欠钱拿土地抵押合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

欠钱拿土地抵押合同标准版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1债务人信息1.2债权人信息1.3抵押土地信息第二条债务及金额2.1债务金额2.2债务用途2.3债务偿还期限第三条抵押土地权属及状态3.1土地权属证明3.2土地现状描述3.3土地使用权期限第四条抵押物的评估与评估报告4.1土地评估机构4.2评估报告提交时间4.3评估价值确认第五条抵押权的设立与生效5.1抵押登记机构5.2抵押登记时间5.3抵押权生效条件第六条债务的履行与抵押权的实现6.1债务履行方式6.2债务履行期限6.3抵押权实现方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条合同的转让8.1合同转让条件8.2合同转让程序8.3转让后的债务承担第九条违约责任9.1债务人违约情形9.2债权人违约情形9.3违约责任的具体承担方式第十条争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序10.3费用承担第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延续条件第十二条合同的保管与复制12.1合同正本保管方12.2合同副本提供方12.3合同的复制与分发第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式13.3通知生效时间第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附加条款及附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1债务人信息1.1.1债务人全称：____________1.1.2债务人注册地址：____________1.1.3债务人法定代表人：____________1.1.4债务人联系电话：____________1.2债权人信息1.2.1债权人全称：____________1.2.2债权人注册地址：____________1.2.3债权人法定代表人：____________1.2.4债权人联系电话：____________1.3抵押土地信息1.3.1土地位置：____________1.3.2土地面积：____________平方米1.3.3土地用途：____________1.3.4土地使用权证号：____________1.3.5土地使用权取得时间：____________1.3.6土地使用权到期时间：____________第二条债务及金额2.1债务金额2.1.1借款本金：人民币____拾____万____仟____元整（大写：____________________元整）2.1.2借款利息：按年利率_______%计算，自借款之日起至还款日止2.1.3借款总额：人民币____拾____万____仟____元整（大写：____________________元整）2.2债务用途2.2.1债务人将借款用于：____________2.3债务偿还期限（1）分期偿还：债务人应于____年__月__日前，分____期偿还借款本金及利息，每期偿还金额为人民币____拾____万____仟____元整（大写：____________________元整）；（2）一次性偿还：债务人应于____年__月__日前一次性偿还借款本金及利息。第三条抵押土地权属及状态3.1土地权属证明3.1.1债务人应向债权人提供土地使用权证或其他权属证明文件，以证明其对抵押土地享有合法使用权。3.2土地现状描述3.2.1抵押土地现状描述如下：____________3.3土地使用权期限3.3.1抵押土地的使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条抵押物的评估与评估报告4.1土地评估机构4.1.1债务人应委托具有资质的土地评估机构对抵押土地进行评估。4.2评估报告提交时间4.2.1债务人应于合同签订后____个工作日内，向债权人提交土地评估报告。4.3评估价值确认4.3.1债权人应对债务人提交的评估报告进行审核，并在____个工作日内确认或提出修改意见。第五条抵押权的设立与生效5.1抵押登记机构5.1.1债务人应向位于____________的土地管理部门申请办理抵押登记手续。5.2抵押登记时间5.2.1债务人应自合同签订之日起____个工作日内，向土地管理部门提交抵押登记申请。5.3抵押权生效条件5.3.1抵押权自土地管理部门办理抵押登记手续之日起生效。第六条债务的履行与抵押权的实现6.1债务履行方式6.1.1债务人应按合同约定的还款方式、还款金额和还款期限履行还款义务。6.2债务履行期限6.2.1债务人应于合同约定的还款期限内完成债务的履行。6.3抵押权实现方式6.3.1在债务人未按约定履行还款义务的情况下，债权人可以通过法律途径实现抵押权，包括拍卖、变卖抵押土地等方式。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件7.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更或解除的程序7.3.1合同变更或解除协议应明确约定变更或解除的事由、范围、生效时间等事项，并经双方签字盖章后生效。第八条合同的转让8.1合同转让条件8.1.1债务人需将合同全部或部分权益转让给他人的，应取得债权人的书面同意。8.2合同转让程序8.2.1债务人应向债权人提交合同转让申请，并提交受让方的相关资料。8.3转让后的债务承担8.3.1经债权人同意转让后，受让方应承担原债务人的还款责任。第九条违约责任9.1债务人违约情形9.1.1债务人未按约定履行还款义务的，应承担违约责任。9.2债权人违约情形9.2.1债权人未按约定提供借款的，应承担违约责任。9.3违约责任的具体承担方式9.3.1违约责任的具体承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、支付利息等。第十条争议解决方式10.1争议解决机构10.1.1双方同意将合同争议提交至__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁。10.3费用承担10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1债务人按约定履行完还款义务的，本合同终止。11.3合同延续条件11.3.1合同到期后，双方如需继续合作的，可以签订新的合同延续合作关系。第十二条合同的保管与复制12.1合同正本保管方12.1.1债权人应保管本合同正本。12.2合同副本提供方12.2.1债务人应向债权人提供本合同副本。12.3合同的复制与分发12.3.1双方同意，如需复制或分发本合同的，应事先取得对方的书面同意。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1双方同意采用书面形式进行通知。13.2送达地址及联系方式13.2.1双方约定的通知送达地址为：____________13.3通知生效时间13.3.1通知自发送之日起视为送达。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充约定。14.2附加条款及附件清单14.2.1附加条款和附件清单如下：（1）附加条款一：____________（2）附件清单一：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、仲裁机构、法院、行政机关等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）债务人未按约定履行还款义务，债权人需要通过第三方来实现抵押权；（2）合同争议需要提交第三方机构（如仲裁机构、法院）解决；（3）合同的履行需要第三方的协助或监督；（4）其他双方约定的情形。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任限定第三方在本合同中的责任限定为其自身行为范围内的责任。第三方不对甲乙双方的违约行为负责，甲乙方也不对第三方的行为负责。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为其介入时的实际收费金额。若第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和方式。4.2甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务，并将协议副本发送给对方。4.3第三方介入时，甲乙方应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行其职责。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用包括但不限于：评估费、担保费、仲裁费、诉讼费等。5.2第三方介入费用的承担方式如下：（1）若第三方为债务人指定的，由债务人承担；（2）若第三方为债权人指定的，由债权人承担；（3）若第三方为双方共同指定的，由甲乙方共同承担。第六条第三方介入的结果6.1第三方介入的结果对甲乙方具有约束力。甲乙方应按照第三方的决定或裁决履行各自的义务。6.2甲乙方对第三方介入的结果有异议的，可通过法律途径寻求解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）债务人按约定履行完还款义务，合同终止；（2）甲乙方协商一致解除合同；（3）其他双方约定的终止条件。7.2第三方介入终止后，甲乙方应向第三方支付相应的服务费用，并办理相关的结算手续。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲乙方提供的合同相关信息保密，不得泄露给无关方。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的适用法律9.1本合同及第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。9.2若第三方介入涉及国际法律关系，甲乙方应按照国际法律的规定办理。第十条合同的变更与解除10.1合同变更或解除的条件、程序和效力按照本合同第七条的规定执行。10.2第三方介入的变更或解除，需甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。11.2第三方与甲乙方之间的争议，按照双方约定的争议解决方式解决。第十二条其他约定12.1甲乙方与第三方之间的其他约定事项，应以书面形式签订补充协议，并发送给对方。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分内容为本合同的补充协议，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，并确认已充分理解第三方介入的相关规定。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：债务人营业执照复印件附件二：债权人许可证复印件附件三：土地使用权证复印件附件四：评估报告原件附件五：抵押登记证明复印件附件六：合同修正案原件附件七：债务人信用报告复印件附件八：担保协议原件附件九：还款计划表原件附件十：第三方服务协议复印件附件的详细要求和说明：1.债务人营业执照复印件：需提供最新的营业执照复印件，以证明债务人的合法经营资格。2.债权人许可证复印件：需提供相关的许可证复印件，以证明债权人的合法资质。3.土地使用权证复印件：需提供土地使用权证的复印件，以证明债务人对抵押土地的合法使用权。4.评估报告原件：需提供由具有资质的评估机构出具的评估报告原件，以确认抵押土地的价值。5.抵押登记证明复印件：需提供抵押登记证明的复印件，以证明抵押权的设立和生效。6.合同修正案原件：如有合同修正案，需提供修正案的原件，以证明合同内容的变更。7.债务人信用报告复印件：需提供债务人的信用报告复印件，以评估债务人的信用状况。8.担保协议原件：如有担保协议，需提供担保协议的原件，以确认担保事项的约定。9.还款计划表原件：需提供还款计划表的原件，以明确债务人的还款计划和期限。10.第三方服务协议复印件：需提供与第三方签订的服务协议复印件，以明确第三方的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人未按约定履行还款义务，包括但不限于逾期还款、未还款、还款不足等。2.债权人未按约定提供借款，包括但不限于延迟提供借款、提供借款不足等。3.债务人提供的抵押土地权属有争议，或存在权利瑕疵，导致债权人的抵押权无法实现。4.债务人提供的评估报告不真实、不准确，导致债权人对抵押土地的价值评估不当。5.债务人未按约定办理抵押登记，导致债权人的抵押权未生效。6.债务人未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，或使债权人遭受损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为，导致合同解除的，违约方应