2024年度房产居间买卖服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产居间买卖服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权第三条居间服务内容3.1寻找合适的房产3.2提供房产相关信息3.3安排甲方看房3.4协助双方进行谈判3.5代办房产交易手续第四条居间服务费用4.1居间服务费的计算方式4.2居间服务费的支付时间4.3居间服务费的支付方式第五条合同的有效期5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期第六条甲方的权利和义务6.1提供真实有效的个人信息6.2按照约定支付居间服务费6.3协助丙方完成房产交易手续第七条乙方的权利和义务7.1提供真实有效的房产信息7.2配合甲方和丙方完成房产交易手续7.3按照约定支付居间服务费第八条丙方的权利和义务8.1诚实守信，为甲方和乙方提供真实有效的房产信息8.2妥善保管甲乙双方的个人信息和房产信息8.3按照约定完成居间服务内容第九条违约责任9.1甲方未按照约定支付居间服务费的违约责任9.2乙方未按照约定提供房产信息或者未配合完成房产交易手续的违约责任9.3丙方未按照约定完成居间服务内容的违约责任第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1合同的修改和补充11.2合同的解除11.3合同的转让第十二条合同的签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件14.1房产证复印件14.2甲方身份证复印件14.3乙方身份证复印件14.4丙方营业执照复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意购买房产的个人或机构。1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意出售房产的个人或机构。1.3丙方（居间方）：指具备房地产经纪资质的公司或个人，负责为甲方和乙方提供房产居间买卖服务。第二条房产信息2.1房产地址：具体到门的地址，包括但不限于省、市、区、街道、门牌号等信息。2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产用途：房产的现有用途，如住宅、商业、办公等。2.4房产所有权：房产的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条居间服务内容3.1寻找合适的房产：丙方应根据甲方的需求，为其寻找合适的房产。3.2提供房产相关信息：丙方应向甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产地址、面积、用途、所有权等。3.3安排甲方看房：丙方应安排甲方看房，协助甲方了解房产的实际情况。3.4协助双方进行谈判：丙方应协助甲方和乙方进行房产买卖谈判，促进交易的顺利完成。3.5代办房产交易手续：丙方应代办甲方和乙方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、缴纳税费等。第四条居间服务费用4.1居间服务费的计算方式：居间服务费根据房产的成交价格按比例计算，具体比例双方另行约定。4.2居间服务费的支付时间：居间服务费在房产交易完成后支付，具体支付时间双方另行约定。4.3居间服务费的支付方式：居间服务费的支付方式包括但不限于现金、转账、支票等。第五条合同的有效期5.1合同的开始日期：本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。5.2合同的结束日期：本合同在甲方和乙方完成房产交易手续之日终止。第六条甲方的权利和义务6.1提供真实有效的个人信息：甲方应向丙方提供真实、有效的个人信息，包括但不限于身份证号码、联系方式等。6.2按照约定支付居间服务费：甲方应按照约定的时间和方式支付居间服务费。6.3协助丙方完成房产交易手续：甲方应积极配合丙方，协助完成房产交易所需的各项手续。第八条丙方的权利和义务8.1诚实守信，为甲方和乙方提供真实有效的房产信息：丙方应对所提供的房产信息进行核实，确保其真实、准确、完整。8.2妥善保管甲乙双方的个人信息和房产信息：丙方应对甲乙双方的个人信息和房产信息进行保密，不得泄露给第三方。8.3按照约定完成居间服务内容：丙方应按照本合同的约定，完成居间服务的内容，包括但不限于寻找合适的房产、提供房产信息、安排看房、协助谈判和代办交易手续等。第九条违约责任9.1甲方未按照约定支付居间服务费的违约责任：甲方逾期支付居间服务费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准双方另行约定。9.2乙方未按照约定提供房产信息或者未配合完成房产交易手续的违约责任：乙方逾期提供房产信息或者未配合完成房产交易手续的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准双方另行约定。9.3丙方未按照约定完成居间服务内容的违约责任：丙方未按照约定完成居间服务内容的，应承担违约责任，具体违约责任双方另行约定。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的解除：甲乙丙三方同意，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前通知对方。11.3合同的转让：本合同项下的权利和义务可以转让给第三方，但转让应取得其他方的书面同意。第十二条合同的签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件14.1房产证复印件：房产证的复印件应作为本合同的附件，甲乙丙三方应核对一致。14.2甲方身份证复印件：甲方的身份证复印件应作为本合同的附件。14.3乙方身份证复印件：乙方的身份证复印件应作为本合同的附件。14.4丙方营业执照复印件：丙方的营业执照复印件应作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到除甲乙丙三方之外的第三方，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如涉及到第三方的权益，包括但不限于物业服务公司、维修保养单位、贷款银行等。2.2丙方在履行本合同过程中，如涉及到第三方的服务，包括但不限于评估机构、律师事务所等。第三条第三方责任限定3.1第三方如非因故意或重大过失导致违约，不应承担违约责任。3.2第三方如因故意或重大过失导致违约，应承担相应的违约责任，具体责任由甲乙丙三方协商确定。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方应按照本合同约定向第三方支付相关费用，包括但不限于物业费、维修费、贷款利息等。4.2乙方应按照本合同约定向第三方支付相关费用，包括但不限于物业费、维修费、贷款利息等。4.3甲方和乙方应协助丙方与第三方进行沟通，确保合同的顺利履行。第五条丙方的权利和义务5.1丙方应协助甲方和乙方与第三方进行沟通，确保合同的顺利履行。5.2丙方应对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定。5.3丙方应对第三方介入过程中出现的问题提供合理的建议和解决方案。第六条第三方与甲乙丙三方的关系6.1第三方与甲方、乙方和丙方均为独立的合同主体，相互之间不存在任何法律关系。6.2第三方如因履行本合同而产生的权利义务，由第三方自行承担。6.3甲方、乙方和丙方均不承担第三方任何形式的违约责任。第七条第三方介入的额外条款7.1如第三方介入导致合同的履行发生变化，甲乙丙三方应立即进行协商，并可根据实际情况对本合同进行修改或补充。7.2甲乙丙三方应确保与第三方签订的合同中明确约定第三方的责任限额，以降低风险。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙丙三方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同的修改和补充应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。9.2本合同的解除：甲乙丙三方同意，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前通知对方。9.3本合同的转让：本合同项下的权利和义务可以转让给第三方，但转让应取得其他方的书面同意。第十条合同的签订日期第十一条合同签订地点第十二条附件12.1第三方合同复印件：甲乙丙三方与第三方签订的合同复印件应作为本合同的附件。12.2第三方资质证明复印件：第三方的资质证明复印件应作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方身份证复印件附件4：丙方营业执照复印件附件5：第三方合同复印件附件6：第三方资质证明复印件附件1的具体要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。房产证复印件应加盖丙方公章，以证明其为真实有效的副本。附件2的具体要求：甲方身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。甲方身份证复印件应加盖丙方公章，以证明其为真实有效的副本。附件3的具体要求：乙方身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。乙方身份证复印件应加盖丙方公章，以证明其为真实有效的副本。附件4的具体要求：丙方营业执照复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。丙方营业执照复印件应加盖丙方公章，以证明其为真实有效的副本。附件5的具体要求：第三方合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。第三方合同复印件应加盖第三方公章，以证明其为真实有效的副本。附件6的具体要求：第三方资质证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。第三方资质证明复印件应加盖第三方公章，以证明其为真实有效的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付居间服务费。2.乙方未按照约定提供房产信息或未配合完成房产交易手续。3.丙方未按照约定完成居间服务内容。4.第三方未按照约定提供服务或履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付居间服务费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为居间服务费的1%per天。2.乙方未按照约定提供房产信息或未配合完成房产交易手续的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为房产交易总金额的1%per天。3.丙方未按照约定完成居间服务内容的，应承担违约责任，具体违约责任由甲乙双方协商确定。4.第三方未按照约定提供服务或履行合同义务的，应承担违约责任，具体违约责任由甲乙丙三方协商确定。示例说明：假设甲方逾期支付居间服务费10天，根据违约金标准，甲方应支付违约金为居间服务费的10%。假设乙方逾期提供房产信息5天，根据违约金标准，乙方应支付违约金为房产交易总金额的5%。全文完。2024年度房产居间买卖服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权第三条居间服务内容3.1乙方寻找合适的房产3.2丙方提供房产信息咨询服务3.3丙方协助双方进行价格谈判3.4丙方协助双方签订购房合同第四条服务费用4.1丙方收取的服务费用4.2费用支付时间及方式4.3费用包含的服务内容第五条合同期限5.1合同有效期限5.2合同续约条款第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2向相关机构申请调解7.3向人民法院提起诉讼第八条其他事项8.1合同的变更与解除8.2合同的转让8.3保密条款第九条甲方声明与保证9.1甲方对房产的真实性负责9.2甲方提供房产的合法性证明第十条乙方声明与保证10.1乙方具备购房资格10.2乙方提供的个人信息真实有效第十一条丙方声明与保证11.1丙方具备居间服务资质11.2丙方提供真实可靠的房产信息第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条法律法规与政策13.1双方应遵守的相关法律法规13.2双方应遵守的政策规定第十四条双方约定事项14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】甲方住址：【甲方住址】甲方联系方式：【甲方联系电话】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】乙方住址：【乙方住址】乙方联系方式：【乙方联系电话】1.3丙方（居间方）：【丙方公司名称】丙方地址：【丙方公司地址】丙方联系方式：【丙方公司联系电话】第二条房产信息2.1房产地址：【房产具体地址】2.2房产面积：【房产实际面积】平方米2.3房产类型：【房产性质，如住宅、商业等】2.4房产所有权：甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第三条居间服务内容3.1乙方寻找合适的房产：丙方应根据乙方的购房需求，提供符合要求的房产信息，并协助乙方进行实地看房。3.2丙方提供房产信息咨询服务：丙方应对房产的市场行情、政策法规等进行咨询解答，以帮助乙方做出合理的购房决策。3.3丙方协助双方进行价格谈判：丙方应协助双方就房产价格进行协商，直至达成一致。3.4丙方协助双方签订购房合同：丙方应协助双方完成购房合同的签订，并确保合同内容的准确无误。第四条服务费用4.1丙方收取的服务费用为人民币【服务费用金额】（大写：【服务费用金额】元整）。4.2费用支付时间及方式：乙方应在本合同签订后【支付时间】内，向丙方支付服务费用。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。4.3费用包含的服务内容：包含本合同第二条至第三条所列明的服务内容。第五条合同期限5.1合同有效期限为本合同签订之日起至房产交易完成之日止。5.2合同续约条款：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方违反本合同第二条所述房产所有权保证，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。6.2乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，不履行合同义务的，乙方应承担相应的违约责任。6.3丙方违约责任：如丙方未按照本合同第三条约定提供服务，导致乙方损失的，丙方应承担乙方损失的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方协商解决：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2向相关机构申请调解：如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。7.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院名称】提起诉讼。第八条其他事项8.1合同的变更与解除：如合同执行过程中，一方要求变更或解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.3保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条甲方声明与保证9.1甲方对房产的真实性负责：甲方保证所提供的房产信息真实、准确，无任何虚假、误导性陈述。9.2甲方提供房产的合法性证明：甲方应向乙方提供房产的权属证明、土地使用权证明等相关合法性文件。第十条乙方声明与保证10.1乙方具备购房资格：乙方应向甲方和丙方提供真实有效的身份证明、购房资格证明等文件。10.2乙方提供的个人信息真实有效：乙方保证向甲方和丙方提供的个人信息真实、准确，如有虚假，乙方应承担相应法律责任。第十一条丙方声明与保证11.1丙方具备居间服务资质：丙方应向甲方和乙方提供其合法的居间服务资质证明。11.2丙方提供真实可靠的房产信息：丙方保证向乙方提供的房产信息真实、可靠，并对其准确性负责。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。a)双方协商一致解除合同；b)房产交易完成；c)合同有效期限届满。第十三条法律法规与政策13.1双方应遵守的相关法律法规：双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。13.2双方应遵守的政策规定：双方应遵守房产交易相关的政策规定，包括但不限于购房政策、税收政策等。第十四条双方约定事项14.1双方的其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商并约定，以补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权责，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：金融机构（如银行）、房屋评估机构、房屋检测机构、税务机关、房屋交易中心等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，各方应遵循相关法律法规和行业规范，履行各自的权利和义务。3.2第三方应独立承担其行为产生的法律责任，与甲方、乙方、丙方无关。3.3第三方对甲方、乙方、丙方提供的信息、资料等保密，不得泄露给其他无关方。第四条甲方、乙方义务4.1甲方、乙方应协助第三方完成相关手续，提供必要的资料和信息。4.2甲方、乙方应对第三方提供的服务质量和结果负责，并有权要求第三方承担相应的责任。第五条丙方义务5.1丙方应协助甲方、乙方与第三方进行沟通，协调各方之间的关系。5.2丙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合法律法规和行业规范。5.3丙方应向甲方、乙方提供第三方的信息，包括但不限于第三方资质、服务内容、收费标准等。第六条第三方责任限额6.1第三方介入产生的费用，按照相关法律法规和行业规定收取。6.2甲方、乙方、丙方与第三方发生的纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.3除法律法规和本合同另有约定外，第三方不对甲方、乙方、丙方承担超出其服务范围和责任限额的责任。第七条第三方服务内容的变更7.1如第三方服务内容发生变更，甲方、乙方、丙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议应明确变更内容、变更后的服务期限、费用等事项。第八条第三方退出8.1如第三方因故退出，甲方、乙方、丙方应重新协商确定替代第三方。8.2替代第三方应符合本合同及相关法律法规的要求。第九条第三方介入的告知义务9.1甲方、乙方、丙方应在第三方介入时，及时告知对方。9.2各方应对第三方介入的事宜保持沟通，确保合同的顺利进行。第十条第三方介入不影响本合同的效力10.1第三方介入不影响本合同的效力，各方应继续履行本合同的约定。10.2本合同的履行不受第三方介入的影响，各方应按照本合同约定履行各自的义务。第十一条争议解决11.1如本合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向相关机构申请调解或向人民法院提起诉讼。第十二条法律法规与政策12.1各方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。12.2各方应遵守房产交易相关的政策规定，包括但不限于购房政策、税收政策等。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，各方在签订本合同时，应对本部分修正条款予以认可。如有疑问，各方应随时沟通，确保合同的准确执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：身份证明附件三：购房资格证明附件四：房产面积测量报告附件五：房产评估报告附件六：房屋检测报告附件七：贷款合同附件八：购房合同附件九：税务发票附件十：房产交易记录附件一：房产所有权证明详细要求：甲方应提供房产所有权证明，证明其对房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。附件二：身份证明详细要求：甲方和乙方应提供有效身份证明，以证明其身份真实有效。附件三：购房资格证明详细要求：乙方应提供购房资格证明，证明其具备购房资格。附件四：房产面积测量报告详细要求：房产面积测量报告应由具有资质的测量机构出具，报告应详细记录房产面积测量过程和结果。附件五：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的市场价值评估、房屋状况评估等内容。附件六：房屋检测报告详细要求：房屋检测报告应由具有资质的检测机构出具，报告应包含房屋的结构安全、使用功能、设备设施等方面的检测结果。附件七：贷款合同详细要求：如乙方选择贷款购房，应提供与金融机构签订的贷款合同，合同应明确贷款金额、还款方式、利率等事项。附件八：购房合同详细要求：购房合同应由甲方、乙方和丙方签订，合同应明确房产的买卖价格、付款方式、交付时间等事项。附件九：税务发票详细要求：房产交易产生的税费应提供相应的税务发票，以证明交易合法合规。附件十：房产交易记录详细要求：房产交易记录应由房屋交易中心出具，记录应包含房产交易的时间、价格、双方当事人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同第二条所述房产所有权保证，导致乙方损失的。2.乙方未按照本合同第十条所述提供真实有效的身份证明、购房资格证明等文件。3.丙方未按照本合同第三条所述提供服务，导致乙方损失的。4.丙方未按照本合同第五条所述协助双方完成相关手续，提供必要的资料和信息。5.丙方未按照本合同第十一条所述对第三方行为进行监督，确保其符合法律法规和行业规范。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照实际损失金额进行赔偿，赔偿金额不得超过实际损失金额。3.违约方赔偿后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：如甲方未提供真实的房产所有权证明，导致乙方在购房过程中产生损失，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。具体赔偿金额应根据乙方的实际损失进行确定。全文完。2024年度房产居间买卖服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权第三条买卖价格3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4费用承担第四条居间服务内容4.1丙方职责4.2丙方权益4.3丙方保密义务第五条合同履行期限5.1居间期限5.2买卖双方履行期限第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1其他约定事项11.2补充协议第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间第十三条合同的份数13.1合同副本份数13.2各方的保存份数第十四条合同的签订日期14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】1.3丙方（居间方）：【丙方公司名称】统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】地址：【丙方地址】联系电话：【丙方联系电话】第二条房产信息2.1房产地址：【房产地址】2.2房产面积：【房产面积】平方米2.3房产用途：【房产用途】2.4房产所有权：甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、使用权纠纷或其他权利限制。第三条买卖价格3.1房产成交价格：【房产成交价格】元人民币，大写：【房产成交价格大写】3.2付款方式：乙方同意以【付款方式】的方式支付房价，具体如下：【付款方式具体描述】3.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式，在【付款时间】前付清全部房款。3.4费用承担：除本合同另有约定外，办理房产买卖过户手续所需支付的一切税费、费用由【费用承担方】承担。第四条居间服务内容4.1丙方职责：丙方负责为甲方和乙方提供房产买卖居间服务，包括但不限于：寻找合适的交易对象、协调双方谈判、协助办理房产过户手续等。4.2丙方权益：丙方应按实际成交金额的【百分比】收取佣金，该佣金由甲方支付。4.3丙方保密义务：丙方应对在居间过程中获得的甲方、乙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第五条合同履行期限5.1居间期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.2买卖双方履行期限：甲方应在合同约定的付款时间内履行交付房产的义务；乙方应在合同约定的付款时间内履行支付房款的义务。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的【百分比】作为违约金。6.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的【百分比】作为违约金。6.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付合同总价款的【百分比】作为违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至【仲裁机构名称】。7.3诉讼管辖：本合同签订地为合同的诉讼管辖地。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更的，可以签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理房产交易事宜。第九条合同的终止9.1合同终止条件：本合同履行完毕，房产过户手续办理完毕，双方的权利义务全部履行完毕。9.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于退还乙方已支付的房款、支付丙方佣金等。第十条合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自【合同生效日期】起生效。第十一条附加条款11.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议：双方可以就本合同的履行、变更、解除等事项签订补充协议，补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方应以书面形式通知对方，通知可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：甲乙双方的送达地址为【送达地址】，丙方的送达地址为【丙方送达地址】。12.3送达时间：通知自发送之日起视为送达，对方未提出异议的，视为已收到。第十三条合同的份数13.1合同副本份数：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.2各方的保存份数：各方应妥善保管本合同及其附件，以备不时之需。第十四条合同的签订日期14.1合同签订日期：【合同签订日期】14.2合同签订地点：【合同签订地点】第二部分：第三方介入后的修正为本合同涉及第三方介入的补充条款，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。第十四条第三方介入14.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲方、乙方以外的参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。14.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，确保交易过程的顺利进行。如因第三方原因导致合同不能履行，由甲方、乙方协商解决。14.3第三方权益：第三方根据本合同约定，有权收取相应的服务费用，具体费用标准另行约定。第十五条额外条款及说明15.1中介方义务：中介方应诚实守信，为甲方、乙方提供真实、准确的房产信息，并协助双方办理房产交易手续。15.3贷款机构义务：贷款机构应按照甲乙方的申请，及时审批贷款，并在审批通过后按照约定的期限发放贷款。15.4过户机构义务：过户机构应按照甲乙方的要求，及时办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方应就其提供的服务承担相应的法律责任，但对其无法控制的因素导致的责任除外。16.2第三方赔偿限额：如第三方因违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的服务费用。16.3第三方责任免除：第三方在履行本合同过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。第十七条甲方、乙方与第三方的关系17.1甲方、乙方与第三方之间的关系：甲方、乙方与第三方之间是独立的法律关系，各方应按照本合同约定履行各自的权利义务。17.2第三方与其他各方的划分说明：第三方在履行本合同过程中，与其他各方之间不存在任何法律关系，各方之间的权益划分由本合同及另行签订的协议确定。第十八条第三方介入的变更与解除18.1第三方介入变更：如甲方、乙方同意变更第三方的，应签订书面变更协议，并按照本合同约定处理后续事宜。18.2第三方介入解除：如甲方、乙方同意解除与第三方的合同关系的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理后续事宜。第十九条第三方介入的生效19.1第三方介入生效：本合同涉及的第三方介入条款，自甲方、乙方签字或者盖章之日起生效。19.2第三方介入生效时间：本合同涉及的第三方介入条款自【第三方介入生效日期】起生效。第二十条附加条款20.1其他约定事项：本合同未尽事宜，甲方、乙方可以签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2补充协议：甲方、乙方可以就本合同的履行、变更、解除等事项签订补充协议，补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。第二十一条通知与送达21.1通知方式：甲方、乙方、第三方应以书面形式通知对方，通知可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。21.2送达地址：甲乙双方的送达地址为【甲方、乙方送达地址】，第三方的送达地址为【第三方送达地址】。21.3送达时间：通知