住房担保合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住房担保合同范本通用本合同目录一览1.担保住房的基本情况1.1住房的地址1.2住房的面积1.3住房的所有权证明2.担保人的基本信息2.1担保人的姓名2.2担保人的身份证号码2.3担保人的联系方式3.被担保人的基本信息3.1被担保人的姓名3.2被担保人的身份证号码3.3被担保人的联系方式4.担保的范围和内容4.1担保的范围4.2担保的内容5.担保的期限5.1担保的开始日期5.2担保的结束日期6.担保人的义务和责任6.1担保人应保证被担保人的住房权益6.2担保人应承担的违约责任7.被担保人的义务和责任7.1被担保人应按时支付房租7.2被担保人应遵守租房合同的约定8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1担保人的违约责任9.2被担保人的违约责任10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同争议10.2如协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼11.其他约定11.1双方对合同的保密约定11.2双方对合同的不可抗力条款约定12.合同的签订日期12.1合同的签订日期13.合同的签订地点13.1合同的签订地点14.附件14.1住房所有权证明复印件14.2担保人身份证复印件14.3被担保人身份证复印件第一部分：合同如下：1.担保住房的基本情况1.1住房的地址：北京市朝阳区X路号，房屋编码：1.2住房的面积：该住房面积为X平方米1.3住房的所有权证明：见附件12.担保人的基本信息2.1担保人的姓名：2.2担保人的身份证号码：3.被担保人的基本信息3.1被担保人的姓名：3.2被担保人的身份证号码：4.担保的范围和内容4.1担保的范围：担保人承诺在合同有效期内，如被担保人未能按时支付房租，担保人将承担相应的违约责任，并保证住房的正常出租和使用。4.2担保的内容：担保人承诺被担保人在合同期间内的房租支付义务，如被担保人违约，担保人将负责补缴房租并承担因此产生的一切后果。5.担保的期限5.1担保的开始日期：本合同签订之日起5.2担保的结束日期：至被担保人完全履行租房合同约定的义务为止6.担保人的义务和责任6.1担保人应保证被担保人的住房权益：担保人应确保被担保人在租赁期间内的住房权益，包括但不限于房屋的使用、出租和维修等。6.2担保人应承担的违约责任：如担保人未能履行担保义务，导致被担保人未能按时支付房租，担保人应承担违约责任，包括但不限于补缴房租、赔偿因此产生的损失等。7.被担保人的义务和责任7.1被担保人应按时支付房租：被担保人应按照租房合同的约定，按时支付房租。7.2被担保人应遵守租房合同的约定：被担保人应遵守租房合同约定的各项条款，包括但不限于房屋的使用、出租和维修等。如被担保人违反租房合同约定，担保人有权终止担保义务，并追究被担保人的违约责任。8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.违约责任9.1担保人的违约责任：担保人如未能履行担保义务，导致被担保人未能按时支付房租，担保人应承担违约责任，包括但不限于补缴房租、赔偿因此产生的损失等。9.2被担保人的违约责任：被担保人如未能按时支付房租，应承担违约责任，包括但不限于补缴房租、赔偿因此产生的损失等。10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同争议：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1双方对合同的保密约定：双方同意对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2双方对合同的不可抗力条款约定：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.合同的签订日期12.1合同的签订日期：本合同于年月日签订。13.合同的签订地点13.1合同的签订地点：本合同于年月日在地签订。14.附件14.1住房所有权证明复印件：见附件214.2担保人身份证复印件：见附件314.3被担保人身份证复印件：见附件4第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险方等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与其中的个体或机构。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁、维修、保险、评估、交易等服务提供者。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供专业、及时、准确的服务。16.2第三方介入的责任：第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方服务原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的赔偿责任17.1第三方赔偿责任限额：甲乙双方与第三方签订的服务合同中应明确第三方赔偿责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。17.2第三方赔偿责任限定：第三方赔偿责任限定在其提供服务的范围内，对于合同外的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的违约处理18.1第三方违约处理：如第三方未能履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2第三方违约的索赔程序：甲乙双方应在发现第三方违约后及时通知第三方，并给予合理的改正期限。如第三方未能在期限内改正，甲乙双方有权向第三方提出索赔。19.第三方介入的合同变更和解除19.1第三方合同变更：如甲乙双方与第三方签订的合同需要变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方合同解除：如甲乙双方与第三方签订的合同需要解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决：如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，应按照甲乙双方与第三方签订的合同中的争议解决条款进行解决。21.第三方介入的其他约定21.1第三方保密约定：第三方应对本合同内容及甲乙双方提供的相关信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。21.2第三方不可抗力条款：第三方如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，应立即通知甲乙双方，并在合理时间内提供相关证明文件。22.附件22.1第三方服务合同复印件：见附件522.2第三方赔偿责任限额证明：见附件6第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住房所有权证明复印件附件内容要求：清晰、完整的住房所有权证明复印件，证明担保住房的所有权归属。附件2：担保人身份证复印件附件内容要求：清晰、完整的担保人身份证复印件，证明担保人的身份信息。附件3：被担保人身份证复印件附件内容要求：清晰、完整的被担保人身份证复印件，证明被担保人的身份信息。附件4：租房合同复印件附件内容要求：清晰、完整的租房合同复印件，证明甲乙双方的租房权益和义务。附件5：第三方服务合同复印件附件内容要求：清晰、完整的第三方服务合同复印件，证明甲乙双方与第三方之间的服务内容和义务。附件6：第三方赔偿责任限额证明附件内容要求：清晰、完整的第三方赔偿责任限额证明，证明第三方的赔偿责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.担保人违约行为及责任认定违约行为：担保人未能履行担保义务，导致被担保人未能按时支付房租。责任认定：担保人应承担违约责任，包括但不限于补缴房租、赔偿因此产生的损失。示例说明：如果担保人未能确保被担保人的住房权益，导致被担保人未能按时支付房租，担保人需承担相应的违约责任。2.被担保人违约行为及责任认定违约行为：被担保人未能按时支付房租。责任认定：被担保人应承担违约责任，包括但不限于补缴房租、赔偿因此