借用他人名义买房协议完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

借用他人名义买房协议完整版本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1甲方（借款人）基本情况1.2乙方（出借人）基本情况1.3甲乙双方协商一致，为满足甲方购房需求，乙方同意出借其名义购买房屋，并明确本协议的条款与条件。第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋类型2.4购房款金额及支付方式第三条借用名义购房事宜3.1甲方同意按照乙方的要求支付购房首付款及贷款金额3.2甲方同意承担房屋购买过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等3.3甲方同意按照乙方的要求办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款等第四条借用期限4.1本协议借用期限自购房合同签订之日起至房屋所有权转移至甲方名下之日止4.2甲方应在借用期限内尽快完成房屋所有权转移手续第五条借用期间权益归属5.1借用期间，房屋所有权归乙方所有5.2甲方不得以任何方式处置或转让房屋权益5.3甲方不得将房屋用于任何违法活动第六条借用期间费用承担6.1甲方同意承担借用期间房屋产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等第七条借用期间物业管理7.1甲方应按照物业管理规定，妥善使用和维护房屋7.2甲方应承担因使用不当或疏忽导致的损失责任第八条房屋交付及验收8.1乙方应在房屋所有权转移至甲方名下后，将房屋交付给甲方8.2甲方应按照约定时间接受房屋交付，并进行验收第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任9.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失及产生的相关费用第十条争议解决10.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效11.2本协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认第十二条保密条款12.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签订日期14.1本协议于____年____月____日由甲乙双方签订第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1甲方（借款人）基本情况甲方姓名：，性别：男，身份证号码住址：北京市海淀区xx路xx号。1.2乙方（出借人）基本情况乙方姓名：，性别：女，身份证号码：11010519750308006Y，住址：北京市朝阳区xx路xx号。1.3甲乙双方协商一致，为满足甲方购房需求，乙方同意出借其名义购买房屋，并明确本协议的条款与条件。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于北京市海淀区xx路xx号，具体门牌号为xx室。2.2房屋面积房屋建筑面积为xx平方米，套内面积为xx平方米。2.3房屋类型房屋类型为住宅，建筑结构为xx结构。2.4购房款金额及支付方式购房合同约定的房屋总价为人民币xx万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），甲方应按照乙方要求分阶段支付购房款。第三条借用名义购房事宜3.1甲方同意按照乙方的要求支付购房首付款及贷款金额甲方应在购房合同签订之日起x日内，向乙方支付购房首付款人民币xx万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2甲方同意承担房屋购买过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等甲方同意承担购房过程中产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、手续费、装修费等。3.3甲方同意按照乙方的要求办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款等甲方应按照乙方的要求，办理购房合同签订、贷款申请等相关手续，并承担相关费用。第四条借用期限4.1本协议借用期限自购房合同签订之日起至房屋所有权转移至甲方名下之日止。4.2甲方应在借用期限内尽快完成房屋所有权转移手续。第五条借用期间权益归属5.1借用期间，房屋所有权归乙方所有。5.2甲方不得以任何方式处置或转让房屋权益。5.3甲方不得将房屋用于任何违法活动。第六条借用期间费用承担6.1甲方同意承担借用期间房屋产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。6.2甲方同意在借用期限内，按照乙方的要求，按时支付房屋产生的各项费用。第七条借用期间物业管理7.1甲方应按照物业管理规定，妥善使用和维护房屋。7.2甲方应承担因使用不当或疏忽导致的损失责任。第八条房屋交付及验收8.1乙方应在房屋所有权转移至甲方名下后，将房屋交付给甲方。8.2甲方应按照约定时间接受房屋交付，并进行验收。8.3房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》，确认房屋交付情况。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失及产生的相关费用。第十条争议解决10.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本协议于2023年4月10日由甲乙双方签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外，参与本协议履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、贷款银行、物业管理公司、税务机关等。第十六条第三方介入条款16.1甲乙双方同意，在本协议履行过程中，如涉及第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并明确各方的权利义务。16.2甲乙双方应确保第三方按照本协议的约定履行相应的义务，并承担因第三方履行不当造成的损失。第十七条第三方责任限额17.1第三方在本协议项下的责任限额，按照法律规定和行业惯例确定。17.2若第三方因履行不当导致甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方追偿，第三方承担责任限额内的赔偿责任。17.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不免除甲乙双方根据本协议约定应承担的责任。第十八条第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。18.2甲乙双方应按照本协议约定，履行与第三方的交易义务，确保第三方权益的实现。第十九条第三方费用承担19.1甲乙双方同意，第三方介入本协议履行所产生的一切费用，由甲乙双方按照本协议约定承担。19.2甲乙双方应按照第三方的要求，按时支付相关费用，确保协议的顺利履行。第二十条第三方变更处理20.1若第三方在本协议履行过程中发生变更，甲乙双方应与变更后的第三方重新确认协议内容，并签署补充协议。20.2补充协议应明确变更后第三方的权利义务，以及甲乙双方与变更后第三方的关系。第二十一条第三方违约处理21.1若第三方未按照本协议约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙双方应积极与第三方沟通，争取第三方履行义务，确保协议的顺利履行。第二十二条第三方与甲乙双方的关系22.1第三方与甲乙双方之间的交易，不影响甲乙双方之间的权利义务。22.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的协议履行。第二十三条附加说明23.1本附加条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。23.2本附加条款与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。第二十四条合同签订日期24.1本附加条款与主协议同步签订，即于2023年4月10日由甲乙双方签订。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋买卖合同》附件二：《首付款支付凭证》附件三：《贷款申请表》附件四：《物业管理协议》附件五：《税费支付凭证》附件六：《房屋交付确认书》附件七：《第三方服务协议》附件八：《违约金计算公式》附件一：《房屋买卖合同》本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同，详细约定了房屋的基本信息、价款、付款方式、交付时间等条款。附件二：《首付款支付凭证》本附件为甲乙双方支付首付款的凭证，证明甲方已按照约定支付了首付款。附件三：《贷款申请表》本附件为甲乙双方申请购房贷款的表格，包含了贷款银行、贷款金额、还款方式等信息。附件四：《物业管理协议》本附件为甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理协议，约定了物业服务内容、费用等条款。附件五：《税费支付凭证》本附件为甲乙双方支付购房税费的凭证，证明甲方已按照约定支付了相关税费。附件六：《房屋交付确认书》本附件为甲乙双方确认房屋交付的文件，证明了房屋已经按照约定交付。附件七：《第三方服务协议》本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，约定了第三方的服务内容、责任等条款。附件八：《违约金计算公式》本附件为甲乙双方约定的违约金计算公式，用于计算违约行为产生的违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付首付款或贷款。2.甲方未按照约定时间接受房屋交付。3.甲方未按照约定支付房屋产生的费用。4.乙方未按照约定时间将房屋所有权转移至甲方名下。5.乙方未按照约定履行房屋买卖合同的其他条款。责任认定：1.对于甲方未按照约定时间支付首付款或贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照附件八的违约金计算公式计算。2