木房买卖合同协议书 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME木房买卖合同协议书1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3木房定义与描述第二条：木房的数量与质量2.1木房数量2.2木房质量标准2.3质量检验与验收第三条：价格与支付方式3.1木房价格3.2支付方式与期限3.3支付凭证与记录第四条：交付与安装4.1交付时间与地点4.2运输与保险4.3安装与调试第五条：验收与保修5.1验收标准与程序5.2保修期限与范围5.3保修服务与维修第六条：权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点与适用法律第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条：保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的后果处理第十三条：其他条款13.1合同的生效与解除条件13.2附件与补充协议第十四条：全协议的生效与解释14.1合同的生效时间14.2合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X木材加工厂，地址：市区路号，联系电话：，联系人：X。1.2买受人信息买受人全称：X，地址：市区路号，联系电话：，联系人：X。1.3木房定义与描述木房是指由出卖人提供，用于买受人购买并安装在指定地点的，以木材为主要材料建造的房屋。本次交易的木房为型号，具体尺寸、结构和设计等详见附件一。第二条：木房的数量与质量2.1木房数量本次交易的木房数量为套，具体数量以附件一为准。2.2木房质量标准出卖人提供的木房必须符合国家相关标准和行业规定，木房的结构、材料、工艺等应符合附件一中的技术要求。2.3质量检验与验收木房交付后，买受人应按照附件一中的技术要求进行验收。出卖人应提供必要的验收资料和协助。如验收不合格，出卖人应在买受人指定的时间内进行整改。第三条：价格与支付方式3.1木房价格3.2支付方式与期限买受人应按照本合同约定的付款计划向出卖人支付价款。付款计划如下：（1）合同签订后三个工作日内，买受人支付木房总价款的30%；（2）木房交付前，买受人支付木房总价款的60%；（3）木房验收合格并办理完毕移交手续后，买受人支付剩余的10%。买受人未按照付款计划支付价款的，出卖人有权延迟交付木房，延迟交付的时间从应付款之日起计算。3.3支付凭证与记录买受人支付价款时，应向出卖人出具相应的支付凭证。出卖人应按照约定向买受人提供正式发票。双方应共同记录每次支付的金额、时间、方式等信息。第四条：交付与安装4.1交付时间与地点木房的交付时间为合同签订后个工作日内，地点为买受人指定的安装地点。4.2运输与保险出卖人应负责木房的运输，并承担运输过程中的风险。运输过程中发生的损失或损坏，出卖人应负责赔偿。4.3安装与调试出卖人应负责木房的安装和调试，确保木房达到正常使用条件。出卖人应在安装调试过程中提供必要的技术支持和指导。第五条：验收与保修5.1验收标准与程序木房的验收标准详见附件一。买受人应在木房交付后七个工作日内进行验收。出卖人应提供必要的验收资料和协助。如验收不合格，出卖人应在买受人指定的时间内进行整改。5.2保修期限与范围出卖人对木房提供的保修期限为交付之日起一年。保修范围包括木房的结构、材料、工艺等。5.3保修服务与维修出卖人在保修期限内提供的保修服务包括：（1）对木房出现的质量问题提供维修或更换服务；（2）对木房因正常使用出现的损坏提供维修服务；（3）提供保修期内的定期检查和维护服务。第六条：权利与义务6.1出卖人权利与义务（1）出卖人应按照本合同约定的时间、质量和数量提供木房；（2）出卖人应提供完整的售后服务，包括安装、调试和保修等；（3）出卖人应按照约定向买受人提供正式发票和相关证明文件。6.2买受人权利与义务（1）买受人应按照本合同约定的时间和方式支付价款；（2）买受人应按照约定接收木房，并负责木房的使用和维护；（3）买受人应在验收期内对木房进行验收，并按照约定支付剩余价款。第八条：争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2仲裁或诉讼地点与适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件除非法律、法规、政策变化要求变更合同，或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更本合同。9.2合同解除条件在合同履行期间，除非出现不可抗力等法定解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商处理后续事项。第十条：合同的终止10.1合同终止条件（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。10.2合同终止后的处理合同终止后，出卖人应按照买受人要求，对木房进行必要的拆卸、移除和处理。出卖人应在合同终止后十个工作日内，向买受人退还剩余价款（如有）。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理后续事项。如不可抗力持续发生，双方可协商延长合同履行期限。第十三条：其他条款13.1合同的生效与解除条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的解除应按照第九条的规定执行。13.2附件与补充协议本合同的附件包括技术要求、付款计划等。双方可以签订补充协议，对本合同的内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：全协议的生效与解释14.1合同的生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的解释与适用法律本合同及其附件、补充协议的解释与适用，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同的履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致甲乙方之间的权利义务发生变更或补充。第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）第三方提出介入请求；（2）介入请求经甲乙方协商一致；（3）介入请求符合法律法规和本合同的约定。2.2第三方介入的程序（1）第三方提出介入请求后，应向甲乙方提交详细的介入方案和相关证明文件；（2）甲乙方对第三方介入方案进行审查，并在合理时间内给予答复；（3）甲乙方协商一致后，签订补充协议，明确第三方的权利义务。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相关的义务，包括但不限于提供技术支持、质量检测、咨询服务等。3.2第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并对其提供的服务承担责任。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务记录和证明文件。第四条：第三方介入的后果处理4.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同权利义务。甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2第三方介入导致甲乙方权利义务变更的，甲乙方应签订补充协议，明确变更后的权利义务。4.3第三方未按照约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方的约定执行。未约定的，第三方对甲乙方的责任限额不超过其介入服务的费用总额。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以其过失程度为限。第三方故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方对甲乙方的赔偿责任，以其财产为限。第三方财产不足以赔偿的，第三方应承担相应的责任。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务互不影响。6.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.3第三方对甲乙方的权利义务，不视为甲乙方对第三方的权利义务。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）第三方完成介入服务；（2）甲乙方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规或本合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，包括但不限于交接、撤场等。第八条：违约责任8.1第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方违反本合同的约定，导致第三方不能履行义务的，甲乙方应承担相应的责任。第九条：争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2第三方作为争议一方时，按照本合同的约定解决争议。第十条：合同的变更与解除10.1甲乙方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2第三方作为合同的一方，不同意变更或解除的，甲乙方不得单方面变更或解除。第十一条：合同的终止11.1第三方介入终止后，本合同相应的部分终止。11.2甲乙方按照本合同的约定履行完毕所有义务后，本合同全面终止。第十二条：其他条款12.1附件与补充协议本合同的附件包括技术要求、付款计划等。双方可以签订补充协议，对本合同的内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：全协议的生效与解释13.1合同的生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的解释与适用法律本合同及其附件、补充协议的解释与适用，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：技术要求详细描述木房的设计标准、材料要求、构造细节、安装步骤等技术参数。附件二：付款计划明确买受人应按照的付款时间节点、付款金额及付款方式。附件三：服务记录和证明文件第三方应提供的服务记录，包括但不限于服务质量、服务时间、服务效果等。附件四：第三方介入方案第三方提出的介入方案，包括介入的目的、方式、时间、费用等。附件五：第三方资质证明第三方的法律身份证明、资质证书、经营许可等文件。附件六：保险单据第三方提供的，与木房运输、安装、保修等相关的保险单据。附件七：争议解决方式详细描述争议解决的程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼的步骤。附件八：合同变更与解除条件明确合同变更和解除的条件、程序及相关的权利义务。附件九：全协议的生效与解释明确本合同及其附件、补充协议的生效时间、解释权和适用法律。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照约定时间提供服务或完成工作。2.第三方提供的服务不符合约定的质量标准或技术要求。3.第三方未按照约定提供必要的服务记录和证明文件。4.第三方未按照约定履行保密义务。5.第三方未经甲乙方同意，单方面变更或解除合同。责任认定标准：1.对于第三方未按照约定时间提供服务或完成工作的情况，第三方应按照甲乙方的要求支付违约金，违约金金额为合同金额的5%至10%。2.对于第三方提供的服务不符合约定的质量标准或技术要求的情况，甲乙方有权要求第三方重新提供服务或支付相应的赔偿金。3.对于第三方未按照约定提供必要的服务记录和证明文件的情况，甲乙方有权要求第三方及时提供，并可能要求支付相应的违约金。4.对于第三方未按照约定履行保密义务的情况，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因泄露保密信息造成的损失。5.对于第三方未经甲乙方同意，单方面变更或解除合同的情况，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。木房买卖合同协议书2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3木房定义与描述第二条合同标的2.1木房数量与规格2.2木房质量标准2.3木房交付时间与地点第三条价格与支付方式3.1木房买卖价格3.2支付方式与期限3.3付款凭证与交付手续第四条交付与验收4.1木房交付程序4.2买受人验收义务4.3交付异议的处理第五条质量保证与售后服务5.1木房质量保证期限5.2质量问题的处理5.3售后服务承诺第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约赔偿金额计算方法第七条不可抗力7.1不可抗力事件的认定7.2不可抗力事件的后果处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务13.2合同的补充条款第十四条签字盖章14.1合同签字盖章程序14.2签字盖章后的合同生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3木房定义与描述第二条合同标的2.1木房数量与规格本合同约定的木房数量为套，具体规格、款式、材料等详见附件一。2.2木房质量标准2.3木房交付时间与地点木房交付时间为合同签订后个工作日，交付地点为买受人指定的地址。第三条价格与支付方式3.1木房买卖价格木房的总价为人民币（大写）：X元整（小写）：元。3.2支付方式与期限买受人应按照下列方式向出卖人支付木房款项：（1）合同签订后3个工作日内，支付总价款的30%；（2）木房交付前，支付总价款的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，木房交付后个月内无质量问题，买受人一次性支付给出卖人。3.3付款凭证与交付手续买受人支付款项时，应向出卖人出具付款凭证。出卖人在收到款项后，应按照约定为买受人办理木房交付手续。第四条交付与验收4.1木房交付程序出卖人按照约定将木房运输至买受人指定地点，并负责安装、调试至可以使用状态。4.2买受人验收义务买受人应在木房交付后个工作日内对木房进行验收，并将验收结果通知出卖人。4.3交付异议的处理买受人如对木房的数量、质量、规格等有异议，应在验收期内提出，并书面通知出卖人。出卖人应在接到异议通知后个工作日内予以答复并处理。第五条质量保证与售后服务5.1木房质量保证期限出卖人对木房提供的质量保证期限为交付后年。5.2质量问题的处理买受人如在质量保证期限内发现木房存在质量问题，应立即通知出卖人。出卖人应在接到通知后个工作日内派员赴现场进行核实，并根据实际情况负责维修、更换或退款。5.3售后服务承诺出卖人承诺在木房交付后提供一年的免费售后服务，包括定期检查、维护、更换零部件等。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人如违反合同约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约程度×违约天数。6.2买受人违约责任买受人如违反合同约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约程度×违约天数。6.3违约赔偿金额计算方法买受人、出卖人一方违约，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应按照实际损失金额赔偿对方。实际损失金额难以确定的，双方可以协商确定赔偿金额。合同附件：附件一：木房款式、规格、材料等详细信息附件二：付款凭证附件三：交付验收单第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的规定，任何一方不得擅自解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并按照协议约定的程序办理。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务秘密、技术秘密及其他不适宜公开的信息。10.2保密义务与期限双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同履行完毕之日起计算，期限为年。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同约定的义务已经履行完毕；双方协商一致解除合同；依法应当终止的其他情形。11.3合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：出卖人未能按照约定时间、数量、质量交付木房；买受人未能按照约定时间支付款项；一方明确表示不履行合同主要义务；一方严重违反合同条款；依法应当解除的其他情形。第十二条合同附件12.1附件清单附件清单包括但不限于：木房款式、规格、材料等详细信息；付款凭证；交付验收单；售后服务承诺等。12.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行合同义务。第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行社会公共义务，尊重社会公德，诚实守信，公平交易。13.2合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1合同签字盖章程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方代表应在合同文本上签字，并加盖公司公章。14.2签字盖章后的合同生效双方签字盖章后，本合同即刻生效。双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、运输公司、安装队伍、验收机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入应经甲乙方协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.3第三方介入协议应包括第三方的责任、权利、义务等内容。第三条第三方责任3.1第三方应对其提供的服务或商品的质量、安全、合法性等承担责任。3.2第三方介入造成的损失，由第三方承担赔偿责任。3.3第三方责任限额应由甲乙方在第三方介入协议中明确界定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间形成的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。5.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反第三方介入协议的，应承担违约责任。6.2第三方违约造成的损失，由第三方承担赔偿责任。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对甲乙方交换的保密信息承担保密义务。7.2保密期限自合同履行完毕之日起计算，期限为年。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与适用法律同第八条。第九条第三方介入的生效、终止与解除9.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的终止与解除条件同第十一条。第十条第三方介入的签字盖章10.1第三方介入协议应由甲乙方代表签字，并加盖公司公章。10.2签字盖章后，第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的补充协议11.1本合同未尽事宜，甲乙方可以与第三方签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入与合同的衔接12.1第三方介入协议与本合同冲突的，以第三方介入协议为准。12.2本合同与第三方介入协议不一致的，以本合同为准。第十三条第三方介入的义务履行13.1第三方应按照第三方介入协议约定的方式、时间、质量等履行义务。13.2第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。第十四条第三方介入的权益保护14.1甲乙方应按照合同约定履行义务，保障第三方的合法权益。14.2甲乙方不得因第三方介入而免除或减少本合同约定的义务。第十五条第三方介入的解除条件15.1第三方介入协议约定的解除条件出现时，甲乙方均有权解除第三方介入协议。15.2解除第三方介入协议的，本合同继续有效。第十六条第三方介入的违约赔偿16.1第三方违反第三方介入协议，造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。16.2赔偿金额的计算方法，按照本合同第六条的规定执行。第十七条第三方介入的强制执行17.1第三方介入协议约定的事项，具有法律约束力，各方必须严格执行。17.2任何一方不得擅自变更或解除第三方介入协议。第十八条第三方介入的合同附件18.1第三方介入协议的附件，包括但不限于：服务范围、服务标准、时间安排等。18.2附件与第三方介入协议具有同等法律效力。第十九条第三方介入的