农业园区租赁协议

农业园区租赁协议合同编号：__________农业园区租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁范围和面积1.1本协议租赁的园区面积为__________平方米。具体位置和边界见附件一。1.2乙方可以根据实际需要租赁园区的部分或全部区域。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议的约定使用和经营园区内的土地及设施。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在园区内从事违法活动。4.3乙方应负责园区内的农业生产、管理和维护工作，确保园区内的农业生产活动正常进行。4.4乙方应按期支付租金，并承担租赁期间园区内的水电、物业管理等费用。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将园区内的土地及设施恢复原状。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议的约定收取租金，并对乙方的租赁行为进行监督和管理。5.2甲方应保证园区内的土地及设施符合乙方从事农业生产的基本要求。5.3甲方应负责园区内的基础设施建设和维护，包括但不限于道路、水利、供电等。5.4甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供园区内的土地及设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1双方在签订本协议时，应的真实、合法、有效。7.2双方应按照本协议的约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除本协议。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：园区位置和边界示意图一、附件列表：1.园区位置和边界示意图二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定使用园区：指乙方未按照农业生产经营的目的使用园区，或从事违法活动。3.甲方未按约定提供土地及设施：指甲方未能提供符合乙方农业生产要求的土地及设施。4.甲方未履行监督和管理职责：指甲方未对乙方的租赁行为进行必要的监督和管理。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，支付租金并按照约定的方式使用租赁物的当事人。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行协商，要求其在一定期限内支付租金，逾期未支付的，可以要求乙方支付滞纳金，严重违约的情况下可以解除合同。2.乙方未按约定使用园区：甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并根据违约情况要求乙方支付违约金或解除合同。3.甲方未按约定提供土地及设施：甲方应立即履行合同约定，提供符合乙方农业生产要求的土地及设施。若甲方无法在合理期限内履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.甲方未履行监督和管理职责：甲方应加强对乙方租赁行为的监督和管理，确保乙方按照约定使用园区。如甲方未尽到监督职责，导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.农业园区所有者出租园区土地及设施给农业生产企业或个人。2.农业生产企业或个人租赁园区土地及设施进行农业生产经营活动