二零二四年度东莞市旧办公楼改造国际商务中心合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度东莞市旧办公楼改造国际商务中心合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检验第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工安全管理7.3施工协调与沟通第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价格调整第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1税费13.2保险13.3知识产权13.4不可抗力第十四条合同的附件14.1附件目录14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1名称：东莞市某资产管理有限责任公司1.1.2地址：东莞市南城区X号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：X1.2承包人1.2.1名称：某国际建筑工程有限公司1.2.2地址：某市X区X路X号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：东莞市旧办公楼改造国际商务中心项目2.2工程地点：东莞市南城区X号2.3工程规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米2.4工程内容：包括但不限于旧办公楼拆除、土建工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程、景观工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币X万元（大写：X万元整）3.2价格调整机制：合同总价根据工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件一。3.3付款方式：银行转账，具体账号详见附件一。第四条合同工期4.1开工日期：本合同签订后X日内4.2竣工日期：工程全部完成后X日内4.3工期延误及延长：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商延长工期，具体事项详见附件二。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范和标准，详见附件三。5.2质量保证：承包人应按合同约定对工程质量负责，并承担质量问题的修复责任。5.3质量检验：工程质量检验分为施工过程中检验和竣工验收两个阶段，具体检验程序和标准详见附件四。第六条材料与设备6.1材料供应：承包人负责提供本合同约定的建筑材料、构件及设备，并保证材料和设备符合设计和质量要求。6.2设备供应：承包人负责提供本合同约定的各类设备，并负责设备的安装、调试和验收。6.3材料和设备验收：发包人或其委托的第三方机构对承包人提供的材料和设备进行验收，验收合格的材料和设备用于工程。第八条变更与调整8.1变更范围：合同执行过程中，如遇不可抗力、设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、质量、工期等发生变化，双方可协商变更。8.2变更程序：变更事项应当以书面形式提出，经双方协商一致后签订变更协议，作为本合同的附件。8.3变更价格调整：变更协议中应明确变更工程的价格调整方式，按照实际发生的工程量及单价进行计算。第九条违约责任9.1发包人违约：发包人未按约定支付合同价款、提前解除合同、不履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承包人支付违约金，违约金计算方式详见附件五。9.2承包人违约：承包人未按约定完成工程、未保证工程质量、提前解除合同、不履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向发包人支付违约金，违约金计算方式详见附件五。9.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议提交X仲裁委员会仲裁。10.3诉讼或仲裁地点：中华人民共和国X省X市。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件：本合同有效期内，工程全部完工，并经验收合格后自动终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起X年。12.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。第十三条其他条款13.1税费：合同涉及的税费按照相关法律法规规定由双方各自承担。13.2保险：承包人应按国家法律法规和合同约定办理工程保险，并提交保险凭证。13.3知识产权：双方同意，工程设计、施工过程中产生的知识产权归双方共同所有。13.4不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应按实际情况协商解决。第十四条合同的附件14.1附件目录：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六等。14.2附件内容：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，其在合同执行过程中可能涉及到本合同的权益、义务或责任。15.2第三方介入的情形：包括但不限于设计变更、工程监理、质量检测、材料设备供应、融资贷款、保险等服务或行为。第十六条第三方选择的义务16.1甲乙双方应合理选择第三方，并确保第三方的合法性、专业性和信誉度。16.2甲乙双方在选择第三方时，应提前通知对方，并共同协商确定。16.3甲乙双方应确保第三方按合同约定履行义务，并对其行为负责。第十七条第三方责任17.1第三方责任界定：第三方介入本合同产生的责任由甲乙双方按约定承担。17.2第三方责任限额：如第三方因过错导致合同违约，其责任限额详见附件七。17.3第三方责任承担：甲乙双方应按合同约定向第三方支付费用，并承担因其违约导致的损失。第十八条第三方协调与沟通18.2甲乙双方应定期与第三方进行会议沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。18.3甲乙双方应积极配合第三方进行工程检查、验收等工作。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权按合同约定要求第三方承担违约责任。19.2第三方赔偿：第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。19.3第三方更换：第三方严重违约或无法履行合同义务的，甲乙双方有权要求更换第三方。第二十条第三方解除合同20.1甲乙双方与第三方签订的合同提前解除的，应提前通知对方，并协商处理后续事宜。20.2解除合同的原因：包括但不限于第三方违约、不可抗力、合同履行完毕等。20.3解除合同后的责任：甲乙双方与第三方按合同约定承担解除合同后的责任。第二十一条第三方介入的合同补充条款21.1本合同附件八为第三方介入的补充协议，甲乙双方应按照补充协议约定履行合同义务。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管补充协议。21.3补充协议的修改：甲乙双方如需修改补充协议，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。第二十二条第三方介入的权益保护22.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更第三方合同义务。22.2甲乙双方不得无故拖欠第三方费用，不得损害第三方合法权益。22.3甲乙双方应按合同约定及时支付第三方费用，确保第三方正常履行合同义务。第二十三条第三方介入的违约责任23.1甲乙双方违反本合同关于第三方介入的约定，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金计算方式详见附件九。23.2甲乙双方损害第三方合法权益的，应承担损害赔偿责任。第二十四条第三方介入的争议解决24.1甲乙双方与第三方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.2本合同争议提交X仲裁委员会仲裁。24.2诉讼或仲裁地点：中华人民共和国X省X市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工组织设计附件三：工程质量标准附件四：工程材料设备清单附件五：合同价款支付方式及时间表附件六：变更协议模板附件七：第三方责任限额确认书附件八：第三方介入补充协议附件九：违约金计算方式附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，清晰表述工程设计内容。附件说明：工程设计图纸是工程施工的依据，甲乙双方应共同保管并严格按照图纸施工。附件二：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、安全防护措施等。附件说明：施工组织设计是施工过程中的重要管理文件，甲乙双方应共同遵守并执行。附件三：工程质量标准详细要求：质量标准应包括国家及行业相关规范和标准，以及甲乙双方共同约定的质量要求。附件说明：工程质量标准是工程验收的重要依据，甲乙双方应共同确保工程质量符合标准。附件四：工程材料设备清单详细要求：清单应包括材料设备名称、规格、数量、质量标准等详细信息。附件说明：工程材料设备清单是甲乙双方履行合同义务的依据，双方应共同核对清单内容。附件五：合同价款支付方式及时间表详细要求：支付方式及时间表应明确支付金额、支付时间、支付对象等。附件说明：合同价款支付方式及时间表是甲乙双方履行合同支付义务的依据，双方应严格按照时间表支付。附件六：变更协议模板详细要求：变更协议模板应包括变更事项、变更原因、变更效果、变更价款等。附件说明：变更协议模板是双方就工程变更事项达成一致的书面文件，用于规范变更协议的格式。附件七：第三方责任限额确认书详细要求：确认书应明确第三方责任限额，包括赔偿范围和赔偿限额等。附件说明：第三方责任限额确认书是双方约定第三方责任限额的书面文件，用于明确第三方的赔偿责任。附件八：第三方介入补充协议详细要求：补充协议应包括第三方介入的事项、责任、权益等详细约定。附件说明：第三方介入补充协议是双方就第三方介入事项达成一致的书面文件，用于规范第三方的行为。附件九：违约金计算方式详细要求：违约金计算方式应明确违约金的计算基数、计算比例和计算方法等。附件说明：违约金计算方式是双方约定违约金计算方法的书面文件，用于明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务；2.甲乙双方未按约定支付合同价款；3.甲乙双方未按约定完成工程；4.甲乙双方未保证工程质量；5.甲乙双方提前解除合同；6.甲乙双方不履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额按附件九的计算方式计算。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如甲乙双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误，双方可依据附件九的违约金计算方式，计算出应支付的违约金金额。同时，甲乙双方应承担因工程进度延误导致的间接经济损失，如工程延期导致的租赁费用、人工费用等。全文完。二零二四年度东莞市旧办公楼改造国际商务中心合同1本合同目录一览第一条项目概述1.1项目名称：二零二四年度东莞市旧办公楼改造国际商务中心合同1.2项目地点：东莞市1.3项目内容：旧办公楼改造及国际商务中心建设第二条合同主体2.1甲方：东莞市住房和城乡建设局2.2乙方：X国际商务中心有限公司第三条合同金额3.1本合同总金额为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。第四条合同工期4.1项目开工日期：二零二四年一月一日4.2项目竣工日期：二零二四年十二月三十一日第五条工程质量标准5.1本项目质量标准应符合国家及地方相关法律法规、规范要求。第六条付款方式及进度6.1甲方根据乙方完成工程进度，按照约定的比例支付工程款。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2乙方未按约定工期完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1对于合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的签订地本合同签订地为东莞市。第十三条甲方和乙方的联系人和联系方式甲方联系人：X，联系电话：X乙方联系人：X，联系电话：X第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：二零二四年度东莞市旧办公楼改造国际商务中心合同1.2项目地点：位于东莞市市中心，具体位置见附件一1.3项目内容：包括但不限于旧办公楼的拆除、新建国际商务中心的建筑设计、施工、装修、设备采购及安装、系统调试等全部工作。第二条合同主体2.1甲方：东莞市住房和城乡建设局，地址：东莞市区路号，法定代表人：X，联系电话：X2.2乙方：X国际商务中心有限公司，地址：东莞市区路号，法定代表人：X，联系电话：X第三条合同金额3.1本合同总金额为人民币壹拾亿玖仟捌佰捌拾捌万元整（大写：人民币壹拾亿玖仟捌佰捌拾捌万元整），详细金额分配见附件二。3.2甲方应按照本合同约定的付款进度向乙方支付合同价款。第四条合同工期4.1项目开工日期：二零二四年一月一日4.2项目竣工日期：二零二四年十二月三十一日4.3乙方应按照本合同约定的工程进度安排和时间表完成各项工作，确保项目按时完工。第五条工程质量标准5.1本项目质量标准应符合国家及地方相关法律法规、规范要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203）等。5.2乙方应按照甲乙双方确认的设计方案和技术要求进行施工，保证工程质量。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。第六条付款方式及进度6.1甲方根据乙方完成工程进度，按照约定的比例支付工程款。具体支付进度和比例见附件三。6.2乙方应按照本合同约定的付款进度向甲方提供发票等付款所需文件。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：未支付款项的1%乘以延迟支付天数。7.3甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条争议解决8.1对于合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2变更或解除合同的条件、程序和方式详见附件四。第十条保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的签订地本合同签订地为东莞市。第十三条甲方和乙方的联系人和联系方式甲方联系人：X，联系电话：X乙方联系人：X，联系电话：X第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料供应商、设备供应商、检测机构、监理机构等。第二条第三方选择和认可2.1甲方应根据国家及地方相关法律法规、规范要求，选择具备相应资质和能力的第三方参与本合同项目的实施。2.2乙方应对甲方选择的第三方进行审查，并在合理时间内向甲方提出书面意见。乙方未提出异议的，视为对甲方的选择予以认可。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同文件要求，完成各自职责范围内的相关工作。3.2第三方应对其提供的材料、设备、服务等质量、性能、安全等方面承担责任。3.3第三方如因过错导致工程质量、安全问题，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方支付和结算4.1甲方应按照本合同约定的付款进度向第三方支付相应的款项。4.2乙方应协助甲方与第三方进行工程量确认和价款结算。第五条第三方违约处理5.1第三方未按约定完成工作的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2第三方未按照合同文件要求提供材料、设备、服务的，甲方有权要求第三方更换或修复，并承担相应费用。第六条第三方权益保护6.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠款项、损坏设备、侵犯知识产权等。6.2第三方有权依法维护自身合法权益，如发现甲方和乙方侵犯其合法权益的，有权要求停止侵权行为，并有权要求赔偿。第七条第三方责任限额7.1除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方所承担的责任限额不应超过其在本合同中收取的款项总额。7.2第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担无限责任。第八条第三方变更8.1甲方如需变更第三方，应提前通知乙方，并遵循本合同关于第三方选择和认可的约定。8.2乙方对甲方变更第三方有异议的，应在收到通知后五个工作日内向甲方提出书面意见。甲方未采纳乙方的意见且变更造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.2甲方、乙方应积极协助第三方解决实施过程中出现的问题，共同推进项目进度。第十条第三方资料和文件10.1第三方应向甲乙双方提供与工程相关的完整、真实、有效的资料和文件。10.2第三方提供的资料和文件应符合国家及地方相关法律法规、规范要求。第十一条第三方保险11.1第三方应根据工程需要，购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。11.2第三方应将保险单据提交甲方和乙方审查，并在工程实施期间保持保险有效。第十二条第三方退出12.1第三方如因故需退出工程，应提前书面通知甲乙双方。12.2第三方退出的原因、责任及赔偿等事项，应按照本合同及相关法律法规的规定处理。第十三条第三方与其他各方的关系13.1第三方与甲方、乙方及其他涉及本合同项目实施的个人、法人或其他组织之间的关系，不影响各自在本合同中的权利和义务。13.2第三方与其他各方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十四条第三方介入的附加条款14.1本合同未尽事宜，关于第三方的介入，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述及设计方案详细描述项目的基本情况、设计理念、建筑规模、功能分区等内容。附件二：合同金额分配表明确各阶段工程款项的支付比例、时间及金额。附件三：工程进度安排时间表详细列出各阶段工程的时间节点及完成标准。附件四：合同变更和解除