全新土建工程施工合同简单版下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新土建工程施工合同简单版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工地点1.5施工期限2.合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式2.4预付款2.5进度付款2.6竣工付款2.7质量保证金3.施工要求3.1施工标准3.2施工方案3.3施工材料3.4施工安全3.5环境保护4.工程变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.违约责任5.1发包方违约5.2承包方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性12.合同的签署和份数12.1签署地点12.2签署日期12.3合同份数13.其他条款13.1法律适用13.2争议解决方式13.3语言文字14.合同的补充和修改14.1补充和修改条件14.2补充和修改程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程工程是指合同中规定的承包方应完成的建筑工程项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。1.4施工地点施工地点是指合同中约定的工程实施的具体地点。1.5施工期限施工期限是指合同中规定的乙方完成工程施工的时间限制。第二条合同价格2.1合同总价合同总价是指乙方根据合同约定完成工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、税费等。2.2价格调整价格调整是指合同履行过程中，由于市场行情变化等原因，导致合同总价发生变化的调整方式。2.3支付方式支付方式是指甲方支付合同价款的方式，包括但不限于预付款、进度付款、竣工付款等。2.4预付款预付款是指甲方在合同签订后一定时间内，按照合同约定向乙方支付的一定比例的合同总价。2.5进度付款进度付款是指甲方根据乙方完成工程进度的实际情况，按照合同约定向乙方支付的合同价款。2.6竣工付款竣工付款是指甲方在乙方完成工程并验收合格后，按照合同约定向乙方支付的剩余合同价款。2.7质量保证金第三条施工要求3.1施工标准乙方应按照合同约定的施工标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2施工方案乙方应根据工程特点和施工要求，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。3.3施工材料乙方应使用符合国家标准的建筑材料，并提供相关材料合格证明。3.4施工安全乙方应按照相关法律法规及安全标准，采取措施确保施工过程中的安全。3.5环境保护乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施防止施工过程中对环境造成污染。第四条工程变更4.1变更条件（1）因政策调整、规划变更等原因导致工程内容或规模发生变化；（2）因工程质量、安全等原因需要对工程进行调整；（3）甲方要求的其他合理变更。4.2变更程序甲方提出工程变更需求时，应与乙方协商确定变更内容、范围、费用等相关事项，并签订变更协议。4.3变更费用工程变更导致的费用增减，按照变更协议的约定进行调整。第五条违约责任5.1发包方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2承包方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1协商解决合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2调解解决协商解决不成的情况下，可向工程所在地的民间调解组织申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.4法律途径合同履行过程中发生的争议，也可通过法律途径解决。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。8.3泄露后果如甲乙任一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿被泄露方因此造成的损失。第九条知识产权保护9.1知识产权归属工程所涉及的发明创造、专利技术、著作权等知识产权，归甲方所有。9.2侵权责任乙方在施工过程中，如发生侵犯他人知识产权的行为，由乙方承担全部责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决。第十一条合同的附件11.1附件内容附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。11.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第十二条合同的签署和份数12.1签署地点合同签署地点为甲方办公地点。12.2签署日期合同签署日期为合同双方盖章之日起。12.3合同份数合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1法律适用本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3语言文字第十四条合同的补充和修改14.1补充和修改条件合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要对合同进行补充或修改，可签订补充协议或修改协议。14.2补充和修改程序补充协议或修改协议应经甲乙双方共同协商，并在协议上盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方、融资方等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相关协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）具备相关资质和能力；（2）取得甲乙双方的同意；（3）符合国家相关法律法规。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2第三方义务（1）提供专业服务，确保工程顺利进行；（2）保密甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（3）如因第三方原因导致工程损失，第三方应承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成相关工作。4.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定和乙方的要求，提供专业服务和支持。第五条第三方责任限额5.1限额规定甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在相关协议中明确。5.2责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方资质、工程规模、合同金额等因素确定。第六条第三方介入对合同价款的影响6.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、检测费、中介费等，由甲乙双方协商承担。6.2价款调整如第三方介入导致合同价款发生变化，甲乙双方应按照合同约定进行调整。第七条第三方介入的变更和解除7.1变更条件合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除第三方介入，应签订补充协议明确。7.2解除条件第三方介入解除的条件包括但不限于：（1）第三方无法履行合同约定；（2）第三方严重违约；（3）法律法规要求解除。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的情况下，可向工程所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。9.3泄露后果如甲乙任一方或第三方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿被泄露方因此造成的损失。第十条第三方介入的知识产权保护10.1知识产权归属工程所涉及的发明创造、专利技术、著作权等知识产权，归甲方所有。10.2侵权责任第三方在施工过程中，如发生侵犯他人知识产权的行为，由第三方承担全部责任。第十一条第三方介入的不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决。第十二条第三方介入的合同签署和份数12.1签署地点合同签署地点为甲方办公地点。12.2签署日期合同签署日期为合同双方盖章之日起。12.3合同份数合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第十三条第三方介入的其他条款13.1法律适用本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，应符合国家相关标准和规范。附件2：施工图纸详细要求：包括施工详图、施工平面图、施工立面图等，应明确施工要求和操作步骤。附件3：技术规范详细要求：包括材料要求、施工工艺要求、质量标准等，应具体明确。附件4：材料合格证明详细要求：包括材料的质量证书、检测报告等，应证明材料的合格性。附件5：施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等，应详细具体。附件6：施工合同详细要求：包括合同、附件、补充协议等，应完整无误。附件7：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、数量、单位、单价等，应准确无误。附件8：支付凭证详细要求：包括支付款项的凭证、发票、收据等，应有甲方盖章确认。附件9：验收报告详细要求：包括工程验收合格的报告、验收记录等，应有甲方盖章确认。附件10：变更协议详细要求：包括合同变更的协议、补充协议等，应明确变更内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款。2.甲方未提供施工场地、施工条件，导致乙方无法正常施工。3.甲方未履行合同约定的保密义务，导致乙方商业秘密泄露。4.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同要求。5.乙方使用不符合合同约定的材料，或未提供材料合格证明。6.乙方未按照施工方案施工，导致工程进度延误或质量问题。7.乙方未履行合同约定的保密义务，导致甲方商业秘密泄露。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款，应支付违约金，违约金金额为应付款项的1%至5%。2.甲方未提供施工场地、施工条件，导致乙