成都市花店租赁合同

成都市花店租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：成都市__________花店地址：四川省成都市__________区__________街道__________号联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于四川省成都市__________区__________街道__________号的店面及配套设施，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方店面及配套设施，进行经营活动。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁店面及配套设施1.1甲方出租给乙方的店面及配套设施包括：店面、货架、冷藏设备、照明设备等。1.2乙方租赁的店面面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营活动4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方要求，不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应保持店面卫生整洁，不得损坏店面及配套设施。4.3乙方在租赁期间应遵守甲方提供的各项管理制度，服从甲方的管理。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致店面的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。7.3甲方未按约定提供店面及配套设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.成都市花店租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.店面及配套设施清单5.租赁合同解除协议6.赔偿计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在约定的期限内支付租金，根据合同约定，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。2.乙方从事违法经营活动：乙方在租赁期间从事国家法律法规禁止的经营活动。3.乙方损坏店面及配套设施：乙方在租赁期间因使用不当导致店面的损坏。4.甲方未按约定提供店面及配套设施：甲方在租赁期间未按照合同约定提供店面及配套设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店面及配套设施，并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁店面及配套设施，并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用店面及配套设施而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方从事违法经营活动：制止乙方从事违法经营活动，如乙方不听劝阻，可依法解除合同。3.乙方损坏店面及配套设施：要求乙方负责修复损坏部分，如乙方不履行修复责任，可依法解除合同，并要求乙方支付赔偿。4.甲方未按约定提供店面及配套设施：要求甲方在约定的期限内提供店面及配套设施，如甲方不履行义务，可依法解除合同，并要求甲方支付赔偿。五、所有应用场景：1.成都市花店租赁合同适用于成都市范围内的花店经营者租赁店