国际亮化园精装房施工合同

国际亮化园精装房施工合同合同编号：__________国际亮化园精装房施工合同甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为国际亮化园精装房项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方国际亮化园精装房项目的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：国际亮化园精装房项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、电气、暖通、消防等施工内容。1.4工程规模：__________平方米1.5工程总投资：__________万元1.6工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、合同价格2.1本合同采用固定总价合同，乙方向甲方提供完整的施工图纸及施工方案，甲方按照约定的价格支付乙方施工费用。2.2合同总价：__________万元（大写：__________元整）。2.3价格调整：合同履行过程中，如遇不可抗力等客观因素导致工程造价发生变动，双方可按照实际发生的变动部分进行价格调整。三、付款方式及进度3.1甲方按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付施工费用。3.2付款节点及比例：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.3甲方付款后，乙方应及时向甲方开具等额的税务发票。四、施工及验收4.1乙方应当按照约定的工期、质量标准、施工规范完成施工任务。4.2乙方应当严格按照甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工，如乙方认为有必要修改，应提前向甲方提出申请，甲方同意后方可进行。4.3甲方有权对施工过程进行监督检查，并提出合理化建议，乙方应当及时采纳并整改。4.4工程验收：工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提供验收申请。甲方收到申请后七个工作日内组织验收，如验收合格，则支付质量保证金。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成施工任务的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定质量标准完成施工任务的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的全部费用。5.3甲方未按照约定时间支付施工费用的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.国际亮化园精装房项目施工图纸2.国际亮化园精装房项目施工方案3.乙方资质证明文件4.税务发票5.工程进度报告6.工程验收报告7.违约金计算公式8.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成施工任务：乙方未在约定的时间内完成施工任务，视为违约。2.未按约定质量标准完成施工任务：乙方完成的施工质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。3.未按约定时间支付施工费用：甲方未在约定的时间内支付施工费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.固定总价合同：合同双方在签订合同时已确定完成工程的总价，不因工程量的增减而改变合同价格的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约补偿。4.质量保证金：用于保证工程质量，待工程验收合格后支付的部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。3.甲方支付滞纳金：甲方应及时支付施工费用，避免产生滞纳金。4.争议解决：双方可先进行友好协商，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国际亮化园精装房