地址】归还给出租方。5.2房屋归还的期限承租方应在【归还日期】前将租赁房屋及附属设施归还给出租方，如逾期归还，承租方应承担相应的违约责任。5.3相关设施的归还承租方应在【归还日期】前将租赁房屋内的相关设施（包括但不限于家具、家电等）归还给出租方，如逾期归还，承租方应承担相应的违约责任。第六条解除协议后的违约责任6.1违约方的责任如任何一方违反本解除协议书的规定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的赔偿如任何一方违反本解除协议书的规定，违约方应向守约方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.3违约方的追责如任何一方违反本解除协议书的规定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权追究其法律责任。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在合同签订过程中和合同执行过程中，双方获得的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密、财务秘密、客户资料、合同内容等信息。8.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本解除协议书生效之日起算，至解除协议后的【保护期限】年止。8.3保密信息的例外情况（1）双方均同意公开的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）第三方通过合法途径获得的信息；（4）本保密条款的例外情况由双方另行约定。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本解除协议书适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方在履行本解除协议书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点本解除协议书的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件任何一方不得单方面变更或解除本解除协议书，如双方同意变更或解除，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方签字（或盖章）生效。10.2合同解除的条件双方同意解除本解除协议书的，应签订书面解除协议，并经双方签字（或盖章）生效。10.3合同变更和解除的程序合同变更或解除的程序如下：（1）双方就变更或解除事项达成一致意见；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）经双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本解除协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的日期本解除协议书生效日期为签字（或盖章）之日起。11.3合同生效的证明本解除协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件本解除协议书生效后，原协议即告解除，双方不再享有原协议项下的权利，也不再承担原协议项下的义务。12.2合同终止的程序本解除协议书生效后，原协议即告终止，双方应按照本解除协议书的约定处理与原协议有关的各项事宜。12.3合同终止后的处理本解除协议书生效后，原协议终止，双方应按照本解除协议书的约定处理与原协议有关的各项事宜，包括但不限于租赁押金的退还、房屋及相关设施的归还等。第十三条双方的权利和义务13.1双方的权利双方按照本解除协议书的约定享有相应的权利。13.2双方的义务双方按照本解除协议书的约定履行相应的义务。13.3双方的责任双方因履行本解除协议书而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1附加条款本解除协议书附加条款如下：【附加条款内容】14.2附录本解除协议书附录包括：【附录内容】14.3附件本解除协议书附件包括：【附件内容】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、鉴定方、评估方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行本合同过程中，根据本合同的约定或甲乙方的授权，参与甲乙方之间的交易、履行、监督、协调等行为。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方协商一致，同意第三方介入；（2）本合同约定第三方介入的情形发生；（3）甲乙方授权第三方介入。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：（1）第三方直接参与甲乙方的交易、履行、监督、协调等行为；（2）第三方提供咨询、建议、鉴定、评估等服务；（3）第三方作为担保方或监管方，对甲乙方的履行行为进行监督和保障。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利第三方根据本合同的约定或甲乙方的授权，享有如下权利：（1）了解甲乙方的履行情况；（2）对甲乙方的履行行为进行监督；（3）提出建议、意见，并要求甲乙方予以考虑；（4）获得甲乙方支付的报酬或费用；（5）依法享有的其他权利。3.2第三方的义务第三方应履行如下义务：（1）按照甲乙方的要求，协助甲乙方履行本合同；（2）客观、公正地提供服务，并保守甲乙方的商业秘密；（3）不得利用第三方身份，谋取不正当利益；（4）依法应当承担的其他义务。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入不影响本合同的实质性内容，甲乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如第三方介入导致本合同的履行出现困难或变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）生效。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方未按照本合同的约定履行义务，或违反本合同的约定，应承担违约责任。5.2甲乙方未按照本合同的约定履行义务，或违反本合同的约定，应承担违约责任。5.3甲乙方因第三方未履行义务而受到损失的，有权向第三方追偿。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，第三方在任何情况下对甲乙方的损失承担的最高责任限额为【责任限额】。6.2第三方责任限额的约定不得违反法律、法规的规定。6.3甲乙方应按照本合同的约定向第三方支付报酬或费用。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲乙方的履行行为进行监督和保障，不代替甲乙方的履行责任。7.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的履行和解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：（1）本合同约定的第三方介入情形消失；（2）甲乙方协商一致，解除第三方介入；（3）第三方因故不能继续履行介入义务。8.2第三方介入终止后，第三方应立即停止介入行为，并按照甲乙方的要求，办理相关手续。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面介入协议，并经双方签字（或盖章）生效。9.2书面介入协议应明确约定第三方的权利、义务、责任限额等事项。第十条法律适用及争议解决10.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。10.2如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1甲乙方与第三方之间的书面介入协议，不得单方面变更或解除，如双方同意变更或解除，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方签字（或盖章）生效。第十二条双方的权利和义务12.1甲乙方与第三方之间的权利义务，按照书面介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁协议附件二：租赁押金收据附件三：房屋及附属设施清单附件四：第三方介入协议附件五：违约金计算公式附件六：维修责任确认书附件七：保险单据附件八：租金支付明细表附件九：房屋使用和维护手册附件十：合同解除协议附件一：房屋租赁协议本附件为甲乙双方签订的房屋租赁协议，详细约定了租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金支付方式、维修责任、违约责任等内容。附件二：租赁押金收据本附件为甲乙双方确认的租赁押金支付收据，证明了承租方已按照协议约定支付了租赁押金。附件三：房屋及附属设施清单本附件为甲乙双方确认的房屋及附属设施清单，列出了租赁房屋内的家具、家电等附属设施的种类和数量。附件四：第三方介入协议本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的权利、义务、责任限额等事项。附件五：违约金计算公式本附件为甲乙双方约定的违约金计算公式，用于计算违约行为造成的损失。附件六：维修责任确认书本附件为甲乙双方确认的维修责任分配确认书，明确了双方在租赁期间对房屋及附属设施的维修责任。附件七：保险单据本附件为甲乙双方提供的房屋保险单据，证明了房屋已购买相应的保险。附件八：租金支付明细表本附件为甲乙双方确认的租金支付明细表，列出了租金支付的时间、金额等信息。附件九：房屋使用和维护手册本附件为甲乙双方提供的房屋使用和维护手册，指导承租方正确使用和维护租赁房屋及附属设施。附件十：合同解除协议本附件为甲乙双方签订的合同解除协议，明确了合同解除的条件、程序、双方的义务等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照协议约定履行义务，如延迟支付租金、延迟归还房屋等。2.甲乙双方未按照协议约定进行维修、保养，导致房屋及附属设施损坏。3.甲乙双方未按照协议约定使用房屋及附属设施，造成损坏或损失。4.甲乙双方未按照协议约定解除合同，导致对方损失。5.第三方未按照介入协议约定履行义务，如未按时提供服务、未