2024店面租赁合同及管理权转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024店面租赁合同及管理权转让本合同目录一览1.租赁店面及管理权转让1.1店面位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4管理权转让事项1.5转让费用及支付方式2.租赁店面条件2.1店面现状2.2租赁前的维修与整改2.3租赁期间的维护与维修费用承担3.租赁店面经营范围3.1允许经营的业务类型3.2禁止经营的业务类型3.3经营许可与审批4.租金调整机制4.1租金调整的条件4.2租金调整的幅度及方式4.3租金调整的周期5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更与解除的法律后果6.转让方的权利与义务6.1转让方的权利6.2转让方的义务7.受让方的权利与义务7.1受让方的权利7.2受让方的义务8.合同的履行与监督8.1合同履行的期限8.2合同履行的监督方式8.3违约责任9.合同争议的解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与法院10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件11.合同的附件11.1店面租赁合同11.2管理权转让协议11.3其他相关文件12.合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点12.2合同备案的时间与地点13.其他约定13.1双方的其他约定事项13.2约定的生效与变更14.合同的书面与电子文本14.1合同的书面文本14.2合同的电子文本效力第一部分：合同如下：第一条租赁店面及管理权转让1.1店面位置与面积1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。1.4管理权转让事项甲方同意在租赁期限内，将店面的管理权转让给乙方，包括但不限于店面的日常运营、人员管理、财务管理等。1.5转让费用及支付方式店面的管理权转让费用为人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方应在签署本合同时一次性支付给甲方。第二条租赁店面条件2.1店面现状店面现状包括但不限于装修状况、设备设施等，具体以甲方向乙方提供的《店面现状说明》为准。2.2租赁前的维修与整改乙方应在租赁前，对店面的现状进行全面的检查，如发现需要维修或整改的项目，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责在租赁前完成维修或整改。2.3租赁期间的维护与维修费用承担租赁期间，店面的日常维护和维修费用由乙方承担，但下列情况除外：（1）因甲方原因导致的店面设施损坏；（2）因不可抗力因素导致的店面设施损坏。第三条租赁店面经营范围3.1允许经营的业务类型乙方可在店面上经营包括但不限于________（业务类型）等业务。3.2禁止经营的业务类型乙方不得在店面上经营下列业务：（1）法律法规禁止经营的业务；（2）甲方明确禁止乙方经营的业务。3.3经营许可与审批乙方应依法办理相关经营许可和审批手续，并将相关许可证件复印件提交给甲方备案。第四条租金调整机制4.1租金调整的条件本合同租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。4.2租金调整的幅度及方式租金调整的幅度不得超过市场租金的平均涨幅，调整方式为按照新的租金标准计算。4.3租金调整的周期租金调整的周期为一年一次。第五条租赁合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第六条转让方的权利与义务6.1转让方的权利甲方有权按照合同约定，要求乙方支付租金和管理权转让费用。6.2转让方的义务甲方应保证店面的合法出租和经营，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的履行与监督8.1合同履行的期限乙方应按合同约定的期限和方式支付租金和管理权转让费用，并按约定经营店面。8.2合同履行的监督方式甲方有权对店面的经营情况进行监督，包括但不限于定期检查店面的经营状况、财务状况等。8.3违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条合同争议的解决9.1争议解决的方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与法院本合同签订地为____，双方同意接受该地人民法院的管辖。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件租赁期限届满，本合同自行终止。10.3合同解除的条件任何一方提前解除本合同的，应提前三个月通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同的附件11.1店面租赁合同11.2管理权转让协议11.3其他相关文件第十二条合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日在____签署。12.2合同备案的时间与地点合同备案时间为签署后__日内，备案地点为____。第十三条其他约定13.1双方的其他约定事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2约定的生效与变更本合同及补充协议的签订，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。任何一方对合同及补充协议的变更或解除，应提前三个月通知对方，并经双方书面确认。第十四条合同的书面与电子文本14.1合同的书面文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的电子文本效力本合同的电子文本与书面文本具有同等法律效力。双方通过电子方式确认或修改本合同时，视为书面签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、技术支持机构、维修服务提供商等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。16.2第三方责任第三方介入的，应向甲乙双方出示合法的资质证明，并按照甲乙双方的要求，提供专业服务。16.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方与第三方具体协商确定，并在相关协议中明确。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、服务费、评估费等，由甲乙双方按照约定的方式承担。17.2支付方式第三方的费用支付方式，由甲乙双方在合同中约定，或与第三方单独签订相关协议。第十八条第三方介入的合同管理18.1第三方合同管理甲乙双方与第三方签订的合同，应一式两份，甲乙双方各执一份。18.2第三方合同的备案甲乙双方应在签署第三方合同后__日内，将第三方合同的副本提交给对方备案。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约第三方如违反其与甲乙双方签订的协议，应承担相应的违约责任。19.2第三方违约处理甲乙双方对第三方的违约行为，应采取合理必要的措施予以制止，并有权要求第三方承担违约责任。第二十条第三方介入与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系第三方介入的，应明确其仅为甲乙双方提供专业服务，不代表甲乙双方任何一方，也不受甲乙双方任何一方的控制。20.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因提供服务导致甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方根据各自的责任划分承担相应的责任。第二十一条第三方介入的保密义务21.1保密义务第三方介入的，应对甲乙双方的商业秘密和机密信息承担保密义务。21.2保密期限第三方的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或解除后五年内有效。第二十二条第三方介入的适用法律及争议解决22.1适用法律第三方介入的合同及协议，适用中华人民共和国的法律。22.2争议解决第三方介入的合同及协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条其他约定23.1双方的其他约定事项甲乙双方与第三方之间的其他事项，可由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。23.2约定的生效与变更甲乙双方与第三方之间协议的签订，应采取书面形式，经甲乙双方与第三方签字（或盖章）后生效。任何一方对协议的变更或解除，应提前三个月通知对方，并经双方书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面租赁合同本附件详细规定了店面的租赁条款，包括租赁期限、租金支付方式、租赁店面的使用范围等。附件2：管理权转让协议本附件详细规定了管理权转让的条款，包括转让的范围、转让费用、转让后的管理等。附件3：第三方服务协议本附件详细规定了第三方服务的范围、费用、责任限额等。附件4：店面现状说明本附件由甲方提供，详细描述了店面的现状，包括装修状况、设备设施等。附件5：经营许可与审批文件本附件包括了乙方经营所需的各类许可和审批文件的复印件。附件6：保密协议本附件由甲乙双方及第三方签署，明确了保密义务及保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金和管理权转让费用。2.乙方未按约定使用店面，导致店面损坏或无法正常经营。3.甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定条件。4.甲方未按约定履行管理权转让义务，导致乙方经营受损。5.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.违约方因违约行为导致对方损失的，应赔偿对方的损失。3.违约方在违约行为发生后，应承担消除违约后果、恢复合同履行等合理费用。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方未按约定使用店面导致店面损坏，乙方应承担维修费用。如果甲方未按约定提供店面，甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如果第三方未按约定提供服务导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024店面租赁合同及管理权转让1本合同目录一览1.租赁店面及管理权转让1.1店面位置与面积1.2租赁期限1.3租金与支付方式1.4管理权转让事项1.5转让费用与支付方式2.租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.租赁店面管理与维护3.1店面管理责任3.2店面维护与维修3.3店面装修与变更4.租赁合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同解除后的处理事项5.租赁合同的违约责任5.1违约行为5.2违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.租赁合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约条件8.其他条款8.1租赁合同的保密条款8.2租赁合同的继承与转让8.3租赁合同的附件9.合同的签署与生效9.1合同签署时间与地点9.2合同签署人9.3合同生效时间10.租金调整机制10.1租金调整条件10.2租金调整方式11.店面经营范围与限制11.1经营范围11.2经营限制12.保险责任12.1保险购买与维持12.2保险理赔程序13.合同的解除与终止13.1解除与终止的条件13.2解除与终止后的处理事项14.补充条款14.1对本合同的补充与修改14.2对本合同未尽事宜的约定第一部分：合同如下：第一条租赁店面及管理权转让1.1店面位置与面积1.1.1店面位于_______市_______区_______街道_______号，实际使用面积为_______平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金与支付方式1.3.1租金为每月_______元，按月支付。1.3.2承租方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至出租方指定的账户。1.4管理权转让事项1.4.1承租方同意在租赁期满后，有权按照合同约定购买店面管理权。1.4.2管理权转让价格为_______元，支付方式为_______。1.5转让费用与支付方式1.5.1店面管理权转让费用为_______元，支付方式为_______。1.5.2承租方应在转让管理权之前，将转让费用支付至出租方指定的账户。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方应保证店面的合法使用权，确保店面在租赁期间符合合同约定的使用条件。2.1.2出租方应在租赁期间负责店面的基本维修和保养工作。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方应按照合同约定使用店面，并负责店面的日常管理和维护工作。2.2.2承租方应在租赁期间承担店面的相关税费和其他费用。第三条租赁店面管理与维护3.1店面管理责任3.1.1承租方应负责店面的日常管理工作，确保店面的正常运营。3.1.2承租方应按照合同约定使用店面的设施和设备，并负责其维护和保养工作。3.2店面维护与维修3.2.1出租方应在租赁期间负责店面的基本维修和保养工作。3.2.2承租方应在租赁期间承担店面的日常维修和保养工作。3.3店面装修与变更3.3.1承租方应在租赁期间负责店面的装修和变更工作，并应事先取得出租方的书面同意。第四条租赁合同的变更与解除4.1合同变更条件4.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件4.2.1在租赁期间，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。4.3合同解除后的处理事项4.3.1合同解除后，承租方应按照合同约定向出租方支付违约金。4.3.2合同解除后，出租方应按照合同约定退还承租方已支付的租金和管理权转让费用。第五条租赁合同的违约责任5.1违约行为5.1.1出租方未按照合同约定提供店面，或提供的店面不符合合同约定的使用条件。5.1.2承租方未按照合同约定支付租金和管理权转让费用。5.2违约责任5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。5.2.2违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第六条争议解决方式6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决6.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决6.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.4法律途径6.4.1如双方同意，也可以选择其他法律途径解决争议。第八条租赁合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，承租方按照合同约定退还店面。8.3合同续约条件8.3.1租赁期满前，双方可协商续约，并签订书面续约协议。第九条其他条款9.1租赁合同的保密条款9.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2租赁合同的继承与转让9.2.1合同签订后，如一方发生继承或转让，合同继续有效，新的承租方或出租方应承担合同约定的权利和义务。9.3租赁合同的附件9.3.1本合同附件包括店面平面图、租赁期间的相关许可和批准文件等。第十条租金调整机制10.1租金调整条件10.1.1租金调整需在租赁期满前_______个月内，由双方协商确定。10.2租金调整方式10.2.1租金调整可采取固定金额调整或按照市场行情调整。第十一条店面经营范围与限制11.1经营范围11.1.1承租方应在店面上经营_______，并遵守相关法律法规。11.2经营限制11.2.1承租方不得在店面上从事违法、违规及影响店面声誉的活动。第十二条保险责任12.1保险购买与维持12.1.1承租方应购买并维持店面及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。12.2保险理赔程序12.2.1发生保险事故时，承租方应按照保险公司规定的程序进行理赔。第十三条合同的解除与终止13.1解除与终止的条件13.1.1合同解除与终止的条件及程序按照第四条和第八条的规定执行。13.2解除与终止后的处理事项13.2.1合同解除与终止后，双方应按照合同约定处理未履行的事宜，包括但不限于退还租金、管理权转让费用等。第十四条补充条款14.1对本合同的补充与修改14.1.1任何对合同的补充和修改，必须以书面形式签订，并由双方签字盖章生效。14.2对本合同未尽事宜的约定14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并按照补充协议执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件与范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁店面及管理权转让有关联的各方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行。1.2.2第三方介入应为本合同履行过程中所需的辅助性服务或专业性支持。第二条第三方介入的程序与方式2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序与方式。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利义务。2.2.2第三方介入协议应报送合同签订地的主管部门备案。2.3第三方介入的方式2.3.1第三方介入可通过提供专业服务、协助解决问题等方式进行。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的责任与义务。3.2第三方介入期间，其行为应符合相关法律法规和行业规范。3.3第三方应保证其提供的服务或支持的真实性、合法性和有效性。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额4.1.1第三方对甲乙双方的责任限额应在其介入协议中明确。4.1.2第三方责任限额可采取固定金额、按比例分担等方式。4.2第三方对第三方的责任限额4.2.1第三方对第三方的责任限额应在其与第三方的协议中明确。4.2.2第三方责任限额应考虑第三方介入的性质、范围和风险等因素。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更5.1.1第三方介入的变更需甲乙双方书面同意。5.1.2第三方介入的变更应重新签订书面协议，并报送相关部门备案。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入的解除条件及其程序应在原介入协议中约定。5.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应与第三方协商处理后续事宜。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为6.1.1第三方未按照介入协议约定履行义务，视为违约。6.2第三方违约责任6.2.1第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2.2甲乙双方有权根据违约程度，要求第三方履行合同或解除合同。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议。7.1.2如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或向法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的诉讼主体7.2.1甲乙双方与第三方之间的争议，由甲乙双方与第三方协商确定诉讼主体。第八条第三方介入的附加条款8.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的附加条款，包括但不限于第三方介入的期限、费用、服务内容等。8.2甲乙双方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同中约定第三方的告知义务，包括但不限于第三方提供的服务或支持的真实性、合法性和有效性。9.2甲乙双方应有权要求第三方提供相关证明文件，以证明其服务或支持的真实性、合法性和有效性。第十条第三方介入的风险防范10.1甲乙双方应建立健全的风险防范机制，确保第三方介入的安全和合法性。10.2甲乙双方应定期评估第三方介入的效果，并根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的布局、面积分配、设施位置等。附件二：租赁期间的相关许可和批准文件包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等。附件三：第三方介入协议明确第三方的权利义务、服务内容、费用支付、责任限额等。附件四：保险单据包括店面及经营活动的相关保险单据，如火灾保险、责任保险等。附件五：店面维修和保养记录记录店面的维修和保养情况，包括维修项目、时间、费用等。附件六：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、支付方式等。附件七：管理权转让协议明确管理权转让的条件、费用、支付方式等。附件八：合同续约协议如有续约，应提供续约协议，明确续约的条件、期限等。附件九：违约金支付记录记录违约金支付的时间、金额等。附件十：争议解决过程中的相关文件如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.第三方未按照介入协议约定履行义务。3.甲乙双方或第三方违反相关法律法规和行业规范。4.甲乙双方或第三方故意隐瞒事实或提供虚假信息。5.甲乙双方或第三方未经对方同意，将合同权利义务转让给第三方。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，并支付相关费用。4.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方履行合同或解除合同。5.甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求甲乙双方支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按照介入协议约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方履行合同或解除合同，并有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024店面租赁合同及管理权转让2本合同目录一览1.店面租赁1.1租赁店面1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租赁押金1.5租赁条件1.6租赁物的使用2.管理权转让2.1管理权转让内容2.2转让价格及支付方式2.3转让条件的达成2.4转让后的权益归属2.5转让前的责任承担3.合同的履行3.1租赁方义务3.2转让方义务3.3双方共同遵守的规定4.合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理5.违约责任5.1租赁方的违约责任5.2转让方的违约责任5.3双方的其他违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决的时间限制7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效条件7.2合同修改程序7.3合同解除条件8.其他约定8.1店面装修8.2店面转让8.3租赁期内的经营活动9.双方签字9.1租赁方签字9.2转让方签字10.附件10.1店面租赁合同10.2管理权转让协议11.合同签订日期12.合同的有效期13.合同的副本14.合同的保密条款第一部分：合同如下：1.店面租赁1.1租赁店面1.1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号1.1.2店面面积：_______平方米1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每平方米每月_______元，总计人民币_______元整（大写：_________________________元整）1.3.2租金支付方式：每_______月支付一次，每次支付_______个月租金1.3.3租金支付日期：每月的_______日1.4租赁押金1.4.1租赁押金金额：人民币_______元整（大写：_________________________元整）1.4.2租赁押金支付日期：_______年_______月_______日1.4.3租赁押金退还条件：租赁期满，租赁方按照约定将店面交还给转让方后，转让方应在_______个工作日内退还租赁押金1.5租赁条件1.5.1租赁方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途1.5.2租赁方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动1.5.3租赁方应负责店面的日常维护和管理，保持店面的整洁和安全1.6租赁物的使用1.6.1租赁方有权按照约定的用途使用店面1.6.2租赁方不得将店面转租给第三方，如确需转租，应事先征得转让方的书面同意1.6.3租赁方应按照约定的方式使用店面的设施和设备，不得损坏或擅自更换2.管理权转让2.1管理权转让内容2.1.1转让方将店面的管理权转让给租赁方，包括店面的经营权、人员管理权等2.2转让价格及支付方式2.2.1转让价格：人民币_______元整（大写：_________________________元整）2.2.2转让价格支付方式：一次性支付2.2.3转让价格支付日期：_______年_______月_______日2.3转让条件的达成2.3.1租赁方支付转让价格后，转让方应将店面的管理权正式转让给租赁方2.4转让后的权益归属2.4.1转让后，店面的经营收益归租赁方所有2.4.2转让后，店面的债务和法律责任由租赁方承担2.5转让前的责任承担2.5.1转让前，店面的债务和法律责任由转让方承担2.5.2转让前，转让方应保证店面的经营状况良好，无任何未披露的债务和法律责任3.合同的履行3.1租赁方义务3.1.1租赁方应按照约定支付租金和租赁押金3.1.2租赁方应按照约定的用途使用店面，并遵守国家的法律法规3.2转让方义务3.2.1转让方应按照约定转让店面的管理权3.2.2转让方应提供必要的协助和支持，确保店面的正常运营3.3双方共同遵守的规定3.3.1双方应共同维护店面的形象和声誉，促进店面的健康发展3.3.2双方应相互配合，共同解决店面的经营和管理问题4.合同的变更和终止4.1合同变更条件4.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议4.2合同终止条件4.2.1合同终止的条件如下：4.2.1.1租赁期满，租赁方按照约定将店面交还给转让方4.28.其他约定8.1店面装修8.1.1租赁期内，租赁方有权对店面进行装修和改进，但应事先征得转让方的书面同意8.1.2租赁方应负责店面的装修费用，并保证装修后的店面符合相关法律法规和消防安全要求8.2店面转让8.2.1租赁期内，如租赁方需将店面转让给第三方，应事先征得转让方的书面同意8.2.2转让方应协助租赁方办理店面转让手续，并收取转让费用，具体金额双方协商确定8.3租赁期内的经营活动8.3.1租赁方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动8.3.2转让方应提供必要的经营指导和管理支持，帮助租赁方提高店面的经营效益9.双方签字9.1租赁方签字9.1.1签字日期：_______年_______月_______日9.2转让方签字9.2.1签字日期：_______年_______月_______日10.附件10.1店面租赁合同10.2管理权转让协议11.合同签订日期11.1签订日期：_______年_______月_______日12.合同的有效期12.1本合同自双方签字之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止13.合同的副本13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同的保密条款14.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、咨询方等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。1.2.2第三方对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全符合合同要求。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面补充协议。2.1.2第三方介入前，甲乙方应明确第三方的职责、权利和义务，并在补充协议中予以约定。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议。2.2.2第三方介入不得违反本合同的约定和法律规定。3.第三方权益的界定3.1第三方权益3.1.1第三方按照约定履行其职责，有权获得合同约定的报酬。3.1.2第三方对其提供的服务或产品享有知识产权和合法权益。3.2第三方与其他各方关系3.2.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担合同责任。3.2.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和承担责任的方式。4.2第三方责任限额的适用4.2.1第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照约定和法律规定承担赔偿责任。4.2.2第三方责任限额不得对抗甲乙方的合法权益。5.第三方介入对合同履行影响5.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自义务。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方之间的纠纷通过协商或法律途径解决。6.第三方退出机制6.1第三方退出条件6.1.1第三方完成合同约定的服务或产品后，可按照约定退出。6.1.2甲乙方双方同意第三方的退出，并签订书面协议。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出前，应向甲乙方提交退出通知，并按照约定办理相关手续。6.2.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。7.第三方介入的合同补充协议7.1补充协议的签订7.1.1甲乙方与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。7.2补充协议的生效