亲子教育房产转让协议范本

亲子教育房产转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于：__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房产面积：__________平方米。1.3房产用途：__________。1.4房产现状：__________。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格将其名下房产转让给乙方。2.2乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房产并办理过户手续。三、过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.2甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。3.3房产交付时间：__________。四、权利义务4.1甲方保证其对转让的房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、质押、租赁等权利义务关系。4.2乙方应按照约定支付转让款，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.房屋过户申请表4.银行转账凭证5.房产交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户给乙方，或过户过程中出现重大问题导致过户。2.甲方未按约定时间将房产交付给乙方。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方损失。5.双方在履行协议过程中，因一方故意隐瞒事实或提供虚假信息，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房产过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。2.转让款：甲方将其名下房产转让给乙方所收取的款项。3.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.诉讼：当事人之间因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，导致进度缓慢：提前了解过户流程，准备齐全相关材料，咨询专业人士，加快过户进度。2.房产交付时发现问题：提前对房产进行查验，确保房产现状与约定一致，如有问题，及时与甲方沟通解决。3.乙方支付转让款遇到困难：提前沟通支付方式，确保乙方有足够资金支付转让款。4.合同履行过程中出现争议：积极与对方沟通，寻求友好解决方案，如无法解决，及时提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意将其名下房产转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方名下房产，并按约定支付转让款