麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：麻章朝发三旧改造项目实施主体1.2乙方：承担麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更的施工单位1.3工程：麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更范围及内容2.合同签订依据2.1甲方与乙方签订的《麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更合同》3.工程变更范围及内容3.1变更工程的位置、面积、结构、功能等具体设计要求3.2变更工程的建筑材料、施工工艺、施工标准等要求3.3变更工程的进度计划、竣工日期等时间要求4.工程质量标准4.1乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范，保证变更工程的质量4.2乙方应确保变更工程的质量满足甲方的使用需求和功能要求5.工程安全责任5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工5.2乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等安全责任6.合同价款及支付方式6.1变更工程的合同总价款6.2支付方式及支付时间7.工程变更程序7.1甲方提出变更需求7.2乙方根据变更需求进行设计和施工7.3甲方对变更工程进行验收8.工程验收及保修8.1变更工程验收标准和程序8.2乙方对变更工程提供的保修范围和保修期限9.违约责任9.1甲方未按约定支付合同价款的违约责任9.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的违约责任10.争议解决方式10.1双方发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼11.合同的生效、变更和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更和解除应书面签订，并经双方同意12.合同的附件12.1变更工程的设计图纸和技术文件12.2变更工程的施工方案和施工组织设计13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：麻章朝发三旧改造项目实施主体，具备法人资格，营业执照注册号为_________，住所地为_________。1.2乙方：承担麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更的施工单位，具备法人资格，营业执照注册号为_________，住所地为_________。1.3工程：麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更范围及内容，具体包括但不限于：（1）变更后的建筑设计、结构、功能、面积等；（2）变更后的建筑材料、施工工艺、施工标准等；（3）变更后的工程进度计划、竣工日期等。第二条合同签订依据2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。2.2本合同的签订，是基于甲乙双方对工程变更的共识，以及乙方具备相应的施工能力和资质。第三条工程变更范围及内容3.1乙方应按照甲方的要求，完成麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更的设计和施工。3.2乙方应根据甲方提供的变更需求，进行详细设计和施工方案的制定，并提交甲方审批。3.3乙方应按照审批通过的设计和施工方案，进行变更工程的施工。第四条工程质量标准4.1乙方应确保变更工程的质量符合国家相关法律法规、国家标准和行业规范。4.2乙方应保证变更工程的质量满足甲方的使用需求和功能要求。第五条工程安全责任5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。5.2乙方应对因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等安全责任承担责任。第六条合同价款及支付方式6.1变更工程的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2甲方支付合同价款的方式为：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%；（2）变更工程进度达到____%后，甲方支付合同总价款的____%；（3）变更工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价款的剩余部分。6.3甲方支付合同价款的时间和方式，由甲乙双方在专用条款中约定。第七条工程变更程序7.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提出变更需求。7.2乙方应在收到甲方变更需求后____个工作日内，根据变更需求制定设计和施工方案，并提交甲方审批。7.3甲方应在收到乙方设计和施工方案后____个工作日内，对方案进行审批。如甲方不同意方案，乙方应根据甲方的意见进行修改。7.4甲方应在变更工程验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同价款的剩余部分。第八条工程验收及保修8.1变更工程验收标准：（1）变更工程应符合国家和行业相关标准、规范；（2）变更工程的功能、性能应满足甲方的使用需求；（3）变更工程的施工质量应符合设计和施工方案的要求。8.2变更工程验收程序：（1）甲方应组织专业人员对变更工程进行验收；（2）乙方应提供变更工程的相关资料，配合甲方进行验收；（3）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付合同价款的剩余部分。8.3乙方对变更工程提供的保修范围和保修期限：（1）保修范围：变更工程的质量和使用功能；（2）保修期限：自变更工程验收合格之日起算，为期____年。第九条违约责任9.1甲方未按约定支付合同价款的违约责任：（1）甲方应按合同约定时间支付合同价款，逾期支付的，应支付逾期部分合同价款的____%作为违约金；（2）甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的费用。9.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的违约责任：（1）乙方应按合同约定时间完成工程，逾期完成的，应支付逾期部分工程价款的____%作为违约金；（2）乙方未按约定完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方承担因此产生的费用；（3）乙方完成的工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方承担因此产生的费用。第十条争议解决方式10.1双方发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同的变更和解除应书面签订，并经双方同意。第十二条合同的附件12.1变更工程的设计图纸和技术文件；12.2变更工程的施工方案和施工组织设计；12.3其他与变更工程相关的文件。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方：（1）中介方：指为本合同提供咨询服务、协调双方关系的中介机构或个人；（2）监管方：指对变更工程进行监督管理的政府部门或机构；（3）其他方：指除甲方、乙方和中介方、监管方之外，与本合同有关的其他参与方。15.2第三方介入的方式：（1）中介方：提供咨询服务，协调甲方与乙方的关系，协助解决合同履行过程中的问题；（2）监管方：对变更工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全等方面的合规；（3）其他方：根据其参与合同的方式和职责，提供相应的服务和支持。第十六条第三方责任及权益16.1第三方应按照其介入的方式和职责，履行相应的合同义务，并承担相应的合同责任。16.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。16.3第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得干涉甲乙双方正常的合同履行。16.4第三方在合同履行过程中的权益保护，由甲乙双方另行协商确定。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务和责任。17.2甲乙双方应根据合同履行情况，与第三方进行沟通和协调，确保合同顺利履行。17.3甲乙双方应按照合同约定，支付第三方提供的服务费用。17.4甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，并根据评价结果进行相应的奖惩。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，但责任限额应由甲乙双方在补充协议中明确。18.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方提供的服务不符合合同要求的，应承担相应的违约责任；（2）第三方未按约定履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方干涉甲乙双方正常合同履行的，应承担相应的法律责任。18.3甲乙双方应根据合同履行情况，与第三方协商确定责任限额的具体数额。18.4第三方责任限额的确定，应考虑第三方提供的服务的性质、风险程度等因素。第十九条第三方介入的争议解决19.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十十条合同的生效、变更和解除20.1本合同自双方签字盖章之日起生效；20.2合同的变更和解除应书面签订，并经甲乙双方及第三方同意。第二十一条合同的附件21.1甲乙双方与第三方签订的补充协议；21.2其他与第三方介入相关的文件。第二十二条其他约定22.1双方认为需要约定的其他事项。第二十三条合同的签署23.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更设计图纸附件2：麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更技术文件附件3：麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更施工方案附件4：麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更施工组织设计附件5：麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更合同价款支付明细表附件6：麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更进度计划附件7：麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更验收报告附件8：麻章朝发三旧改造项目2024年度工程变更保修条款附件9：第三方介入服务协议附件10：第三方介入费用支付明细表附件11：第三方介入责任限额确认书附件12：第三方介入争议解决协议附件详细要求和说明：附件1：设计图纸应包括变更工程的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的设计说明和技术要求。附件2：技术文件应包括变更工程的设计计算书、材料性能表、施工工艺说明等。附件3：施工方案应包括变更工程的施工方法、施工步骤、施工工艺等。附件4：施工组织设计应包括变更工程的施工组织机构、施工人员配置、施工进度计划等。附件5：合同价款支付明细表应详细列出合同价款的支付时间、支付金额、支付方式等。附件6：进度计划应包括变更工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工时间等。附件7：验收报告应包括验收结论、验收日期、验收人员签字等。附件8：保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件9：第三方介入服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件10：第三方介入费用支付明细表应详细列出第三方费用的支付时间、支付金额、支付方式等。附件11：第三方介入责任限额确认书应明确第三方责任限额的具体数额。附件12：第三方介入争议解决协议应明确争议解决的方式、争议解决的期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.甲方未按约定提供变更工程所需的场地、材料、设备等；3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求；4.乙方未按约定使用合格的材料、施工工艺、施工标准等；5.第三方未按约定提供服务或服务不符合要求；6.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付乙方合同总价款的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×违约天数×日违约金率；2.违约行为导致合同部分无法履行，甲方应支付乙方合同部分价款的违约金，违约金计算方式同上；3.违约行为导致合同延期履行，甲方应支付乙方因延期履行而产生的额外费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等；4.