2024年度房地产买卖合同（含装修款支付）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同（含装修款支付）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3装修款支付主体第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2装修款支付金额3.3支付方式及期限第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条权利义务及责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3装修款支付责任第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2质量保修期限6.3质量问题处理第七条装修款支付及使用7.1装修款支付流程7.2装修款使用监管7.3装修款退还及扣除第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同延续条件第十一条附加条款11.1装修款支付特殊规定11.2房屋买卖其他事项第十二条合同的签署、修改和补充12.1签署程序12.2修改程序12.3补充协议第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3装修款支付相关凭证第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，依照法律规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息甲方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________1.2买受人信息乙方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________1.3装修款支付主体装修款支付主体是指根据本合同约定，负责支付装修款的甲方或乙方。如甲方为装修款支付主体，则乙方应按照本合同约定向甲方支付装修款。反之亦然。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：________________2.2房屋结构房屋结构：________________2.3房屋面积房屋面积：________________2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：________________第三条买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为：________________元。3.2装修款支付金额装修款支付金额为：________________元。3.3支付方式及期限支付方式：________________支付期限：________________第四条交付及验收4.1交付时间甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：________________。4.2交付条件（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋内部结构、设施设备完好，无质量问题；（3）房屋周边环境及配套设施符合约定。4.3验收程序乙方应在交付期限内对房屋进行验收。如发现不符合交付条件的问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权拒绝接收房屋。第五条权利义务及责任5.1出卖人义务（1）保证房屋权属清晰，无任何权利纠纷；（2）按照本合同约定，按时交付房屋；（3）按照本合同约定，履行装修款支付义务。5.2买受人义务（1）按照本合同约定，按时支付购房款及装修款；（2）按照本合同约定，接收房屋并进行验收；（3）按照本合同约定，履行合同约定的其他义务。5.3装修款支付责任如甲方为装修款支付主体，乙方应按照本合同约定向甲方支付装修款。如乙方未按约定支付装修款，甲方有权拒绝交付房屋。如甲方未按约定履行装修款支付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2质量保修期限房屋质量保修期限为：________________年。6.3质量问题处理如在保修期限内出现质量问题，甲方应承担修复责任。如甲方未按约定履行修复责任，乙方有权要求甲方支付违约金。具体处理方式按照双方约定及国家相关法律法规执行。因您未提供2000字内的具体要求，故无法保证内容在2000字内。如您有其他要求，请随时告知，我会为您修改。第八条变更及解除合同8.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规政策变化导致合同内容必须变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同；（3）乙方未按照本合同约定支付购房款及装修款，甲方有权解除合同；（4）甲方未按照本合同约定履行装修款支付义务，乙方有权解除合同；（5）因不可抗力导致合同无法履行。8.3违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方约定及国家相关法律法规执行。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至房地产仲裁委员会进行仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕所有义务后终止。10.3合同延续条件本合同到期后，如双方仍需继续履行合同约定的权利和义务，可协商一致延长合同期限。第十一条附加条款11.1装修款支付特殊规定如甲方为装修款支付主体，乙方应按照本合同约定向甲方支付装修款。如乙方未按约定支付装修款，甲方有权拒绝交付房屋。如甲方未按约定履行装修款支付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。11.2房屋买卖其他事项如双方在房屋买卖过程中产生的其他费用，包括但不限于税费、中介费等，由双方协商承担。第十二条合同的签署、修改和补充12.1签署程序本合同由双方协商一致后签署，并由双方盖章或授权代表签字。12.2修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3补充协议本合同的补充协议需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3装修款支付相关凭证13.4其他相关文件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，依照法律规定第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、监理方、金融机构等。15.2第三方责任第三方应严格按照本合同及各自与甲方、乙方签订的合同约定履行义务，并承担相应责任。15.3第三方权益第三方在本合同项下的权益，包括但不限于合同履行过程中产生的费用、损失赔偿等，由第三方自行主张。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方进行合同履行。如双方无法达成一致，可提交至房地产仲裁委员会或人民法院进行裁决。16.2第三方责任限额如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。赔偿金额不超过甲方或乙方实际损失的金额。16.3第三方支付义务如第三方为装修款支付主体，甲方或乙方应按照本合同约定向第三方支付装修款。如甲方或乙方未按约定支付装修款，第三方有权拒绝交付房屋或提供服务。16.4第三方解除合同权如第三方未按约定履行义务，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并依法追究第三方的法律责任。16.5第三方信息披露第三方应向甲方和乙方披露与合同履行相关的所有信息，包括但不限于财务状况、业务状况等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，按照第三方与甲方签订的合同约定处理。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，按照第三方与乙方签订的合同约定处理。17.3第三方与甲乙方的权利划分第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。甲方和乙方在履行合同过程中产生的权利义务，由甲方和乙方自行承担。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按约定履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约赔偿第三方应按照甲方和乙方的实际损失金额承担违约赔偿责任。18.3第三方违约解除合同如第三方严重违约，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并依法追究第三方的法律责任。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如甲方和乙方协商一致，可变更第三方。变更第三方应签订补充协议，并报房地产仲裁委员会或人民法院备案。19.2第三方解除如甲方和乙方协商一致，可解除与第三方的合同。解除合同应签订补充协议，并报房地产仲裁委员会或人民法院备案。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可提交至房地产仲裁委员会或人民法院进行裁决。第二十一条第三方介入的生效、终止和延续21.1第三方生效本合同第三方介入相关条款自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2第三方终止本合同第三方介入相关条款在合同履行完毕后终止。21.3第三方延续本合同第三方介入相关条款到期后，如甲方和乙方仍需继续履行合同约定的权利和义务，可协商一致延长合同期限。第二十二条附加条款22.1第三方特殊规定如本合同涉及的特殊第三方，如金融机构等，其权益义务按照各自与甲方、乙方签订的合同约定处理。22.2第三方其他事项如本合同履行过程中产生的其他涉及第三方的事项，由甲方、乙方共同协商解决。第二十三条合同的签署、修改和补充23.1签署程序本合同第三方介入相关条款由双方协商一致后签署，并由双方盖章或授权代表签字。23.2修改程序本合同第三方介入相关条款的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。23.3补充协议本合同第三方介入相关条款的补充协议需经双方协商一致，并以书面形式进行。第二十四条合同附件24.1第三方相关文件如涉及第三方的重要文件，包括但不限于第三方与甲方、乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件及复印件各一份，用以证明甲方对房屋的所有权。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容：甲方和乙方的身份证明的原件及复印件各一份，用以证明双方的身份信息。附件3：装修款支付相关凭证附件内容：包括但不限于装修款的支付凭证、装修款使用的相关账单、验收报告等，用以证明装修款的支付和使用情况。附件4：第三方合同复印件附件内容：甲方和乙方与第三方签订的合同的复印件，用以证明第三方的介入及双方与第三方的权利义务关系。附件5：第三方资质证明复印件附件内容：第三方的资质证明文件复印件，用以证明第三方的合法经营资格。附件6：其他相关文件附件内容：包括但不限于合同履行过程中产生的其他重要文件，如协议书、通知、变更文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋，包括但不限于房屋交付时间延迟、交付的房屋不符合约定等。2.乙方未按照本合同约定支付购房款及装修款，包括但不限于支付金额不足、支付时间延迟等。3.甲方未按照本合同约定履行装修款支付义务，包括但不限于装修款支付时间延迟、支付金额不足等。4.第三方未按照本合同约定或与其签订的合同约定履行义务，包括但不限于交付的房屋或服务质量不符合要求、履行时间延迟等。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。如延迟交付房屋或支付款项，应根据延迟的时间和金额进行违约金赔偿。2.根据合同约定，确定违约责任的具体形式，如违约金、损害赔偿等。3.违约方应承担因违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的具体金额应根据延迟交付的时间和房屋成交价格的一定比例确定。例如，延迟交付1个月，违约金为房屋成交价格的1%。如乙方延迟支付购房款及装修款，甲方有权拒绝交付房屋。延迟支付的金额应根据延迟支付的时间和应支付金额的一定比例确定违约金。例如，延迟支付1个月，违约金为应支付金额的1%。如甲方未按照本合同约定履行装修款支付义务，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的具体金额应根据未支付的装修款金额和延迟支付的时间确定。例如，未支付的装修款金额为10万元，延迟支付1个月，违约金为10万元的1%。全文完。2024年度房地产买卖合同（含装修款支付）3本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3装修款支付义务人信息第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权及使用情况第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2装修款支付3.3支付方式及期限第四条：房屋交付及交付时间4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量保修范围及期限第六条：交易手续及税费6.1交易手续办理6.2税费承担第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式第十条：隐私保护10.1保护买受人及出卖人隐私第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1房屋过户及产权转移12.2装修款支付的监管及使用第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3装修款支付凭证复印件第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证/营业执照号码：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方身份证/营业执照号码：乙方联系方式：1.3装修款支付义务人信息丙方身份证/营业执照号码：丙方联系方式：第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：（详细地址）2.2房屋面积房屋建筑面积：（平方米）套内建筑面积：（平方米）2.3房屋所有权及使用情况甲方保证，甲方拥有上述房屋的完全所有权，该房屋未被任何法院依法查封或设定抵押，不存在任何权属争议或使用纠纷。该房屋目前使用状况为：（如居住、商用等）。第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格双方确认，上述房屋的买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2装修款支付乙方同意，在本合同签订后（）日内，向丙方支付装修款人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.3支付方式及期限支付方式为：（银行转账、现金等）。支付期限为：（具体日期）。第四条：房屋交付及交付时间4.1房屋交付条件甲方应在合同约定的交付期限内，将上述房屋及附属设施按本合同约定条件交付给乙方。4.2房屋交付时间双方约定，房屋交付时间为：（具体日期）。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量标准甲方承诺，上述房屋符合国家和地方规定的房屋质量标准，不存在重大质量问题。5.2质量保修范围及期限甲方对交付的房屋承担质量保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围及期限如下：（详细列出保修范围及期限）。第六条：交易手续及税费6.1交易手续办理双方应依法办理房屋买卖相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。6.2税费承担双方同意，房屋买卖过程中产生的税费，按照法律法规规定由（甲方/乙方/丙方）承担。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。第九条：争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：隐私保护10.1双方同意，在合同签订过程中及合同履行期间，对双方的个人隐私信息予以保密，不得向第三方泄露。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2在合同约定的履行期限内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。11.3如果因法律法规变化或者政策调整导致本合同无法继续履行的，双方应立即协商解决，可以终止或解除本合同。第十二条：其他约定12.1房屋过户及产权转移双方应按照本合同约定办理房屋过户及产权转移手续，确保乙方能够合法拥有房屋的所有权。12.2装修款支付的监管及使用丙方应负责监管装修款的支付，并确保装修款用于房屋的装修改造，不得挪作他用。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3装修款支付凭证复印件第十四条：合同签署14.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执两份。14.2本合同签署日期为2024年（月/日），签署地点为（签署地点）。14.3合同签署人为甲方代表（甲方代表姓名）和乙方代表（乙方代表姓名）。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、装修公司等，双方特就第三方介入的相关事项达成如下补充协议：第一条：第三方定义及责任1.1第三方指本合同履行过程中除甲乙双方外，根据合同约定或法律规定参与合同履行过程的各类机构或个人。1.2第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照合同约定履行各自职责。1.3第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并对因其服务导致的甲乙双方损失承担责任。第二条：第三方选择的约定2.1甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括名称、资质、服务内容等。2.2乙方对第三方的选择有权提出合理建议，但最终决定权在甲方。2.3甲方应确保第三方的选择不影响本合同的履行，且不增加乙方的不合理负担。第三条：第三方的责任及限额3.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对其服务结果负责。3.2第三方承担的责任限于其服务范围内，对于非服务范围导致的问题，第三方不承担责任。3.3甲方应与第三方明确约定服务费用及支付方式，并在本合同中列明。3.4甲方应与第三方约定责任限额，并在本合同中列明。如无特别约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任不超过其收费总额的（百分比）。第四条：第三方介入的程序4.1甲方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、服务内容、费用等告知乙方。4.2乙方对第三方的服务有异议时，甲方应及时协调解决。4.3第三方介入过程中，甲乙双方均有权对第三方的工作进行监督和评价。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，本合同不妨碍甲乙双方与其他第三方的正常交易。5.2第三方对本合同的履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关第三方。5.3第三方应独立承担因其履行合同所产生的法律责任，不得向甲乙双方主张任何权利。第六条：第三方未履行或履行不符合约定的处理6.1如果第三方未按照合同约定履行义务，甲方应承担相应的违约责任。6.2如果第三方的履行不符合约定，导致甲乙双方损失的，甲方应承担赔偿责任，但甲方有权向第三方追偿。第七条：合同的变更与解除7.1如果本合同的履行因第三方原因导致无法继续进行的，双方可以协商变更或解除本合同。7.2甲方与第三方之间的服务合同如有变更或解除，应及时通知乙方。第八条：争议解决8.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1甲乙双方应确保与第三方之间的合同条款不与本合同冲突。9.2甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和程序。第十条：合同的生效、终止和解除10.1本附加协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在本合同约定的履行期限内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止或解除本附加协议。10.3如果因法律法规变化或者政策调整导致本附加协议无法继续履行的，甲乙双方应立即协商解决，可以终止或解除本附加协议。第十一条：附件11.1本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十一条：合同签署12.1本附加协议与本合同具有同等法律效力。12.2本附加协议签署日期为2024年（月/日），签署地点为（签署地点）。12.3合同签署人为甲方代表（甲方代表姓名）和乙方代表（乙方代表姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：装修款支付凭证复印件附件4：第三方服务合同复印件附件5：第三方资质证明复印件附件6：房屋评估报告复印件附件7：装修设计方案复印件附件8：装修施工合同复印件附件9：装修工程验收报告复印件附件10：房屋交付确认书复印件附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人的信息及房屋的具体位置、面积等。说明：作为房屋所有权转移的依据。附件2：买卖双方身份证明复印件要求：有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等。说明：用于确认买卖双方的身份信息。附件3：装修款支付凭证复印件要求：银行转账凭证、现金支付收据等有效支付凭证。说明：作为装修款支付的证明。附件4：第三方服务合同复印件要求：明确第三方服务的范围、内容、费用及其它相关条款。说明：用于确认第三方服务的内容及双方的权利义务。附件5：第三方资质证明复印件要求：第三方机构的相关资质证书复印件。说明：用于证明第三方的合法经营资格。附件6：房屋评估报告复印件要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。附件7：装修设计方案复印件要求：明确装修设计的内容、风格、材料等。说明：用于确认装修设计的具体方案。附件8：装修施工合同复印件要求：明确装修施工的范围、内容、费用、工期等。说明：用于确认装修施工的具体条款。附件9：装修工程验收报告复印件要求：明确装修工程的质量、进度等验收情况。说明：作为装修工程验收的依据。附件10：房屋交付确认书复印件要求：明确房屋交付的时间、状态等。说明：用于确认房屋交付的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等。2.乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付购房款、装修款等。3.第三方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时提供服务、服务不符合约定等。违约责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金人民币10,000元。2.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方未能按时支付购房款，应支付甲方违约金人民币10,000元。3.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例：第三方未能按时提供装修服务，应支付甲乙双方违约金人民币10,000元。全文完。2024年度房地产买卖合同（含装修款支付）4本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2装修款支付3.3付款方式及期限第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条权利义务6.1出卖人义务6.2买受人义务第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条其他约定9.1装修标准及要求9.2配套设施及交付条件9.3房屋使用权及处置权第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件及后果第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同附件第十三条双方签字13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1名称：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫2.4房屋所有权证号：_______第三条买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格：_______元人民币3.2装修款支付：_______元人民币3.3付款方式及期限：3.3.1买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付房屋成交价格的_______%，即_______元人民币作为定金。3.3.2买受人应于_______年_______月_______日前，向出卖人支付房屋成交价格的剩余_______%，即_______元人民币。3.3.3装修款支付方式及期限详见附件一。第四条交付及过户4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2交付条件：4.2.1出卖人应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：4.2.1.1房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等权利限制；4.2.1.2房屋内外装修工程完毕，设施设备齐全、功能正常；4.2.1.3房屋所在物业管理区域内的配套设施齐全、功能正常。4.3过户手续及费用：4.3.1双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续；4.3.2过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体金额及承担方式详见附件二。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：5.1.1出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定；5.1.2出卖人应承担房屋质量问题所带来的修理、更换等责任，具体办法详见附件三。5.2保修范围及期限：5.2.1房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电、燃气、暖气等）的保修期限为_______年，自交付之日起计算；5.2.2房屋内部装修工程的保修期限为_______年，自交付之日起计算；5.2.3保修期内，因质量问题导致的维修、更换等费用由出卖人承担。第六条权利义务6.1出卖人义务：6.1.1按约定时间、条件交付房屋；6.1.2保证房屋质量，承担保修责任；6.1.3协助买受人办理过户手续。6.2买受人义务：6.2.1按约定时间、方式支付房款及装修款；6.2.2按约定时间、条件接收房屋；6.2.3协助出卖人办理过户手续。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1出卖人未按约定时间、条件交付房屋的，应支付违约金，违约金为房款的_______%；7.1.2出卖人未按约定保证房屋质量的，应承担维修、更换等费用，并支付买受人因此所遭受的损失；7.1.3出卖人未按约定协助买受人办理过户手续的，应支付违约金，违约金为过户费用的_______%。7.2买受人违约责任：7.2.1买受人未按约定时间、方式支付房款及装修款的，应支付违约金，违约金为应付款款的_______%；7.2.2买受人未按约定时间、条件接收房屋的，应承担因延迟接收所造成的费用；7.2.3买受人未按约定协助出卖人办理过户手续的，应支付违约金，违约金为过户费用的_______%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为_______，适用法律为_______法律。第九条其他约定9.1装修标准及要求：详见附件四。9.2配套设施及交付条件：详见附件五。9.3房屋使用权及处置权：买受人自房屋交付之日起，享有对该房屋的合法使用权和处置权，但法律法规或政策限制的除外。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件及后果：任何一方有权在履行期限届满前终止本合同，但应提前_______日书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相赔偿因解除合同所造成的损失。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件：详见附件六。12.2房屋买卖合同附件：详见附件七。第十三条双方签字13.1出卖人签字：13.2买受人签字：第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期：_______年_______月_______日。14.2签订地点：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、装修公司等，均是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方。1.2第三方责任：第三方应严格按照本合同约定及法律法规规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利：第三方在本合同履行过程中，享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲乙方提供必要的协助等。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入：如本合同涉及中介方，中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其发布的房源信息承担法律责任。2.2评估机构介入：如本合同涉及评估机构，评估机构应按照法律法规及行业规范，客观、公正地对房屋进行评估，并对其出具的评估报告承担法律责任。2.3过户机构介入：如本合同涉及过户机构，过户机构应按照法律法规及行业规范，为甲乙方提供便捷、高效的过户服务，并对其办理的过户手续承担法律责任。2.4装修公司介入：如本合同涉及装修公司，装修公司应按照甲乙方的要求及合同约定，完成房屋装修工程，并对其提供的装修服务承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：如第三方因履行本合同而造成甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同中的约定报酬为限。3.2第三方责任限额的例外：如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方除承担合同约定的赔偿责任外，还应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同履行过程中，仅为甲乙方提供服务，不代表甲乙方行使权利和义务。4.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方应严格按照本合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同不能履行，由甲乙方直接向第三方主张权利。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入的争议解决：如本合同履行过程中，甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议解决地点及适用法律：第三方介入的争议解决地点为合同签订地，适用法律为合同签订地法律。第六条第三方介入的生效及解除6.1第三方介入的生效：本合同第三方介入条款自双方签字或盖章之日起生效。6.2第三方介入的解除：如第三方因故不能履行本合同约定的职责，甲乙方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方承担违约责任。第七条双方签字7.1出卖人签字：7.2买受人签字：第八条合同签订日期及地点8.1签订日期：_______年_______月_______日。8.2签订地点：_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同附件附件三：装修标准及要求附件四：配套设施及交付条件附件五：房屋使用权及处置权附件六：房屋所有权证复印件附件七：房屋买卖合同附件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人出卖的房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。附件二：房屋买卖合同附件说明：本附件为房屋买卖合同，详细约定了房屋的基本情况、买卖价格及支付方式、交付及过户、房屋质量及保修、权利义务、违约责任等事项。附件三：装修标准及要求说明：本附件详细约定了房屋内部装修工程的装修标准及要求，包括装修材料、装修风格、装修费用等。附件四：配套设施及交付条件说明：本附件详细约定了房屋所在物业管理区域内的配套设施及交付条件，包括配套设施的种类、数量、功能等。附件五：房屋使用权及处置权说明：本附件详细约定了买受人自房屋交付之日起，享有对该房屋的合法使用权和处置权，但法律法规或政策限制的除外。附件六：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人出卖的房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。附件七：房屋买卖合同附件说明：本附件为房屋买卖合同，详细约定了房屋的基本情况、买卖价格及支付方式、交付及过户、房屋质量及保修、权利义务、违约责任等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间、条件交付房屋的，应支付违约金，违约金为房款的2%。示例：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，那么出卖人需要支付给买受人房款的2%作为违约金。2.出卖人未按约定保证房屋质量的，应承担维修、更换等费用，并支付买受人因此所遭受的损失。示例：如果出卖人未能按照合同约定的质量标准保证房屋质量，那么出卖人需要承担维修、更换等费用，并支付买受人因此所遭受的损失。3.出卖人未按约定协助买受人办理过户手续的，应支付违约金，违约金为过户费用的2%。示例：如果出卖人未能在合同约定的时间内协助买受人办理过户手续，那么出卖人需要支付给买受人过户费用的2%作为违约金。4.买受人未按约定时间、方式支付房款及装修款的，应支付违约金，违约金为应付款款的1%。示例：如果买受人未能在合同约定的时间内支付房款及装修款，那么买受人需要支付给出卖人应付款款的1%作为违约金。5.买受人未按约定时间、条件接收房屋的，应承担因延迟接收所造成的费用。示例：如果买受人未能在合同约定的时间内接收房屋，那么买受人需要承担因延迟接收所造成的费用。6.买受人未按约定协助出卖人办理过户手续的，应支付违约金，违约金为过户费用的1%。示例：如果买受人未能在合同约定的时间内协助出卖人办理过户手续，那么买受人需要支付给出卖人过户费用的1%作为违约金。全文完。2024年度房地产买卖合同（含装修款支付）5本合同目录一览1.房屋买卖1.1房屋描述1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权1.2购房价格1.2.1房屋成交价格1.2.2装修款支付1.2.3支付方式1.3交付时间1.3.1房屋交付时间1.3.2交付条件2.装修款支付2.1装修款计算2.1.1装修项目2.1.2装修费用2.1.3装修款支付时间表2.2装修质量保证2.2.1装修质量标准2.2.2装修保修期限3.付款与交付3.1首付款支付3.1.1首付款金额3.1.2支付时间3.2尾款支付3.2.1尾款金额3.2.2支付时间3.3房屋交付3.3.1交付时间3.3.2交付手续4.权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1房屋权属证明4.1.2房屋交付完整性4.2买方权利与义务4.2.1按时支付款项4.2.2配合装修5.违约责任5.1卖方违约5.1.1违约行为5.1.2违约责任5.2买方违约5.2.1违约行为5.2.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.2诉讼管辖6.2.1诉讼地点6.2.2诉讼时效7.其他条款7.1房屋交易税费7.1.1税费计算7.1.2税费支付责任7.2房屋保险7.2.1保险购买7.2.2保险责任范围8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.附件9.1房屋买卖合同附件9.2装修款支付明细表10.签字盖章10.1卖方签字10.2买方签字11.日期11.1合同签订日期12.备注12.1其他双方约定事项13.房屋所有权转移登记13.1登记时间13.2登记费用14.装修款支付确认14.1装修款支付确认方式14.2装修款支付确认时间第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋描述1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。1.1.3房屋所有权：卖方保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。1.2购房价格1.2.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元。1.2.2装修款支付：房屋买卖成交后，买方应按照约定的时间和金额向卖方支付装修款。1.2.3支付方式：装修款通过银行转账方式支付，具体账号和转账信息详见附件。1.3交付时间1.3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方。1.3.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。第二条装修款支付2.1装修款计算2.1.1装修项目：本合同约定的装修项目包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、卫生间改造等。2.1.2装修费用：装修款总额为人民币（大写）：元整（小写）：00.00元。2.1.3装修款支付时间表：装修款分三次支付，具体支付时间和金额如下：第一次支付：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元，支付时间为本合同签订之日起七个工作日内；第二次支付：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元，支付时间为装修工程进度达到%时；第三次支付：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元，支付时间为装修工程验收合格后。2.2装修质量保证2.2.1装修质量标准：装修质量应符合国家和行业的相关标准和要求。2.2.2装修保修期限：装修工程验收合格后，卖方应提供一年的质保期，如有质量问题，卖方应在个工作日内予以修复。第三条付款与交付3.1首付款支付3.1.1首付款金额：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元。3.1.2支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款。3.2尾款支付3.2.1尾款金额：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元。3.2.2支付时间：买方应在本合同约定的交付日期之日起七个工作日内支付尾款。3.3房屋交付3.3.1交付时间：卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。3.3.2交付手续：交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，确认房屋交付情况。第四条权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1房屋权属证明：卖方应提供合法的房屋权属证明，确保房屋所有权归卖方所有。4.1.2房屋交付完整性：卖方应保证房屋在交付时，符合本合同约定的交付条件。4.2买方权利与义务4.2.1按时支付款项：买方应按照本合同约定的时间和金额支付款项。4.2.2配合装修：买方应按照卖方的装修方案和要求，配合装修工程的进行。第五条违约责任5.1卖方违约5.1.1违约行为：卖方未按照本合同约定时间、金额支付装修款或延迟交付房屋。5.1.2违约责任：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的装修款总额的%。5.2买方违约5.2.1违约行为：买方未按照本合同约定的时间和金额支付款项或延迟接收房屋。5.2.2违约责任：买方第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：双方按照本合同约定履行完毕所有义务后，本合同终止。第九条附件9.1房屋买卖合同附件：本合同附件包括房屋所有权证明、房屋买卖合同等相关文件。9.2装修款支付明细表：装修款支付明细表详见附件，明细表中应详细列明装修项目的名称、数量、单价、总价等信息。第十条签字盖章10.1卖方签字：签名：______________日期：____年__月__日10.2买方签字：签名：______________日期：____年__月__日第十一条日期11.1合同签订日期：本合同于____年__月__日签订。第十二条备注12.1其他双方约定事项：双方可以根据实际情况在本条款中约定其他事项，包括但不限于房屋交付后的使用管理、维修保养等。第十三条房屋所有权转移登记13.1登记时间：卖方应在本合同约定的交付日期之日起个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。13.2登记费用：房屋所有权转移登记费用由卖方承担。第十四条装修款支付确认14.1装修款支付确认方式：装修款支付确认通过卖方提供的收款凭证和买方的支付凭证进行。14.2装修款支付确认时间：装修款支付确认时间为每次支付完成后十个工作日内。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：本合同履行过程中，可能涉及到第三方，包括但不限于中介方、装修公司、物业公司等。第十六条第三方责任16.1第三方责任划分：第三方在本合同履行过程中造成损失的，由第三方承担相应责任。16.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的责任限额为第三方介入合同所涉及的金额或权益。第十七条第三方义务17.1第三方应按照本合同约定履行相应义务，确保合同的顺利进行。17.2第三方应保证其提供的服务或商品符合国家法律法规及行业标准。第十八条第三方权益18.1第三方有权按照本合同约定获取相应的报酬和服务费用。18.2第三方在本合同履行过程中所获得的商业秘密和个人信息，应予以保密。第十九条第三方违约19.1第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权要求第三方支付违约金。第二十条第三方解除合同20.1第三方有权提前解除本合同，但应提前通知甲乙方。20.2第三方解除合同的，应按照本合同约定承担相应责任。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。21.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应自行解决，本合同其他条款仍应继续履行。第二十二条第三方介入合同的修改22.1如本合同履行过程中，甲乙方与第三方就合同内容发生争议，可以协商修改相关条款。22.2修改后的条款应经甲乙方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。第二十三条第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙方应按照本合同及修改后的条款履行合同义务。23.2甲乙方与第三方之间的履行情况，应相互通知，并共同签字确认。第二十四条第三方介入合同的终止24.1本合同履行完毕后，第三方介入合同随之终止。24.2第三方提前解除本合同或甲乙方与第三方协商解除的，第三方介入合同自解除之日起终止。第二十五条第三方介入合同的效力25.1本第三方介入合同自甲乙方与第三方签署之日起生效。25.2本第三方介入合同一式两份，甲乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第二十六条附件26.1第三方介入合同附件：包括第三方提供的服务或商品的详细描述、价格、时间等。26.2附件应由甲乙方和第三方共同签署，并作为本合同的有效组成部分。第二十七条规定了第三方与甲乙方的纠纷解决方式，包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决或诉讼解决。各方应遵守国家法律法规，公平公正地解决纠纷。第二十八条规定了本合同的适用法律和管辖法院。本合同适用中华人民共和国法律，任何争议均应提交至合同签订地人民法院解决。第二十九条规定了合同的完整性和修改。本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，经甲乙方和第三方共同签署后生效。第三十条规定了合同的终止和解除。本合同履行完毕或双方协商解除合同的，本合同即行终止。第三十一条规定了合同的保密条款。各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第三十二条规定了合同的继承和转让。本合同不得转让，但一方将其权利和义务转让给第三方时，应取得另一方的书面同意。第三十三条规定了合同的违约责任。各方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。第三十四条规定了合同的解除和终止。本合同可因一方违约或双方协商一致而解除或终止。第三十五条规定了合同的签署和生效。本合同自甲乙方和第三方签字盖章之日起生效。第三十六条规定了合同的份数和保管。本合同一式三份，甲乙方和第三方各执一份，另一份留存于合同签订地。第三十七条规定了合同的附件。附件应包括第三方提供的服务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：卖方应提供合法的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明卖方对房屋的合法所有权。附件二：房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同应详细记录房屋的描述、买卖价格、交付时间等主要条款，并由甲乙方签字盖章。附件三：装修款支付明细表详细要求和说明：装修款支付明细表应详细列明装修项目的名称、数量、单价、总价等信息，以及支付的时间和金额。附件四：装修方案及相关设计图纸详细要求和说明：装修方案应详细描述装修的范围和内容，设计图纸应包括房屋装修后的效果图、平面图等。附件五：装修工程进度报告附件六：装修工程验收报告详细要求和说明：装修工程验收报告应由甲乙方、装修公司共同签署，确认装修工程的质量和完成情况。附件七：房屋交付确认书详细要求和说明：房屋交付确认书应由甲乙方共同签署，确认房屋交付的时间和状态，以及是否符合本合同的交付条件。附件八：第三方服务或商品的详细描述、价格、时间等详细要求和说明：如合同中涉及第三方提供的服务或商品，应提供详细的描述、价格、服务时间等信息，以及第三方的资质证明和相关合同。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方延迟交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的交付条件。2.卖方未按照约定的时间和金额支付装修款。3.装修公司延迟完成装修工程，或装修工程质量不符合本合同约定的质量标准。4.甲乙方未按照约定的时间和金额支付款项。5.甲乙方未配合装修工程的进行，导致装修工程无法正常进行。违约责任认定：1.卖方延迟交付房屋的，应按照本合同约定的违约金计算方式向买方支付违约金。2.卖方未按照约定的时间和金额支付装修款的，应向买方支付违约金，并承担因延迟支付造成的装修公司的损失。3.装修公司延迟完成装修工程的，应按照本合同约定的违约金计算方式向甲乙方支付违约金。4.甲乙方未按照约定的时间和金额支付款项的，应向卖方支付违约金，并承担因延迟支付造成的卖方的损失。5.甲乙方未配合装修工程的进行的，应承担因装修工程无法正常进行而导致的额外费用。示例说明：如卖方延迟交付房屋，导致买方无法按照约定时间入住，买方可以根据本合同约定的违约金计算方式向卖方提出违约金要求。具体违约金金额可以根据本合同约定的百分比进行计算，例如：延迟交付违约金=房屋成交价格×1%。如装修公司延迟完成装修工程，导致甲乙方无法按照约定时间使用房屋，甲乙方可以根据本合同约定的违约金计算方式向装修公司提出违约金要求。具体违约金金额可以根据本合同约定的百分比进行计算，例如：延迟完成装修工程违约金=装修款总额×1%。全文完。2024年度房地产买卖合同（含装修款支付）7本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状3.买卖价格3.1买卖价格3.2装修款支付4.付款方式及时间4.1首付款4.2尾款支付5.交付及过户5.1交付时间5.2过户手续6.权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1装修事项10.2物业费用11.附件11.1房地产证照11.2买卖双方身份证明12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字13.合同签订日期13.1签订日期14.合同副本14.1卖方副本14.2买方副本第一部分：合同如下：第一条：买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方地址：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方地址：X第二条：房地产描述2.1房地产位置2.1.1房地产所在城市：X2.1.2房地产所在区域：X2.1.3房地产具体地址：X2.2房地产面积2.2.1房地产总面积：X平方米2.3房地产现状2.3.1房地产用途：住宅2.3.2房地产结构：X2.3.3房地产装修情况：X第三条：买卖价格3.1买卖价格3.1.1房地产成交价格：X元人民币3.2装修款支付3.2.1买方应支付的装修款：X元人民币3.2.2装修款支付时间：X第四条：付款方式及时间4.1首付款4.1.1首付款金额：X元人民币4.1.2首付款支付时间：X4.2尾款支付4.2.1尾款金额：X元人民币4.2.2尾款支付时间：X第五条：交付及过户5.1交付时间5.1.1房地产交付时间：X5.2过户手续5.2.1过户手续办理时间：X5.2.2过户手续办理地点：X第六条：权利与义务6.1卖方权利与义务6.1.1卖方保证房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。6.1.2卖方应协助买方办理过户手续。6.2买方权利与义务6.2.1买方应按照合同约定支付购房款项。6.2.2买方应遵守法律法规，不得擅自改变房地产用途。第八条：违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按照合同约定交付房地产的，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。8.1.2卖方未按照合同约定办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。8.2买方违约8.2.1买方未按照合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的1%。8.2.2买方未按照合同约定接受房地产交付的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的1%。第九条：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1若协商不成，双方同意向房地产所在地的房地产交易中心申请调解。9.3法律途径9.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止10.3.1合同履行完毕，双方权利义务终止。第十一条：其他约定11.1装修事项11.1.1卖方应保证房地产在交付时符合约定的装修标准。11.2物业费用11.2.1物业费用由买方承担，具体费用根据物业公司收费标准确定。第十二条：附件12.1房地产证照12.1.1房地产权证、土地使用权证等原始证件由卖方提供。12.2买卖双方身份证明12.2.1买卖双方应向对方提供有效的身份证明复印件。第十三条：签字盖章13.1卖方签字13.1.1卖方授权代表签字：________13.2买方签字13.2.1买方授权代表签字：________第十四条：合同签订日期14.1签订日期14.1.1本合同签订日期：2024年__月__日。第十五条：合同副本15.1卖方副本15.1.1卖方收执本合同正本一份。15.2买方副本15.2.1买方收执本合同正本一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等非合同当事人，协助完成合同履行过程的相关单位或个人。1.2第三方责任1.2.1第三方应严格按照合同约定及法律法规规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利1.3.1第三方有权按照合同约定收取相关费用。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入合同履行过程，应事先征得甲乙双方的同意。2.1.2第三方介入后，应向甲乙双方出示相关资质证明，确保其专业性和合法性。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2.2.2第三方对其在履行过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用3.1.1第三方在合同履行过程中的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。3.2第三方费用支付3.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式和支付时间。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方与甲方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方与乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.3第三方独立责任4.3.1第三方独立承担因其履行不当而产生的法律责任，不由甲乙双方承担。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义5.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其原因导致合同无法履行或产生损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定5.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额不应超过第三方在合同中收取的费用总额。5.3第三方责任限额的调整5.3.1甲乙双方可通过协商，在合同履行过程中调整第三方的责任限额。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约6.1.1如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿6.2.1第三方因其违约行为导致甲乙双方损失的，应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件7.1.1第三方在合同履行过程中，如出现无法履行合同义务的情况，可以退出合同。7.2第三方退出程序7.2.1第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.3第三方退出后的责任7.3.1第三方退出合同后，对其退出前的行为仍承担法律责任。第八条：其他约定8.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。8.2甲乙双方应妥善保管与第三方之间的合同文件，以备不时之需。第九条：签字盖章9.1第三方签字9.1.1第三方授权代表签字：________9.2甲乙双方签字9.2.1甲方授权代表签字：________9.2.2乙方授权代表签字：________第十条：合同签订日期10.1签订日期10.1.1本合同签订日期：2024年__月__日。第十一条：合同副本11.1第三方副本11.1.1第三方收执本合同正本一份。11.2甲乙双方副本11.2.1甲方收执本合同正本一份。11.2.2乙方收执本合同正本一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产权证1.1房产证原件及复印件1.2土地使用权证原件及复印件1.3房屋所有权转移登记申请书1.4房产证保管证明附件2：买卖双方身份证明2.1甲方身份证原件及复印件2.2乙方身份证原件及复印件附件3：房地产现状评估报告3.1房地产评估报告原件3.2评估报告复印件附件4：房屋买卖合同4.1房屋买卖合同原件4.2房屋买卖合同复印件附件5：装修款支付凭证5.1装修款支付转账凭证5.2装修款支付现金收据附件6：过户手续相关文件6.1过户申请表6.2税务发票6.3过户完成证明附件7：物业费相关文件7.1物业费缴费凭证7.2物业费收费标准说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：卖方未按合同约定交付房地产1.1责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。1.2示例说明：如卖方在合同约定的交付时间内未能交付房地产，则构成违约。违约行为2：卖方未按合同约定办理过户手续2.1责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。2.2示例说明：如卖方在合同约定的过户手续办理时间内未办理完毕，则构成违约。违约行为3：买方未按合同约定支付购房款项3.1责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房价的1%。3.2示例说明：如买方在合同约定的付款时间内未能支付全款，则构成违约。违约行为4：买方未按合同约定接受房地产交付4.1责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房价的1%。4.2示例说明：如买方在合同约定的交付时间内未接受房地产交付，则构成违约。违约行为5：第三方未按合同约定履行其职责5.1责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方在合同中收取的费用总额。5.2示例说明：如第三方在合同约定的履行时间内未履行其职责，则构成违约。违约行为6：第三方未按合同约定支付费用6.1责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同中约定的费用总额。6.2示例说明：如第三方在合同约定的支付时间内未支付相关费用，则构成违约。全文完。2024年度房地产买卖合同（含装修款支付）8本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3装修款支付对象第二条房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积及用途2.3房地产现状第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3装修款支付时间及方式第四条交付及交付时间4.1交付标准4.2交付时间4.3交付手续第五条质量及保修5.1房地产质量5.2质量保修期5.3质量问题处理第六条权利义务6.1出卖人权利义务6.2买受人权利义务第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1装修款支付特殊规定11.2其他补充条款第十二条双方签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章第十三条附件13.1房地产权属证明复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3装修款支付凭证第十四条其他14.1合同解释权14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________1.2买受人信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________1.3装修款支付对象装修款支付对象是指在本合同中负责接收和支配装修款项的当事人。装修款支付对象的详细信息如下：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________第二条房地产基本情况2.1房地产权属证明甲方应向乙方出示房地产权属证明，证明甲方对所出售的房地产拥有合法的所有权或者有权处分。房地产权属证明包括但不限于：（1）房产证：____________________（2）土地使用权证：____________________（3）其他相关权属证明：____________________2.2房地产位置、面积及用途甲方应向乙方详细描述房地产的位置、面积和用途，并确保描述与实际情况相符。具体信息如下：（1）位置：____________________（2）面积：____________________（3）用途：____________________2.3房地产现状甲方应向乙方说明房地产的现状，包括