个人租房合同范本标准版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人租房合同范本标准版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权5.2房屋维修责任5.3装修及改动条款第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条租赁双方的权利和义务7.1出租人的权利和义务7.2承租人的权利和义务第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条其他条款10.1房屋交付时间及条件10.2房屋返还时间及条件10.3合同变更或解除条件第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁物清单第十二条签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字第十三条合同生效13.1合同生效时间13.2合同终止条件第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室，具体位置以房屋所有权证登记地址为准。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，具体结构及面积以房屋所有权证登记为准。1.3租赁物清单：租赁物包括房屋内的家具、家电等设施，具体清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及时间：承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除应付费用后个工作日内退还剩余押金。4.3押金扣除事项：出租人有权从押金中扣除因承租人逾期支付租金、损坏房屋及附属设施所造成的费用。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁物的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修。5.3装修及改动条款：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。如需要进行装修或改动，承租人应提前一个月通知出租人，并承担由此产生的费用。第六条房屋保险6.1保险责任：出租人应办理房屋保险，并确保承租人在租赁期间享有保险保障。6.2保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担。第七条租赁双方的权利和义务7.1出租人的权利和义务：（1）出租人应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合约定的用途。（2）出租人应按照约定提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。（3）出租人应履行合同约定的维修义务，确保租赁物的完好。（4）出租人不得干涉承租人的正常使用和生活。7.2承租人的权利和义务：（1）承租人应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。（2）承租人应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（3）承租人不得将租赁物转租给第三方。（4）承租人应按照约定返还租赁物，并承担租赁物返还时的相关费用。第八条违约责任8.1出租人违约责任：（1）出租人未按照约定提供租赁物的，应承担迟延履行责任，向承租人支付违约金，违约金为迟延交付租金的10%。（2）出租人未按照约定维修租赁物的，应承担维修责任，并向承租人支付违约金，违约金为维修费用的20%。8.2承租人违约责任：（1）承租人未按照约定支付租金的，应承担迟延履行责任，向出租人支付违约金，违约金为迟延支付租金的10%。（2）承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用及违约金。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。10.2房屋返还时间及条件：租赁期满后，承租人应按照约定将房屋返还给出租人。10.3合同变更或解除条件：任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第十一条附件11.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为本合同的一部分。11.2租赁物清单：附件中详细列明租赁物的名称、数量、品牌等。第十二条签字盖章12.1出租人签字：________________12.2承租人签字：________________第十三条合同生效13.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人或单位。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）维修服务方负责租赁期间的房屋维修；（3）保险公司负责房屋保险事宜；（4）其他与本合同履行有关的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。3.2第三方如因履行不当导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：除非本合同有另外约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不得超过其收取的服务费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担相应的法律责任。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同履行。4.3甲乙方应妥善处理与第三方的纠纷，避免影响合同的履行。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的事由、范围及期限。5.2甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。5.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，并确保合同内容不与本合同相冲突。第六条第三方费用6.1第三方费用由甲乙方承担，具体费用根据第三方服务的性质和内容确定。6.2甲乙方应按照约定时间支付第三方费用，迟延支付的，应承担迟延履行责任。第七条第三方服务的变更和终止7.1如需变更第三方服务内容或终止第三方服务，甲乙方应提前书面通知对方，并说明变更或终止的理由。7.2第三方服务变更或终止后，甲乙方应重新协商确定相关事宜。第八条第三方纠纷的处理8.1甲乙方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙方及第三方应对本合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任。第十条合同的适用法律和争议解决10.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行。10.3本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除均需甲乙方书面同意，并签订书面修改或解除协议。第十二条合同的份数12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片应包括房屋的外观、内部装修、家具摆放等。1.2照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。1.3照片应在合同签订后个工作日内提供。附件二：租赁物清单2.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等。2.2清单应由甲乙方共同确认，并签字盖章。2.3清单应在合同签订后个工作日内提供。附件三：房屋维修记录3.1记录应详细记录房屋的维修时间、维修内容、维修费用等。3.2记录应由维修服务方提供，并经甲乙方确认。3.3记录应在维修完成后个工作日内提供。附件四：房屋保险单4.1保险单应由保险公司提供，并经甲乙方确认。4.2保险单应包括保险条款、保险金额、保险费用等。4.3保险单应在保险有效期内提供。附件五：第三方服务协议5.1协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。5.2协议应由甲乙方与第三方签订，并经双方确认。5.3协议应在第三方服务开始前个工作日内提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的。示例：出租人未能在合同签订后个工作日内交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题。2.出租人未按照约定维修租赁物，或未及时修复损坏的租赁物。示例：出租人未能在租赁物损坏后个工作日内进行维修，导致承租人无法正常使用。3.承租人未按照约定支付租金。示例：承租人延迟支付租金，超过合同约定的迟延履行期限。4.承租人未按照约定使用租赁物，或未妥善保管租赁物导致损坏。示例：承租人未经出租人同意擅自对房屋进行装修，导致房屋损坏。5.第三方未按照约定履行服务职责，或服务不符合约定标准。示例：中介方未能在约定时间内协助甲乙方达成租赁意向，或提供的服务不符合行业标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担迟延履行责任，向守约方支付违约金。示例：出租人延迟交付房屋，应向承租人支付违约金，违约金为迟延交付租金的10%。2.违约方应承担损害赔偿责任，赔偿对方因此遭受的实际损失。示例：承租人延迟支付租金，导致出租人损失租金收入，出租人可要求承租人赔偿。3.违约方应承担补充履行责任，按照约定履行合同义务。示例：第三方服务方未履行维修职责，应承担维修责任，并确保租赁物恢复正常使用。全文完。个人租房合同范本标准版2本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定6.房屋维修及保养6.1维修责任分配6.2维修请求及响应时间6.3维修费用承担7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.房屋交付及验收8.1房屋交付条件8.2房屋验收程序9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任处理10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的管辖法院13.其他条款13.1房屋交接单13.2房屋损坏赔偿条款13.3宠物管理条款13.4访客管理条款14.附件14.1房屋照片及图纸14.2相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1出租方信息甲方（出租方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________1.2承租方信息乙方（承租方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________1.3房屋信息房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。2.租房合同期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3续租条款如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方协商并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。3.4租金调整条款租金调整按照合同约定或者双方的协商决定执行。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租赁结束后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。4.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，甲方应将退还的押金转账至乙方指定的银行账户。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于个人居住使用，不得转租、转借或用于其他经营活动。5.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和清洁。5.3装修及改动规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。6.房屋维修及保养6.1维修责任分配甲方负责房屋及附属设施的日常维修和保养。6.2维修请求及响应时间乙方如发现房屋及附属设施有任何问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内作出响应，并尽快进行维修。6.3维修费用承担因房屋正常使用造成的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第二部分待补充8.房屋交付及验收8.1房屋交付条件甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交还给乙方，并办理房屋交付手续。8.2房屋验收程序乙方应在收到甲方交付的房屋后，对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后开始使用。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除条件双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。9.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金至乙方指定的账户。10.违约责任10.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。11.2调解解决如协商不成，双方同意向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的管辖法院本合同项下发生的任何争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1房屋交接单本合同附件一《房屋交接单》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2房屋损坏赔偿条款乙方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按照本合同约定承担赔偿责任。13.3宠物管理条款乙方不得在房屋内饲养宠物，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离。13.4访客管理条款乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿或从事违法活动。14.附件14.1房屋照片及图纸本合同附件二《房屋照片及图纸》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2相关法律法规及政策文件本合同签订时，双方确认已充分了解并遵守相关的法律法规及政策文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规及行业规范，按约定提供服务。如第三方未按约定提供服务或存在疏忽，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。15.3第三方权利第三方根据本合同约定提供服务时，有权要求甲方或乙方支付相应费用。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方，负责协调甲方和乙方之间的关系，协助办理租赁手续。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。16.2维修服务方介入维修服务方作为第三方，负责房屋及附属设施的日常维修和保养。甲方应与维修服务方签订维修服务合同，明确服务内容、费用及期限等事项。16.3物业管理方介入物业管理方作为第三方，负责物业的管理和服务。乙方应遵守物业管理规定，包括但不限于噪音控制、访客管理、宠物管理等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方承担的责任限额，按照其与甲方或乙方签订的合同约定执行。如合同中未明确责任限额，双方应协商确定。17.2第三方责任限额的调整第三方承担的责任限额，如需调整，应经甲方和乙方书面同意。18.第三方与甲乙方的关系划分18.1第三方与甲方关系第三方介入本合同履行过程中，应视为甲方授权的代理人，代表甲方履行相关义务。18.2第三方与乙方关系第三方介入本合同履行过程中，应视为乙方授权的代理人，代表乙方履行相关义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起的