购房合同解除协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房合同解除协议书范文精选本合同目录一览1.解除协议的订立1.1解除协议的背景和原因1.2解除协议的双方主体1.3解除协议的签订时间和地点2.解除协议的标的2.1解除合同的房屋基本信息2.2解除协议涉及的金额和支付方式3.解除协议的解除条件3.1解除条件的达成3.2解除条件的履行期限4.解除协议的解除程序4.1解除通知的发出4.2解除协议的确认和备案5.解除协议的违约责任5.1违约方的责任承担5.2违约方的赔偿责任6.解除协议的争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时效7.解除协议的效力7.1解除协议的生效时间7.2解除协议的终止条件8.解除协议的保密条款8.1保密信息的范围和内容8.2保密信息的披露和保护9.解除协议的附则9.1解除协议的修改和补充9.2解除协议的终止和解除10.解除协议的附件10.1房屋买卖合同原文10.2解除协议相关的证明材料11.解除协议的签字盖章11.1解除协议的甲方签字11.2解除协议的乙方签字12.解除协议的见证和备案12.1见证人的见证意见12.2解除协议的备案手续13.解除协议的生效条件和时间13.1解除协议的生效条件13.2解除协议的生效时间14.解除协议的履行和监督14.1解除协议的履行主体14.2解除协议的履行期限和方式第一部分：合同如下：第一条解除协议的订立1.1解除协议的背景和原因1.2解除协议的双方主体甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.3解除协议的签订时间和地点本解除协议于____年____月____日在____市____区（县）____路____号签订，并由双方代表签字盖章。第二条解除协议的标的2.1解除合同的房屋基本信息房屋位于____市____区（县）____路____号，房屋产权证号：____，房屋面积为____平方米。2.2解除协议涉及的金额和支付方式买方应向卖方支付的购房款为人民币____元（大写：____元整），付款方式为____。买方已支付的购房款____元（大写：____元整）将按本协议约定的方式处理。第三条解除协议的解除条件3.1解除条件的达成本协议自双方签字盖章之日起生效。自本协议生效之日起，原合同自动解除，双方不再享有原合同项下的权利和义务。3.2解除条件的履行期限本协议生效后，买方应在____天内向卖方支付本协议约定的购房款。卖方应在收到购房款后____天内，将已收取的购房款扣除原合同约定的违约金后，退还给买方。第四条解除协议的解除程序4.1解除通知的发出本协议生效后，双方应以书面形式互相通知。4.2解除协议的确认和备案本协议的解除应依法向不动产登记部门办理备案手续。第五条解除协议的违约责任5.1违约方的责任承担一方违约的，应向守约方支付原合同约定的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约方的赔偿责任一方违约的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此造成的直接经济损失。第六条解除协议的争议解决6.1争议解决的途径双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时效双方应在本协议签订后____天内，向对方提出解决争议的请求。逾期提出请求的，对方有权拒绝。第八条解除协议的保密条款8.1保密信息的范围和内容本协议签订过程中双方交换的包括但不限于合同条款、商业秘密、个人隐私等信息，均属于保密信息。8.2保密信息的披露和保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第九条解除协议的附则9.1解除协议的修改和补充本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.2解除协议的终止和解除本协议在履行完毕后自行终止。如双方同意解除本协议，应签订书面解除协议，并按本协议约定的方式处理后续事项。第十条解除协议的附件10.1房屋买卖合同原文本协议附件一为《房屋买卖合同》原文，双方应按照附件一的规定履行各自的权利和义务。10.2解除协议相关的证明材料本协议签订后，双方应按照约定提供解除协议相关的证明材料，包括但不限于身份证明、产权证明等。第十一条解除协议的签字盖章11.1解除协议的甲方签字甲方（卖方）：签字：_______________日期：____年____月____日11.2解除协议的乙方签字乙方（买方）：签字：_______________日期：____年____月____日第十二条解除协议的见证和备案12.1见证人的见证意见本协议的签订，已由见证人见证，见证人认为双方在本协议上签字盖章时具有完全民事行为能力，协议内容真实、有效。见证人：_______________见证日期：____年____月____日12.2解除协议的备案手续本协议签订后，双方应按照约定向不动产登记部门办理备案手续。第十三条解除协议的生效条件和时间13.1解除协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2解除协议的生效时间本协议自____年____月____日起生效。第十四条解除协议的履行和监督14.1解除协议的履行主体双方应当按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。14.2解除协议的履行期限和方式买方应在本协议生效后____天内，向卖方支付本协议约定的购房款。卖方应在收到购房款后____天内，将已收取的购房款扣除原合同约定的违约金后，退还给买方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供房源信息、促成交易、协助办理过户手续等；（2）评估方对房屋进行评估，提供评估报告；（3）审计方对交易资金进行审计，确保资金安全；（4）监管方对交易过程进行监管，维护交易秩序；（5）其他参与本合同履行过程的第三方。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保交易过程的顺利进行。若第三方未履行或不当履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方介入的义务第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，不得损害甲乙方的合法权益。第三方应保守交易过程中的商业秘密，不得泄露甲乙方提供的个人信息和房屋信息。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方介入的权益第三方根据本合同的约定，有权获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方介入的利益第三方应按照合同约定，享有其提供的服务所带来的利益。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方介入的赔偿责任第三方在履行本合同过程中，若存在过错，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。4.2第三方介入的赔偿限额第三方的赔偿责任限额为其介入本合同所获得的报酬和服务费用的总和。若法律法规有明确规定，从其规定。第五条第三方介入的监督和管理5.1第三方介入的监督甲乙方应对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行其职责。5.2第三方介入的管理甲乙方有权对第三方介入的过程进行管理，包括但不限于对第三方提供的服务进行评价、提出改进意见等。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方，应提前通知对方，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约的责任第三方未按照本合同约定履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿限额第三方的赔偿责任限额为其介入本合同所获得的报酬和服务费用的总和。若法律法规有明确规定，从其规定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决的途径甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效甲乙方与第三方应在本合同签订后____天内，向对方提出解决争议的请求。逾期提出请求的，对方有权拒绝。第九条第三方介入的附则9.1第三方介入的修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订。9.2第三方介入的终止和解除本合同在履行完毕后自行终止。如甲乙方与第三方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并按本合同约定的方式处理后续事项。第十条第三方介入的附件10.1第三方提供的服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，双方应按照附件的规定履行各自的权利和义务。10.2第三方提供的相关证明材料甲乙方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件，双方应按照附件的规定履行各自的权利和义务。第十一条第三方介入的签字盖章11.1第三方介入的甲方签字甲方（卖方）：签字：_______________日期：____年____月____日11.2第三方介入的乙方签字乙方（买方）：签字：_______________日期：____年____月____日11.3第三方介入的第三方签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋买卖合同》原文附件二：身份证明复印件附件三：产权证明复印件附件四：中介服务协议附件五：评估报告附件六：审计报告附件七：监管证明附件八：其他相关证明材料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照本合同约定履行其义务的，视为违约。例如，甲方未按照约定的时间将房屋过户给乙方，甲方应承担违约责任。甲方违约责任的认定标准为本合同约定的违约金数额。示例说明：若甲方未按照约定的时间将房屋过户给乙方，甲方应按照本合同约定的违约金数额向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照本合同约定履行其义务的，视为违约。例如，乙方未按照约定的时间支付购房款，乙方应承担违约责任。乙