苏州住宅租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

苏州住宅租房合同范本本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用法律第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1租房地址甲方同意将位于苏州市区街道号的房屋出租给乙方。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米。2.3房屋结构房屋结构为，共有间卧室，间卫生间，间客厅等。2.4房屋设施房屋内设施包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。具体设施清单详见附件。第三条租房期限3.1租房开始日期租房期限自20年月日起至20年月日止。3.2租房结束日期如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付的具体方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。5.2押金退还合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条房屋维修7.1维修责任甲方负责房屋主体结构的维修和保养。7.2维修费用因房屋正常使用导致的自然磨损或故障，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八条保险8.1保险责任甲方应按照我国相关法律法规，为租赁房屋办理保险，并将乙方名称列入保险受益人。8.2保险费用保险费用由甲方承担。第九条合同变更9.1合同变更条件合同双方同意且在不违背相关法律法规的前提下，可以变更合同内容。9.2合同变更程序合同变更需双方签订书面变更协议，并由双方盖章或签字确认。第十条合同解除10.1合同解除条件1.租赁期满，双方同意不再续约；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反本合同严重条款，甲方有权单方面解除合同；4.因不可抗力因素导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除需双方签订书面解除协议，并由双方盖章或签字确认。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。第十一条违约责任11.1出租方违约责任甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。11.2承租方违约责任乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为苏州市。第十三条法律适用13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为房屋设施清单，清单上注明的物品均包括在租赁范围内。14.2合同附件附件：房屋设施清单第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指非甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入条件当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方、乙方应共同协商确定第三方，并签订书面协议明确双方的权利义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在书面协议中注明。责任限额可根据第三方性质、任务及合同约定确定。第十七条第三方费用17.1第三方费用承担第三方费用包括但不限于中介费、维修费、保险费等，由甲方、乙方根据实际情况承担。17.2第三方费用支付方式甲乙双方应在书面协议中明确第三方费用的支付方式、支付时间等。第十八条第三方服务标准18.1服务标准界定第三方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。18.2服务质量保障甲方、乙方应监督第三方服务质量，确保第三方提供的服务达到约定标准。第十九条第三方解除与更换19.1第三方解除条件如第三方未按照约定履行义务，甲方、乙方均有权解除与第三方的协议。19.2第三方更换程序甲方、乙方解除与第三方的协议后，应重新协商确定新的第三方。第二十十条第三方信息披露20.1信息披露义务甲方、乙方应在合同中约定第三方信息披露义务，确保双方在合同履行过程中充分了解第三方信息。20.2信息披露内容第三方应向甲方、乙方披露其资质、服务标准、收费标准等相关信息。第二十一条第三方权益保护21.1权益保护措施甲方、乙方应采取措施保护自身权益，确保第三方按约定履行义务。21.2权益受损处理如甲方、乙方发现第三方侵害其权益，应及时与第三方沟通，要求第三方纠正错误。如第三方不配合，甲方、乙方有权解除与第三方的协议。第二十二条第三方争议解决22.1争议解决方式甲方、乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点争议解决地点为苏州市。第二十三条本合同的补充与修订23.1补充与修订条件本合同执行过程中，如出现新的情况，需要补充或修订合同内容，甲方、乙方应签订书面补充协议或修订协议。23.2补充与修订程序补充协议或修订协议应由甲方、乙方盖章或签字确认，并与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同的终止与解除24.1合同终止条件本合同执行完毕，或甲方、乙方提前解除合同，且履行了相关解除手续。24.2合同解除后果合同解除后，甲方、乙方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第二十五条合同的效力25.1合同效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至合同终止或解除之日失效。25.2合同附件本合同附件包括房屋设施清单、第三方协议等，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等。附件二：第三方协议包括但不限于中介服务协议、维修服务协议、保险合同等，明确甲方、乙方与第三方之间的权利义务。附件三：租金支付证明包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等，证明租金支付情况。附件四：押金支付证明包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等，证明押金支付情况。附件五：房屋交接单详细记录房屋交接时的情况，包括房屋设施损坏、缺失等情况。附件六：维修记录记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、利率等。附件八：保险单据包括房屋保险单据，证明房屋已办理保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未提供合同约定的房屋设施；2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同；3.第三方未按约定提供服务或未达到合同约定的服务标准；4.甲方、乙方未履行合同约定的维修、保养义务；5.甲方、乙方未按约定使用房屋及附属设施；6.甲方、乙方未按约定履行信息披露义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任；2.违约方应承担相应的违约金；3.违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任；4.违约方导致合同解除的，应按照合同约定处理后续事宜。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金计算方式见附件七；2.若乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付