酒店转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店转让合同通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3酒店第二条酒店转让事项2.1转让内容2.2不转让内容第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让手续及时间4.1转让手续4.2转让时间第五条受让方义务5.1经营管理5.2维护酒店设施5.3承担债务第六条转让方义务6.1提供资料6.2协助办理手续6.3保证酒店合法性第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条适用法律10.1适用法律第十一条其他条款11.1保密条款11.2通知条款11.3附则第十二条合同附件12.1酒店相关文件12.2转让方和受让方的资质证明第十三条签约日期和地点13.1签约日期13.2签约地点第十四条签字盖章14.1转让方签字14.2受让方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条酒店转让事项2.1转让内容2.1.1转让方同意将酒店的全部权益和利益转让给受让方，包括但不限于酒店的经营权、资产、负债等。2.1.2受让方同意购买并接纳酒店的全部权益和利益，包括但不限于酒店的经营权、资产、负债等。2.2不转让内容2.2.1转让方保留对酒店相关的知识产权、商标、专利等非实体资产的所有权。2.2.2受让方不得对转让方拥有的非酒店物业进行任何形式的占用、使用或处置。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1双方约定，酒店的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.1.2转让价格包括但不限于酒店的资产价值、负债承担、经营权转移等。3.2支付方式3.2.1受让方应按照本合同约定的付款计划，分阶段向转让方支付转让价格。3.2.2受让方支付转让价格的方式可以是现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。3.3支付时间3.3.1受让方应按照本合同约定的付款计划，在合同签署后_______个工作日内支付首期款项，金额为转让价格的_______%。3.3.2受让方应按照转让方的合理要求，在办理完相关转让手续后支付剩余款项。第四条转让手续及时间4.1转让手续4.1.1转让方应向受让方提供酒店的完整法律文件和经营资料，包括但不限于营业执照、土地使用权证、房产证、卫生许可证等。4.1.2受让方应按照中国法律的规定，办理相关的变更登记手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。4.2转让时间4.2.1双方应共同努力，确保酒店转让手续在合同签署后_______个工作日内完成。4.2.2转让手续完成后，受让方即成为酒店的合法所有者和经营者。第五条受让方义务5.1经营管理5.1.1受让方应继续经营酒店，并确保酒店的正常运营。5.1.2受让方应有义务维护酒店设施，保障酒店的安全和卫生。5.2维护酒店设施5.2.1受让方应负责酒店设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。5.2.2受让方应按照转让方提供的技术要求和操作规范进行设施设备的维护保养。5.3承担债务5.3.1受让方应承认并承担酒店现有的所有债务和义务。5.3.2受让方应负责解决酒店经营过程中产生的任何债务和纠纷。第六条转让方义务6.1提供资料6.1.1转让方应向受让方提供酒店的完整法律文件和经营资料，包括但不限于营业执照、土地使用权证、房产证、卫生许可证等。6.1.2转让方应向受让方提供酒店的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息。6.2协助办理手续6.2.1转让方应协助受让方办理相关的变更登记手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。6.2.2转让方应提供必要的文件和证明材料，以确保受让方能够顺利完成手续。6.3保证酒店合法性6.3.1转让方应对酒店的合法性承担责任，确保酒店的经营活动符合中国法律的规定。6.3.2转让方应对酒店的经营状况和财务状况提供真实、准确的描述，不得有虚假陈述或隐瞒重要信息。第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1如果转让方未能按照本合同的约定履行其义务，转让方应向受让方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。8.1.2如果转让方未能按照约定的时间提供资料或协助办理手续，转让方应向受让方支付相当于逾期天数的违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。8.2受让方的违约责任8.2.1如果受让方未能按照本合同的约定履行其义务，受让方应向转让方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。8.2.2如果受让方未能按照约定的时间支付转让价格，受让方应向转让方支付相当于逾期天数的违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.1.2如果双方在协商解决过程中无法达成一致意见，双方应继续努力通过其他方式解决争议。9.2调解解决9.2.1如果双方在争议解决过程中无法达成一致意见，双方可以同意将争议提交给第三方调解机构进行调解。9.2.2调解机构的选择、调解过程的进行以及调解结果的接受，均应由双方协商确定。9.3诉讼解决9.3.1如果双方在争议解决过程中无法达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼应在本合同签署地的人民法院进行，双方应接受该法院的管辖。第十条适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十一条其他条款11.1保密条款11.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。11.1.2保密信息的保密期限由双方协商确定，但不少于本合同终止后三年。11.2通知条款11.2.1双方应以书面形式互相通知与本合同有关的重要事项。11.2.2通知应通过双方约定的联系方式进行，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.3附则11.3.1本合同未尽事宜，双方应通过协商补充。11.3.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十二条合同附件12.1酒店相关文件12.1.1酒店的营业执照、土地使用权证、房产证、卫生许可证等法律文件。12.1.2酒店的经营状况、财务状况、客户资源等相关资料。12.2转让方和受让方的资质证明12.2.1转让方和受让方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质证明文件。第十三条签约日期和地点13.1签约日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签约地点：中华人民共和国_______省/市/自治区。第十四条签字盖章14.1转让方签字：（转让方盖章）14.2受让方签字：（受让方盖章）14.3见证人签字：（见证人盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。1.1.2第三方可以包括中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性和有效性负责。1.2.2第三方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，不得有任何违法违规行为。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式2.1.1第三方可以作为中介方，协助转让方和受让方进行合同的签订和履行。2.1.2第三方可以作为专业机构，为转让方和受让方提供专业服务，如评估、审计、监管等。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够提供专业的服务或产品。2.2.2第三方应得到转让方和受让方的共同同意，方可介入本合同的履行过程。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务3.1.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并确保其提供的服务或产品的质量、合法性和有效性。3.1.2第三方应遵守保密原则，对在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。3.2责任限额3.2.1第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性和有效性承担责任，但不承担因转让方或受让方违约导致的损失。3.2.2第三方对因其主观原因导致的损失承担责任，但对于不可抗力、第三方无法预见或无法避免的情况造成的损失，不承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与转让方的关系4.1.1第三方应独立于转让方，对其提供的服务或产品负责。4.1.2转让方应协助第三方履行其职责，提供必要的支持和配合。4.2第三方与受让方的关系4.2.1第三方应独立于受让方，对其提供的服务或产品负责。4.2.2受让方应协助第三方履行其职责，提供必要的支持和配合。第五条第三方介入的费用及支付方式5.1第三方介入的费用5.1.1第三方介入本合同履行过程的费用，由转让方和受让方共同承担。5.1.2费用的具体金额和支付方式，由转让方和受让方与第三方协商确定。5.2支付方式5.2.1转让方和受让方应按照与第三方的约定，分阶段支付费用。5.2.2支付方式可以是现金、转账、支票等，具体方式由转让方、受让方和第三方协商确定。第六条第三方介入的时间及期限6.1第三方介入的时间6.1.1第三方应在本合同约定的时间开始介入本合同的履行过程。6.1.2第三方应在本合同约定的时间完成其职责。6.2第三方介入的期限6.2.1第三方介入的期限由转让方、受让方和第三方协商确定。6.2.2期限的延长或缩短，应经转让方和受让方的共同同意。第七条第三方违约责任7.1第三方违约7.1.1如果第三方未能按照本合同的约定履行其职责，第三方应向转让方和受让方支付违约金。7.1.2违约金的具体金额由转让方和受让方协商确定。7.2违约责任的限制7.2.1第三方对其违约行为承担责任，但对于不可抗力、第三方无法预见或无法避免的情况造成的损失，不承担责任。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1转让方、受让方和第三方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如果协商解决无法达成一致意见，转让方、受让方和第三方可以同意将争议提交给第三方调解机构进行调解。8.3诉讼解决8.3.1如果调解无法解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店相关文件1.1酒店的营业执照1.2酒店的土地使用权证1.3酒店的房产证1.4酒店的卫生许可证1.5酒店的经营状况报告1.6酒店的财务状况报告1.7酒店的客户资源清单2.转让方和受让方的资质证明2.1转让方的营业执照2.2转让方的组织机构代码证2.3转让方的税务登记证2.4受让方的营业执照2.5受让方的组织机构代码证2.6受让方的税务登记证3.第三方机构的相关文件3.1第三方机构的营业执照3.2第三方机构的资质证书3.3第三方机构的主要人员简历3.4第三方机构的服务协议4.酒店的评估报告4.1酒店的资产评估报告4.2酒店的负债评估报告4.3酒店的经营状况评估报告5.酒店的审计报告5.1酒店的财务审计报告5.2酒店的合规审计报告6.合同的补充协议6.1合同补充协议一6.2合同补充协议二6.3合同补充协议三说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定1.1未能按照合同约定提供完整资料和协助办理手续，需支付违约金。1.2未能保证酒店合法性，导致酒店经营过程中出现违法行为，需承担相应责任。1.3未能按照约定时间支付转让价格，需支付逾期违约金。2.受让方的违约行为及责任认定2.1未能按照合同约定经营管理酒店，导致酒店经营状况恶化，需承担相应责任。2.2未能按照约定时间支付转让价格，需支付逾期违约金。2.3未能履行合同中约定的其他义务，导致酒店经营过程中出现问题，需承担相应责任。3.第三方机构的违约行为及责任认定3.1未能按照合同约定提供专业服务，导致酒店经营过程中出现问题，需承担相应责任。3.2未能按照约定时间完成