2024版建筑工程竣工验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程竣工验收合同本合同目录一览第一条竣工验收工程范围及内容1.1工程概述1.2验收标准与要求1.3验收依据第二条验收方的权利与义务2.1验收方的权利2.2验收方的义务第三条施工方的权利与义务3.1施工方的权利3.2施工方的义务第四条竣工验收程序4.1初步验收4.2正式验收4.3验收结果处理第五条验收合格标准5.1质量合格标准5.2安全合格标准5.3功能合格标准第六条验收不合格的处理6.1整改要求6.2复验程序6.3重新验收标准第七条验收费用7.1验收费用承担方7.2验收费用的支付方式第八条验收时间及期限8.1初步验收时间8.2正式验收时间8.3验收期限的延长第九条违约责任9.1验收方的违约责任9.2施工方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条竣工验收工程范围及内容1.1工程概述本合同项下的工程为项目，位于地区，主要包括栋建筑物、配套设施和安装工程等。工程总建筑面积为平方米，占地面积为平方米。1.2验收标准与要求验收方应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）和相关行业标准进行验收。施工方应保证工程质量符合国家法律法规、行业标准和合同约定的要求。1.3验收依据验收依据包括合同文件、设计文件、施工图纸、施工记录、质量检查报告、验收标准等。第二条验收方的权利与义务2.1验收方的权利1）有权对施工方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同约定。2）有权要求施工方对不合格的工程部分进行整改，直至达到验收标准。3）有权拒绝验收不符合合同约定的工程部分。2.2验收方的义务1）按照约定的时间和程序进行验收，确保工程按时交付。2）提供验收所需的技术资料和文件，协助施工方进行工程验收。第三条施工方的权利与义务3.1施工方的权利1）有权根据合同约定进行施工，要求验收方提供必要的施工条件。2）有权对验收方提出的不合格工程部分提出异议，并提供整改方案。3.2施工方的义务1）按照设计文件、施工图纸和合同约定进行施工，保证工程质量。2）对验收方提出的不合格工程部分进行整改，直至达到验收标准。3）协助验收方进行工程验收，提供相关技术资料和文件。第四条竣工验收程序4.1初步验收施工完成后，施工方向验收方提交工程竣工报告，验收方应在约定的时间内组织初步验收。初步验收合格的，进入正式验收阶段。4.2正式验收验收方应在约定的时间内组织正式验收，对工程质量、安全、功能等方面进行全面检查。验收方应在验收合格后向施工方出具验收证书。4.3验收结果处理验收不合格的，施工方应按照验收方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，验收方应重新组织验收。第五条验收合格标准5.1质量合格标准工程质量应符合国家法律法规、行业标准和合同约定的要求。主要检测项目应达到优良等级。5.2安全合格标准工程安全设施应齐全，安全防护措施应到位，确保工程使用过程中的人身安全。5.3功能合格标准工程功能应满足设计文件和合同约定的要求，设备运行稳定，系统性能可靠。第六条验收不合格的处理6.1整改要求验收不合格的工程部分，施工方应按照验收方的要求进行整改，确保工程质量达到验收标准。6.2复验程序整改完成后，施工方应向验收方申请复验。验收方应在约定的时间内组织复验，对整改工程进行重新验收。6.3重新验收标准复验合格的，工程视为验收合格；复验不合格的，施工方应继续进行整改，直至达到验收标准。第八条验收时间及期限8.1初步验收时间双方约定在工程完成后个月内进行初步验收。8.2正式验收时间在初步验收合格后，双方约定在个月内进行正式验收。8.3验收期限的延长如因特殊情况导致验收工作无法在约定的期限内完成，双方可协商延长验收期限，并书面确认。第九条违约责任9.1验收方的违约责任1）如验收方未能在约定的时间内完成验收工作，应按逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为工程总造价的%。2）如验收方未能按照约定标准进行验收，导致工程验收不合格，应承担相应的整改费用。9.2施工方的违约责任1）如施工方未能在约定的时间内完成工程，应按逾期天数向验收方支付违约金，违约金计算方式为工程总造价的%。2）如施工方未能按照设计文件和合同约定进行施工，导致工程验收不合格，应承担相应的整改费用和违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商未能解决争议，双方可向相关行业协会申请调解。10.3诉讼解决如调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。11.2合同的变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.3合同的解除如合同履行过程中发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并书面确认。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和内幕信息等。12.2保密期限双方应对保密内容予以保密，保密期限为年。12.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括：设计文件、施工图纸、工程量清单、工程结算单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府部门等。1.2第三方范围1）提供咨询服务的中介机构；2）负责工程监理的监理单位；3）进行工程质量检测的检测机构；4）相关政府部门和行业管理机构；5）其他与工程相关的参与方。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行各自职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2第三方义务第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密和内幕信息等予以保密，并不得利用这些信息从事任何损害甲乙方利益的行为。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调3.2第三方管理甲乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和相关法律法规的要求履行各自职责。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方变更如第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙方可协商变更第三方。变更第三方应遵循合同约定和法律法规的要求，并书面确认。4.2第三方解除如第三方严重违约或发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙方可协商解除与第三方的合同关系，并书面确认。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限制第三方应对其履行合同过程中产生的债务、损害赔偿等承担有限责任。第三方承担的责任限额应根据合同约定和法律法规的要求确定。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同金额、工程规模、第三方类型等因素，由甲乙方协商确定。具体限额应在合同中明确。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方违反合同约定或法律法规要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方应尝试与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙方有权向人民法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的权益保护7.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同关系。7.2第三方权益维护如甲乙方侵害第三方的合法权益，第三方有权向人民法院提起诉讼，要求甲乙方承担相应的法律责任。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，并经各方盖章确认。8.2合同解除如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙方应协商解除合同，并书面确认。第九条附件说明本合同附件包括：第三方合同、第三方资质证明、第三方责任限额确认书等。附件与本合同具有同等法律效力。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件说明本合同附件包括：设计文件、施工图纸、工程量清单、工程结算单等。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件详细描述：包括工程设计说明书、施工图纸、施工图设计变更通知、设计交底会会议纪要等。附件2：施工图纸详细描述：包括土建施工图、安装施工图、装饰施工图等。附件3：工程量清单详细描述：列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件4：工程结算单详细描述：包括工程款项的支付明细、变更款项的计算和支付明细等。附件5：第三方合同详细描述：甲乙双方与第三方签订的合同文件，包括合同条款、合同金额、合同履行期限等。附件6：第三方资质证明详细描述：第三方的营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件7：第三方责任限额确认书详细描述：明确第三方在合同履行过程中应承担的责任限额。附件8：验收报告详细描述：包括初步验收报告、正式验收报告等。附件9：质量检查报告详细描述：对工程质量进行检查的报告中，包括检查的项目、检查结果、存在问题及整改要求等。附件10：安全事故报告详细描述：发生安全事故时，甲乙双方应提交的报告中，包括事故发生时间、地点、原因、损失及采取的措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）未按照合同约定完成工程；2）工程质量不符合合同约定；3）未按照约定的时间进行验收；4）未按照合同约定支付款项；5）泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密和内幕信息；6）第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1）违约行为导致的损失，违约方应承担赔偿责任；2）工程质量不符合合同约定，施工方应承担整改费用，并支付违约金；3）未按照约定的时间进行验收，验收方应支付违约金；4）未按照合同约定支付款项，付款方应支付违约金；5）泄露商业秘密、技术秘密和内幕信息，违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任；6）第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方可要求第三方承担违约责任。示例说明：1）若施工方未按照合同约定完成工程，甲乙方可要求施工方支付违约金，并承担因工程延期导致的额外费用。2）若工程质量不符合合同约定，甲乙方可要求施工方进行整改，并支付违约金。3）若验收方未按照约定的时间进行验收，甲乙方可要求验收方支付违约金。4）若付款方未按照合同约定支付款项，甲乙方可要求付款方支付违约金。5）若一方泄露对方的商业秘密、技术秘密和内幕信息，违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任。6）若第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方可要求第三方承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024版建筑工程竣工验收合同1本合同目录一览第一条：合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资第三条：验收标准及要求3.1验收标准3.2验收要求第四条：验收程序4.1初验程序4.2复验程序4.3终验程序第五条：验收时间及期限5.1初验时间5.2复验时间5.3终验时间5.4验收期限第六条：验收费用6.1验收费用承担方6.2验收费用支付方式第七条：验收结果处理7.1验收合格处理7.2验收不合格处理第八条：违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1合同的签订地点和时间14.2合同的副本数量及分发14.3合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1发包方信息（1）发包方名称：城市建设发展有限公司（2）注册地址：市区路号（3）法定代表人：（4）联系人：（5）联系电话：1.2承包方信息（1）承包方名称：建筑工程有限公司（2）注册地址：市区路号（3）法定代表人：（4）联系人：（5）联系电话：第二条：工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4工程投资：总投资万元第三条：验收标准及要求3.1验收标准（1）按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行；（2）按照《建筑工程施工质量验收规范》（GB502032011）执行；（3）按照设计文件及合同约定的技术要求执行。3.2验收要求（1）工程质量应达到优良等级；（2）安全、环保、消防等设施应符合国家规定及合同要求；（3）工程资料齐全，符合归档要求。第四条：验收程序4.1初验程序（1）工程完成后，承包方自行组织初验；（2）初验合格后，向发包方提交初验报告及申请验收；（3）发包方组织相关部门进行初验，并提出初验意见；（4）承包方根据初验意见进行整改，并提交整改报告。4.2复验程序（1）初验合格后，进行复验；（2）复验由发包方组织，承包方配合；（3）复验合格后，向发包方提交复验报告；（4）复验不合格，承包方按照发包方要求整改，并重新提交复验申请。4.3终验程序（1）复验合格后，进行终验；（2）终验由发包方组织，承包方配合；（3）终验合格后，向发包方提交终验报告；（4）终验不合格，承包方按照发包方要求整改，并重新提交终验申请。第五条：验收时间及期限5.1初验时间：工程完成后一个月内；5.2复验时间：初验合格后一个月内；5.3终验时间：复验合格后一个月内；5.4验收期限：自合同签订之日起六个月内完成验收。第六条：验收费用6.1验收费用承担方：承包方6.2验收费用支付方式：验收合格后，发包方按照实际发生费用支付给承包方。第七条：验收结果处理7.1验收合格处理（1）验收合格后，发包方按照合同约定支付工程款；（2）承包方按照合同约定交付工程；（3）双方按照合同约定办理工程移交手续。7.2验收不合格处理（1）验收不合格，承包方按照发包方要求整改；（2）整改合格后，重新进行验收；（3）整改期间，发包方有权暂停支付工程款；（4）整改合格后，发包方按照合同约定支付工程款。第八条：违约责任8.1发包方违约责任（1）发包方未按合同约定支付工程款，应当按照逾期支付金额的万分之五支付违约金；（2）发包方未按合同约定提供施工场地、施工图纸等，导致工程延期，应当承担相应的违约责任；（3）发包方违反合同约定，单方面解除合同，应当支付承包方合同金额的10%作为违约金。8.2承包方违约责任（1）承包方未按合同约定进度完成工程，应当按照逾期完成工程部分的合同金额的万分之五支付违约金；（2）承包方未按合同约定质量标准完成工程，应当按照不合格部分工程金额的20%支付违约金；（3）承包方违反合同约定，单方面解除合同，应当支付发包方合同金额的10%作为违约金。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件（1）合同的变更应当书面签订，并由双方盖章确认；（2）合同变更内容应当符合国家法律法规及政策规定；（3）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）一方违反合同约定，严重违约，对方有权解除合同。第十一条：保密条款11.1保密内容（1）合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密、合同内容等；（2）合同签订之前和解除之后的双方沟通内容、谈判记录等。11.2保密期限保密期限为合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十二条：合同的转让12.1合同转让条件（1）合同不得转让给第三方；（2）经双方协商一致，可以转让给第三方，但转让不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。12.2合同转让程序合同转让应当书面签订，并由双方盖章确认。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式争议解决方式见第九条。第十四条：其他条款14.1合同的签订地点和时间合同签订地点为：市区路号；签订时间为：年月日。14.2合同的副本数量及分发（1）本合同一式肆份，双方各执贰份；（2）合同副本具有同等法律效力，但不得用于履行合同。14.3合同的修订记录本合同自签订之日起，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或撤销。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织；（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工单位等。1.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定及国家法律法规规定，履行各自职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；（2）第三方对其提供的产品、服务质量和安全负责，并承担相应法律责任；（3）第三方介入时，应明确其职责范围，不得擅自改变工程设计、施工方案等。第二条：第三方选择及资质要求2.1第三方选择（2）甲乙方有权对第三方进行考察、评估，并选择合适的第三方；（2）甲乙方选择第三方时，应书面通知对方，并告知合同相关内容。2.2第三方资质要求（1）第三方应具备国家规定的相关资质证书，并遵守行业规范；（2）第三方应具备相应的技术能力、施工水平、管理人员和熟练工人；第三条：第三方介入程序及协调3.1第三方介入程序（1）甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方权利义务；（2）第三方应按照甲乙方的要求，提交介入项目的相关资料，并签订保密协议；（3）第三方应按照合同约定，按时完成工作，并提交验收报告。3.2第三方协调（1）甲乙方应负责协调第三方的工作，确保工程顺利进行；（2）甲乙方应监督第三方的工作质量，及时发现并解决问题；（3）甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保工程信息的准确传递。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方对其提供的产品、服务承担有限责任，赔偿金额不超过其合同金额的10%；（2）第三方因违约、侵权导致甲乙方损失的，赔偿金额不超过其实际损失的30%；（3）第三方造成工程质量问题，修复费用不超过实际修复费用的50%。4.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额可根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙方在签订合同时协商确定；（2）甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并告知第三方；（3）第三方同意合同中的责任限额，视为对其承担责任的认可。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约处理（1）第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；（2）第三方违约导致工程进度延误、质量问题等，甲乙方有权要求第三方支付违约金；（3）第三方违约严重，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。5.2第三方违约金的计算（1）第三方违约金可根据合同金额、工程进度、违约程度等因素，由甲乙方在签订合同时协商确定；（2）甲乙方应在合同中明确违约金的计算方式，并告知第三方；（3）第三方同意合同中的违约金计算方式，视为对其违约行为的认可。第六条：第三方权益保障6.1第三方权益保障（1）甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合作协议；（2）甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方费用；（3）第三方享有合同约定的权益，包括但不限于利润、知识产权等。6.2第三方权益的维护（1）第三方有权对甲乙方的违约行为提出抗议，并要求甲乙方承担相应责任；（2）第三方有权依法申请仲裁或提起诉讼，维护自身合法权益；（3）第三方在履行合同过程中，遇到不可抗力等因素导致损失的，有权要求甲乙方给予适当补偿。第七条：第三方退出及替代7.1第三方退出（1）第三方因故不能继续履行合同，应提前通知甲乙方；（2）第三方退出后，甲乙方有权要求其承担相应责任，并寻找替代方；（3）第三方退出导致工程进度延误、质量问题等，甲乙方有权要求第三方支付违约金。7.2第三方替代（1）甲乙方在第三方退出后，有权选择其他具有相应资质的第三方替代；（2）甲乙方应与替代方签订相应的合作协议，并告知原第三方；（3）替代方应按照甲乙方的要求，及时介入工程第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：合同协议书附件五：中标通知书附件六：施工许可证附件七：质量保证书附件八：安全文明施工保证书附件九：材料设备清单附件十：施工组织设计附件十一：施工进度计划附件十二：工程验收报告附件十三：工程质量保修书附件十四：合同变更协议附件十五：违约金计算公式说明附件详细要求和说明：附件一：工程设计文件本附件应包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，应符合国家相关标准和规范要求，并由设计方签字盖章。附件二：施工图纸本附件应包括施工图纸、施工说明、施工工艺等，应符合设计文件和合同要求，并由施工方签字盖章。附件三：工程量清单本附件应包括工程量清单、工程量计算书等，应准确反映工程量和工程费用，并由双方签字盖章。附件四：合同协议书本附件为合同，应包括合同条款、双方的权利义务、工程内容、工程价款、合同履行期限等，并由双方签字盖章。附件五：中标通知书本附件应由招标方发出，通知中标方的中标结果，并明确合同签订的时间和地点。附件六：施工许可证本附件应由建设行政管理部门发出，允许施工方进行施工活动。附件七：质量保证书本附件应由施工方提供，保证工程质量符合国家相关标准和规范要求。附件八：安全文明施工保证书本附件应由施工方提供，保证施工过程中的安全文明施工。附件九：材料设备清单本附件应包括工程所需材料、设备的名称、型号、数量、规格等，并由供应商签字盖章。附件十：施工组织设计本附件应包括施工组织设计文件，施工方案，施工进度计划等，并施工方签字盖章。附件十一：施工进度计划本附件应包括施工进度计划，施工节点，关键工程进度等，并施工方签字盖章。附件十二：工程验收报告本附件应包括工程验收记录，验收合格证明等，并验收方签字盖章。附件十三：工程质量保修书本附件应包括工程质量保修范围，保修期限，保修责任等，并由施工方签字盖章。附件十四：合同变更协议本附件应包括合同变更的内容，变更的原因，变更后的条款等，并由双方签字盖章。附件十五：违约金计算公式说明本附件应详细说明违约金的计算公式，包括计算基数，计算比例等，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.甲方未按约定提供施工场地、施工图纸等；3.甲方违反合同约定，单方面解除合同；4.乙方未按约定进度完成工程；5.乙方未按约定质量标准完成工程；6.乙方违反合同约定，单方面解除合同；7.第三方未按约定提供产品、服务；8.第三方未按约定时间完成工作；9.第三方违反合同约定，擅自改变工程设计、施工方案等。违约责任认定：1.违约方应承担违约金责任，违约金计算方式见附件十五；2.违约方应承担因其违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失的30%；3.违约方造成工程质量问题，应承担修复费用，修复费用不超过实际修复费用的50%；4.违约方应承担因违约导致的工期延误的责任，并支付相应的违约金；5.违约方应承担因违约导致的工程变更、返工等额外费用；6.违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式见附件十五。同时，乙方因甲方违约导致的损失，如增加的人工成本、材料成本等，乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版建筑工程竣工验收合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条：工程竣工验收范围及标准2.1工程竣工验收范围2.2工程竣工验收标准2.3工程验收不合格的处理第三条：验收时间及地点3.1验收时间3.2验收地点第四条：验收组组成及职责4.1验收组组成4.2验收组职责第五条：验收程序及流程5.1验收申请5.2验收前的准备工作5.3验收过程5.4验收结果的判定与出具第六条：验收费用及支付方式6.1验收费用的计算及支付6.2支付方式的确定第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条：保密条款10.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务；10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内有效。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；11.2双方应立即协商采取措施，减轻损失，并按照本合同约定处理后续事项。第十二条：合同的适用法律及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；12.2本合同签订地为中华人民共和国省市。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条：合同的签订14.1双方代表已充分了解本合同的内容，自愿签订本合同，并自合同签订之日起生效；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑工程有限公司1.1甲方住所：中华人民共和国省市区路号1.2乙方名称：X质量检测有限公司1.2乙方住所：中华人民共和国省市区路号第二条：工程竣工验收范围及标准2.1工程竣工验收范围：本合同所述工程包括但不限于土建、安装、装修、绿化等所有分部分项工程。2.2工程竣工验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及行业相关法律法规、规范进行验收。2.3工程验收不合格的处理：对于验收不合格的工程部分，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完毕后重新进行验收。第三条：验收时间及地点3.1验收时间：工程竣工后，乙方应根据工程实际情况提前向甲方提出验收申请，甲方应在接到申请后的30个工作日内组织验收。3.2验收地点：工程项目的实际施工地点。第四条：验收组组成及职责4.1验收组组成：验收组由甲方、乙方代表以及相关行业专家组成，其中甲方代表1人，乙方代表1人，专家人数根据工程规模和复杂程度确定。4.2验收组职责：负责对工程项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面验收，确保工程符合设计文件和验收标准。第五条：验收程序及流程5.1验收申请：乙方在工程竣工后，向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提供相关验收资料。5.2验收前的准备工作：甲方收到验收申请后，组织乙方和专家组成验收组，制定验收计划和方案。5.3验收过程：验收组按照验收方案对工程项目进行现场检查，审查相关资料，听取乙方汇报。5.4验收结果的判定与出具：验收组根据检查结果，判定工程是否符合验收标准，并向甲方提交验收报告。第六条：验收费用及支付方式6.1验收费用的计算及支付：验收费用包括专家费用、交通费用、住宿费用等，具体金额双方协商确定。6.2支付方式的确定：甲方应在验收报告出具后的30个工作日内，将验收费用支付给乙方。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定时间组织验收，导致工程延迟交付的，应按照乙方实际损失的10%向乙方支付违约金。8.1.2甲方未按照约定标准支付验收费用，乙方有权拒绝提供验收服务，并有权要求甲方支付违约金。8.1.3甲方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定时间完成工程，导致工程延迟交付的，应按照甲方实际损失的10%向甲方支付违约金。8.2.2乙方未按照约定标准提供验收服务，甲方有权拒绝支付验收费用，并有权要求乙方支付违约金。8.2.3乙方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决方式9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同的变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同的解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条：保密条款11.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务；11.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内有效。第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；12.2双方应立即协商采取措施，减轻损失，并按照本合同约定处理后续事项。第十三条：合同的适用法律及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；13.2本合同签订地为中华人民共和国省市。第十四条：合同的签订14.1双方代表已充分了解本合同的内容，自愿签订本合同，并自合同签订之日起生效；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方概念及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与工程竣工验收过程的各方，包括但不限于验收组专家、中介机构、政府监管部门等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，客观、公正地参与工程竣工验收，对验收结果负责。1.3第三方权利：第三方有权获得合同约定的验收费用，以及因履行合同所需的甲方和乙方提供的相关信息和资料。第二章：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：甲方应在合同约定的验收时间前，通知乙方及第三方，组织验收组进行工程竣工验收。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、客观、公正地进行工程竣工验收。第三章：第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的组织和管理，按照甲方的要求进行工程竣工验收。3.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，为乙方提供客观、公正的验收服务。3.3第三方与验收组：第三方作为验收组的一部分，应与其他成员共同参与工程竣工验收，并对验收结果负责。第四章：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对因其过失导致的工程竣工验收不通过、工