小区车位出租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

小区车位出租协议书本合同目录一览第一条车位出租范围与数量1.1车位位置1.2车位数量第二条出租期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付周期第四条出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五条承租方的权利与义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务第六条车位使用规定6.1使用时间6.2使用范围6.3违规使用处理第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条保险事宜8.1保险责任8.2保险费用第九条特殊情况处理9.1车位出租方原因导致合同无法履行9.2车位承租方原因导致合同无法履行第十条合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决地点第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条车位出租范围与数量1.1车位位置：本小区地下停车场，具体位置以出租方指定为准。1.2车位数量：共计__个车位可供出租。第二条出租期限2.1租赁开始日期：____年__月__日。2.2租赁结束日期：____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每个车位每月人民币__元整。3.2支付方式：承租方通过银行转账方式向出租方支付租金。3.3支付周期：每月底前支付下一个月租金。第四条出租方的权利与义务4.1出租方的权利：按照合同约定提供车位，确保车位的正常使用。4.2出租方的义务：保障车位的安全，对车位进行必要的维护和保养。第五条承租方的权利与义务5.1承租方的权利：按照合同约定使用车位，享有车位使用权。5.2承租方的义务：遵守小区停车场的使用规定，按时支付租金。第六条车位使用规定6.1使用时间：每天__时__分至__时__分。6.2使用范围：仅供承租方使用，不得转借或转让给他人。6.3违规使用处理：承租方违反使用规定的，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。第七条维修与保养7.1维修责任：出租方负责车位的维修与保养。7.2保养责任：出租方应定期对车位进行保养，确保车位的正常使用。第八条保险事宜8.1保险责任：承租方应自行购买车位保险，保障车位的安全。8.2保险费用：承租方承担车位保险费用。第九条特殊情况处理9.1车位出租方原因导致合同无法履行：出租方应承担相应的违约责任。9.2车位承租方原因导致合同无法履行：承租方应承担相应的违约责任。第十条合同变更与解除10.1变更条件：双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同到期，或者双方协商一致解除合同。第十一条违约责任11.1出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。11.2承租方违约：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决：无法协商解决的，可向小区物业管理处申请调解。12.3法律途径：调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决地点：双方同意选择__市作为争议解决的地点。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：双方可以在合同中约定其他条款，补充本合同的内容。第八条保险事宜8.1保险责任：承租方应自行购买车位保险，保障车位的安全。保险范围应包括车位本身及车位内的车辆。8.2保险费用：承租方承担车位保险费用。保险费用的支付时间为合同开始之日起__个工作日内。8.3保险凭证：承租方应向出租方提供有效的保险凭证，证明保险已购买并生效。第九条特殊情况处理9.1车位出租方原因导致合同无法履行：如因出租方原因导致车位无法出租，出租方应提前__个工作日通知承租方，并承担相应的违约责任。9.2车位承租方原因导致合同无法履行：如因承租方原因导致无法履行合同，承租方应提前__个工作日通知出租方，并承担相应的违约责任。9.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十条合同变更与解除10.1变更条件：双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。10.2解除条件：合同到期，或者双方协商一致解除合同。解除合同应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十一条违约责任11.1出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失、支付违约金等。违约金为租金的__倍。11.2承租方违约：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失、支付违约金等。违约金为租金的__倍。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决：无法协商解决的，可向小区物业管理处申请调解。12.3法律途径：调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决地点：双方同意选择__市作为争议解决的地点。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：双方可以在合同中约定其他条款，补充本合同的内容。14.2通知义务：双方应保持通讯畅通，如有变更应立即通知对方。通知可采用电话、短信、电子邮件等方式。14.3合同副本：双方各执一份合同副本，合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、调解方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方协助甲乙方达成合同；b)监管方对合同的履行进行监督；c)鉴定方对合同相关的财产进行评估；d)调解方对合同争议进行调解。第三条第三方责任3.1第三方不承担甲乙方的任何合同责任，甲乙方之间签订的合同仅对甲乙方具有法律约束力。3.2第三方应独立承担其行为所产生的法律后果，甲乙方不承担由此产生的任何责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同的约定，获得其服务范围内的权益。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量。5.2第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给他人。第六条第三方责任限额6.1除法律法规另有规定外，第三方的责任限额应由甲乙方在合同中约定。6.2甲乙方应根据合同的性质、金额、风险等因素，合理确定第三方的责任限额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的关系为独立关系，第三方不视为甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入应遵循相关法律法规和行业规范。8.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用在合同中约定。9.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方费用。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件由甲乙方在合同中约定。10.2第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，并支付约定费用。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入对合同其他条款的影响12.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。12.2本合同其他条款对甲乙方、第三方均具有法律约束力。第十三条附加条款13.1甲乙方可根据实际情况，在合同中增加附加条款，以明确双方的权利义务。13.2附加条款应经双方签字或盖章确认，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的完整性14.1本合同及其附件、补充协议、第三方协议等，构成甲乙方之间完整的合同关系。14.2本合同的任何修改、补充，均须经甲乙双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图详细描述车位的具体位置，包括车位编号、停车场入口等信息。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、发票等证明文件。附件三：保险凭证提供承租方购买的车位保险凭证，包括保险单、保单号等信息。附件四：第三方服务协议与中介方、监管方、鉴定方、调解方等第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件五：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，明确变更内容、变更后的条款等。附件六：违约行为记录记录双方在合作过程中的违约行为，包括违约的日期、违约的具体事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供车位，导致承租方无法正常使用。2.承租方未能按照合同约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.承租方将车位转借或转让给他人，违反车位的使用规定。4.出租方未按照合同约定进行维修与保养，导致车位损坏或无法使用。5.承租方未按照合同约定购买车位保险，未能保障车位的安全。违约责任认定标准：1.出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失、支付违约金等。违约金为租金的__倍。