2024年度南通房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

通用2024年度南通房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.房屋使用与禁止事项7.1房屋使用规定7.2禁止事项8.提前解约条款8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约后果9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约后果10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋返还条件12.3附件13.签署日期13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋使用权证明第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：江苏省南通市区路号室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋设施：房屋内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备空调、热水器、洗衣机等电器设备1.4租赁用途：承租人租赁该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3续租条款：如承租人在租赁期满后需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人应在每个支付周期内将租金支付给出租人3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，出租人可在租赁期满后与承租人协商调整租金4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏或损坏已得到妥善修复，出租人应在扣除应付款项后无息退还承租人押金4.3押金退还方式：出租人应在租赁期满后X个工作日内将押金退还给承租人5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养5.3维修费用承担：如房屋及设施出现损坏，需维修的费用由损坏方承担6.保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担7.房屋使用与禁止事项7.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途7.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施，不得影响周围居民的生活安宁8.提前解约条款8.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约需提前一个月通知对方8.2解约通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人解约，出租人应提前一个月书面通知承租人解约8.3解约后果：提前解约的一方需支付给对方一个月租金作为违约金，并承担因解约产生的其他相关费用9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任9.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任9.3违约后果：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失10.争议解决方式10.1协商解决：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷10.2调解解决：如协商不成，可向南通市相关部门申请调解解决10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向南通市人民法院提起诉讼11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2法律冲突解决：如合同内容与法律冲突，应以法律规定为准12.其他条款12.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人12.2房屋返还条件：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及设施返还给出租人12.3附件：本合同附件包括房屋照片、租赁押金收据、房屋使用权证明等13.签署日期13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.附件14.1房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件14.2租赁押金收据：附上租赁押金收据，作为合同附件14.3房屋使用权证明：附上房屋使用权证明，作为合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件：如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项和条件。16.第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入后，其责任范围和责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求履行合同义务，并确保其提供的服务或产品符合约定的标准和要求。17.第三方服务或产品17.1服务或产品提供：第三方应按照合同约定提供服务或产品，并保证其质量和服务水平。17.2服务或产品更换：如第三方提供的服务或产品不符合约定标准，甲乙双方有权要求第三方更换或修复。18.第三方责任限制18.1责任限制：第三方对因其提供的服务或产品导致的任何损失或损害，承担的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。18.2责任免除：第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等不可预见的情况，导致无法履行或迟延履行合同，不负责任。19.第三方与甲乙方的关系19.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务或产品，并保证其质量和服务水平。20.第三方介入的变更和解除20.1变更条件：如合同履行过程中需要变更第三方服务或产品，甲乙双方应共同协商确定变更事项。20.2解除条件：如第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求其承担相应的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可依法向南通市人民法院提起诉讼。22.第三方介入的附加条款22.1附加条款：甲乙双方与第三方协商确定的其他附加条款，应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。23.签署日期23.1出租人签字：23.2承租人签字：24.附件24.1第三方服务或产品提供方信息：附上第三方的企业信息、资质证明等相关文件，作为合同附件。24.2第三方服务或产品协议：附上甲乙双方与第三方协商确定的服务或产品协议，作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：包括但不限于房屋外观、内部格局、设施设备等照片。附件2：租赁押金收据附件内容：显示押金支付金额和支付时间的收据。附件说明：作为承租人支付押金的凭证，押金在租赁期满后无损坏或损坏已得到妥善修复的情况下退还。附件3：房屋使用权证明附件内容：证明出租人对房屋拥有合法使用权的文件。附件说明：确认出租人有权出租该房屋，承租人有权使用该房屋。附件4：第三方服务或产品提供方信息附件内容：第三方的企业信息、资质证明等相关文件。附件说明：确认第三方服务的提供方合法资质和服务能力。附件5：第三方服务或产品协议附件内容：甲乙双方与第三方协商确定的服务或产品协议。附件说明：明确第三方应提供的服务或产品内容、质量标准、服务期限等。附件6：房屋维修记录附件内容：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件7：租金支付记录附件内容：记录承租人支付租金的时间、金额等信息。附件说明：用于确认承租人按时支付租金的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约：未能按照合同约定提供房屋或设施；未履行合同约定的维修责任；提前解约或未能履行合同导致承租人损失。2.承租人违约：未能按照合同约定支付租金；未合理使用房屋及设施，导致损坏；提前解约或未能履行合同导致出租人损失。3.第三方违约：未能按照约定提供服务或产品；提供的服务或产品质量不符合约定标准；迟延履行或解除合同导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方一个月租金作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的直接经济损失。3.责任免除：如违约方证明违约是由于不可抗力等不可预见的情况导致，不负责任。