古滩旅店租赁合同

古滩旅店租赁合同合同编号：__________古滩旅店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁财产及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的古滩旅店整栋建筑及其附属设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁古滩旅店用于经营_______（经营范围），并遵守国家相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将古滩旅店及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1租赁期间，古滩旅店及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致古滩旅店及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用古滩旅店，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁财产。6.3甲方未按照约定提供租赁财产或严重影响乙方正常经营的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供租赁财产或严重影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.古滩旅店租赁合同2.古滩旅店租赁合同补充协议3.甲方拥有古滩旅店的所有权证明文件4.乙方经营范围及资质证明文件5.租赁财产现状照片或视频资料6.租赁财产移交清单7.租金支付证明文件8.押金支付证明文件9.维修保养记录10.合同履行过程中的其他相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁财产或严重影响乙方正常经营的，属于甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金的，属于乙方违约。3.乙方未按照约定用途使用古滩旅店，属于乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁财产的期限。4.租金：指承租方为使用租赁财产支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额作为赔偿。7.滞纳金：指逾期支付租金等款项应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁财产交付时发现财产状况与约定不符。解决办法：双方应及时协商，甲方应按约定修复或调整租赁财产。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。3.问题：乙方未按照约定用途使用租赁财产。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权提前解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。5.问题：甲方未按照约定提供租赁财产或严重影响乙方正常经营。解决办法：乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为古滩旅店的所有权人，希望将旅店出租给乙方经营。2.乙方具有经营旅店的相关资质，希望租赁古滩旅店开展经营活