买卖办公车库协议范本

买卖办公车库协议范本合同编号：__________营业执照号：注册地址：联系电话：营业执照号：注册地址：联系电话：第一条办公车库基本情况1.1办公车库位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2办公车库的规划用途为__________。1.3甲方已取得该办公车库的房屋所有权证和土地使用权证，证件号为__________。第二条办公车库的购买价格2.1乙方向甲方购买上述办公车库，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，将办公车库交付给乙方。3.2乙方应在接收办公车库时，对办公车库的现状进行验收。如乙方对办公车库的现状有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，否则视为乙方对办公车库现状的认可。3.3甲方保证在交付办公车库时，办公车库符合我国相关法律法规及行业标准，具备正常使用条件。第四条售后服务4.1甲方应在办公车库交付后，提供____个月的质保期。质保期内，如办公车库出现质量问题，甲方应及时予以修复或更换。4.2甲方应在办公车库交付后，提供必要的使用培训和技术支持。第五条合同的变更和解除5.1在本协议有效期内，任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议。5.2甲方未按约定时间交付办公车库，乙方有权解除本协议。5.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。6.2本协议约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方注册地址证明文件3.甲方联系电话证明文件4.乙方营业执照复印件5.乙方注册地址证明文件6.乙方联系电话证明文件7.办公车库房屋所有权证复印件8.办公车库土地使用权证复印件9.办公车库现状图片及视频资料10.购房款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付办公车库，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付购房款，属于违约行为。3.甲方未按约定提供办公车库，或办公车库不符合约定质量标准，属于违约行为。4.乙方未按约定接收办公车库，或对办公车库现状有异议未在规定时间内提出，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系、确认房地产权利、解决房地产争议的法律规范总称。3.营业执照：是企业合法开展经营活动的身份证明。4.注册地址：企业依法在工商行政管理部门登记注册的地址。5.联系电话：当事人双方用于本合同签订及履行过程中联系的电话号码。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付办公车库。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：办公车库不符合约定质量标准。解决办法：甲方应在质保期内及时予以修复或更换，并承担相应费用。4.问题：甲方提供的售后服务不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方履行售后服务义务，或要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为办公车库所有权人，愿意将办公车库出售