采摘园租赁合同样本

采摘园租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的采摘园，具体面积为_______平方米。1.2乙方承租的采摘园仅限于______（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票或收据。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照约定的用途合理使用采摘园，并遵守我国的法律法规，不得进行任何违法活动。4.2乙方应负责采摘园的日常维护和管理工作，确保采摘园的安全、卫生和正常使用。4.3乙方在租赁期间对租赁物造成损坏的，应承担修复费用和赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方协商一致后生效。5.2在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________代表（姓名）：________________代表（姓名）：________________日期：________________________日期：________________________一、附件列表：1.采摘园所有权证明文件2.采摘园使用权证明文件3.租赁双方的企业法人营业执照副本4.租赁双方法定代表人身份证明5.租赁合同补充协议6.采摘园现状照片或视频资料7.租赁标的平面图8.租金支付凭证9.租赁物维护与管理规范10.法律法规要求的相关审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的。2.甲方未按约定时间、金额收取租金的。3.乙方未按约定用途使用租赁标的，或未经甲方同意将租赁标的使用权转让给他人的。4.乙方未按约定时间支付租金的。5.乙方未按约定维护和管理租赁标的，导致租赁标的安全、卫生状况恶化或损坏的。6.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。6.租赁物：指本合同项下出租方提供给承租方使用的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的存在重大瑕疵或不符合约定的情况，乙方应立即通知甲方，并协商解决。甲方应在接到通知后规定时间内予以修复或更换。2.如甲方未按约定时间、金额收取租金，乙方有权拒绝支付或要求甲方承担迟延履行责任。3.乙方未按约定用途使用租赁标的或未经甲方同意转租的，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.如乙方未按约定维护和管理租赁标的，导致租赁标的安全、卫生状况恶化或损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用和赔