社区文化中心租赁协议

社区文化中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有社区文化中心的相关权益，乙方拟租赁甲方社区文化中心开展相关活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于__________的社区文化中心租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的社区文化中心包括：__________（具体列举租赁的房间、设施等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元人民币，按实际租赁面积计算。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁社区文化中心仅用于从事__________（具体用途）活动。4.2乙方不得将租赁的社区文化中心转租给第三方，不得改变租赁用途，不得从事违法活动。五、维修与保养5.1甲方负责社区文化中心的基本设施维修与保养，确保设施的正常使用。5.2乙方负责日常使用中的维护与保养，确保社区文化中心的设施完好。六、保险6.1乙方应自行办理社区文化中心财产保险，并承担保险费用。6.2乙方应在租赁开始前将保险单复印件交甲方备案。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按照约定用途使用社区文化中心，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.社区文化中心租赁合同2.租赁用途证明文件3.乙方经营许可证复印件4.保险单复印件5.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用社区文化中心2.乙方未按时支付租金3.乙方未购买或未及时提供保险单复印件4.甲方未按时进行基础设施维修与保养5.甲方未按照约定提供社区文化中心三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有社区文化中心相关权益的甲方。2.承租方：指租赁甲方社区文化中心的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方社区文化中心的时间范围。4.租金：指乙方按照租赁面积和租金单价支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定用途使用社区文化中心：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按时支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在严重情况下解除合同。3.乙方未购买或未及时提供保险单复印件：甲方有权要求乙方在规定时间内提供保险单复印件，否则可以解除合同。4.甲方未按时进行基础设施维修与保养：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未按照约定提供社区文化中心：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。五、所有应用场景：1.社区文化中心租赁给乙方进行文化活动、展览、讲座等。2.乙方在租赁期间需按照约定用途使用社区文化中心，并按时