房屋修建承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋修建承包合同精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条房屋修建项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围3.2乙方负责施工内容3.3乙方应提供的材料及设备第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款及比例4.4尾款支付条件及时间第五条工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3乙方应按约定工期完成工程5.4工期延误的处理第六条工程质量及验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3质量问题处理第七条乙方义务及责任7.1乙方应遵守法律法规7.2乙方应保证工程安全7.3乙方应承担的违约责任第八条甲方义务及责任8.1甲方应提供施工场地8.2甲方应按时支付合同价款8.3甲方应承担的违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力导致的合同变更9.3不可抗力导致的合同解除第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议10.2协商不成的，应提交仲裁机构仲裁10.3仲裁裁决终局，对双方均有约束力第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2泄露保密信息的责任第十二条合同的修改及补充12.1合同的修改12.2合同的补充第十三条合同的解除及终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋修建项目2.1项目名称：×××房屋修建项目。2.2项目地点：×××。2.3项目规模：根据附件一《项目规模说明书》所载明的内容为准。2.4项目预算：根据附件二《项目预算明细表》所载明的内容为准。第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围包括但不限于：建筑设计、施工、材料采购、设备供应、工程监理、工程验收等。3.2乙方负责施工内容详见附件三《施工内容清单》。3.3乙方应提供的材料及设备详见附件四《材料及设备清单》。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币×××元整（大写：人民币×××元整），详见附件五《合同价格明细表》。4.2支付方式：甲方分期支付，具体支付方式详见附件六《支付方式及进度表》。4.3进度付款及比例：按照乙方实际完成工程进度，甲方按约定的比例支付合同价款。具体比例详见附件六《支付方式及进度表》。4.4尾款支付条件及时间：工程验收合格后，甲方应在验收报告签署后的15日内支付尾款。第五条工期及进度5.1开工日期：双方约定的开工日期为×××年×××月×××日。5.2竣工日期：双方约定的竣工日期为×××年×××月×××日。5.3乙方应按约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件七《工期及违约责任》。5.4工期延误的处理：乙方如不能按约定的工期完成工程，应提前通知甲方，并采取措施尽快恢复工程进度。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条工程质量及验收6.1工程质量标准：按照我国相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准执行。详见附件八《工程质量标准》。6.2验收程序：工程完成后，乙方应组织自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的15日内组织验收。详见附件九《验收程序》。6.3质量问题处理：如验收过程中发现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。第八条甲方义务及责任8.1甲方应提供施工场地，确保施工所需的场地、道路、水电等基础设施畅通。8.2甲方应按时支付合同价款，按照约定的时间和比例支付进度款。8.3甲方应承担的违约责任：如甲方未按时支付合同价款，应支付乙方违约金，违约金计算方式详见附件十《违约金计算方式》。第九条乙方义务及责任9.1乙方应遵守法律法规，严格按照我国相关法律法规、行业标准和合同约定进行施工。9.2乙方应保证工程安全，加强施工现场的管理，确保施工人员的人身安全和工程质量。9.3乙方应承担的违约责任：如乙方未按约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式详见附件十《违约金计算方式》。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同变更：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。10.3不可抗力导致的合同解除：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。11.2泄露保密信息的责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条合同的修改及补充12.1合同的修改：合同履行过程中，如需修改合同内容，双方可签订补充协议。12.2合同的补充：如双方在合同履行过程中达成新的协议，可签订补充协议。第十三条合同的解除及终止13.1合同解除的条件：如一方违约，对方有权解除合同。13.2合同终止的条件：如合同约定的工程已完成，双方可终止合同。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项：如合同履行过程中的其他事项，双方可另行约定。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：工程监理、质量检测、材料和设备供应、技术支持等。2.2第三方介入应由甲方和乙方协商确定，并签订书面协议。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照约定履行相关义务，确保工程质量、安全及进度。3.2第三方应具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方应对其提供的材料、设备或服务负责，并承担相应的质量、安全责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，各方之间的关系适用合同法及其他相关法律法规调整。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲方、乙方应共同协调第三方的工作，确保工程顺利进行。5.2甲方、乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保工程质量、安全及进度。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约导致工程质量、安全问题，甲方、乙方有权要求第三方修复、赔偿。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额，按照双方签订的第三方合同及其补充协议的约定执行。7.2如第三方合同未约定赔偿责任限额，双方可协商确定。第八条第三方合同的变更与解除8.1第三方合同的变更：如双方需变更第三方合同，应签订书面协议。8.2第三方合同的解除：如双方需解除第三方合同，应签订书面协议。第九条第三方合同的保密9.1第三方合同的内容属于双方商业秘密，双方应对第三方合同内容保密。9.2泄露保密信息的责任：如一方泄露第三方合同内容，应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的第三方合同变更：如因不可抗力导致第三方合同无法履行，双方可协商变更合同内容。10.3不可抗力导致的第三方合同解除：如因不可抗力导致第三方合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决第三方合同争议。11.2协商不成的，应提交仲裁机构仲裁。11.3仲裁裁决终局，对双方均有约束力。第十二条其他条款12.1双方约定其他事项：如第三方合同履行过程中的其他事项，双方可另行约定。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本部分修正条款与原合同构成一致，共同构成双方完整的合同内容。第三方介入后的具体事宜，以甲乙双方与第三方签订的书面协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《项目规模说明书》详细描述工程项目的规模、范围、施工内容等，为工程的设计和施工提供依据。附件二：《项目预算明细表》详细列出工程项目的预算，包括材料费、人工费、设备费等，以便双方明确工程成本。附件三：《施工内容清单》详细列出乙方应完成的施工内容，包括施工工艺、施工标准等。附件四：《材料及设备清单》详细列出乙方应提供的材料和设备，包括材料规格、设备型号等。附件五：《合同价格明细表》详细列出合同价格的构成，包括工程总价、进度款比例等。附件六：《支付方式及进度表》详细描述支付方式及进度款的比例和支付时间。附件七：《工期及违约责任》详细描述工期的规定及违约责任的具体条款。附件八：《工程质量标准》详细列出工程质量的标准和要求，包括材料合格标准、施工工艺标准等。附件九：《验收程序》详细描述工程验收的程序和标准，包括验收人员的组成、验收时间等。附件十：《违约金计算方式》详细描述违约金的计算方式，以便在违约情况下双方明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付合同价款，应承担违约金的责任。例如，如甲方延迟支付合同价款超过15天，应支付乙方延迟付款违约金，违约金计算方式详见附件十。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定完成工程，应承担违约责任。例如，如乙