物业公司股权转让协议书 范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业公司股权转让协议书范本最新版本合同目录一览第一条股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格1.3股权转让的支付方式第二条股权转让的条件2.1受让方的资格条件2.2转让方的股权比例2.3股权转让的审批程序第三条股权转让的交割3.1股权转让的交割时间3.2股权转让的交割地点3.3股权转让的交割方式第四条股权转让后的权益4.1受让方的权益4.2转让方的权益4.3股权转让后的经营管理第五条股权转让的限制5.1转让方的限制5.2受让方的限制5.3第三方权利的限制第六条股权转让的费用6.1股权转让的费用承担6.2费用支付的时间和方式第七条股权转让的违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任7.3违约责任的赔偿方式第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条合同的变更和解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件9.3变更和解除的程序第十条合同的生效条件10.1合同的生效条件10.2合同生效的时间10.3合同生效的证明文件第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的权益处理第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务12.3保密信息的例外情况第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式13.3法律适用和争议解决的优先权第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让的范围甲方同意将其在物业公司中持有的全部股权转让给乙方，包括但不限于甲方在物业公司中的所有权益、利益和责任。1.2股权转让的价格双方协商一致，甲方将其在物业公司的全部股权转让给乙方，股权转让价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整），该价格包括但不限于甲方在物业公司中的所有权益、利益和责任。1.3股权转让的支付方式乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付股权转让款。乙方支付股权转让款的方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】万元整（大写：【】万元整）作为部分股权转让款；（2）乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付剩余股权转让款，即人民币【】万元整（大写：【】万元整）。第二条股权转让的条件2.1受让方的资格条件（1）具有独立法人资格的企业或自然人；（3）同意本合同的条款，并承诺履行合同约定的义务。2.2转让方的股权比例甲方持有物业公司【】%的股权。2.3股权转让的审批程序本合同签订前，甲方应依法完成股权转让所需的审批程序，包括但不限于征求甲方股东同意、提交甲方董事会审议等。第三条股权转让的交割3.1股权转让的交割时间双方同意，股权转让的交割时间为本合同签订之日起【】日内。3.2股权转让的交割地点股权转让的交割地点为：【】。3.3股权转让的交割方式（1）甲方应向乙方提供物业公司的工商营业执照、公司章程等相关文件；（2）甲方应协助乙方办理股权转让相关的登记手续；（3）甲方应在股权转让完成后，向乙方提供物业公司的全部经营资料和相关信息。第八条争议解决方式8.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决的地点争议解决的地点为：【】。8.3争议解决的时效双方应在本合同签订后【】日内，解决本合同项下的一切争议。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更和解除的程序合同的变更或解除协议应按照本合同第一条至第七条的约定办理。第十条合同的生效条件10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效的时间本合同自签字或盖章之日起【】日内生效。10.3合同生效的证明文件本合同的生效以双方签字或盖章的合同正本为据。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件（1）双方协商一致终止；（2）合同到期；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.2合同终止的程序合同终止应按照本合同第一条至第七条的约定办理。11.3合同终止后的权益处理合同终止后，双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关权益。第十二条保密条款12.1保密信息的范围双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密信息。12.2保密信息的保密义务双方对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的例外情况保密信息的例外情况包括：（1）保密信息已成为公众信息，且不是因对方的过错导致；（2）法律要求披露；（3）为保护双方的合法权益，经双方协商一致披露。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律冲突，则以法律为准。13.3法律适用和争议解决的优先权本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，优先适用本合同条款的约定。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同的附录文件包括但不限于：（1）股权转让证明文件；（2）受让方的主体资格证明文件；（3）双方约定的其他文件。14.3双方约定的其他事项双方在本合同签订后【】日内，可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同项下股权转让交易的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）协助完成股权转让交易的相关手续，如工商变更登记等；（3）监督、检查甲乙双方履行合同的情况；（4）其他与本合同股权转让交易相关的活动。第二条第三方介入的责任2.1第三方介入的责任限于其提供的服务或协助完成的交易手续，对于甲乙方之间的股权转让交易本身，第三方不承担任何责任。2.2第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供专业服务或协助完成相关手续，并按照约定收取费用。2.3第三方应保持独立性，不受甲乙方控制，但应遵守甲乙方提供的相关资料和信息，以确保股权转让交易的顺利进行。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用应由甲乙方按照约定的方式承担。3.2费用的支付时间和方式由甲乙方协商确定，并在本合同或补充协议中予以明确。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方如未按照甲乙双方的指示和要求提供服务或协助完成相关手续，应承担违约责任。4.2第三方如因故意或过失导致股权转让交易出现损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对于因其服务或协助完成的交易手续引起的争议，应与甲乙方协商解决。第五条第三方介入的权益保护5.1甲乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方正常履行其职责。5.2甲乙方应按照约定支付第三方介入的费用，不得拖欠或延迟支付。5.3第三方如因履行其职责受到损害，有权向甲乙方主张权益。第六条第三方介入的披露义务6.1甲乙方应向第三方披露与股权转让交易相关的全部信息，确保第三方能够正常履行其职责。6.2第三方如发现甲乙方提供的信息存在虚假或误导，应立即通知甲乙方，并有权终止履行其职责。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对其在股权转让交易过程中获取的商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。7.2保密义务在本合同终止后【】年内继续有效。第八条第三方介入的例外情况（1）第三方与甲乙方之间的合同或协议；（2）第三方因法律原因被迫介入；（3）第三方介入的行为超出了甲乙双方的授权范围。第九条第三方介入的权益处理9.1本合同终止后，第三方对于其在合同履行过程中获得的权益，有权向甲乙方主张。9.2甲乙方应按照约定支付第三方介入的费用，并承担因未支付费用而产生的违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。10.2争议解决的地点为：【】。10.3争议解决的时效为：【】。第十一条第三方介入的其他事项11.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应经甲乙方协商一致，并签订书面修改或补充协议。11.2本合同的第三方介入条款不应视为第三方与甲乙方之间的合同，第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以甲乙方与第三方签订的合同为准。11.3本合同的第三方介入条款如有未尽事宜，甲乙方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让证明文件详细要求：该文件应包括股权转让的授权书、股权转让协议、股权转让的工商变更登记证明等，以证明甲乙方之间的股权转让关系。附件二：受让方的主体资格证明文件详细要求：该文件应包括受让方的营业执照、法人代表身份证明、公司章程等，以证明受让方的合法主体资格。附件三：双方约定的其他文件详细要求：该文件应包括甲乙方之间约定的与股权转让交易相关的其他文件，如合作协议、补充协议、承诺函等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、金额和方式支付股权转让款；2.甲乙双方未按照合同约定的时间完成股权转让相关的登记手续；3.甲乙双方未履行合同约定的保密义务；4.甲乙双方未按照合同约定的时间履行合同终止后的权益处理；5.第三方未按照甲乙双方的指示和要求提供服务或协助完成相关手续；6.第三方未按照约定保持独立性，受到甲乙方控制；7.第三方未按照约定披露信息，导致股权转让交易受到影响；8.受让方未按照合同约定的条件履行其义务。违约责任认定标准：1.甲乙双方支付股权转让款的时间、金额和方式不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%；2.甲乙双方未按照约定完成股权转让相关的登记手续的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%；3.甲乙双方未履行保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息的赔偿金额；4.甲乙双方未按照约定时间履行合同终止后的权益处理的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%；5.第三方未按照甲乙双方的指示和要求提供服务或协助完成相关手续的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%；6.第三方未按照约定保持独立性，受到甲乙方控制的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%；7.第三方未按照约定披露信息，导致股权转让交易受到影响的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%；8.受让方未按照合同约定的条件履行其义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。