旅游市场租赁协议样本

旅游市场租赁协议样本合同编号：__________旅游市场租赁协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有旅游市场的租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的旅游市场摊位，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁标的数量及具体位置：____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁标的的租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月人民币______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁标的及相关设施。第四条租赁用途4.1乙方必须按照本协议约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在租赁标的内进行非法经营活动。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁标的及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全、正常使用。5.2乙方负责日常使用中的妥善保管和维护，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理营业保险，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。8.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的平面图3.租金支付证明4.租赁用途证明5.保险单据6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁标的或交付的租赁标的有瑕疵，视为违约。2.乙方未能按时支付租金，视为违约。3.乙方未按约定用途使用租赁标的，视为违约。4.乙方提前解除合同，视为违约。5.甲方提前解除合同，视为违约。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方出租给乙方的旅游市场摊位。2.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指乙方为租赁标的及自身经营活动购买的保险。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的交付问题：如甲方未能按时交付租赁标的，乙方应与甲方沟通协商，要求甲方尽快交付。如交付的租赁标的有瑕疵，乙方有权要求甲方修复或更换。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如乙方遇到支付困难，可与甲方沟通协商，寻求延期支付或分期支付。3.租赁用途问题：乙方必须按照约定用途使用租赁标的，如需要改变用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。4.保险问题：乙方应自行办理营业保险，并确保甲方为第一受益人。如乙方未购买保险或保险单未列明甲方为第一受益人，甲方有权要求乙方购买保险或重新办理保险。5.违约问题：如一方违约，守约方有权要求违约