通辽市物业公共设施更新计划

通辽市物业公共设施更新计划合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（施工单位）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为通辽市某住宅小区的物业公司，负责该小区的物业管理与维护工作；乙方为具有专业资质的施工单位，愿意承担通辽市物业公共设施更新计划的施工任务。双方为了确保工程的顺利进行，明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：通辽市物业公共设施更新计划1.2工程地点：通辽市某住宅小区1.3工程内容：包括但不限于公共设施的维修、改造、更新等。1.4工程规模：按双方确认的施工图纸和工程量清单执行。1.5工程总价：根据乙方提交的施工图纸和工程量清单，经双方确认后的总价。第二条合同价格2.1双方确认，本合同工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款包括：工程款、材料款、人工费、利润、税金等。2.3乙方报价应遵循公平、合理的原则，不得高于市场行情。第三条合同工期3.1双方确认，本合同工程计划工期为______天。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：按照甲方、乙方及第三方验收机构共同确认的验收标准执行。4.3工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起______年。第五条付款方式及进度5.1本合同采用进度付款方式，具体付款节点和比例按双方确认的施工进度计划执行。5.2甲方根据乙方完成的工程量，按约定的付款比例支付合同价款。5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。第六条违约责任6.1乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。6.2甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×1%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.验收标准4.付款凭证5.工程进度计划6.违约金计算公式7.滞纳金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。3.工程质量不符合约定，属于违约行为。4.甲方、乙方未能就工程变更达成一致，导致工程延期，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同总价：指双方约定的工程完成后的总价格。2.违约金：指违约方因未履行合同约定的义务，应向守约方支付的违约补偿。3.滞纳金：指逾期支付款项的一方应向另一方支付的逾期补偿。4.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。5.工程保修：指施工单位对建设工程在一定期限内出现的质量问题承担修复或赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应按照约定的质量标准施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.付款纠纷：双方应严格按照付款凭证和付款约定执行，如有纠纷，通过友好协商解决。4.合同变更：甲方、乙方应协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价格等。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：