2024【住房协议范本】简易住房出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定按时支付租金，并按期交纳水、电、燃气、物业等费用。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋及设施。6.3租赁期内，乙方不得转租、转借出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应按乙方实际租赁期限的租金标准向乙方支付违约金。7.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金，并按乙方实际租赁期限的租金标准向甲方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、联系方式等。2.租赁期限的起止日期要明确，以免产生纠纷。3.租金金额、支付方式和时间要详细明确，以免产生误解。4.押金金额和退还条件要明确，以免产生纠纷。5.甲方和乙方的权利和义务要详细明确，以免产生误解。6.违约责任要详细明确，以免产生纠纷。7.合同的签订日期和双方签字要明确，以免产生纠纷。解决办法：1.若合同方信息有误，应及时更正，并与对方确认。2.若租赁期限起止日期有误，应及时更正，并与对方确认。3.若租金金额、支付方式和时间有误，应及时更正，并与对方确认。4.若押金金额和退还条件有误，应及时更正，并与对方确认。5.若甲方和乙方的权利和义务有误，应及时更正，并与对方确认。6.若违约责任有误，应及时更正，并与对方确认。7.若合同的签订日期和双方签字有误，应及时更正，并与对方确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或家庭租赁住房。2.企业或机构租赁办公space。3.任何形式的房屋租赁，包括但不限于公寓、别墅、商用房产等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。3.变更条款：如合同双方地址、联系方式等个人信息发生变化时的处理方式。4.保险责任：双方是否需要购买保险，以及保险责任的划分。5.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。6.继承和转租：合同终止后，如乙方死亡，合同如何处理；乙方是否可以转租房屋。7.房屋用途：乙方使用房屋的目的，是否允许用于商业活动等。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋现状，作为合同履行的依据。2.房屋附属设施清单：详细列出房屋内的家具、电器等附属设施。3.付款凭证：记录租金、押金等的支付和退还凭证。4.维