物业合作招投标要点

物业合作招投标要点合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业服务提供者，乙方为物业需求方，甲乙双方经友好协商，就乙方物业项目的招投标事宜达成如下协议：一、招投标范围1.1本合同适用于乙方物业项目的一切招投标活动。1.2乙方物业项目的具体范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼等。二、招投标程序2.1乙方应按照甲方提供的招投标文件要求，准备相关资料，并按照甲方规定的格式和要求提交投标文件。2.2甲方收到乙方提交的投标文件后，应按照招投标文件的要求对乙方进行资格审查，包括但不限于资质、业绩、信誉等方面。2.3甲方应在收到投标文件后的规定时间内组织开标、评标、定标工作，并确定中标人。2.4甲方应在定标后及时向乙方发出中标通知书，并与乙方签订物业服务合同。三、招投标文件3.1甲方应向乙方提供完整的招投标文件，包括但不限于：招标公告、招标文件、投标文件格式、评标标准等。3.2乙方应按照甲方提供的招投标文件要求，准备并提交投标文件。3.3甲方应对乙方提交的投标文件保密，不得泄露给其他投标人。四、权利义务4.1甲方的权利义务（1）甲方应保证招投标过程的公正、公平、公开，确保中标结果的合法性、合规性。（2）甲方应在规定时间内完成招投标过程中的各项工作，确保项目的顺利进行。（3）甲方应对乙方提交的投标文件保密，不得泄露给其他投标人。4.2乙方的权利义务（1）乙方应按照甲方提供的招投标文件要求，准备并提交投标文件。（2）乙方应对其在投标文件中陈述的真实性、完整性负责。（3）乙方应按照中标通知书约定的时间、地点与甲方签订物业服务合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业服务合同签订之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.招标公告2.招标文件3.投标文件格式4.评标标准5.投标保证金支付凭证6.中标通知书7.物业服务合同模板二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间完成招投标过程未保证招投标过程的公正、公平、公开泄露乙方提交的投标文件信息2.乙方违约行为：未按照甲方提供的招投标文件要求提交投标文件投标文件中陈述不真实、不完整未按照中标通知书约定的时间、地点与甲方签订物业服务合同三、法律名词及解释：1.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，按照一定的程序和标准选择中标人的活动。2.甲方：指物业服务提供者。3.乙方：指物业需求方。4.投标保证金：指乙方为保证投标诚信而向甲方支付的一定金额的保证金。5.中标：指在招投标过程中，被甲方选定为合同签订对象的投标人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提交投标文件后，甲方长时间未回复。解决办法：乙方可与甲方联系，询问审查进度，必要时可要求甲方提供书面回复。2.问题：甲方在招投标过程中出现不公平、不公正行为。解决办法：乙方可向甲方提出书面抗议，要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方可向相关部门投诉。3.问题：乙方在投标文件中提供了不真实、不完整的信息。解决办法：乙方应认真审查投标文件，确保其中提供的信息真实、完整。如被发现有不真实、不完整的情况，乙方应及时更正，并承担相应责任。4.问题：中标后，乙方未能按时与甲方签订物业服务合同。解决办法：乙方应按照中标通知书约定的时间、地点与甲方签订物业服务合同。如乙方未能按时签订，甲方有权取消