房屋抵偿工程款协议书 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵偿工程款协议书精选1本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房屋抵偿工程款2.1抵偿金额2.2房屋信息2.3工程款支付方式3.房屋交付与过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续4.房屋使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3损坏赔偿5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、终止与解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露责任10.合同的附件10.1附件内容10.2附件的有效性11.其他条款11.1房屋保险11.2税务责任11.3附加服务12.双方声明与承诺12.1甲方声明与承诺12.2乙方声明与承诺13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效时间14.附则14.1合同修改14.2合同补充14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义甲方：（全称），地址：_______________，法定代表人：_______________，联系电话：_______________。乙方：（全称），地址：_______________，法定代表人：_______________，联系电话：_______________。1.2解释本协议中的术语和定义如无特别说明，均按照本条款所述的含义理解。1.3适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条房屋抵偿工程款2.1抵偿金额2.2房屋信息抵偿房产的具体信息如下：房屋坐落：____________________；房屋面积：____________________；房屋所有权证号：____________________；其他特殊情况：____________________。2.3工程款支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________________。第三条房屋交付与过户3.1交付时间甲方应在本协议签订后____个工作日内，将抵偿房产交付给乙方。3.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内外装修整洁，符合本协议约定的使用条件；（4）办理完毕所有过户所需的相关手续。3.3过户手续甲方应承担并办理抵偿房产过户至乙方名下的所有手续，包括但不限于房产转移登记、税费缴纳等。过户费用由甲方承担。第四条房屋使用与维护4.1使用范围乙方取得抵偿房产所有权后，有权按照合法、合理、安全的方式使用该房产，并享有相应的权益。4.2维护责任乙方应负责抵偿房产的日常维护、管理和维修，确保房屋及配套设施设备的安全、整洁和正常使用。4.3损坏赔偿乙方因使用不当导致抵偿房产及其配套设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更与解除5.1变更条件本协议的任何一方在履行过程中，如需变更本协议的内容，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力，致使本协议无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致本协议无法履行；（4）其他依法可以解除本协议的情形。5.3变更与解除的程序本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1违约行为本协议各方应严格履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约责任违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约金额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为本协议约定的合同金额的千分之一。本部分内容到此结束。第八条争议解决7.1协商解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向所在地仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除8.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件（1）抵偿房产过户至乙方名下；（2）乙方向甲方支付完毕工程款；（3）本协议约定的其他终止条件。8.3解除条件（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力，致使本协议无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致本协议无法履行；（4）其他依法可以解除本协议的情形。第十条保密条款9.1保密内容本协议双方在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至抵偿房产过户完毕之日止。9.3泄露责任如任何一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的附件10.1附件内容本协议附件包括但不限于：（1）抵偿房产的权属证明文件；（2）工程款的支付凭证；（3）其他双方认为需要附加的文件。10.2附件的有效性附件与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。第十二条其他条款11.1房屋保险乙方应按照甲方的要求，办理抵偿房产的保险手续，并将保险单据交甲方备案。11.2税务责任双方应依法纳税，按照相关法律法规的规定，缴纳房产交易过程中产生的税费。11.3附加服务甲方应向乙方提供与抵偿房产相关的附加服务，包括但不限于物业费、水电费等。第十三条双方声明与承诺12.1甲方声明与承诺甲方保证抵偿房产的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；保证房屋及配套设施设备齐全，功能正常；按照约定办理过户手续，承担过户费用。12.2乙方声明与承诺乙方按照约定向甲方支付工程款；合理使用抵偿房产；履行保密义务，不得泄露甲方的商业秘密；按照约定办理保险手续，缴纳相关税费；接受甲方提供的附加服务。第十四条合同的签署与生效13.1签署日期本协议于______年______月______日签订。13.2签署地点本协议在_______________签署。13.3合同生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本部分内容到此结束。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本协议所称第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、调解方、仲裁方、诉讼对方等，凡是在本协议履行过程中，非甲乙方直接参与的事项，需要第三方介入的情况，均视为第三方。15.2第三方责任第三方在本协议履行过程中，应当依法依规行使权利，履行义务。如因第三方原因导致本协议无法履行，由第三方承担相应责任。15.3第三方选择甲乙方在选择第三方时，应选择具备相关资质、信誉良好、业务熟练的第三方。并应将第三方选择的结果通知对方，以便对方了解第三方的情况。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方在签订本协议时，应明确第三方介入的事项、方式、程序等。如涉及到费用问题，应在协议中明确由哪方承担。16.2说明本协议履行过程中，如涉及到第三方介入的事项，甲乙方应按照约定履行。如甲乙方未按照约定履行，应承担违约责任。第十七条第三方责任限额17.1明确责任第三方在本协议履行过程中，仅承担其职责范围内的责任。如第三方超出职责范围，导致本协议无法履行，由第三方承担相应责任。17.2责任限额甲乙方应明确第三方的责任限额。如没有明确限额，第三方责任限额为其收费的____倍。17.3第三方责任限额的确定甲乙方应在选择第三方时，商议确定第三方的责任限额。并在协议中明确。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在履行本协议过程中，应保持与甲方的独立性。如第三方与甲方存在利害关系，应予以披露。18.2第三方与乙方关系第三方在履行本协议过程中，应保持与乙方的独立性。如第三方与乙方存在利害关系，应予以披露。18.3第三方与其他各方关系第三方在履行本协议过程中，应保持与其他各方的独立性。如第三方与其他各方存在利害关系，应予以披露。18.4独立性保障为保证第三方独立性，甲乙方应避免与第三方产生利益冲突。如发现第三方存在不正当行为，应及时纠正。第十九条第三方介入的变更与解除19.1变更条件本协议履行过程中，如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除条件本协议履行过程中，如因特殊情况需要解除第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。19.3变更与解除的程序第三方变更或解除的程序，应按照甲乙方协商确定的方式进行。第二十条第三方介入的违约责任20.1违约行为第三方在本协议履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。20.2违约责任违约责任的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约金额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为本协议约定的合同金额的千分之一。第二部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵偿房产的权属证明文件附件二：工程款的支付凭证附件三：抵偿房产的评估报告附件四：抵偿房产的维修记录附件五：房屋保险单据附件六：税务支付凭证附件七：第三方服务合同附件八：其他双方认为需要附加的文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付抵偿房产；2.甲方未保证抵偿房产的权属清晰，存在法律纠纷；3.甲方未保证房屋及配套设施设备齐全，功能正常；4.甲方未按照约定办理过户手续；5.乙方未按照约定时间向甲方支付工程款；6.乙方未合理使用抵偿房产；7.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密；8.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=违约金额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为本协议约定的合同金额的千分之一。2.如因违约导致合同解除，违约方应支付对方因此造成的损失。3.违约方应承担因违约产生的相关费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：1.若甲方未按照约定时间交付抵偿房产，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照约定时间向甲方支付工程款，甲方有权要求乙方支付迟延支付的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.若乙方未合理使用抵偿房产，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。4.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。房屋抵偿工程款协议书精选2本合同目录一览第一条房屋抵偿工程款协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房屋抵偿工程款的基本原则2.1公平原则2.2自愿原则2.3等价原则第三条房屋抵偿工程款的金额与计算方式3.1金额3.2计算方式第四条房屋抵偿工程款的交付与接收4.1交付4.2接收第五条房屋抵偿工程款的合法性及有效性5.1合法性5.2有效性第六条房屋抵偿工程款的期限与利率6.1期限6.2利率第七条房屋抵偿工程款的风险与责任7.1风险7.2责任第八条房屋抵偿工程款的变更与解除8.1变更8.2解除第九条房屋抵偿工程款的违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条房屋抵偿工程款的争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条房屋抵偿工程款的强制执行11.1强制执行的条件11.2强制执行的程序第十二条房屋抵偿工程款的保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限第十三条房屋抵偿工程款的税收问题13.1税收责任13.2税收抵免第十四条房屋抵偿工程款的解除或终止条件14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋抵偿工程款协议的定义与范围1.1本协议是指甲方将其拥有的房屋所有权及配套设施设备的所有权转移给乙方，以抵偿乙方在甲方工程中所投入的工程款。1.2本协议的房屋抵偿工程款范围包括甲方应付给乙方的工程款本金、利息、违约金以及因甲方原因给乙方造成的其他损失。第二条房屋抵偿工程款的基本原则2.1公平原则：本协议的订立应遵循公平原则，即甲乙双方的权益应当平衡，互不占优。2.2自愿原则：甲乙双方应自愿签订本协议，并对协议内容予以认可。2.3等价原则：甲方提供的房屋价值应与乙方所投入的工程款相当。第三条房屋抵偿工程款的金额与计算方式3.1房屋抵偿工程款的金额为人民币【】。3.2计算方式：房屋抵偿工程款的计算方式为根据乙方实际投入的工程款金额，按照工程进度及合同约定进行计算。第四条房屋抵偿工程款的交付与接收4.1甲方应在本协议签订后【】日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在本协议签订后【】日内，接收甲方交付的房屋，并办理相关产权过户手续。第五条房屋抵偿工程款的合法性及有效性5.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。第六条房屋抵偿工程款的期限与利率6.1本协议项下的房屋抵偿工程款应在【】年内还清。6.2利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。第八条房屋抵偿工程款的变更与解除8.1在本协议有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。8.2变更或解除本协议，应签订书面协议，并经甲乙双方签字或盖章确认。第九条房屋抵偿工程款的违约责任9.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋抵偿工程款×逾期交付天数×日违约金率。9.2乙方未按约定时间接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋抵偿工程款×逾期接收天数×日违约金率。9.3甲乙双方未按约定履行本协议的其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条房屋抵偿工程款的争议解决方式10.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条房屋抵偿工程款的强制执行11.1甲乙双方应自觉履行本协议约定的义务，如一方不履行，另一方有权申请法院强制执行。11.2申请法院强制执行时，应按法定程序提交相关证据材料。第十二条房屋抵偿工程款的保密条款12.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条房屋抵偿工程款的税收问题13.1甲乙双方应按照中华人民共和国税收法律法规的规定，依法缴纳相关税费。13.2因税收政策变化导致甲乙双方税费负担变化的，甲乙双方应按变化后的政策执行。第十四条房屋抵偿工程款的解除或终止条件（1）甲乙双方协商一致解除或终止本协议；（2）依法应当解除或终止本协议的其他情况。14.2本协议解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已取得的利益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本协议履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方在本协议履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的条件和程序应由甲乙双方共同确定，并在补充协议中予以明确。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利：（1）根据甲乙双方的授权和约定，参与本协议的履行过程；（2）根据甲乙双方的授权和约定，对协议履行过程中的事项进行审核、评估、审计等；（3）获得甲乙双方支付的合理报酬。3.2第三方介入的义务：（1）按照甲乙双方的约定，公正、客观、中立地履行介入职责；（2）对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密；（3）不得利用介入地位谋取不正当利益。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额应由甲乙双方在补充协议中予以明确。4.2第三方介入的责任限额包括但不限于：（1）第三方介入范围内的过失责任；（2）第三方介入范围内的违约责任；（3）第三方介入范围内的侵权责任。第五条第三方介入的争议解决5.1甲乙双方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的解除或终止6.1本协议第三方介入部分解除或终止的条件和程序，应由甲乙双方在补充协议中予以明确。6.2第三方介入解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已取得的利益。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对本协议内容及介入过程予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用应由甲乙双方在补充协议中予以明确。8.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方介入过程中的成本费用；（2）第三方介入人员的报酬；（3）第三方介入所需的其他费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权转移证明附件二：工程款计算明细表附件三：房屋现状照片及视频附件四：房屋产权证复印件附件五：工程合同复印件附件六：违约金计算公式说明附件七：税收政策说明附件八：强制执行申请书范本附件九：保密协议复印件附件十：第三方介入协议复印件附件一：房屋所有权转移证明详细要求：房屋所有权转移证明应由政府部门出具，证明甲方将房屋所有权转移给乙方。附件说明：该附件用于证明房屋所有权已合法转移给乙方，作为本协议履行的重要依据。附件二：工程款计算明细表详细要求：明细表应详细列出乙方实际投入的工程款金额，包括工程进度及合同约定的计算方式。附件说明：该附件用于明确房屋抵偿工程款的计算方式和金额，确保甲乙双方的权利和义务。附件三：房屋现状照片及视频详细要求：照片及视频应真实反映房屋的现状，包括房屋的外观、内部结构、配套设施等。附件说明：该附件用于确认房屋的实际状