二零二四年度建筑项目居间委托协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑项目居间委托协议1本合同目录一览第一条：协议概览1.1项目名称1.2项目地址1.3甲方（委托方）名称1.4乙方（居间方）名称1.5协议的有效期第二条：甲方的义务2.1甲方提供的资料2.2甲方对乙方居间服务的授权2.3甲方支付居间费用的义务第三条：乙方的义务3.1乙方寻找合适的施工方3.2乙方提供甲乙双方之间沟通的协助3.3乙方对甲方提供的资料保密的义务第四条：居间服务的内容4.1乙方提供的服务范围4.2乙方的服务时间表4.3乙方服务的质量标准第五条：居间费用的支付5.1费用的金额5.2费用的支付时间5.3费用支付的方式第六条：违约责任6.1甲方未履行支付义务的违约责任6.2乙方未履行寻找施工方义务的违约责任6.3乙方的保密义务违约第七条：争议解决7.1双方发生争议的方式7.2双方选择争议解决的机构7.3双方争议解决的程序第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密期限第十条：不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力导致的合同履行困难的处理第十一条：通知与送达11.1双方联系的方式11.2通知与送达的时间与地点第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条：其他条款13.1双方约定的其他条款内容第十四条：签署14.1合同的签署日期14.2甲方签署人14.3乙方签署人第一部分：合同如下：第一条：协议概览1.1项目名称：二零二四年度建筑项目1.2项目地址：[具体地址]1.3甲方（委托方）名称：[甲方全称]1.4乙方（居间方）名称：[乙方全称]1.5协议的有效期：本协议自双方签署之日起生效，有效期至[具体日期]。第二条：甲方的义务2.1甲方提供的资料（一）项目的详细需求和设计方案；（二）施工方的选择标准和要求；（三）其他与项目相关的必要信息。2.2甲方对乙方居间服务的授权甲方授权乙方在其经营范围内，为甲方寻找合适的施工方，并协助甲方与施工方进行沟通协商。2.3甲方支付居间费用的义务甲方应按照本协议约定，向乙方支付居间费用。具体金额、支付时间和方式见第五条。第三条：乙方的义务3.1乙方寻找合适的施工方乙方应根据甲方的需求和标准，积极寻找合适的施工方，并协助甲方与施工方进行沟通协商。3.2乙方提供甲乙双方之间沟通的协助乙方应保证甲方与施工方之间的沟通畅通，协助双方解决项目实施过程中出现的问题。3.3乙方对甲方提供的资料保密的义务乙方应对甲方提供的所有资料予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。第四条：居间服务的内容4.1乙方提供的服务范围乙方提供的居间服务范围包括但不限于：（一）为甲方寻找合适的施工方；（二）协助甲方与施工方进行沟通协商；（三）提供与项目相关的市场信息和建议。4.2乙方的服务时间表乙方应按照甲方的要求，制定并执行服务时间表，确保项目顺利进行。4.3乙方服务的质量标准乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，保证服务质量，确保项目实施顺利。第五条：居间费用的支付5.1费用的金额甲方应支付乙方的居间费用为人民币[金额]，支付金额如需调整，应由双方另行签订补充协议。5.2费用的支付时间甲方应在本协议生效后[时间]内，向乙方支付居间费用。5.3费用支付的方式甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付居间费用。第六条：违约责任6.1甲方未履行支付义务的违约责任如甲方未按照本协议约定时间、金额和方式支付居间费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的居间费用的[百分比]%。6.2乙方未履行寻找施工方义务的违约责任如乙方未按照甲方的需求和标准，按时找到合适的施工方，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的居间费用的[百分比]%。6.3乙方的保密义务违约如乙方未经甲方同意，向任何第三方披露甲方提供的资料，乙方应向甲方支付违约金，违约金为[金额]。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件任何一方不得单方面变更本协议的内容。如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方盖章生效。8.2合同终止的条件（一）双方达成终止协议的书面协议；（二）本协议有效期届满；（三）甲方未履行本协议约定的支付义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；（四）乙方未按照甲方的需求和标准找到合适的施工方，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；（五）不可抗力导致本协议无法履行。第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。第十条：不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的合同履行困难的处理如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应协商一致决定本协议的部分或全部履行是否继续。第十一条：通知与送达11.1双方联系的方式（一）联系人姓名；（二）联系方式（包括电话、电子邮件等）。11.2通知与送达的时间与地点任何一方发出的通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。通知于发送日期视为送达。第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他条款内容双方可以根据本协议的履行情况和实际需要，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条：签署14.1合同的签署日期本协议于[签署日期]由双方签署。14.2甲方签署人甲方签署人为：[姓名]。14.3乙方签署人乙方签署人为：[姓名]。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本协议项目有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1甲方和乙方同意，如本项目在实施过程中需要第三方提供专业服务、材料供应或参与施工等，第三方应与甲方或乙方签订相应的合同，明确各自的权利义务。2.2甲方和乙方应审慎选择第三方，并确保第三方的选择符合项目质量和进度要求。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方在其合同范围内的权利和义务，由甲方和乙方与第三方另行签订的合同确定。3.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供合格的服務、材料或施工，并对其提供的服务、材料或施工的质量负责。第四条：第三方介入的协调与管理4.1甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保项目顺利进行。4.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的服务、材料或施工符合项目要求。第五条：第三方责任限额5.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修期限等。5.2甲方和乙方应在合同中要求第三方购买相应的责任保险，以降低项目风险。第六条：第三方违约处理6.1如第三方未按约定提供服务、材料或施工，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方和乙方之间的合同，不影响甲方和乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲方和乙方之间的合同义务和责任，不负连带责任。第八条：第三方信息的保密8.1甲方和乙方应对第三方提供的商业秘密和技术秘密予以保密。8.2未经第三方同意，甲方和乙方不得向任何第三方披露第三方的信息。第九条：甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应确保第三方符合项目要求，并按照约定提供服务、材料或施工。9.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保项目顺利进行。第十条：不可抗力10.1如第三方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同，甲方和乙方应与第三方协商解决。10.2如第三方因不可抗力导致项目无法进行，甲方和乙方应按照本协议的约定处理。第十一条：合同的变更和终止11.1如第三方与甲方或乙方签订的合同需要变更或终止，应与甲方或乙方协商一致，并签订书面补充协议。11.2合同的变更或终止，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第十二条：法律适用与争议解决12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点如发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1双方可以根据本协议的履行情况和实际需要，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议的签署日期、甲方签署人和乙方签署人，均按照第一条至第四条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细需求和设计方案附件二：施工方的选择标准和要求附件三：居间服务时间表附件四：居间费用支付证明附件五：第三方提供的商业秘密和技术秘密资料附件六：第三方责任限额约定附件七：第三方服务、材料或施工质量证明附件八：第三方违约情况记录附件九：不可抗力证明文件附件十：合同变更和终止的书面补充协议附件的详细要求和说明：附件一：项目详细需求和设计方案本附件应详细描述项目的具体需求和设计方案，包括项目规模、施工标准、材料要求等。附件二：施工方的选择标准和要求本附件应明确施工方的选择标准和要求，包括施工方的资质要求、施工经验、信誉度等。附件三：居间服务时间表本附件应详细列出乙方提供的居间服务的时间表，包括服务开始时间、服务结束时间、服务进度安排等。附件四：居间费用支付证明本附件应作为甲方支付居间费用的证明，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件五：第三方提供的商业秘密和技术秘密资料本附件应包含第三方提供的商业秘密和技术秘密的相关资料，包括但不限于技术图纸、操作手册等。附件六：第三方责任限额约定本附件应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、维修期限等。附件七：第三方服务、材料或施工质量证明本附件应作为第三方服务、材料或施工质量的证明，包括但不限于质量检测报告、施工验收报告等。附件八：第三方违约情况记录本附件应记录第三方在合同履行过程中的违约情况，包括但不限于违约时间、违约行为、违约后果等。附件九：不可抗力证明文件本附件应作为不可抗力的证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。附件十：合同变更和终止的书面补充协议本附件应详细列出合同变更和终止的条件、程序以及相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未履行支付义务甲方未按照本协议约定时间、金额和方式支付居间费用，构成违约。2.乙方未履行寻找施工方义务乙方未按照甲方的需求和标准，按时找到合适的施工方，构成违约。3.乙方泄露甲方提供的资料乙方未经甲方同意，向任何第三方披露甲方提供的资料，构成违约。4.第三方未按约定提供服务、材料或施工第三方未按照甲方和乙方的要求，提供合格的服务、材料或施工，构成违约。违约的责任认定标准：1.甲方未履行支付义务的违约责任甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的居间费用的[百分比]%。2.乙方未履行寻找施工方义务的违约责任乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的居间费用的[百分比]%。3.乙方泄露甲方提供的资料的违约责任乙方应向甲方支付违约金，违约金为[金额]。4.第三方未按约定提供服务、材料或施工的违约责任甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度建筑项目居间委托协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方名称及地址1.2居间方名称及地址1.3施工方名称及地址第二条居间服务内容2.1居间方提供的服务范围2.2居间方服务的具体内容2.3居间服务的期限第三条居间费用及支付方式3.1居间费用的计算方式3.2居间费用的支付时间及方式3.3居间费用的支付条件第四条施工方的责任与义务4.1施工方的施工范围4.2施工方的施工标准4.3施工方的施工时间第五条委托方的责任与义务5.1委托方提供的施工材料及设备5.2委托方对施工进度的要求5.3委托方对施工质量的要求第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1委托方违约的责任7.2居间方违约的责任7.3施工方违约的责任第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密期限第十条合同的生效、履行与终止10.1合同的生效条件10.2合同的履行地点与方式10.3合同终止的条件第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的解除与终止第十三条附件13.1合同附件的清单13.2附件的有效期与保管第十四条签字盖章14.1委托方签字盖章14.2居间方签字盖章14.3施工方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2居间方名称：×××中介公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3施工方名称：×××建筑公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条居间服务内容2.1居间方提供的服务范围：在本合同有效期内，居间方负责为委托方和施工方进行沟通协调，确保施工项目顺利进行。2.2居间服务的具体内容：居间方应协助委托方和施工方处理合同履行过程中出现的问题，包括但不限于合同条款的解释、工程进度的跟进、质量控制、费用结算等。2.3居间服务的期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第三条居间费用及支付方式3.1居间费用的计算方式：居间费用为工程总造价的2%。3.2居间费用的支付时间及方式：委托方应在每期工程进度款支付时，扣除相应居间费用，支付给居间方。3.3居间费用的支付条件：居间方提供完整的工程进度报告和费用结算明细。第四条施工方的责任与义务4.1施工方的施工范围：根据委托方的要求，施工方负责本建筑项目的施工，包括但不限于土建、安装、装修等工程。4.2施工方的施工标准：施工方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.3施工方的施工时间：施工方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。第五条委托方的责任与义务5.1委托方提供的施工材料及设备：委托方应按照合同约定提供施工所需的材料及设备，并确保材料及设备的质量。5.2委托方对施工进度的要求：委托方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.3委托方对施工质量的要求：委托方应要求施工方按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，各方应协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除的条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，各方可以协商一致解除合同。第八条争议解决方式8.1争议解决的途径：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：自争议发生之日起三个月内，各方应积极采取协商等方式解决争议，超过期限的，视为放弃争议解决的权利。第九条保密条款9.1保密信息的范围：合同履行过程中涉及的各类技术秘密、商业秘密以及其他双方约定的保密信息。9.2保密信息的保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起五年。第十条合同的生效、履行与终止10.1合同的生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同的履行地点与方式：合同履行地点为合同签订地，各方按照合同约定的方式履行各自的权利义务。10.3合同终止的条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或根据合同约定终止合同。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充：合同履行过程中，如各方认为有必要修改或补充合同，应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。12.2合同的解除与终止：合同解除或终止后，各方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、费用支付等。第十三条附件13.1合同附件的清单：附件清单详见附件一。13.2附件的有效期与保管：附件自合同签字盖章之日起生效，有效期至合同终止之日起失效。附件由合同各方共同保管，如有损坏或遗失，应共同承担责任。第十四条签字盖章14.1委托方签字盖章：（签字）（盖章）14.2居间方签字盖章：（签字）（盖章）14.3施工方签字盖章：（签字）（盖章）本合同一式四份，委托方、居间方、施工方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于居间方、施工方、原材料供应商、检测机构、监理机构等与合同各方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的的情形与处理2.1第三方介入的情形：合同履行过程中，如第三方介入并提出权利要求，合同各方应立即通知其他方，并共同协商解决。2.2第三方权利的处理：如第三方确有权利要求，合同各方应按照合同约定和相关法律法规，承担相应的责任。第三条第三方责任限额的确定3.1第三方责任限额：合同各方应根据第三方的实际损失，合理确定第三方责任限额。3.2第三方责任限额的确定方式：合同各方可以协商确定第三方责任限额，也可以根据相关法律法规的规定确定。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致合同变更的情形：如第三方介入导致合同内容发生变化，合同各方应协商一致，并以书面形式确认。4.2合同变更的程序：合同各方应按照本合同约定的程序，办理合同变更手续。第五条第三方介入后的合同解除5.1第三方介入导致合同解除的情形：如第三方介入导致合同无法继续履行，合同各方可以协商一致解除合同。5.2合同解除的程序：合同各方应按照本合同约定的程序，办理合同解除手续。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入导致的争议解决方式：如第三方介入导致争议，合同各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入导致的争议解决时间限制：自争议发生之日起三个月内，各方应积极采取协商等方式解决争议，超过期限的，视为放弃争议解决的权利。第七条第三方介入后的保密条款7.1第三方信息的保密：合同各方应对第三方提供的保密信息承担保密义务，并按照本合同约定的保密期限保密。7.2第三方保密信息的保管：合同各方应共同保管第三方提供的保密信息，并确保其安全。第八条第三方介入后的合同履行与终止8.1第三方介入后的合同履行：合同各方应按照本合同的约定，履行各自的权利义务。8.2第三方介入后的合同终止：合同终止后，合同各方应按照本合同约定的方式，处理与第三方的事宜。第九条第三方介入后的签字盖章9.1合同各方与第三方的签字盖章：合同各方与第三方应按照本合同约定的方式，进行签字盖章。9.2第三方签字盖章的有效性：第三方签字盖章应具有法律效力，并构成合同的一部分。第十条附件的变更与补充10.1附件的变更：如第三方介入导致附件内容发生变化，合同各方应协商一致，并以书面形式确认。10.2附件的补充：如第三方介入需要补充附件，合同各方应共同制定附件，并签署确认。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同及其修正条款适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同及其修正条款的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十二条其他条款12.1合同的修订：本合同及其修正条款的修订，应由合同各方共同协商，并以书面形式进