别墅承建合同农村别墅建房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新别墅承建合同农村别墅建房合同汇总1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2别墅项目1.3工程地点1.4工程规模2.合同价格及支付方式2.1合同总价2.2支付条款2.3价款调整2.4支付方式3.工程进度及交付3.1工程进度计划3.2工程交付时间3.3工程验收3.4交付后的责任4.工程质量及标准4.1质量标准4.2材料要求4.3施工工艺4.4质量保证5.合同的履行及变更5.1合同履行5.2合同变更5.3变更程序6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同的解除及终止7.1合同解除7.2合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的转让10.2合同的附件10.3通知与送达11.合同的生效及终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.双方签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字13.附件13.1工程设计图纸13.2工程预算清单13.3材料品牌及规格13.4其他重要文件14.合同明细表14.1工程内容明细14.2工程量清单14.3工程单价表14.4工程总价表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2别墅项目本项目为位于__________的别墅，别墅具体设计要求、规模和样式详见附件。1.3工程地点工程地点位于__________。1.4工程规模工程规模包括但不限于：__________。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价本合同总价定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付条款甲方应按照乙方提供的工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付比例和时间详见附件。2.3价款调整合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等原因导致工程造价发生变动，双方可协商调整价款。2.4支付方式甲方支付工程款项的方式为：__________。第三条工程进度及交付3.1工程进度计划乙方向甲方提供工程进度计划，并按照计划完成工程。3.2工程交付时间工程预计交付时间为：__________年__________月__________日。3.3工程验收工程验收标准按照我国相关法律法规和行业标准执行。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。3.4交付后的责任工程交付后，乙方负责保修期内的一切质量问题。保修期自工程交付之日起计算，保修期为__________年。第四条工程质量及标准4.1质量标准工程质量应符合我国相关法律法规、行业标准和甲方的要求。4.2材料要求乙方应按照甲方的要求采购符合质量标准的建筑材料、设备及配件。4.3施工工艺乙方应采用合理的施工工艺，确保工程质量。4.4质量保证乙方对工程质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。第五条合同的履行及变更5.1合同履行乙方应按照合同约定和附件的要求，完成工程建设。5.2合同变更合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。5.3变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更协议应明确变更内容、范围、价款等事项。第六条违约责任及争议解决6.1违约责任违反本合同的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的解除及终止7.1合同解除一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。7.2合同终止本合同在工程交付并验收合格后终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行保修。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__________年。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3通知与送达双方可以通过书面形式以邮递、电子邮件等方式进行通知与送达。第十一条合同的生效及终止日期11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期本合同在工程交付并验收合格后终止。第十二条双方签字盖章12.1甲方签字甲方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________12.2乙方签字乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________第十三条附件13.1工程设计图纸13.2工程预算清单13.3材料品牌及规格13.4其他重要文件第十四条合同明细表14.1工程内容明细14.2工程量清单14.3工程单价表14.4工程总价表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、材料供应方等。1.2第三方责任第三方介入后，应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。第二条第三方介入的程序及要求2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方责任界限第三方介入后，应明确其责任范围，避免责任混淆。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更第三方介入可能导致合同内容变更，甲乙双方应就变更内容签订书面协议。3.2变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更协议应明确变更内容、范围、价款等事项。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方对工程质量、安全等承担的责任限额，应在其介入协议中明确。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在介入协议中予以明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。5.2违约处理甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，必要时可依法采取措施。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1沟通与协调6.2问题解决甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的问题，应通过协商解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止第三方完成合同约定的义务后，介入终止。7.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，明确终止条件和程序。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决方式应在本合同及第三方介入协议中明确。第九条第三方介入后的合同解除及终止9.1合同解除一方违约导致合同无法履行，甲乙双方可根据合同约定解除合同。9.2合同终止本合同在工程交付并验收合格后终止，第三方介入同时终止。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__________年。第十一条第三方介入后的法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的其他条款12.1合同的转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3通知与送达甲乙双方与第三方可以通过书面形式以邮递、电子邮件等方式进行通知与送达。第十三条第三方介入的生效及终止日期13.1合同生效日期本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期本合同在工程交付并验收合格后终止，第三方介入同时终止。第十四条甲乙双方与第三方的签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________14.2乙方签字乙方（盖章）：________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括别墅的平面图、立面图、剖面图等，以及室内外装修设计图纸。图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、颜色等详细信息。附件二：工程预算清单详细要求和说明：工程预算清单应包括工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，以及材料品牌、规格、型号等详细说明。附件三：材料品牌及规格详细要求和说明：材料品牌及规格清单应列明工程所需的各种材料、设备及配件的品牌、型号、规格、数量等信息，以及供应商名称和联系方式。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程项目的开始时间、结束时间、施工步骤、关键节点等信息，以及甲乙双方的监督和验收时间表。附件五：合同明细表详细要求和说明：合同明细表应包括工程内容明细、工程量清单、工程单价表、工程总价表等详细信息，以及相关的支付条款和时间节点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。3.第三方未按照约定履行义务，或工程质量、安全不符合合同约定。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为导致工程质量、安全不符合约定，乙方应负责整改，并承担相应责任。3.第三方违约行为导致工程质量、安全不符合约定，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方和/或乙方的损失。示例说明：若甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停工程，并按照合同约定向甲方追讨欠款。若甲方迟延支付导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。最新别墅承建合同农村别墅建房合同汇总2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（建房方）1.2乙方（承建方）1.3农村别墅定义第二条：合同标的及工程范围2.1别墅建设地点2.2别墅设计图纸及要求2.3工程进度及交付时间第三条：合同价格及支付方式3.1工程总价3.2付款方式及进度3.3价款调整条件及方式第四条：工程质量及标准4.1工程质量要求4.2乙方应承担的质量责任4.3质量验收及保修第五条：合同的履行及协调5.1甲乙双方的义务及责任5.2工程变更及协调5.3不可抗力因素的影响第六条：合同的变更、解除与终止6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同终止条件第七条：违约责任及赔偿7.1甲乙双方违约责任7.2赔偿金额及方式第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、修改和废止9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同废止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露保密信息的赔偿第十一条：知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二条：合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的适用法律12.3合同的附件第十三条：其他约定事项13.1工程保险13.2施工现场安全管理13.3环境保护及垃圾处理第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲乙双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（建房方）：指_______（甲方全称），具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（承建方）：指_______（乙方全称），具有建设资质的企业，负责农村别墅的建设工作。1.3农村别墅定义：指位于农村地区的，具有独立庭院，占地面积和建筑规模符合相关规定的住宅建筑。第二条：合同标的及工程范围2.1别墅建设地点：位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。2.2别墅设计图纸及要求：按照附件一《别墅设计图纸》和附件二《建设要求》进行建设。2.3工程进度及交付时间：按照附件三《工程进度计划》进行，别墅建设完成并验收合格后，交付给甲方使用。第三条：合同价格及支付方式3.1工程总价：人民币_______元整（大写：_______________________元整），具体构成详见附件四《工程造价明细》。3.2付款方式及进度：甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式及进度详见附件五《付款计划》。3.3价款调整条件及方式：如遇不可抗力等因素导致工程造价发生变动，双方协商确定调整方式。第四条：工程质量及标准4.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准，详见附件六《质量要求》。4.2乙方应承担的质量责任：乙方对建设过程中的质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。4.3质量验收及保修：工程完成后，由双方共同组织验收。验收合格的，乙方提供_______年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责修复。第五条：合同的履行及协调5.1甲乙双方的义务及责任：甲方按照约定支付工程款，乙方按照约定完成工程建设。5.2工程变更及协调：如甲方要求变更设计或建设内容，应提前通知乙方，并按照实际情况调整工程价款。5.3不可抗力因素的影响：如遇不可抗力因素导致工程延期或增加费用，双方协商解决。第六条：合同的变更、解除与终止6.1合同变更条件：如甲方要求变更设计或建设内容，应提前通知乙方，并按照实际情况调整工程价款。6.2合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。6.3合同终止条件：工程完成后，合同自然终止。第七条：违约责任及赔偿7.1甲乙双方违约责任：甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2赔偿金额及方式：损失赔偿金额按照实际损失计算，具体计算方式详见附件七《赔偿计算方式》。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁机构名称）进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向_______（人民法院名称）提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和废止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件：合同履行过程中，如需修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.3合同废止条件：合同履行完毕，或者双方协商一致解除合同，本合同即告废止。第十条：保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2泄露保密信息的赔偿：如任何一方泄露了对方的保密信息，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算。第十一条：知识产权保护11.1知识产权归属：别墅设计图纸、施工图纸等相关的知识产权归乙方所有。11.2侵权责任：如乙方建设过程中侵犯了他人的知识产权，由乙方承担相应的侵权责任。第十二条：合同的附则12.1合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。12.2合同的适用法律：本合同的履行适用中华人民共和国的法律。12.3合同的附件：本合同的附件包括但不限于附件一《别墅设计图纸》、附件二《建设要求》、附件三《工程进度计划》、附件四《工程造价明细》、附件五《付款计划》、附件六《质量要求》、附件七《赔偿计算方式》。第十三条：其他约定事项13.1工程保险：乙方应负责办理工程保险，确保工程建设过程中的安全。13.2施工现场安全管理：乙方应严格执行施工现场的安全管理规定，确保工程建设过程中的安全。13.3环境保护及垃圾处理：乙方应按照相关法律法规，做好施工现场的环境保护和垃圾处理工作。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期：_______年_______月_______日。14.2合同签署地点：_______（签署地点）。14.3甲乙双方签字盖章：甲方（签字/盖章），乙方（签字/盖章）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件1.1如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。1.2第三方介入的事项应明确列举在附件八《第三方介入事项清单》中，甲乙双方应予以遵守。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方在介入合同履行过程中，有权获取与合同相关的所有资料和信息。2.2第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，并对其提供的服务负责。2.3第三方不得利用介入合同的机会获取甲乙双方的商业秘密或其他保密信息。第三条：第三方的责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的事项导致的损失除外。3.2第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照附件九《第三方责任限额》执行。3.3如果第三方介入导致合同价款发生变动，甲乙双方应按照实际情况进行调整。第四条：第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担其介入合同履行过程中的法律后果。4.2甲乙双方与第三方之间的沟通和协调，应尽可能地保持透明和及时。4.3第三方不应直接与合同的另一方进行任何形式的沟通，所有沟通应通过甲乙双方进行。第五条：第三方介入的终止5.1第三方介入合同的事项完成后，第三方即应退出合同的履行。5.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务和责任。5.3第三方退出合同后，其对甲乙双方的任何承诺和保证均无效。第六条：第三方介入的额外条款及说明6.1如果第三方介入导致合同的条款需要调整，甲乙双方应共同协商，并在附件十《额外条款》中进行明确。6.2甲乙双方应确保第三方的介入不会对合同的履行产生不利影响。6.3甲乙双方对第三方的介入有疑问或异议时，应及时沟通和解决。第七条：第三方介入的保密义务7.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密。7.2第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的赔偿责任。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方未按照合同约定履行其职责，应承担违约责任。8.2第三方未按照法律法规和职业道德履行其职责，应承担相应的法律责任。第九条：第三方介入的争议解决9.1如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁机构名称）进行仲裁。9.3如仲裁不成，任何一方均有权向_______（人民法院名称）提起诉讼。第十条：第三方介入的附则10.1本条款的解释权归甲乙双方共同所有。10.2本条款的适用法律为中华人民共和国的法律。10.3本条款的附件包括但不限于附件八《第三方介入事项清单》、附件九《第三方责任限额》、附件十《额外条款》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《别墅设计图纸》详细要求：包含别墅的建筑设计、结构设计、水电设计等详细图纸和说明。附件说明：设计图纸应符合国家相关建筑设计标准和甲乙双方的约定。附件二：《建设要求》详细要求：包括别墅建设的材料要求、施工标准、质量要求等。附件说明：建设要求应详细阐述甲乙双方对别墅建设的具体要求，以便乙方施工时遵循。附件三：《工程进度计划》详细要求：明确别墅建设的起始日期、预计完成日期以及各个阶段的完成时间。附件说明：工程进度计划应确保甲乙双方了解工程的整体进度，并便于双方监督和协调。附件四：《工程造价明细》详细要求：详细列出工程建设的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。附件说明：工程造价明细应保证甲乙双方对工程费用有清晰的了解。附件五：《付款计划》详细要求：明确甲乙双方支付工程款的时间节点、金额和方式。附件说明：付款计划应确保甲乙双方按照约定