西安市租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

西安市租房合同本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付日期5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3维修责任12.附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期及时间第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：61010019900101001X1.1.3地址：西安市碑林区路号1.1.4联系方式：138918000001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：61010019850101003X1.2.3地址：西安市雁塔区路号1.2.4联系方式：139918000012.租房地址及房屋情况2.1房屋地址：西安市碑林区路号室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：三室两厅一厨一卫2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等3.租房期限3.1租赁开始日期：2022年6月1日3.2租赁结束日期：2024年5月31日3.3租赁期限总计：24个月4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账4.4租金支付日期：每月的10日前5.押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还日期及条件：租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按合同约定合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的基本维护和保养，承租方负责日常使用中的合理维护。7.合同变更7.1合同变更条件：合同履行过程中，若双方同意变更合同内容，可签订书面补充协议。7.2合同变更程序：双方协商一致后，签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.合同终止8.1合同终止条件：8.1.1租赁期满，承租方未续租或未按照约定提前解除合同的；8.1.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；8.1.3法律、法规规定的其他合同终止条件。8.2合同终止程序：合同终止前，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方检查无误后，互相办理相关手续。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：西安市碑林区人民法院。8.合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期满，承租方未续租或未按照约定提前解除合同的；8.1.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；8.1.3法律、法规规定的其他合同终止条件。8.2合同终止程序8.2.1合同终止前，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方检查无误后，互相办理相关手续；8.2.2出租方应在合同终止后的一定期限内退还承租方押金，扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方；8.2.3双方应按照合同约定办理水电费等费用的结算；8.2.4双方应按照约定处理合同终止后的其他事项。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.1.2出租方未按照约定时间退还押金的，应支付逾期利息，并承担违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2承租方未按照约定时间搬离房屋的，应支付逾期租金，并承担违约责任；9.2.3承租方故意损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1西安市碑林区人民法院。11.其他条款11.1房屋保险11.1.1出租方应办理房屋保险，并将保险单复印件交予承租方备案；11.1.2保险费用由出租方承担。11.2宠物管理11.2.1承租方不得在房屋内养宠物；11.2.2若承租方违反前款规定，出租方有权要求承租方立即搬离房屋，并扣除相应押金作为违约金。11.3维修责任11.3.1出租方负责房屋及附属设施的基本维护和保养；11.3.2承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，承租方应承担维修费用；11.3.3房屋及附属设施的正常磨损除外。12.附件12.1房屋照片12.1.1出租方应提供房屋的真实照片，作为合同附件；12.1.2照片应包括房屋外观、室内布局、设施设备等。12.2房屋钥匙交付记录12.2.1双方应共同签署房屋钥匙交付记录，作为合同附件；12.2.2钥匙交付记录应包括钥匙数量、交付时间、交付人等信息。13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期及时间14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定履行相应义务，如违反约定造成损失的，第三方应承担相应责任。15.2.2第三方如因履行合同义务造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方负责协调甲乙方签订合同，并协助双方履行合同义务；16.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因信息不实导致损失的，中介方应承担责任。16.2维修服务方介入16.2.1维修服务方负责对房屋及附属设施进行维护和保养；16.2.2维修服务方应按照合同约定及时响应维修请求，如延迟造成损失的，维修服务方应承担责任。16.3物业管理部门介入16.3.1物业管理部门负责小区内的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等；16.3.2物业管理部门应按照合同约定提供服务，如服务不到位造成损失的，物业管理部门应承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据合同履行过程中第三方所涉及的具体服务内容、性质、金额等因素确定；17.1.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方权益。17.2第三方责任限额的变更17.2.1如合同履行过程中，甲乙方认为第三方责任限额需要调整的，可签订书面补充协议进行变更；17.2.2第三方责任限额的变更应经甲乙方协商一致，并签署书面文件。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系18.1.1第三方与甲乙方为合同履行过程中的协作方，不改变甲乙方之间的合同关系；18.1.2甲乙方应承担合同约定的主要义务，第三方承担协助义务。18.2第三方与甲乙方的权益划分18.2.1甲乙方享有合同约定的权利，如租金支付、房屋使用等；18.2.2第三方享有合同约定的协助权利，如中介方享有中介费用支付权利、维修服务方享有维修费用支付权利等。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议19.1.1双方因第三方介入产生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方作为被告的争议解决19.2.1如第三方作为被告，甲乙方与第三方之间的争议，应按照本合同争议解决方式进行解决。20.第三方介入后的签字盖章20.1甲乙方与第三方均应签署合同，并在合同中明确各自的权利义务；20.2甲乙方与第三方签字盖章后，合同生效，各方应按照合同约定履行义务。21.合同的生效、终止与解除21.1合同的生效21.1.1本合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效；21.1.2本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。21.2合同的终止与解除21.2.1合同终止或解除的条件、程序，按照本合同第八条、第九条约定执行。22.其他条款22.1本合同未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订书面补充协议；22.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求和说明：照片应包括房屋外观、室内布局、设施设备等，以直观展示房屋实际状况。附件2：房屋钥匙交付记录详细要求和说明：记录应包括钥匙数量、交付时间、交付人等信息，以证明钥匙的交付情况。附件3：租金支付记录详细要求和说明：记录应包括租金支付时间、支付金额、支付方式等信息，以证明租金的支付情况。附件4：押金支付记录详细要求和说明：记录应包括押金支付时间、支付金额、支付方式等信息，以证明押金的支付情况。附件5：维修服务记录详细要求和说明：记录应包括维修服务时间、维修项目、维修费用等信息，以证明维修服务的履行情况。附件6：物业服务记录详细要求和说明：记录应包括物业服务时间、服务项目、服务费用等信息，以证明物业服务的履行情况。附件7：合同补充协议详细要求和说明：协议应包括甲乙方及第三方就合同未尽事宜达成的书面协议，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的。示例说明：出租方未按时交付房屋，或未按照约定条件交付房屋。2.出租方未按照约定时间退还押金的。示例说明：出租方在合同终止后一个月内未退还承租方押金。3.承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的。示例说明：承租方未按时支付租金，或未按照约定条件支付租金。4.承租方未按照约定时间搬离房屋的。示例说明：合同终止后，承租方未在规定时间内搬离房屋。5.承租方故意损坏房屋及附属设施的。示例说明：承租方故意破坏房屋内设施，造成无法正常使用。6.第三方未按照合同约定履行相应义务的。示例说明：中介方未按照约定协助甲乙方签订合同，或维修服务方未按时履行维修义务