2024年度城市租赁停车位合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市租赁停车位合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3停车位的定义第二条租赁停车位的数量与位置2.1租赁停车位的数量2.2租赁停车位的位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条停车位使用规定5.1停车位的使用时间5.2停车位的使用对象5.3停车位的禁止用途第六条甲方权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条乙方权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的附加条款12.2合同的修订记录第十三条合同的生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的日期第十四条合同的份数14.1合同的副本份数14.2合同的正本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市发展集团有限公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××个人/单位名称1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3停车位：指甲方提供的，位于×××城市发展集团有限公司旗下的×××停车场/地下车库/路边停车区域的，用于停放车辆的特定空间。第二条租赁停车位的数量与位置2.1租赁停车位的数量：共计××个停车位2.2租赁停车位的位置：位于×××城市发展集团有限公司旗下的×××停车场/地下车库/路边停车区域的具体位置，具体车位号/区域详见附件。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币××元整（大写：人民币××元整）4.2租金支付方式：通过银行转账/现金支付等方式进行支付4.3租金支付日期：每月的×日之前支付当月租金。第五条停车位使用规定5.1停车位的使用时间：每日早上8:00至晚上22:005.2停车位的使用对象：仅限于乙方及其授权的车辆使用5.3停车位的禁止用途：不得用于非法行为、不得存放易燃易爆危险物品、不得擅自改变停车位用途。第六条甲方权利与义务6.1甲方的权利：有权要求乙方按期支付租金；有权对乙方违反停车位使用规定的行为进行制止和处理；有权在合同期内对停车位进行必要的维护和修缮。6.2甲方的义务：提供符合约定数量的停车位给乙方使用；保证停车位的安全和正常使用；在合同期内，负责停车位的日常管理和维护。第七条乙方权利与义务7.1乙方的权利：有权按照合同约定使用停车位；有权要求甲方按照约定提供停车位；有权在合同期结束后优先续租。7.2乙方的义务：按照约定支付租金；遵守停车位使用规定，不得擅自改变停车位用途；负责保管好自身车辆，因保管不善造成的损失由乙方自行承担。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；合同变更内容应符合相关法律法规的规定；合同变更不得违背原合同的宗旨和目的。8.2合同终止的条件：合同期满，双方未续签；甲乙双方协商一致解除合同；一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供停车位，应支付违约金××元给乙方；甲方未保证停车位的安全和正常使用，造成乙方车辆损失的，应承担赔偿责任；甲方未按照约定维护和修缮停车位，导致停车位无法使用，应承担相应的责任。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金，应支付违约金××元给甲方；乙方未遵守停车位使用规定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任；乙方未按照约定使用停车位，甲方有权终止合同。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。12.2合同的修订记录：本合同自签订之日起，甲乙双方应共同维护合同的完整性和有效性，未经双方书面同意，不得擅自修订合同。第十三条合同的生效13.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效的日期：××年××月××日。第十四条合同的份数14.1合同的副本份数：甲乙双方各执一份。14.2合同的正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方之外，与本合同有关联但未签署任何书面协议的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、维修保养方、保险公司等。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应承担的责任：第三方应按照约定履行其在书面协议中的义务；第三方对其提供的服务或产品的质量、安全性等承担责任；第三方因违约、过失或其他原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在其书面协议中承诺的赔偿责任限额。4.2甲乙双方与第三方签订的书面协议中应明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。4.3如第三方未在其书面协议中明确责任限额，甲乙双方均有权要求第三方承担合理的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系独立，第三方不承担甲乙双方之间的债务和纠纷。5.2甲方、乙方与第三方之间的协议、权益和责任互不干扰，各自独立。第六条甲方、乙方对第三方的权益保护6.1甲方、乙方有权根据本合同及书面协议要求第三方履行其义务；6.2甲方、乙方有权在第三方违约、过失或其他原因导致损失时，要求第三方承担赔偿责任；6.3甲方、乙方有权依法维护自身合法权益，包括但不限于向第三方追偿损失。第七条甲方、乙方对第三方的义务7.1甲方、乙方应按照约定向第三方支付费用；7.2甲方、乙方应协助第三方履行其在书面协议中的义务；7.3甲方、乙方应妥善保管第三方提供的服务或产品，不得擅自改变其用途。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；8.2第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失；8.3第三方违约严重影响到合同的履行，甲乙双方有权解除合同。第九条第三方变更9.1第三方如因故需要变更，甲乙双方应与变更后的第三方重新签订书面协议，并通知对方；9.2第三方变更不影响本合同的效力，甲乙双方与变更后的第三方应继续履行本合同及书面协议。第十条第三方介入的合同补充协议10.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方应签订书面补充协议，作为本合同的附件；10.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方、第三方均应严格遵守。第十一条争议解决11.1如本合同及书面协议与第三方之间发生争议，甲乙双方与第三方应通过友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与合同效力12.1本合同及书面协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；12.2本合同及书面协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数13.1本合同及书面协议的副本份数：甲乙双方、第三方各执一份；13.2本合同及书面协议的正本份数：本合同一式三份，甲乙双方、第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置示意图描述：详细标注停车位位置的示意图，包括停车位的编号、大小、可用性等信息。附件二：租金支付证明描述：乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件。附件三：停车位使用规定描述：详细列出停车位使用的规则和指南，包括使用时间、使用对象、禁止用途等内容。附件四：甲方维护和修缮记录描述：记录甲方对停车位进行维护和修缮的时间、内容、费用等相关信息。附件五：第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、责任限额等信息。附件六：第三方违约证明描述：第三方违约行为的证明文件，如违约通知书、第三方确认函等。附件七：损失赔偿计算公式描述：用于计算因第三方违约导致的损失赔偿的公式和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供停车位。2.甲方未保证停车位的安全和正常使用。3.甲方未按照约定维护和修缮停车位。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未遵守停车位使用规定。6.第三方未按照约定履行服务协议。7.第三方未按照约定提供服务或产品。8.第三方未按照约定保证服务质量。责任认定标准：